建筑工程定额与预算
§ 4.3建筑安装工程费的构成
§ 4.4工程建设其他费用的构成主讲,陶继水
一、建筑安装工程费的内容及构成概述
1.建筑工程造价
2.安装工程造价
二,直接工程费
1.直接费,人工费；材料费；施工机械使用费
1） 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工 人开支的各项费用
2） 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料,辅助材料,
构配件,零件,半成品的费用和周转使用材料的摊销费用 。
§ 4.3 建筑安装工程费的构成
3） 施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用以及机械安、拆和进出场费用。
2.其他直接费包括冬、雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、
仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。
3.现场经费,包括临时设施费、现场管理费等三、间接费
1.企业管理费,包括企业管理人员的基本工资,工资性补贴及职工福利费；差旅交通费；办公费；固定资产折旧,修理费；
工具用具使用费；工会经费；职工教育费；劳动保险费等
§ 4.3 建筑安装工程费的构成
2.财务费用,是指企业为筹集资金而发生的各项费用 。
3.其他费用,是指按规定支付工程造价管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费,以及按有关部门规定支付的上级管理费
四,计划利润及税金
1.建筑安装工程中费用的计划利润计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润
2.建筑安装工程费用中的税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市建设维护税及教育费附加 。
§ 4.3 建筑安装工程费的构成
一,土地使用费
1.土地征用及迁移补偿费其内容包括土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋,水井,
树木等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税,土地登记费及征地管理费等；征地动迁费；水利水电工程水库淹没处理补偿费等 。
2.土地使用权出让金
二,与项目建设有关的其他费用
1.建设单位管理费,包括建设单位开办费,建设单位经费
2.勘察设计费,设计费按国家收费标准,勘察费分民用和工业建筑
§ 4.4 工程建设其他费用的构成
3,研究试验费,按照研究试验的内容和要求计算 。
4,建设单位临时设施费,新建工程 1%、改扩建工程 0.6%。
5,工程监理费,一般占所监理工程概算或预算的 0.03%-2.50%计取。
6,工程保险费,民用建筑 0.2%-0.4%，其他建筑 0.3%-0.6%。
7,供电贴费,按工程项目所在地有关部门现行规定计算。
8,施工机构迁移费,按建筑安装工程费的 0.5%-1%计算。
9,引进技术和进口设备其他费用
10.工程承包费
三,与未来企业生产经营有关的其他费用
§ 4.4 工程建设其他费用的构成
1.联合试运转费,支付内容含 试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用；低值易耗品及其他物品的购置费用和施工单位参加联合试运转人员的工资等。
2.生产准备费,费用内容包括生产人员培训费；生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、福利等。
3.办公和生活家具购置费,是指为保证新建,改建,扩建项目初期正常生产,使用和管理所需购置的办公和生活家具,用具的费用 。
4.经营项目铺底流动资金,是指为班长生产和经营正常进行应列入项目总投资中的 。
§ 4.4 工程建设其他费用的构成谢谢 ！
下次课再见
§ 4.3建筑安装工程费的构成
§ 4.4工程建设其他费用的构成主讲,陶继水
一、建筑安装工程费的内容及构成概述
1.建筑工程造价
2.安装工程造价
二,直接工程费
1.直接费,人工费；材料费；施工机械使用费
1） 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工 人开支的各项费用
2） 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料,辅助材料,
构配件,零件,半成品的费用和周转使用材料的摊销费用 。
§ 4.3 建筑安装工程费的构成
3） 施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用以及机械安、拆和进出场费用。
2.其他直接费包括冬、雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、
仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。
3.现场经费,包括临时设施费、现场管理费等三、间接费
1.企业管理费,包括企业管理人员的基本工资,工资性补贴及职工福利费；差旅交通费；办公费；固定资产折旧,修理费；
工具用具使用费；工会经费；职工教育费；劳动保险费等
§ 4.3 建筑安装工程费的构成
2.财务费用,是指企业为筹集资金而发生的各项费用 。
3.其他费用,是指按规定支付工程造价管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费,以及按有关部门规定支付的上级管理费
四,计划利润及税金
1.建筑安装工程中费用的计划利润计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润
2.建筑安装工程费用中的税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市建设维护税及教育费附加 。
§ 4.3 建筑安装工程费的构成
一,土地使用费
1.土地征用及迁移补偿费其内容包括土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋,水井,
树木等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税,土地登记费及征地管理费等；征地动迁费；水利水电工程水库淹没处理补偿费等 。
2.土地使用权出让金
二,与项目建设有关的其他费用
1.建设单位管理费,包括建设单位开办费,建设单位经费
2.勘察设计费,设计费按国家收费标准,勘察费分民用和工业建筑
§ 4.4 工程建设其他费用的构成
3,研究试验费,按照研究试验的内容和要求计算 。
4,建设单位临时设施费,新建工程 1%、改扩建工程 0.6%。
5,工程监理费,一般占所监理工程概算或预算的 0.03%-2.50%计取。
6,工程保险费,民用建筑 0.2%-0.4%，其他建筑 0.3%-0.6%。
7,供电贴费,按工程项目所在地有关部门现行规定计算。
8,施工机构迁移费,按建筑安装工程费的 0.5%-1%计算。
9,引进技术和进口设备其他费用
10.工程承包费
三,与未来企业生产经营有关的其他费用
§ 4.4 工程建设其他费用的构成
1.联合试运转费,支付内容含 试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用；低值易耗品及其他物品的购置费用和施工单位参加联合试运转人员的工资等。
2.生产准备费,费用内容包括生产人员培训费；生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、福利等。
3.办公和生活家具购置费,是指为保证新建,改建,扩建项目初期正常生产,使用和管理所需购置的办公和生活家具,用具的费用 。
4.经营项目铺底流动资金,是指为班长生产和经营正常进行应列入项目总投资中的 。
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