工程建设标准强制性条文讲座
房屋建筑部分
,建筑地基基础施工质量验收规范,
GB50202-2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 1,规范的特点
规范的特点
? 编制中尽量考虑到各地常用的地基及基础形式
? 删除了一些不常用的或质量不易保证、对环境
易产生污染、与绿色工程不尽相符的地基及基
础形式
? 编入了一些业以成熟的新的地基基础形式
? 不成熟的新工艺、新技术暂不编入
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 1,规范的特点
? 规范的编制完全按照各类不同形式的
地基与基础，从施工前、施工中到施
工后应控制的关键工序、关键内容着
眼，把好每一项地基或基础的施工质
量关，以取得符合施工质量的最终结
果。
例如,4.6 强夯地基（第 9页）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 2,规范强制性条文内容介绍
规范的基本内容
本规范包括 8章 189条 3项
附录，其中有强制性条文 10条，
大致内容如下：
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
章节中的内容安排
从第 4章 ~第 7章每章为一个子分部工程验收。
第 4章 地基
每章的第一节为一般规定4.1 一般规定
4.2 灰土地基 以后各节均为分项工程验收
? 过程控制要求
? 主控项目
? 一般项目
每一分项
工程均包
含着三部
分内容
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
§ 3,4 地基
根据目前各地常用的地基形式，共列出
14种类型，即由单一地基，也有复合地基。
在一般规定中，对重要工程的大面积地基
加固，要求在施工前进行试验性施工，以
取得必要的参数后，再全面铺开施工。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
1,土工合成材料地基
（ geosynthetics foundation）
土工合成材料地基,是指在土工合成材料上填以
土 （ 砂土料）构成的建筑物地基。土工合成材料
可以是单层，也可以是多层。一般为浅层地基。
加固路堤
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
土工合成材料地基
土工合成材料：
是由尼龙、涤纶、晴纶和丙纶等高分子聚合物
经加工而成。
分类：
有纺型土工织物、编织型土工织物、无纺型土
工织物等。
在工程中的应用：
排水作用、隔离作用、反滤作用、加筋作用。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
2,塑料排水带预压地基
塑料排水板
土工织物
堆载
是将带状塑料排水板
用插板机将其插入软弱土
层中，组成垂直和水平排
水体系，然后在地基表面
堆载预压，土中孔隙沿塑
料板的沟槽上升逸出地面，
从而加速了软土地基的沉
降过程，使地基得到压密
加固。
排水固结法
达到同一固结度时，固结
所需的时间与排水距离的
长短平方成正比。塑料排
水带的作用就是增加排水
条件，缩短排水距离，加
速地基土的固结、抗剪强
度的增长和沉降的发展。
应用条件：预压荷载、预
压时间、适用的土类、塑
料排水带（袋装砂井）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
塑料排水带预压地基
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
3,真空预压地基
薄膜
砂井
砂垫层
真空泵
密封膜密封性能！真空表读数！
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
4,水泥土搅拌桩地基
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
水泥土搅拌桩地基
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
地基加固处理方法
1,换填
2,夯实法
3,挤密桩法
4,深层密实法
5,高压喷射注浆法
6,化学加固
7,预压法
8,加筋法
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
1,换填
将基础地面下处理范围内的软弱土层部分或全
部挖去，然后分层换填强度较大的砂（碎石、
素土、灰土、粉煤灰、高炉干渣）或其他性
能稳定、无侵蚀性的材料，并压（夯、振）
实至要求为止的地基处理方式。
1) 灰土地基（ 4.2分项工程）
2) 砂和沙石地基（ 4.3分项工程）
3) 粉煤灰地基（ 4.5分项工程）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,夯实法
强夯法：使用起重机械将大吨位（一般 8~3t）
夯锤起吊到 6~30m高度后，自由落下，给地
基土以强大的冲击能量的夯击，是土中出现
冲击波和很大的冲击应力，迫使土层孔隙压
缩，土体局部液化，在夯击点周围产生裂隙，
形成良好的排水通道，孔隙水和气体逸出，
使土体重新排列，经时效压密达到固结，从
而提高地基承载力，降低其压缩性的一种有
效的地基加固方法。
强夯地基（ 4.6分项工程）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,夯实法 1) 有效加固深度
2) 锤重与落距
3) 夯击点间距与布臵
4) 夯击次数与遍数
5) 垫层铺设
6) 间歇时间
间夯 满夯
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3,挤密桩法
1) 土与灰土挤密桩复合地基
在原土中成孔后分层填以素土或灰土，并夯
实，使填土压密，同时挤密周围土体，构成
坚实的地基。
2) 水泥粉煤灰碎石桩（ CFG桩）复合地基
用长螺旋钻机钻孔或沉管桩机成孔后，将水
泥、粉煤灰、碎石及石屑加水混合搅拌料，
泵压或经下料斗投入孔内、灌注而成的桩体。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3,挤密法
3) 砂桩
成桩工艺分为振动成桩和锤击成桩，成孔后，
砂从桩管内排入桩孔，并振动挤密或夯实挤密
砂填料，使周围土得到挤密，形成砂桩地基。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
4,深层密实法
1) 振冲地基（ 4.9分项工程）
2) 水泥土搅拌桩地基（ 4.11分项工程）
5,高压喷射注浆地基 （ 4.10分项工程 ）
6,化学加固
注浆地基（ 4.7分项工程）
将配臵好的化学浆液或水泥浆液，通过导管注入
土体孔隙中，与土体结合，发生物化反应，从
而提高土体强度，减小其压缩性和渗透性。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
7,预压法
在原状土上加载，使土中水排出，以实现土的预先
固结，减少建筑物地基后期沉降和提高地基承
载力。
堆载预压、真空预压、降水预压（ 4.8分项工程）
8,加筋法（ 4.10分项工程 ）
土工合成材料地基（ 4.4分项工程）
土工合成材料的强度、延伸率、搭接长度
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
4.1.5条（强制性条文）
对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地
基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地
基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须
达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不
应少于 3点,1000m2以上工程，每 100m2应至少
有 1点,3000m2以上工程，每 300m2至少有１点。
每一独立基础下至少应有 1点，基槽每 20延米应
有 1点。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对 4.1.5条的理解
该条是针对单一地基的质量检验。这类地基
的质量检验指标较多，有十字板剪切强度，有动
力触探，也有直接用地基的承载力来检验，取决
于设计规定或地区的经验，因此，这里也没做具
体规定。
但是，规范对数量作了明确规定，不管是那
种方法的检验，都可作为 1个点，只要不是同一
地点。
对于有间歇期要求的地基，应按规定在间歇
期后，进行质量检验。
各种指标的检验方法，可按, 建筑地基处理
技术规范, JGJ79的规定执行。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对间歇期的理解
井点
截水帷幕
坑底
对密封性良好的围护墙体
基坑内的含水砂性土或软
弱粘性土夹薄砂层等可适
宜降水的地基，在开挖前
超前降水。
?便于开挖土方
?提高挡土墙被动区及基坑
中土体的强度和刚度，并减
少土体流变性，满足基坑稳
定和控制土体变形要求 。
间歇期！
固结下沉
考虑间歇期是因为地
基土的密实，孔隙水压
力的消散，水泥或化学
浆液的固结等均须有一
个期限，施工结束即进
行验收有不符实际的可
能，至于间歇多长时间
在各类地基规范中有所
考虑，但仅是参照数字。
具体可有设计人员根据
要求确定。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
4.1.6条 （强制性条文）
对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射
注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合
地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉
煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合
地基，其承载力检验，数量为总数的
0.5%～ 1%，但不应少于 3处。有单桩强度
检验要求时，数量为总数的 0.5%～ 1%，
但不应少于 3根。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对 4.1.6条的理解
该条是针对复合地基的质量检验。这类地基中桩
是主体，应检验桩体的成桩质量及桩的竖向承载力。
对于桩体质量及承载力，各地也有各自的经验与
习惯，究竟以何指标衡量也有所不同。有的用静力触
探来检验水泥搅拌桩或高压喷射注浆桩的质量，有的
用钻孔取样法进行检验。具体用何种指标，这里也没
做具体规定，应有设计决定。
对于有间歇期要求的地基，应按规定在间歇期后，
进行质量检验。
桩的承载力检验，如进行了复合地基的承载力检
验，则不必重复再作桩的承载力检验。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对 4.1.7条的理解
第 4.1.5和第 4.1.6条针对两种地基的主控项目中的地
基强度或承载力作出了数量上的规定，由于主控项目不局
限于此两项，其他主控项目及一般项目的检验数量亦未作
具体规定，但至少要多于该两个项目应检验的量，而且已
决定要做这两个项目的地点或桩体，其他主控项目或一般
项目应在同一地点（或临近 ）或同一桩体上进行。第
4.1.7条还明确了复合地基中的桩体，除上述两个主控项目
外，其他主控项目及一般项目，其检验数量不应低于总数
的 20%。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
地基这一部分还要注意：
? 本规范虽已列入了灰土等 14种形式的地基，但
仍有不少形式的地基未放入，有关这些地基的施
工质量检验可参照砌体规范、砼规范及本规范的
相类似的地基检验标准。
? 检验点的代表性问题，要求质量监督人员必须
跟踪整个工程的施工，做到心中有数。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
§ 3,5 桩基础
5, 桩基础
5.1 一般规定
5.2 静力压桩
5.3先张法预应力管桩
5.4 混凝土预制桩
5.5 钢桩
5.6 混凝土灌注桩
? 过程控制要求
? 主控项目
? 一般项目
每一分项
工程均包
含着三部
分内容
共性问题
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.2条的理解
桩基施工
基坑开挖
桩基施工 基坑开挖
相互推诿桩顶位臵不准的责任
增加中间验收！
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.3条（强制性条文）
打（压）入桩（预制混凝土方桩，先张
法预应力管桩。钢桩）的桩位偏差，必
须符合表 5.1.3的规定。斜桩倾斜度的偏
差不得大于倾斜角正切值的 15%（倾斜
角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.3条的理解 （强制性条文）
桩位是桩基工程中重
要的质量因素，而打
（压）入桩因施工工艺
不当造成得桩位偏差事
故屡有发生，以致造成
补桩或承台扩大，为此
对桩位偏差作严格限制。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.4条（强制性条文）
灌注桩的桩位偏差必须符合表 5.1.4的
规定，桩顶标高至少要比设计标高高出
0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有
不同的要求，应按本章的各节要求执行。
每浇注 50m3必须有 1组试件，小于 50m3的
桩，每根桩必须有 1组试件。灌注桩的平
面位臵和垂直度的允许偏差表 5.1.4。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
注,1 桩径允许偏差的负值是指个别断面 。
2 采用复打, 反插法施工的桩, 其桩径允许偏差不受上表限制 。
3 H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离, D为设计桩径 。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.4条的理解 （强制性条文）
对泥浆护壁的灌注桩
强调了两点：
1) 桩顶标高至少要比
设计标高多浇筑
50cm；
2) 对清孔质量作了规
定。
中间的过程控制，
十分必要！
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.4条的理解 （强制性条文）
中间的过程控制，
十分必要！
沉渣
桩基沉降
承载力不够
涉及第 5.6条
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
1) 为什么要清孔？
2) 清孔的方法：
a) 泥浆正循环清孔
b) 泵吸反循环清孔
c) 压缩空气清孔
d) 后注浆技术
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
a) 泥浆正循环清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
b）泵吸反循环清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
C）压缩空气清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
d）后注浆技术
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 沉渣检查
沉渣测试仪器不成熟
1）, 重锤测试
2）, 沉渣测试仪
注意：
重锤徐徐放入
人员宜固定
成熟的经验可以使用
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.5条（强制性条文）
工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设
计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性
低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，
检验桩数不应少于总桩数的 1%，且不应少于 3根，
当总桩数少于 50根时，应不少于 2根。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.5条的理解 （强制性条文）
? 承载力检验不仅是检验施工的质量而且也
能检验设计是否达到工程的要求；
?规定了对工程桩应进行竖向承载力的检验，
而未提及水平承载力的检验；
?施工前的试桩如没有破坏，又用于实际工
程，可作为验收的依据；
?特定条件下的桩，以静栽试验为好，但在
基坑已开挖的实际情况下，如确有困难，规
范不做强求。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.6条
桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地
质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽
检数量不应少于总数的 30%，且不应少于 20根；
其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的 20%，
且不应少于 10根；对砼预制桩及地下水位以上
且终孔后经过检验的灌注桩，检验数量不以少
于总桩数的 10%，且不得少于 10根。每根柱子
承台下不得少于 1根。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.6条的理解
? 对桩身质量检验作了明文规定，比原规范更
具体和明确；从技术角度看，由于各种桩身质
量检测方法均趋成熟，且已普遍被各地区采纳，
因此，该规定是可行的。
?在具体做法上，同, 建筑基桩检测技术规范,
作了协调；
?检测方法各地均有成熟经验，一般数量较多
时，可用低应变法检测，为使成果可靠，几种
方法也可并用；
?干作业灌注桩抽检数量减少，合情合理。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.2.3、第 5.3.2、第 5.4.2条的理解
?预制桩常用电焊接桩，规范提到重要工程需
做 10%的焊缝探伤检查；
? 此要求是针对近期以来，多节桩经常发生接
桩处断开现象制定的；
?这里的“重要工程”的含义是指甲级工程
（设计规范有规定）或其他特定的工程；
?10%的确定根据实际情况改变，例如下列情
况下应提高检查数量：
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.2.3、第 5.3.2、第 5.4.2、第 5.5.2条的理解
?焊接时刮风下雨，无认真防护措施即焊接；
?焊接过快；
?接头处上下两面不密贴；
?焊接结束后立即锤击，为达到必需的间歇时
间等等；
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.4.4 条的理解
?原规范要求锤击桩应同时满足强度和龄期后
才可以施打。业主方常提出只要达到砼强度标
准值即可施工的要求；
?大量的实验证明，龄期不到，经多次锤击桩
身易产生裂缝；
?但近几年的实践也表明，锤击次数不多，龄
期似乎影响不大，所以，只对长桩和锤击次数
超过 500击的桩做出了“双控”规定。
对原规范“双控” 要求的修正
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解
砼灌注桩的过程控制
成孔 清渣 放臵钢筋笼
灌注砼
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解 成孔 孔壁坍塌
泥浆
泥浆的质量
泥浆液面的高低
地质条件
地下水位
土质条件
施工作业 钻进参数、搁臵时间、地面荷载、吊放钢筋笼
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解
清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解
吊放钢筋笼
碰撞孔壁
倾 斜
上 浮
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
§ 3,6 土方与基坑工程
1,修订重点
1) 土方与基坑工程是本规范新增内容；
原规范
土方工程
没有
基坑工程
只有板桩、地下连续墙、沉
井等围护结构
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2）在施工验收的要求程度上与主体工程有区别
强制性条款
7.1.3和 7.1.7
必须严格执行
作为永久性结构
的一部分的围护
结构
必须按规范规定的检查数量检
查验收
其他项目的检查数量没做具体要
求，可视具体情况抽查。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3）对基坑工程，大部分围护工程在地基与桩基
中均以提及，对这类围护结构的验收标准
可参照相关内容。
4）从技术角度看，本规范更加重视地层位移对
基坑及周围环境的影响，强调了时空效应
的作用以及环境监测的重要性。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
地层位移
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
时间效应：地层位移随着时间的延长而增大。
工程实践意义,要减少基坑的暴露时间，尤
其是无支撑暴露时间。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
空间效应：暴露的空间尺寸越大，地层位移越大。
工程实践意义,减少基坑暴露面积，做到分层分
段施工。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
考虑时空效应的基坑开挖方案应做到：
1) 减少开挖工程中的土体扰动范围；
2) 尽量缩短基坑开挖卸荷后无支撑暴露时间；
3) 满足对称开挖、均衡开挖的原则；
4) 可靠而合理的利用土体自身在开挖过程中
控制位移的潜力，安全、经济地解决基坑
工程中稳定与变形的问题。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 7.1.3条的理解 （基坑开挖 16字原则）
土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致；
并遵循,开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3,基坑工程需要重点考虑的几个方面（第 7.1.2 条的理解）
（基坑设计方案）：
1) 挡墙选型
2) 支撑选型
3) 地下水控制
4) 基坑及其周围地层的土体加固方案
5) 土方开挖方案
6) 工程监测及信息化施工
7) 对邻近建筑物及地下设施的保护
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
挡墙选型 1) 板桩式挡墙：钢板桩,H 型钢加横挡板
2) 柱列式挡墙：钻孔灌注桩、人工挖孔桩
钢管桩、预制钢筋混凝土桩
3) 板墙式挡墙：地下连续墙
4) 重力式水泥土挡墙：深层水泥土搅拌桩
5) 土钉墙与喷锚网
6) 组合式：灌注桩与搅拌桩结合、复合土
钉墙,SMW工法
7) 逆作拱挡墙
（ 1）重力式挡墙 （ 2）非重力式挡墙 （ 3）土钉墙与喷锚网
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
支撑选型
内支撑
钢结构支撑：钢管（ ф609）、型钢（ H型钢）
钢筋混凝土支撑
外拉锚
挡墙顶部拉锚
土锚杆拉锚
内支撑
围檩
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
支撑选型
外拉锚
围檩
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对降水的要求（第 7.8分项工程
（ 1）基坑开挖及地下结构施工
期间，地下水位保持在基底以
下 0.5— 1.5m；
（ 2） 深部承压水不引起坑底隆
起；
（ 3） 降水期间临近建筑物及地
下管线的正常使用；
（ 4）基坑边坡的稳定性。
井点
降水
观测井
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对基坑监测的要求（第 7.1.2,7.1.5,7.1.7条的理解）
第 7.1.2条 制定监测方案
第 7.1.5条 施工中进行观察和监测
第 7.1.7条 基坑变形的监控值
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对基坑监测的要求（第 7.1.2,7.1.5,7.1.7条的理解）
第 7.1.2条 制定监测方案
1) 监测项目
2) 测点布置
3) 监测设备
4) 数据整理及报警标准
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 7.1.7条（强制性条文）
基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保
支护结构安全和周围环境安全为前提。当
设计有指标时，以设计要求为依据，如无
设计指标时应按表 7.1.7的规定执行。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 7.1.7条（强制性条文）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 7.1.7条（强制性条文）
注,1 符合下列情况之一, 为一级基坑：
（ 1） 重要工程或支护结构做主体结构的一部分；
（ 2） 开挖深度大于 10m；
（ 3） 与临近建筑物, 重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；
（ 4） 基坑范围内有历史文物, 近代优秀建筑, 重要管线等需严加
保护的基坑 。
2 三级基坑为开挖深度小于 7m,且周围环境无特别要求时的基坑 。
3 除一级和三级外的基坑属二级基坑 。
4 当周围已有的设施有特殊要求时，尚应符合这些要求。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
监测对象 监测项目 监测方法 备注
支
护
结
构
挡墙 侧压力、弯曲应力、
变形
土压力计、孔隙水压力计、测
斜仪、应变计、钢筋计、水准
仪
验证计算的荷载、
内力、变形时监测
支撑、锚杆 轴力、弯曲应力 应变计、钢筋计、传感器 验证计算的内力
围檩 轴力、弯曲应力 应变计、钢筋计、传感器 验证计算的内力
立柱 沉降、抬起 水准仪 观测坑底隆起
周
围
环
境
及
其
他
基坑周围地
面
沉降、隆起、
裂缝
水准仪、经纬仪、测斜仪等 观测基坑周围地面
变形
邻近建筑物 沉降、抬起、隆起、
裂缝
水准仪、经纬仪、测斜仪等 通常的观测项目
地下管线 沉降、抬起、位移 水准仪、经纬仪、测斜仪等 观测地下管线变形
基坑底面 沉降、隆起 水准仪 观测基坑隆起的项
目之一
深部土层 位移 测斜仪 观测深部土层位移
的项目
地下水 水位变化、孔隙水
压
水位观测仪、孔隙水压力计 观测降水、回灌等
效果的项目
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
1) 黄土是在干旱条件下形成的黄色粉制土，它含有大量的
碳酸盐类，在天然状态下，具有肉眼可见的大空隙，并
有竖向节理。
2) 湿陷性黄土在上覆土自重应力及建筑物附加应力作用下，
若受水湿浸，可溶性盐类物质遇水溶解，土的结构迅速
破坏，强度也迅速降低，并发生显著的附加下沉。
3) 施工高层建筑时，地基土需进行深层加固处理，常用的
方法有强夯法、灰土桩挤密法、水泥灌浆法以及硅化法。
4) 施工中应防止施工用水和地面水流入地基土。
特殊性土
,湿陷性黄土地区建筑规范, GBJ 25— 90
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
5.1.1建筑物及其附属工程的施工, 应根据湿陷性黄土的特性
和设计要求, 合理安排施工程序, 防止施工用水和场地雨水
流入建筑物地基引起湿陷 。
5.4.5当发现地基湿陷使建筑物产生裂缝时, 应暂时停止施工,
切断有关水源, 查明浸水的原因和范围, 对建筑物的沉降和
裂缝加强观测, 并绘图记录, 经处理后方可继续施工 。
特殊性土
,湿陷性黄土地区建筑规范, GBJ 25— 90
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
1) 膨胀土是指含有大量亲水矿物，湿度变化时有较大体积
变化，变形受约束时产生加大内应力的粘性土。黄河流
域分布很广。
2) 它吸水膨胀、失水收缩且变形具往复性。
3) 应防止土体曝晒、风干，充水、浸湿，控制土体中含水
量的变化。
4) 施工中应防止用水和地面水流入地基土以及长时间裸露
土体。措施：分段开挖、超前支护、喷射混凝土护壁、
及时回填（未经处理的膨胀土不能用）、非膨胀土作基
础隔离层。
特 殊 性 土
,膨胀土地区建筑技术规范, GBJ 112— 87
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
4.1.3 施工用水应妥善管理, 防止管网漏水 。 临时水
池, 洗料场, 淋灰池, 防洪沟及搅拌站等至建筑物
外墙的距离, 不应小于 10m。 临时性生活设施至建
筑物外墙的距离, 应大于 15m,并应做好排水设施,
防止施工用水流入基坑 （ 槽 ） 。
特 殊 性 土
,膨胀土地区建筑技术规范, GBJ 112— 87
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
3.7.2 基坑边界周围地面应设排水沟, 对坡顶, 坡面,
坡脚采取降排水措施 。
3.7.3 基坑周边严禁超堆荷载 。
3.7.5 基坑开挖过程中, 应采取措施防止碰撞支护结
构, 工程桩或扰动基底原状土 。
边坡、基坑支护
,建筑基坑支护技术规程, JGJ 120— 99
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
15.1.2 对土石方开挖后不稳定或欠稳定的边坡, 应
根据边坡的地质特征和可能发生的破坏等情况, 采
取自上而下, 分段跳槽, 及时支护的逆作法或部分
逆作法施工 。 严禁无序大开挖, 大爆破作业 。
15.1.6 一级边坡工程施工应采用信息施工法 。
15.4.1 岩石边坡开挖采用爆破法施工时, 应采取有
效措施避免爆破对边坡和坡顶建 （ 构 ） 筑物的震害 。
边坡、基坑支护
,建筑边坡工程技术规范, GB 50330— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
4.4.2 垫层的施工质量检验必须分层进行 。 应在每
层的压实系数符合设计要求后, 铺填上层土 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
5.4.2预压法竣工验收检验应符合下列规定：
1 排水竖井处理深度范围内和竖井底面以下受压土
层, 经预压所完成的竖向变形和平均固结度应满足
设计要求 。
2 应对预压的地基土进行原位十字板剪切试验和室
内土工试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
6.3.5 当强夯施工所产生的振动对邻近建筑物或设备会产生
有害的影响时, 应设臵监测点, 并采取挖隔振沟等防振或
隔振措施 。
6.4.3 强夯处理后的地基竣工验收时, 承载力检验应采用原
位测试和室内土工试验 。 强夯臵换后的地基竣工验收时,
承载力检验除应采用单墩载荷试验检验外, 尚应采用动力
触探等有效手段查明臵换墩着底情况及承载力与密度随深
度的变化, 对饱和粉土地基允许采用单墩复合地基载荷试
验代替单墩载荷试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
7.4.4 振冲处理后的地基竣工验收时, 承载力检验应采用复
合地基载荷试验 。
8.4.4 砂石桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用复合地基
载荷试验 。
9.4.2 水泥粉煤灰碎石桩地基竣工验收时, 承载力检验应采
用复合地基载荷试验 。
10.4.2 夯实水泥土桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用
单桩复合地基载荷试验 。 对重要或大型工程, 尚应进行多
桩复合地基载荷试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
11.3.15水泥土搅拌法 （ 干法 ） 喷粉施工机械必须配臵经国
家计量部门确认的具有能瞬时检测并记录出粉量的粉体计
量装臵及搅拌深度自动记录仪 。
11.4.3竖向承载水泥土搅拌桩地基竣工验收时, 承载力检验
应采用复合地基载荷试验和单桩载荷试验 。
12.4.5竖向承载旋喷桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用
复合地基载荷试验和单桩载荷试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
13.4.3 石灰桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用复合地
基载荷试验 。
14.4.3 灰土挤密桩和土挤密桩地基竣工验收时, 承载力检
验应采用复合地基载荷试验 。
15.4.3 柱锤冲扩桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用复
合地基载荷试验 。
16.4.2 单液硅化法处理后的地基竣工验收时, 承载力及其
均匀性应采用动力触探或其他原位测试检验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
房屋建筑部分
,建筑地基基础施工质量验收规范,
GB50202-2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 1,规范的特点
规范的特点
? 编制中尽量考虑到各地常用的地基及基础形式
? 删除了一些不常用的或质量不易保证、对环境
易产生污染、与绿色工程不尽相符的地基及基
础形式
? 编入了一些业以成熟的新的地基基础形式
? 不成熟的新工艺、新技术暂不编入
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 1,规范的特点
? 规范的编制完全按照各类不同形式的
地基与基础，从施工前、施工中到施
工后应控制的关键工序、关键内容着
眼，把好每一项地基或基础的施工质
量关，以取得符合施工质量的最终结
果。
例如,4.6 强夯地基（第 9页）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 2,规范强制性条文内容介绍
规范的基本内容
本规范包括 8章 189条 3项
附录，其中有强制性条文 10条，
大致内容如下：
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
章节中的内容安排
从第 4章 ~第 7章每章为一个子分部工程验收。
第 4章 地基
每章的第一节为一般规定4.1 一般规定
4.2 灰土地基 以后各节均为分项工程验收
? 过程控制要求
? 主控项目
? 一般项目
每一分项
工程均包
含着三部
分内容
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
§ 3,4 地基
根据目前各地常用的地基形式，共列出
14种类型，即由单一地基，也有复合地基。
在一般规定中，对重要工程的大面积地基
加固，要求在施工前进行试验性施工，以
取得必要的参数后，再全面铺开施工。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
1,土工合成材料地基
（ geosynthetics foundation）
土工合成材料地基,是指在土工合成材料上填以
土 （ 砂土料）构成的建筑物地基。土工合成材料
可以是单层，也可以是多层。一般为浅层地基。
加固路堤
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
土工合成材料地基
土工合成材料：
是由尼龙、涤纶、晴纶和丙纶等高分子聚合物
经加工而成。
分类：
有纺型土工织物、编织型土工织物、无纺型土
工织物等。
在工程中的应用：
排水作用、隔离作用、反滤作用、加筋作用。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
2,塑料排水带预压地基
塑料排水板
土工织物
堆载
是将带状塑料排水板
用插板机将其插入软弱土
层中，组成垂直和水平排
水体系，然后在地基表面
堆载预压，土中孔隙沿塑
料板的沟槽上升逸出地面，
从而加速了软土地基的沉
降过程，使地基得到压密
加固。
排水固结法
达到同一固结度时，固结
所需的时间与排水距离的
长短平方成正比。塑料排
水带的作用就是增加排水
条件，缩短排水距离，加
速地基土的固结、抗剪强
度的增长和沉降的发展。
应用条件：预压荷载、预
压时间、适用的土类、塑
料排水带（袋装砂井）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
塑料排水带预压地基
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
3,真空预压地基
薄膜
砂井
砂垫层
真空泵
密封膜密封性能！真空表读数！
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
4,水泥土搅拌桩地基
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
新型地基形式介绍
水泥土搅拌桩地基
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
地基加固处理方法
1,换填
2,夯实法
3,挤密桩法
4,深层密实法
5,高压喷射注浆法
6,化学加固
7,预压法
8,加筋法
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
1,换填
将基础地面下处理范围内的软弱土层部分或全
部挖去，然后分层换填强度较大的砂（碎石、
素土、灰土、粉煤灰、高炉干渣）或其他性
能稳定、无侵蚀性的材料，并压（夯、振）
实至要求为止的地基处理方式。
1) 灰土地基（ 4.2分项工程）
2) 砂和沙石地基（ 4.3分项工程）
3) 粉煤灰地基（ 4.5分项工程）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,夯实法
强夯法：使用起重机械将大吨位（一般 8~3t）
夯锤起吊到 6~30m高度后，自由落下，给地
基土以强大的冲击能量的夯击，是土中出现
冲击波和很大的冲击应力，迫使土层孔隙压
缩，土体局部液化，在夯击点周围产生裂隙，
形成良好的排水通道，孔隙水和气体逸出，
使土体重新排列，经时效压密达到固结，从
而提高地基承载力，降低其压缩性的一种有
效的地基加固方法。
强夯地基（ 4.6分项工程）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,夯实法 1) 有效加固深度
2) 锤重与落距
3) 夯击点间距与布臵
4) 夯击次数与遍数
5) 垫层铺设
6) 间歇时间
间夯 满夯
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3,挤密桩法
1) 土与灰土挤密桩复合地基
在原土中成孔后分层填以素土或灰土，并夯
实，使填土压密，同时挤密周围土体，构成
坚实的地基。
2) 水泥粉煤灰碎石桩（ CFG桩）复合地基
用长螺旋钻机钻孔或沉管桩机成孔后，将水
泥、粉煤灰、碎石及石屑加水混合搅拌料，
泵压或经下料斗投入孔内、灌注而成的桩体。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3,挤密法
3) 砂桩
成桩工艺分为振动成桩和锤击成桩，成孔后，
砂从桩管内排入桩孔，并振动挤密或夯实挤密
砂填料，使周围土得到挤密，形成砂桩地基。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
4,深层密实法
1) 振冲地基（ 4.9分项工程）
2) 水泥土搅拌桩地基（ 4.11分项工程）
5,高压喷射注浆地基 （ 4.10分项工程 ）
6,化学加固
注浆地基（ 4.7分项工程）
将配臵好的化学浆液或水泥浆液，通过导管注入
土体孔隙中，与土体结合，发生物化反应，从
而提高土体强度，减小其压缩性和渗透性。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
7,预压法
在原状土上加载，使土中水排出，以实现土的预先
固结，减少建筑物地基后期沉降和提高地基承
载力。
堆载预压、真空预压、降水预压（ 4.8分项工程）
8,加筋法（ 4.10分项工程 ）
土工合成材料地基（ 4.4分项工程）
土工合成材料的强度、延伸率、搭接长度
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
4.1.5条（强制性条文）
对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地
基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地
基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须
达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不
应少于 3点,1000m2以上工程，每 100m2应至少
有 1点,3000m2以上工程，每 300m2至少有１点。
每一独立基础下至少应有 1点，基槽每 20延米应
有 1点。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对 4.1.5条的理解
该条是针对单一地基的质量检验。这类地基
的质量检验指标较多，有十字板剪切强度，有动
力触探，也有直接用地基的承载力来检验，取决
于设计规定或地区的经验，因此，这里也没做具
体规定。
但是，规范对数量作了明确规定，不管是那
种方法的检验，都可作为 1个点，只要不是同一
地点。
对于有间歇期要求的地基，应按规定在间歇
期后，进行质量检验。
各种指标的检验方法，可按, 建筑地基处理
技术规范, JGJ79的规定执行。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对间歇期的理解
井点
截水帷幕
坑底
对密封性良好的围护墙体
基坑内的含水砂性土或软
弱粘性土夹薄砂层等可适
宜降水的地基，在开挖前
超前降水。
?便于开挖土方
?提高挡土墙被动区及基坑
中土体的强度和刚度，并减
少土体流变性，满足基坑稳
定和控制土体变形要求 。
间歇期！
固结下沉
考虑间歇期是因为地
基土的密实，孔隙水压
力的消散，水泥或化学
浆液的固结等均须有一
个期限，施工结束即进
行验收有不符实际的可
能，至于间歇多长时间
在各类地基规范中有所
考虑，但仅是参照数字。
具体可有设计人员根据
要求确定。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
4.1.6条 （强制性条文）
对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射
注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合
地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉
煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合
地基，其承载力检验，数量为总数的
0.5%～ 1%，但不应少于 3处。有单桩强度
检验要求时，数量为总数的 0.5%～ 1%，
但不应少于 3根。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对 4.1.6条的理解
该条是针对复合地基的质量检验。这类地基中桩
是主体，应检验桩体的成桩质量及桩的竖向承载力。
对于桩体质量及承载力，各地也有各自的经验与
习惯，究竟以何指标衡量也有所不同。有的用静力触
探来检验水泥搅拌桩或高压喷射注浆桩的质量，有的
用钻孔取样法进行检验。具体用何种指标，这里也没
做具体规定，应有设计决定。
对于有间歇期要求的地基，应按规定在间歇期后，
进行质量检验。
桩的承载力检验，如进行了复合地基的承载力检
验，则不必重复再作桩的承载力检验。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对 4.1.7条的理解
第 4.1.5和第 4.1.6条针对两种地基的主控项目中的地
基强度或承载力作出了数量上的规定，由于主控项目不局
限于此两项，其他主控项目及一般项目的检验数量亦未作
具体规定，但至少要多于该两个项目应检验的量，而且已
决定要做这两个项目的地点或桩体，其他主控项目或一般
项目应在同一地点（或临近 ）或同一桩体上进行。第
4.1.7条还明确了复合地基中的桩体，除上述两个主控项目
外，其他主控项目及一般项目，其检验数量不应低于总数
的 20%。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
地基这一部分还要注意：
? 本规范虽已列入了灰土等 14种形式的地基，但
仍有不少形式的地基未放入，有关这些地基的施
工质量检验可参照砌体规范、砼规范及本规范的
相类似的地基检验标准。
? 检验点的代表性问题，要求质量监督人员必须
跟踪整个工程的施工，做到心中有数。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
§ 3,5 桩基础
5, 桩基础
5.1 一般规定
5.2 静力压桩
5.3先张法预应力管桩
5.4 混凝土预制桩
5.5 钢桩
5.6 混凝土灌注桩
? 过程控制要求
? 主控项目
? 一般项目
每一分项
工程均包
含着三部
分内容
共性问题
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.2条的理解
桩基施工
基坑开挖
桩基施工 基坑开挖
相互推诿桩顶位臵不准的责任
增加中间验收！
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.3条（强制性条文）
打（压）入桩（预制混凝土方桩，先张
法预应力管桩。钢桩）的桩位偏差，必
须符合表 5.1.3的规定。斜桩倾斜度的偏
差不得大于倾斜角正切值的 15%（倾斜
角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.3条的理解 （强制性条文）
桩位是桩基工程中重
要的质量因素，而打
（压）入桩因施工工艺
不当造成得桩位偏差事
故屡有发生，以致造成
补桩或承台扩大，为此
对桩位偏差作严格限制。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.4条（强制性条文）
灌注桩的桩位偏差必须符合表 5.1.4的
规定，桩顶标高至少要比设计标高高出
0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有
不同的要求，应按本章的各节要求执行。
每浇注 50m3必须有 1组试件，小于 50m3的
桩，每根桩必须有 1组试件。灌注桩的平
面位臵和垂直度的允许偏差表 5.1.4。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
注,1 桩径允许偏差的负值是指个别断面 。
2 采用复打, 反插法施工的桩, 其桩径允许偏差不受上表限制 。
3 H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离, D为设计桩径 。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.4条的理解 （强制性条文）
对泥浆护壁的灌注桩
强调了两点：
1) 桩顶标高至少要比
设计标高多浇筑
50cm；
2) 对清孔质量作了规
定。
中间的过程控制，
十分必要！
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.4条的理解 （强制性条文）
中间的过程控制，
十分必要！
沉渣
桩基沉降
承载力不够
涉及第 5.6条
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
1) 为什么要清孔？
2) 清孔的方法：
a) 泥浆正循环清孔
b) 泵吸反循环清孔
c) 压缩空气清孔
d) 后注浆技术
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
a) 泥浆正循环清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
b）泵吸反循环清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
C）压缩空气清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 清孔
d）后注浆技术
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
桩基施工 —— 沉渣检查
沉渣测试仪器不成熟
1）, 重锤测试
2）, 沉渣测试仪
注意：
重锤徐徐放入
人员宜固定
成熟的经验可以使用
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.5条（强制性条文）
工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设
计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性
低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，
检验桩数不应少于总桩数的 1%，且不应少于 3根，
当总桩数少于 50根时，应不少于 2根。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.5条的理解 （强制性条文）
? 承载力检验不仅是检验施工的质量而且也
能检验设计是否达到工程的要求；
?规定了对工程桩应进行竖向承载力的检验，
而未提及水平承载力的检验；
?施工前的试桩如没有破坏，又用于实际工
程，可作为验收的依据；
?特定条件下的桩，以静栽试验为好，但在
基坑已开挖的实际情况下，如确有困难，规
范不做强求。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 5.1.6条
桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地
质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽
检数量不应少于总数的 30%，且不应少于 20根；
其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的 20%，
且不应少于 10根；对砼预制桩及地下水位以上
且终孔后经过检验的灌注桩，检验数量不以少
于总桩数的 10%，且不得少于 10根。每根柱子
承台下不得少于 1根。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.1.6条的理解
? 对桩身质量检验作了明文规定，比原规范更
具体和明确；从技术角度看，由于各种桩身质
量检测方法均趋成熟，且已普遍被各地区采纳，
因此，该规定是可行的。
?在具体做法上，同, 建筑基桩检测技术规范,
作了协调；
?检测方法各地均有成熟经验，一般数量较多
时，可用低应变法检测，为使成果可靠，几种
方法也可并用；
?干作业灌注桩抽检数量减少，合情合理。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.2.3、第 5.3.2、第 5.4.2条的理解
?预制桩常用电焊接桩，规范提到重要工程需
做 10%的焊缝探伤检查；
? 此要求是针对近期以来，多节桩经常发生接
桩处断开现象制定的；
?这里的“重要工程”的含义是指甲级工程
（设计规范有规定）或其他特定的工程；
?10%的确定根据实际情况改变，例如下列情
况下应提高检查数量：
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.2.3、第 5.3.2、第 5.4.2、第 5.5.2条的理解
?焊接时刮风下雨，无认真防护措施即焊接；
?焊接过快；
?接头处上下两面不密贴；
?焊接结束后立即锤击，为达到必需的间歇时
间等等；
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.4.4 条的理解
?原规范要求锤击桩应同时满足强度和龄期后
才可以施打。业主方常提出只要达到砼强度标
准值即可施工的要求；
?大量的实验证明，龄期不到，经多次锤击桩
身易产生裂缝；
?但近几年的实践也表明，锤击次数不多，龄
期似乎影响不大，所以，只对长桩和锤击次数
超过 500击的桩做出了“双控”规定。
对原规范“双控” 要求的修正
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解
砼灌注桩的过程控制
成孔 清渣 放臵钢筋笼
灌注砼
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解 成孔 孔壁坍塌
泥浆
泥浆的质量
泥浆液面的高低
地质条件
地下水位
土质条件
施工作业 钻进参数、搁臵时间、地面荷载、吊放钢筋笼
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解
清孔
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 5.6.2 条的理解
吊放钢筋笼
碰撞孔壁
倾 斜
上 浮
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
§ 3,6 土方与基坑工程
1,修订重点
1) 土方与基坑工程是本规范新增内容；
原规范
土方工程
没有
基坑工程
只有板桩、地下连续墙、沉
井等围护结构
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2）在施工验收的要求程度上与主体工程有区别
强制性条款
7.1.3和 7.1.7
必须严格执行
作为永久性结构
的一部分的围护
结构
必须按规范规定的检查数量检
查验收
其他项目的检查数量没做具体要
求，可视具体情况抽查。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3）对基坑工程，大部分围护工程在地基与桩基
中均以提及，对这类围护结构的验收标准
可参照相关内容。
4）从技术角度看，本规范更加重视地层位移对
基坑及周围环境的影响，强调了时空效应
的作用以及环境监测的重要性。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
地层位移
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
时间效应：地层位移随着时间的延长而增大。
工程实践意义,要减少基坑的暴露时间，尤
其是无支撑暴露时间。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
空间效应：暴露的空间尺寸越大，地层位移越大。
工程实践意义,减少基坑暴露面积，做到分层分
段施工。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
2,地层位移与时空效应
考虑时空效应的基坑开挖方案应做到：
1) 减少开挖工程中的土体扰动范围；
2) 尽量缩短基坑开挖卸荷后无支撑暴露时间；
3) 满足对称开挖、均衡开挖的原则；
4) 可靠而合理的利用土体自身在开挖过程中
控制位移的潜力，安全、经济地解决基坑
工程中稳定与变形的问题。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对第 7.1.3条的理解 （基坑开挖 16字原则）
土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致；
并遵循,开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
3,基坑工程需要重点考虑的几个方面（第 7.1.2 条的理解）
（基坑设计方案）：
1) 挡墙选型
2) 支撑选型
3) 地下水控制
4) 基坑及其周围地层的土体加固方案
5) 土方开挖方案
6) 工程监测及信息化施工
7) 对邻近建筑物及地下设施的保护
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
挡墙选型 1) 板桩式挡墙：钢板桩,H 型钢加横挡板
2) 柱列式挡墙：钻孔灌注桩、人工挖孔桩
钢管桩、预制钢筋混凝土桩
3) 板墙式挡墙：地下连续墙
4) 重力式水泥土挡墙：深层水泥土搅拌桩
5) 土钉墙与喷锚网
6) 组合式：灌注桩与搅拌桩结合、复合土
钉墙,SMW工法
7) 逆作拱挡墙
（ 1）重力式挡墙 （ 2）非重力式挡墙 （ 3）土钉墙与喷锚网
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
支撑选型
内支撑
钢结构支撑：钢管（ ф609）、型钢（ H型钢）
钢筋混凝土支撑
外拉锚
挡墙顶部拉锚
土锚杆拉锚
内支撑
围檩
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
支撑选型
外拉锚
围檩
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对降水的要求（第 7.8分项工程
（ 1）基坑开挖及地下结构施工
期间，地下水位保持在基底以
下 0.5— 1.5m；
（ 2） 深部承压水不引起坑底隆
起；
（ 3） 降水期间临近建筑物及地
下管线的正常使用；
（ 4）基坑边坡的稳定性。
井点
降水
观测井
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对基坑监测的要求（第 7.1.2,7.1.5,7.1.7条的理解）
第 7.1.2条 制定监测方案
第 7.1.5条 施工中进行观察和监测
第 7.1.7条 基坑变形的监控值
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
对基坑监测的要求（第 7.1.2,7.1.5,7.1.7条的理解）
第 7.1.2条 制定监测方案
1) 监测项目
2) 测点布置
3) 监测设备
4) 数据整理及报警标准
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 7.1.7条（强制性条文）
基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保
支护结构安全和周围环境安全为前提。当
设计有指标时，以设计要求为依据，如无
设计指标时应按表 7.1.7的规定执行。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 7.1.7条（强制性条文）
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
第 7.1.7条（强制性条文）
注,1 符合下列情况之一, 为一级基坑：
（ 1） 重要工程或支护结构做主体结构的一部分；
（ 2） 开挖深度大于 10m；
（ 3） 与临近建筑物, 重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；
（ 4） 基坑范围内有历史文物, 近代优秀建筑, 重要管线等需严加
保护的基坑 。
2 三级基坑为开挖深度小于 7m,且周围环境无特别要求时的基坑 。
3 除一级和三级外的基坑属二级基坑 。
4 当周围已有的设施有特殊要求时，尚应符合这些要求。
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 3,规范内容介绍
监测对象 监测项目 监测方法 备注
支
护
结
构
挡墙 侧压力、弯曲应力、
变形
土压力计、孔隙水压力计、测
斜仪、应变计、钢筋计、水准
仪
验证计算的荷载、
内力、变形时监测
支撑、锚杆 轴力、弯曲应力 应变计、钢筋计、传感器 验证计算的内力
围檩 轴力、弯曲应力 应变计、钢筋计、传感器 验证计算的内力
立柱 沉降、抬起 水准仪 观测坑底隆起
周
围
环
境
及
其
他
基坑周围地
面
沉降、隆起、
裂缝
水准仪、经纬仪、测斜仪等 观测基坑周围地面
变形
邻近建筑物 沉降、抬起、隆起、
裂缝
水准仪、经纬仪、测斜仪等 通常的观测项目
地下管线 沉降、抬起、位移 水准仪、经纬仪、测斜仪等 观测地下管线变形
基坑底面 沉降、隆起 水准仪 观测基坑隆起的项
目之一
深部土层 位移 测斜仪 观测深部土层位移
的项目
地下水 水位变化、孔隙水
压
水位观测仪、孔隙水压力计 观测降水、回灌等
效果的项目
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
1) 黄土是在干旱条件下形成的黄色粉制土，它含有大量的
碳酸盐类，在天然状态下，具有肉眼可见的大空隙，并
有竖向节理。
2) 湿陷性黄土在上覆土自重应力及建筑物附加应力作用下，
若受水湿浸，可溶性盐类物质遇水溶解，土的结构迅速
破坏，强度也迅速降低，并发生显著的附加下沉。
3) 施工高层建筑时，地基土需进行深层加固处理，常用的
方法有强夯法、灰土桩挤密法、水泥灌浆法以及硅化法。
4) 施工中应防止施工用水和地面水流入地基土。
特殊性土
,湿陷性黄土地区建筑规范, GBJ 25— 90
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
5.1.1建筑物及其附属工程的施工, 应根据湿陷性黄土的特性
和设计要求, 合理安排施工程序, 防止施工用水和场地雨水
流入建筑物地基引起湿陷 。
5.4.5当发现地基湿陷使建筑物产生裂缝时, 应暂时停止施工,
切断有关水源, 查明浸水的原因和范围, 对建筑物的沉降和
裂缝加强观测, 并绘图记录, 经处理后方可继续施工 。
特殊性土
,湿陷性黄土地区建筑规范, GBJ 25— 90
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
1) 膨胀土是指含有大量亲水矿物，湿度变化时有较大体积
变化，变形受约束时产生加大内应力的粘性土。黄河流
域分布很广。
2) 它吸水膨胀、失水收缩且变形具往复性。
3) 应防止土体曝晒、风干，充水、浸湿，控制土体中含水
量的变化。
4) 施工中应防止用水和地面水流入地基土以及长时间裸露
土体。措施：分段开挖、超前支护、喷射混凝土护壁、
及时回填（未经处理的膨胀土不能用）、非膨胀土作基
础隔离层。
特 殊 性 土
,膨胀土地区建筑技术规范, GBJ 112— 87
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
4.1.3 施工用水应妥善管理, 防止管网漏水 。 临时水
池, 洗料场, 淋灰池, 防洪沟及搅拌站等至建筑物
外墙的距离, 不应小于 10m。 临时性生活设施至建
筑物外墙的距离, 应大于 15m,并应做好排水设施,
防止施工用水流入基坑 （ 槽 ） 。
特 殊 性 土
,膨胀土地区建筑技术规范, GBJ 112— 87
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
3.7.2 基坑边界周围地面应设排水沟, 对坡顶, 坡面,
坡脚采取降排水措施 。
3.7.3 基坑周边严禁超堆荷载 。
3.7.5 基坑开挖过程中, 应采取措施防止碰撞支护结
构, 工程桩或扰动基底原状土 。
边坡、基坑支护
,建筑基坑支护技术规程, JGJ 120— 99
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
15.1.2 对土石方开挖后不稳定或欠稳定的边坡, 应
根据边坡的地质特征和可能发生的破坏等情况, 采
取自上而下, 分段跳槽, 及时支护的逆作法或部分
逆作法施工 。 严禁无序大开挖, 大爆破作业 。
15.1.6 一级边坡工程施工应采用信息施工法 。
15.4.1 岩石边坡开挖采用爆破法施工时, 应采取有
效措施避免爆破对边坡和坡顶建 （ 构 ） 筑物的震害 。
边坡、基坑支护
,建筑边坡工程技术规范, GB 50330— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
4.4.2 垫层的施工质量检验必须分层进行 。 应在每
层的压实系数符合设计要求后, 铺填上层土 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
5.4.2预压法竣工验收检验应符合下列规定：
1 排水竖井处理深度范围内和竖井底面以下受压土
层, 经预压所完成的竖向变形和平均固结度应满足
设计要求 。
2 应对预压的地基土进行原位十字板剪切试验和室
内土工试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
6.3.5 当强夯施工所产生的振动对邻近建筑物或设备会产生
有害的影响时, 应设臵监测点, 并采取挖隔振沟等防振或
隔振措施 。
6.4.3 强夯处理后的地基竣工验收时, 承载力检验应采用原
位测试和室内土工试验 。 强夯臵换后的地基竣工验收时,
承载力检验除应采用单墩载荷试验检验外, 尚应采用动力
触探等有效手段查明臵换墩着底情况及承载力与密度随深
度的变化, 对饱和粉土地基允许采用单墩复合地基载荷试
验代替单墩载荷试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
7.4.4 振冲处理后的地基竣工验收时, 承载力检验应采用复
合地基载荷试验 。
8.4.4 砂石桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用复合地基
载荷试验 。
9.4.2 水泥粉煤灰碎石桩地基竣工验收时, 承载力检验应采
用复合地基载荷试验 。
10.4.2 夯实水泥土桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用
单桩复合地基载荷试验 。 对重要或大型工程, 尚应进行多
桩复合地基载荷试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
11.3.15水泥土搅拌法 （ 干法 ） 喷粉施工机械必须配臵经国
家计量部门确认的具有能瞬时检测并记录出粉量的粉体计
量装臵及搅拌深度自动记录仪 。
11.4.3竖向承载水泥土搅拌桩地基竣工验收时, 承载力检验
应采用复合地基载荷试验和单桩载荷试验 。
12.4.5竖向承载旋喷桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用
复合地基载荷试验和单桩载荷试验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
建筑地基基础施工质量验收规范 —— § 4.相关规范的强制性条文
13.4.3 石灰桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用复合地
基载荷试验 。
14.4.3 灰土挤密桩和土挤密桩地基竣工验收时, 承载力检
验应采用复合地基载荷试验 。
15.4.3 柱锤冲扩桩地基竣工验收时, 承载力检验应采用复
合地基载荷试验 。
16.4.2 单液硅化法处理后的地基竣工验收时, 承载力及其
均匀性应采用动力触探或其他原位测试检验 。
地基处理
,建筑地基处理技术规范, JGJ 79— 2002
