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建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
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第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤
第二节 工程量概述
第三节 建筑面积计算规则
第四节 分部分项工程量计算
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第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料
2) 熟悉预算基础文件
3) 全面掌握施工现场状况
4) 计算工程量
5) 确定分项工程单价和直接费
6) 计算土建工程预算造价
7) 计算预算造价的技术经济指标
8) 工料分析
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一, 收集编制预算的基础文件和资料
? 这些基础文件和资料主要包括：
1) 施工图设计文件
2) 施工组织设计文件
3) 设计概算文件
4) 建筑工程预算定额
5) 建设工程费用定额
6) 材料预算价格表
7) 工程承包合同文件
8) 预算工作手册等文件
9) 资料
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二, 熟悉预算基础文件
1．熟悉施工图设计文件
? 在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部
施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人
员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，
以便加快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
? 熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施
工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大
型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和
安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布
置要求和冬雨季施工措施。
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三, 全面掌握施工现场状况
? 为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌
握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方
开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各
项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组
织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
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四, 计算工程量
? 正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的
内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；
这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目
的速度。
? 工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响
预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
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五、确定分项工程单价和直接费
六、计算土建工程预算造价
七、计算预算造价的技术经济指标
? 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应
技术经济指标。
八、工料分析
? 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营
管理和内部经济核算的重要依据。
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第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念
二、工程量的作用
三、工程量计算要求
四、工程量计算的一般方法
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一, 工程量概念
1．概念
? 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量
单位表示的实物数量。
2．计量单位
? 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为
计量单位，如长度、面积、体积和重量等。
? 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计
量单位，如个、台、套、座、组等。
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二, 工程量的作用
1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原
始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据；
3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据；
4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
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三, 工程量计算原则
1．列项要正确
? 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额
中相应分项工程一致。
? 例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子
浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂
浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项，
又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合
层，则计算时就不应再另列项目。
? 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算
规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和
范围，避免重复列项及漏项。
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工程量计算原则
2．工程量计算规则要一致，避免错算
? 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算
定额计算规则相一致。
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工程量计算原则
3．计量单位要一致
? 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。
? 例如：女儿墙压顶,,全国统一建筑工程基础定额,
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，
以免发生差错。
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工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一
? 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其
余一般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三
位和二位。
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四, 工程量计算的一般方法
? （一）项目划分
? （二）计算工程量的方法
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（ 一 ） 项目划分
? 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个
单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分
项顺序划分，分部工程的划分如下：
? 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个
单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分
项顺序划分，分部工程的划分如下：
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1,土建工程
1）土石方工程； 2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
4）砖石工程； 5）混凝土及钢筋混凝土工程；
6）预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程；
7）木结构工程； 8）楼地面工程； 9）屋面工程；
10）耐酸、防腐工程； 11）装饰工程； 12）金属结构制作工程；
13）构筑物工程； 14）轻板框架工程； 15）简易工程；
16）材料运输； 17）建筑物超高增加费； 18）混凝土蒸汽养护费；
19）机械场外运输安拆及塔吊基础轨道铺拆；
20）混凝土及砂浆配合比制作等。
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2,给排水工程
1) 给水工程
2) 用水设备及器具安装工程
3) 排水工程等
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3,暖通工程
? 可划分为采暖工程和通风工程
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4,电气工程
? 分为照明工程、动力工程、电话工程
? 分部工程项目确定后，就可以根据施工图纸、结合确
定的施工方法中的有关内容，将分部工程划分成若干
分项工程，列入工程量需计算的工程量细目。
? 如定额中没有相应的分项工程，应注明，以便调整或
编制补充定额，列出分部分项工程时，其名称、先后
顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一
致，以便套用和查找核对
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（二）计算工程量的方法
1．计算工程量的顺序
? 一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。
? 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺
序自下而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目
排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。
? 为准确、快速，避免漏项、重复，必须按一定的顺序
进行计算。
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1）按顺时针方向计算
从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。
适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。
2）先横后竖，先上后下，先左后右
（ 1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。
（ 2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙
3）按轴线编号顺序计算
此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装
饰等。
4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算
此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的自
身编号分别依次计算。
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2.工程量计算的注意事项
1）计算口径要一致
? 计算工程量时，根据施工图纸列出的分项工程的口径
（指分项工程所包括的内容和范围）应与预算定额相
对应分项工程的口径相一致。
2）必须按照工程量计算规则计算
? 预算定额各个分项工程都列有工程量计算规则，在计
算时，必须严格执行工程量计算规则。
3）计量单位与定额定额计量单位要一致
? 预算定额各个分项工程的工程量时，分项工程工程量
计量单位必须与定额相应项目中的计量单位一致。
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工程量计算的注意事项
4）必须与设计图纸的设计规定一致
? 工程量计算项目名称与图纸设计规定应保持一致，不
得随便修改名称去高套定额。
5）计算必须准确、不重算、不漏算
? 计算工程量时，必须严格按照图示尺寸，不得任意加
大或缩小。
? 注意工程量数据的位数，钢材以吨为单位，木材以立
方米为计量单位，均保留三位小数，其余项目一般都
保留两位小数，土方汇总时取整数。
? 工程量计算式必须部位清楚，或做简要文字注释，算
式应按一定的格式排列。
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3.计算工程量的方法
? 实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都
离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程
量计算中常常要反复多次使用。
? 因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理，
对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的
内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了
繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。
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1) 统筹程序，合理安排
2) 利用基数，连续计算
3) 一次计算，多次使用
4) 结合实际，灵活机动
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第三节 建筑面积计算规则
? 一、建筑面积的概念及作用
? 二、建筑面积计算规则
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一, 建筑面积的概念及作用
? （一）建筑面积的概念
1,建筑面积,建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平
方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。
2,建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
3,使用面积 是指可直接为生产或生活使用的净面积。
4,辅助面积 是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。
5,结构面积 是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布
置上所占面积的总和。
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（ 二 ） 建筑面积的作用
1,计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、
有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指
标的依据。
2,也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算
各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。
3,是编制设计概算的一项重要参数。
? 设计概算的参数：建筑面积、结构特征。
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二, 建筑面积计算规则
? （一）计算建筑面积的范围
? （二）不计算建筑面积的范围
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（ 一 ） 计算建筑面积的范围
? 1．单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以
上外墙外围水平面积计算。
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? 单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图
所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。
如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另
计建筑面积。
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2,高低联跨的单层建筑物
? 如需分别计算建筑面积时，
? （ 1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表
面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平
宽度计算。
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? （ 2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外
表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
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3,多层建筑物按分层建筑面积的总和计算
（ 1）底层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。
（ 2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。
（ 3）多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一
致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。
（ 4）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混
结构时，应分别按框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外
边线分开计算建筑面积。
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? 4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等及附属建
筑物有出入口的建筑物，建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、
防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
? 人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
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? 5．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过 2.2m的，
按架空层外墙外围的水平面积的一半计算建筑面积。
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? 6．坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用的层高超过
2.2米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
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? 利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过 2.2米部分，按
照维护结构外围计算建筑面积。
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? 7.建筑物内的门厅、大厅，穿过建筑物的通道，不论其高
度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分
按其水平投影面积计算建筑面积。
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8．图书馆的书库，有书架层的，按书架层计算建筑面积，无书
架层的，按自然层计算建筑面积。
9．电梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟烟囱等，均按建
筑物自然层计算建筑面积。
10．舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数
计算建筑面积。
11．建筑物内的技术层，层高超过 2.2m，按技术层外围水平面
积计算建筑面积。
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12．有柱雨蓬，按柱外围水平面积计算建筑面积。
建筑面积＝ a× b
独立柱的雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
建筑面积＝ (A× B)/2。
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? 有柱雨蓬是指有两根或两根以上柱子的雨蓬，当雨蓬
布置于纵横墙交叉的拐角处时，雨蓬下也另设一根柱
子，但它的支点除主墙外也有两个，应按照有柱雨蓬
计算建筑面积。
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13.有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平
面积计算建筑面积。建筑面积＝ a× b。
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? 单排柱的独立车绷、货棚、站台等，按顶盖的水平投
影面积的一半计算建筑面积。建筑面积； (A× B)/2。
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? 14．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯
机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
? 15．突出墙外的门斗、眺望间，按围护结构外围水平
面积计算建筑面积。
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16.封闭式阳台、桃廊按其水平投影面积计算建筑面积。
挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
凹阳台按其阳台净宅面积（包括阳台栏板）的一半计
算建筑面积。
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? 如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积＝
[(a× b)十 (c× d)]/2
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17．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边
线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊，按其
投影面积的一半计算建筑面积。
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18.两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影
面积计算建筑面积，没有围护结构的架空通廊．按其
投影面积的一半计算建筑面积。
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19.建筑物内无楼梯，设室外楼梯（包括疏散梯）的，其
室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；
室内有楼梯并设室外楼梯（包括疏散梯）的，其室外
楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
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20.跨越其它建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按照水
平投影面积计算建筑面积；多层者，按照多层计算。
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（ 二 ） 不计算建筑面积范围
1,突出墙面的构件、配件和艺术装饰以及挂（壁）板
突出的艺术装饰线，如栓罩等。
2,检修、消防等用的室外爬梯。
3,层高在 2.2m以内的设备层。
4,深基础架空层仅预留门窗洞口，不作地面及装饰的。
5,没有围护结构的屋顶水箱问、舞台及后台悬挂幕布、
布景的天桥、挑台。
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6,单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单
层房间。
7,地下人防干、支线，人防通道，人防通道端头为竖
向爬梯设口的安全出入门。
8,宽在 30cm以上的抗震缝，有伸缩缝的靠墙烟囱、构
筑物，如独立烟囱、烟道油 (水 )池、贮仓、圆库等。
9,建筑物内外的操作平台、上料台及利用建筑物的空
间安置箱、罐的平台
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第四节 分部分项工程量计算
? 一、土石方工程
? 二、打桩工程
? 三、脚手架工程
? 四、砖石工程
? 五、混凝土、钢筋混凝土工程
? 六、构件运输及安装工程
? 七、门窗及木结构工程
? 八、楼地面工程
? 九、屋面及防水工程
? 十、防腐、保温、隔热工程
? 十一、装饰工程
? 十二、金属结构制作工程
? 十三、垂直运输及超高费
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一, 土石方工程
? （一）土石方工程计算须知
? （二）工程量计算
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（ 一 ） 土石方工程计算须知
（ 1）熟悉定额项目类型。
? 土石方工程的定额项目，主要有平整场地、挖土方、山坡切土、
挖地 (沟 )槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以及机械土
石方等项目。
（ 2）确定施工方法。
? 土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额
项目，均不相同；为此在计算工程量之前，要认真熟悉施工组
织设计有关内容，明确具体施工方法，保证工程量计算的准确
性。
（ 3）确定挖填方起点标高。
? 通常挖填方起点标高，以施工图纸规定的室外设计地坪标高为
准；该标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等分别
计算，而该标高以上的挖土，均按山坡切土计算。
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（ 4）熟悉土壤的类别。
? 土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套定额项目也
不同；在计算工作开始前，应按照工程地质勘察报告，认真确
定土壤类别。建筑工程预算定额采用的土壤及岩石分类表，该
表把土壤及岩石分为十类，其中经常遇到是一至四类土；在实
际施工中，由于一类土所占比重很多，各地区多把一、二类土
合并为一项，定名为普通土。
? 预算定额规定，土分为普通土 (一、二类土 )、坚土 (三类土 )、砂
砾坚土 (四类土 )等三类。
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（ 5）熟悉地下水位标高。
? 地下水位高低，对土建工程预算影响很大；当地下水位标高超过
基础底面标高时，通常结合具体情况，采取排除地下水措施，不
可避免要增加工程费用。
（ 6）熟悉干湿土界线。
? 干土和湿土的分界线，通常以工程地质勘察报告规定的地下水位
标高为准，如无具体规定时，应以地下常水位标高为准；位于常
水位标高以上的土为干土，位于常水位标高以下的土为湿土；对
于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程
量，但在选套预算定额时，仍按其全部挖土深度计算。
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? 示例 1 某工程地格剖面图，如图所示。地槽全深为 H，地下常水
位以上挖土深度为 h1，地下常水位以下挖土深度为 h2，干土工程
量计算深度为 h1，而湿土工程量计算深度为 h2，但在选套定额项
目时，干土和湿土工程量均应按地槽全深 H为挖土深度。
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（ 7）熟悉土壤的湿度。
? 建筑工程预算定额规范人工挖土方、基槽和地沟均以干土为准；
当人工挖湿土时，其所选套相应定额项目应乘以 1.18系数。
? 机械挖土方，均以天然湿度（含水率在 25％以内）土壤为准；
如果土壤含水率超过 25％时，其人工和机械两个项均应乘以 1.15
系数。对于同一工程，如果其不问部位土壤湿度不同时，应按
上述规定分别计算其工程量，选套相应定额项目计算。
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（ 8）熟悉土壤放坡系数。
? 实验研究表明：土壁稳定与土壤类别、含水率和挖土深度有关，
当挖土深度不大时，可采用直立土壁的开挖方法，当挖土深度
超过规定限度时，为保证土壁的稳定性，需要放坡，放坡时，
采用放坡系数表示，即 1,K,K为放坡系数，如图所示。
? 放坡系数按
规定计算，
见下表。
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土的类别 放坡起点 人工挖土 机械挖土在坑内作业 在坑外作业
一、二类土 1.2 1,0.5 1,0.33 1,0.75
三类土 1.5 1,0.33 1,0.25 1,0.67
四类土 2.0 1,0.25 1,0.10 1,0.33
注,l．沟槽，基坑中土的类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、
依不同土壤厚度加权平均计算。
2．计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫
层时，放坡自垫层上表面开始计算。
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（ 9）熟悉基础施工时所需工作面宽度。
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（二）工程量计算
1,平整场地
2,挖土方
3,挖基槽
4,挖地坑
5,回填土
6,土方运输
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1,平整场地
? 平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在 ± 30cm以内
及找平。
? 工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
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2,挖土方
? 挖土方是指图示沟槽底宽 3m以外，坑底面积
20m2以外以及平整场地挖土厚度超过 30cm的
挖土。
? 分为人工挖土方和机械挖土方两种，挖土方
均以 1~4类土为准，按照天然实体积（自然方）
计算。
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3,挖基槽
? 挖基槽是指图示槽底 3m以内，且槽长大于槽宽 3倍以
上的基槽挖土。
? 挖基槽土方工程量，应根据增加工作面、是否带挡土
板、放坡和不放坡等情况，采用不同的计算公式。
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? 带挡土板,V=L (b+0.2+2c)h
? 式中,V_基槽土方体积；
? L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之
间净长；
? b_基础宽度，
? c_增加工作面：
? h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。
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?放 坡,V=L (b+2c+kh)h
?式中,V_基槽土方体积；
? L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；
? b_基础宽度，
? c_增加工作面：
? k_放坡系数；
? h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。
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?不 放 坡,V=L (b+2c)h
?式中,V_基槽土方体积；
? L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；
? b_基础宽度，
? c_增加工作面：
? k_放坡系数；
? h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。
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4,挖地坑
? 基坑底面积在 20rn2以内的挖土为挖地坑。地坑挖土工
程量计算方法如下；
? (1)不放坡和不带挡土板
? 方形和长方形,V=hab
? 圆 形,V=πhr2
? 式 中,V--地坑土方体积；
? a--坑基础长度；
? b--坑基础宽度：
? r--坑底半径
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? (2)放坡地坑 _正方形或长方形地坑
? V=h(a+2c)(b+2c)+kh2[(a+2c)+(b+2c)+4kh/3]
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? (3)带挡土板地坑 _正方形或长方形地坑
? V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2)
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? 2)圆形地坑
? V= π h(rl+0.1)2
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5,回填土
? 回填土区分夯填，松填按图示体积计算。
? 沟槽，基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积
减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括基础垫层、
基础等）体积计算。
? 管道沟槽回填土，以挖方体积减去管径所占体积计算。
管径在 500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过
500mm以上时按预算定额规定扣除管道所占体积计算。
? 房心回填土工程量，按主墙之间的面积乘以回填土厚
度计算。
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6,土方运输
? 土方运输分为挖填土土方运输和余 (方 )土土方运输，按不同的运输方法
和距离，分别以体积计算。
（ 1）挖填土土方运输：
现场施工时，挖填土土方的运距在预算定额中都有规定，可按本地区预
算定额的有关规定进行。
（ 2）余 (方 )土运输：
余 (方 )土运输是指回填土后余 (方 )土的运输。其工程量计算可按下式表示：
? 余 (方 )土体积 =挖土体积 -基槽回填土体积 -房心回填土体积
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二, 打桩工程
? 计算打桩工程量前应确定土质级别，施工方法、工艺流程、采
用机型，桩、土壤泥浆运距等情况，
1．工程量计算
（ 1）预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长 (包括桩尖，不扣除
桩尖虚体积 )乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除，
打桩后的填充材料及人工应另计。
（ 2）接桩：电焊接桩按设计接头数以个计算。硫磺胶泥接桩按
桩断面以面积计算。
（ 3）送桩：按桩截面面积乘以送桩长度以体积计算。送桩长度
按打桩架底至桩顶面高度或桩顶面至自然地坪加 0.5m计算。
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（ 4）打孔灌注桩：
1) 混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩
尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算。
2) 扩大桩的体积按单桩体积乘以根数计算。
3) 打孔后先埋人预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，预制桩尖按
桩尖长度乘以桩尖截面积计算（不扣除桩尖虚体积），灌注桩
按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截
面面积计算。
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（ 5）钻孔灌注桩，按设计桩长 (包括桩尖，不扣除桩尖
虚体积 )增加 0.25m乘以设计断面面积计算，
（ 6）泥浆运输工程量按钻孔体积计算。
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2,注意要点
1) 以上仅适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，
不适用于水工、路桥、支架等工程。
2) 灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，另行计算。
3) 定额以打直桩为准，要打斜桩、坡地打桩等，人工、
机械均应按有关规定调整。
4) 定额巳考虑灌注桩的充盈量及损耗量和灌注砂石桩
的级配密实系数。
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3,计算实例
? [例 4-1] 某单位工程，设计预制钢筋混凝土桩断面如
图所示，共 120根，计算桩工程量（不计算钢筋笼）。
? 解：桩长为 7.8m,桩断面积为 0.3× 0.3=0.09m2
? V＝ 7.8 × 0.09 × 120＝ 84.24m3
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? [例 4-2] 某工程设计钻孔灌注混凝土桩，需用 ?426桩
管打入，桩设计长度 20.0m，计算单根桩工程量。
? 解：
? V=3.14 × 0.4262 × (20+0.25)/4=2.88m3
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三, 脚手架工程
? 工业与民用建筑工程在施工中需搭设的脚手架，应计算工
程量，脚手架材料是周转材料，在预算定额中规定的材料
消耗量是使用一次应摊销的材料数量。
? 脚手架材料有钢管架、木架、竹架，套用定额时应根据各
地区预算定额规定，按不同材料套用。
? 脚手架工程分综合脚手架和单项脚手架项目两大类。
? 单位工程脚手架搭设的方法是多种多样的。为了简化计算，
凡能按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的工程，执行
综合脚手架定额；凡不能计算建筑面积的工程，执行单项
脚手架定额。
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1,工程量计算
（ 1）综合脚手架
? 综合脚手架的内容包括外墙砌筑及装修，内墙仅考虑砌
筑用架。适用于一般工业与民用建筑工程，多层建筑物
六层以内总高不超过 20m，单层建筑物层高 6m以内，总
高不超过 20m，均以建筑面积计算。
? 室内净高在 3.6m以上的装饰用架,6m以上的捣制混凝土
柱、梁、墙用架，以及不能以建筑面积计算但又必须搭
设的脚手架，均执行单项脚手架定额。
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（ 2） 砌筑脚手架
1) 外脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方
米计，突出墙外宽度在 24cm以内的墙垛、附墙烟囱等
不计算脚手架，宽度超过 24cm以外时按图示尺寸展开
计算，并入外脚手架工程量内。
2) 内脚手架按墙面垂直投影面积计算。
3) 独立柱脚手架按图示柱结构外围周长另加 3.6m，乘以砌
筑高度，以平方米计算，套用相应外脚手架定额。
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（ 3） 现浇钢筋混凝土框架脚手架
1) 现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加 3.6m，乘
以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。
2) 现浇钢筋混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表
面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计
算，套用相应双排外脚手架定额。
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（ 4） 装饰工程脚手架
1) 满堂脚手架，按室内净面积计算，其高度在 3.6～ 5.2m之
间时，计算基本层，超过 5.2m时，每增加 1.2m按增加一
层计算，不足 0.6m的不计。以计算式表示：
2) 满堂脚手架增加层 =室市内净高度 -5.2m/1.2m
3) 挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算，
4) 悬空脚手架，按搭设水平投影面积以平方米计算。
5) 高度超过 3.6m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以
计算装饰脚手架，装饰脚手架按双排脚手架乘以 0.3计算。
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（ 5） 其他脚手架
1) 水平防护架，按实际铺板的水平投影面积计算，
2) 垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际
搭设长度，以平方米计算。
3) 砌筑贮仓脚手架，不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长，乘以设计
室外地坪至贮 仓上口之间高度，以平方米计算。
4) 贮水 (抽 )池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，
以平方米计算。
5) 大型设备基础脚手架，按其外形周长乘地坪至外形顶面边线之间高度，
以平方米计算。
6) 架空运输脚手架，按搭设长度以延长米计算。
7) 烟囱、水塔脚手架，区别不同高度以座计算；电梯井脚手架，按单孔
以座计算；斜道区别不同高度以座计算。
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（ 6） 安全网
1) 立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度，
以平方米计算。
2) 挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。
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2,注意要点
1) 计算内、外墙脚手架工程量时，均不扣除门、窗洞口、空
圈洞口等所占的面积。
2) 建筑物内墙脚手架，凡设计室内地坪至顶板下表面 (或山墙
高度的 1／ 2处 )的砌筑高度在 3.6m以下的，按内脚手架计算；
砌筑高度超过 3.6m以上时，按单排脚手架计算。
3) 同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。
4) 室内顶棚装饰面距设计室内地坪在 3.6m以上时，应计算满
堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算
脚手架。
5) 砌筑贮仓，按双排外脚手架计算。滑升模板施工的钢筋混
凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。
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6) 贮水 (油 )池、大型设备基础，凡距地坪高度超过 1.2m以
上的，均按双排脚手架计算。
7) 整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过 3m以上的，均
按双排脚手架计算，按满堂脚手架基本层的 50％套用。
8) 架空运输，定额以宽 2m为准，如架宽超过 2m，应调整
费用、材料等。
9) 烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。
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3,计算实例
? [例 1] 某独立砖柱断面为 490mm× 490mm，柱顶面高
度为 2.8m，计算柱砌筑脚手架。
? 解：根据工程量计算规则，该柱的砌筑脚手架为：
? (0.49× 4+3.6)× 2.8＝ 15.57m2
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? [例 2] 某单层建筑物，一砖外墙，外包尺寸：纵墙长
20.24m，横墙宽 8.24m，室内顶棚净高 9.2m，求顶棚
抹灰脚手架工程量。
解：顶棚抹灰脚手架工程量为：
? 基本层 9＝ (20.24-0.48)(8.24-0.48)＝ 153.34m2
增加层 (定额取定基本层操作高度为 5.2m)：
? (9.2-5.2)/1.2＝ 3个增加层 (余 0.4m舍去不计 )
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四, 砖石工程
? 1．砖石工程量计算须知
? (1)熟悉定额项目类型。
? 砖石工程的定额项目，主要有：砖石基础，普通砖墙、
空 斗墙、空心砖墙，砌块墙，空花墙，填充墙和毛
石砌体，各类砖柱，砖平拱、砖弧拱和钢筋砖过梁，
以及火墙，锅台和炉灶等零星砌体定额项目。
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? (2)熟悉定额项目要求。
? 单层建筑物标高 (设计室内地面至檐口顶面 )在 3.6m以下者，除
贴砖墙项目外，均应扣除定额内垂直运输机械费用。
? 毛石墙镶砖项目是在毛石墙内侧镶砌半砖，总厚度为 60cm的墙
体。方整石加工工序分打荒，錾凿和剁斧三种，打荒是将粗具
六面体的方整石打去不规则部分，稍加修整；錾凿是将打荒的
石材表面用钢錾细密，均匀地凿点，使其边，角和面平直方整，
剁斧是采用剁斧基准线法，将经过打荒和堑凿石材的棱、角和
面细致加工。
? 砌圆弧形毛石基础和墙身项目，包括砖石组合墙体，应按相应
定额项目人工乘以 1.10系数计算。毛石护坡高度超过 4.0m者，
其相应定额项目人工乘以 1.15系数。
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? (3)确定主体砂浆和附加砂浆。
? 主体砂浆是墙体砌筑砂浆。附加砂浆分别是：对于硅
酸盐砌块墙，镶砌普通砖为 M5混合砂浆：对于钢筋
砖过粱，钢筋保护层为 1,3水泥砂浆，如设计要求不
同时，主砂浆项允许换算，附加砂浆不允许换箅。
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? (4)确定普通砖墙体厚度。当设计无规定时，普通砖墙
体厚度，按下表规定计算。
墙厚（砖） B/4 B/2 3B/4 1B 1.5B 2B 2.5B 3B
计算厚度（ mm） 53 115 180 240 365 490 615 740
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? (5)确定基础与墙身分界线
? 1)当基础和墙身使用同一种材料时，以室内设计地坪
为分界线，以下为基础，以上为墙身，如图所示。
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? 2)当基础和墙身使用不同材料时，如两种材料分界处
距室内设计地坪超过 ± 30cm 以上，以室内设计地坪
为分界线，如图所示。
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? 3）两种材料分界处距室内设计地坪在 ± 30cm以内，
以不同材料分界处为分界线，如图所示。
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2,砖石工程量计算细则
? (1)砖石基础。
? 砖石基础工程量，按图示尺寸，以立方米为单位计算。
基础大放脚 T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢
筋，铁件，管子和防潮层等所占体积不予扣除，但靠
墙沟道的挑砖体积也不增加，附墙柱基础大放脚宽出
部分的体积，应并入基础工程量内计算。
? 对于通过基础的孔洞，若洞口面积在 0.3m2以内者不
予扣除，孔洞上的砖拱或过梁体积，也不另行计算，
若洞口面积超过 0.3m2者应予扣除，而且孔洞上的砖
拱或过柔体积，应另列项目计算。
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? 砖石基础工程量，通常按下面两个公式计算：
1) 外墙基础体积 =外墙中心线长度 × 基础断面积
2) 内墙基础体积 =内墙净长线长度 × 基础断面积
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? 在内墙与外墙 (或内墙 )基础的 T形相交处：
1）如果两个基础大放脚重叠一个台阶时，内墙基础净长线，
由外墙基础上表面算起，这时两个基础大放脚处重叠部分
的工程量，巳由定额项目综合考虑，如图所示 。
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? 如果两个基础大放脚重叠两个以上台阶时，由于定额
项目已考虑重叠一个台阶情况，这时内墙基础净长线，
应由第二个台阶以上各台阶的 加权平均值算起，如
图 10— 22b所示，加权平均值常以面积加权方法确定。
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第一台阶高度内墙基础高度
断面积之和第二个台阶以上各台阶加权平均值
??
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1)带形砖基础。带形砖基础通常有：等高式和不等高式
两种大放脚砌筑方法，如图所示，
采用大放脚砌筑法时，砖基础断面积，可由两种方法确定：
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① 采用折加高度计算法
? 基础断面积 =基础宽度 × (基础高度 +拆加高度 )
? 式中：折加高度 =大放脚断面之和／基础宽度
②采用增加断面积计算法
? 基础断面积 =基础宽度 × 基础高度 +大放脚断面积
? 上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积，均可由
表查得，
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? 2)毛石台阶 (踏步 )工程量，按图示尺寸，以立方米为
单位计算，选套相应毛石基础定额项目。
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? 示例：某带形大放脚砖基础，采用等高 (双层开始 )+
层砌筑法，每层高为 126mm，基础高为 1.26m，基础
宽为 0.49m，试求该基础断面积。
? 解：由表查得，折加高度为 1.768m，则有：
? 基础断面积 =0.49× (1.26+1.768)=l.484(m2)
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(2)砖石内外墙
1)砖石墙体积计算公式
? 砖石内外墙体积 =(墙长 × 墙高 -门窗洞口面积 )× 墙厚 ±
有关体积
2)确定砖石墙尺寸
①砖石墙长度。
? 外墙长度，按外墙中心线计算，
? 内墙长度，按内墙净长度计算。
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② 砖石墙高度。
? 外墙墙身高度
? 坡屋面无檐口天棚者，墙高算至屋面板底，
? 有屋架有檐口天棚者，墙高算至屋架下弦底面，另加 20cm；
? 平屋面墙高应算至钢筋混凝土顶板底面。
? 内墙墙身高度
? 对于内墙位于屋架下者，内墙高算至屋架下弦底面，
? 内墙上无屋架而有天棚者，墙高算至天棚底面另加 l0cm；
? 有钢筋混凝土隔层者，墙高算至钢筋混凝土板底面。
? 山墙墙身高度：按山墙平均高度计算
? 具体如表所示．
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③ 砖石墙厚度
? 砖石墙厚度，按图示尺寸，以米为单位计算，当图示
尺寸与定额规定墙厚不同时，应以规定墙厚尺寸为准。
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3)确定应扣除体积 。
? 在计算墙身实砌体积时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身
的钢筋混凝土柱、梁、砖 (平或弧 )璇，钢筋砖 (砌块 )过梁和暖气包壁龛
等所占体积，
? 不扣除每个面积在 0.3m2以内的孔洞、梁头、粱垫，檩头，垫木，水楞
头，沿椽木，木砖，门窗走头，钢筋、铁件和管子等所占体积，
? 突出墙面窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖
以内的腰线，挑檐和断面在半砖乘半砖以内的竖向装饰线等体积，也
不增加；
? 嵌入外墙的钢筋混凝土板头体积不再扣除，但嵌入内墙的钢筋混凝土
板头体积应予以扣除。
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4)确定应并入体积 。
? 突出墙面三皮砖以上的挑檐和腰线，
? 断面在半砖乘半砖以上的竖向装饰线，
? 单 (双 )面突出的附墙砖柱等体积，均应并入所依附墙
体积内计算，
? 附墙垛可以折合成相应墙厚的砖墙长度，查表计算。
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? 附墙烟囱，通风道和垃圾道等项目，均按其外形体积
计算，并入所依附的墙体积工程量内，不扣除每个孔
洞面积在 0.1m2以内的体积，但孔洞内抹灰工料亦不
增加，如果每个孔洞面积超过 0.1m2时，应扣除相应
孔洞面积，孔洞内的抹灰亦应另列项目计算，
? 附墙烟囱项目，如带有缸瓦管和除灰门，或垃圾道，
通风道和烟道带有道门，垃圾斗。通风百叶窗，铁蓖
子以及钢筋混凝土顶盖等项目，均应另列项目计算。
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? 砖砌圆弧形墙，按实砌体积，选套相应墙厚定额项目
计算。
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? 女儿墙体积，按其中心线长度乘墙厚再乘以墙高度计
算。女儿墙高度，按以下规定执行，有混凝土压顶时，
按楼板顶面至压顶底面高度为准，无混凝土压顶时，
按楼板顶面至女儿墙顶面高度为准，按不同墙厚以立
方米为单位计算，并入外墙体积。如图 10·24所示。
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5)框架结构间砌砖墙
? 按内，外墙及不同墙厚以框架间实砌体积计算，选用
相应砖墙定额项目，框架外表面镶包砖部分，应并入
相应框架间墙体积之内计算。
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6)砖砌地下室内墙和外墙
? 应选套相应厚度内外墙定额项目，但地下室墙身外侧
防水层的砖砌保护墙体积，应另行计算，选套相应厚
度的贴砖墙定额项目，
? 砌保护墙与防水层间的填缝砂浆，已包括在贴砖墙定
额项目内，不另行计算。
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(3)其它墙体
1)空斗墙。
? 空斗墙工程量，按其外形体积以立方米为单位计算，应扣
除门窗洞口和钢筋混凝土构件等所占体积，在墙转角，内
外墙交接处、门窗洞口立边，砖拱，钢筋砖过梁，窗台砖
和屋檐处等实砌体积，巳包括定额项目内，不另行计算，
但基础以上实砌砖墙和柱项目，应另列项目分别计算。
? 当空斗墙加填充料时，应按设计规定填料种类，选套相应
定额项目计算：填充料工程量，可按每 10m3空斗墙体积取
定 2.40m3计算。
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2)空心砖墙
? 空心砖墙工程量，按其外形体积，分不同墙厚以立方
米为单位计算，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混
凝土构件和每个面积在 0.3m2以上的孔洞等所占体积，
其镶砌普通砖部分，已综合在定额项目内，不另行计
算，但设计要求采用钢筋加固或砌普通砖带 (每隔一
定高度砌几皮普通砖 )者，应另列项目计算。
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3)砌块墙
? 硅酸盐砌块和加气混凝土砌块墙体，不分内墙和外墙，均以不同墙厚
划分，按图示尺寸以立方米为单位计算，
? 应扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积：硅酸盐砌
块墙体定额项目，综合了钢筋加固，竖缝灌细石混凝土和镶砌普通砖
等因素，对于加气混凝土砌块墙体，如设计采用钢筋加固和镶砌普通
砖时，应另列项目计算，为防止室内结露，设计要求在嵌入外墙的钢
筋混凝土构件露明室一侧，贴加气混凝土砌块者，该处按实砌体积计
算，选套外墙贴砌块保温定额项目。
? 砌块墙体外勒脚贴砌普通砖时，均按实体积计算，选套相应墙厚贴砖
墙定额项目。
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4)空花墙
? 空花墙工程量，按空花部分外形体积，以立方米为单位
计算：空花部分虚体积不扣除，与空花墙连接的附墙柱
和实砌墙，应合并计算，选套相应墙厚外墙定额项目。
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5)填充墙
? 填充墙工程量，按外形体积以立方米为单位计算，应
扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体
积，其实砌部分体积，已包括在定额项目内，不另行
计算，但定额规定填充料品种与设计不同时，填充料
允许换算，其他不变。
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6)砖拱和钢筋砖过梁, 砖平拱, 砖弧拱, 钢筋砌块
过粱和钢筋砖过粱等项目,
? 均按图示尺寸以立方米为单位计算。
? 如设计无规定时：
? 砖平拱长度可按门窗洞口宽度两侧共加 l0cm，高度按 24cm计算，
? 砖弧拱长度以拱的中心线弧长为准，高度按 24cm计算，
? 钢筋砖过梁长度，按门窗洞口宽度两端共加 50cm，高度按 44cm计算，
? 加气混凝土块钢筋平砌过梁长度，按门窗洞口宽度两端共加 l00cm，
高度按 30cm计算。
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7)砖筒拱
? 砖筒拱项目，按其展开面积以平方米为单位计算，选
套相应厚度筒拱定额项目。拱顶面积可按下式确定，
? 拱顶面积 =拱长度 × 中心线跨距 × 延长系数
? 其中：延长系数可查表，
? 拱顶抹灰和护壁层项目，按有关定额项目计算。
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8)普通砖砌体, 加气混凝土块砌体
? 如设计要求采用钢筋加固者,按设计重量计算，选套
钢筋加固定额项目，网状配筋适用于点焊或绑扎成型
的钢筋网片，一般配筋适用于弯曲成型的拉结钢筋。
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9)毛石和方整石砌体项目
? 如墙，柱和台阶等，均按图示尺寸以立方米为单位计
算，墙体内的砖平 (弧 )拱，钢筋砖过粱，砖砌门窗口
立边和窗台虎头砖等项目，应按实体积另列项目计算。
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10)暖气地沟, 电缆沟和其他砖砌沟道项目
? 均按实体积以立方米为单位计算，如果沟壁以下为砖
基础时，其工程量可以合并计算，选套相应砖砌沟道
定额项目，砖砌地垅墙项目，按实体积以立方米为单
位计算，选套砖砌沟道定额项目，支承地楞的砖墩项
目，按方 (矩 )形砖柱定额项目执行。
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(4)砖柱
? 砖柱工程量，不分柱身和基础，以立方米为单位合并
计算，按不同形式砖柱定额项目执行。砖砌四边大放
脚的砖柱基础形式有：等高和不等高两种，如图所示。
砖柱及基础工程量，可按下式计算：
? 砖柱体积 =柱断面积 × (全柱高度 +折加高度 )
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? 全柱高度是指包括基础高度在内的全柱总高度，柱断
面积等于柱断面长度乘以宽度，折加高度等于柱大放
脚体积除以砖柱断面积，柱断面积和折加高度，可查
表计算。
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示例：
? 某砖柱断面尺寸为 490× 365mm，砖柱全高为 3.25m，
基础为五层大放脚砖基础：当分别采用等高和不等高
两种大放脚砌筑法时，试求相应砖柱体积。
? 解，由表查得，砖柱断面积为 0.1789m2，若五层等高
大放脚时，折加高度为 1.7348m，五层不等高大放脚
时，折加高度为 1.3989m，由此便得：
? 等高大放脚砖柱体积为：
0.1789× (3.25+1.7348)=0.1789× 4.9848=0.892(m3)
? 不等高大放脚砖柱体积为：
0.1789× (3.25+1.3989)=0.1789× 4.6489=0.832(m3)
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(5)零星砖石砌体及其它
? 1)厕所蹲台，小便槽，煤箱、垃圾箱，花台、花池，盥洗
池，拖把池，池槽腿、教室讲台、台阶和台阶挡墙，以及
毛石墙和方整石墙门窗口立边、窗台虎头砖等砌体，均按
实砌体积以立方米为单位计算，选套零星砌体定额项目。
? 2)锅台和炉灶项目，均按外形体积以立方米为单位计算，
不扣除各种孔洞的体积，灶台面镶贴块料面层以及砌体内
预埋铁件者，应另列项目计算，火墙和炉台安放的铁活，
均按铁活用量表计算。
? 3)火墙和朝鲜式火炕项目，均按平方米为单位计算，普通
火炕项目，按延长米为单位计算。
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? 4)房上烟囱工程量，按其外形体积以立方米为单位计算。
? 5)砖阳台栏板 (本砖 )项目，按图示尺寸外围长度乘栏板高度，以
平方米为单位计算：定额项目内已综合了栏板砌砖、配筋和泄
水管安装，以及顶面和内面抹灰层等因素，但栏板外面抹灰和
内外面粉刷项目，应另列项目计算，如设计要求采用型钢加固
者，应按设计用量选套预埋铁件定额项目计算。
? 6)砖石墙面勾缝工程量，按墙垂直投影面积计算，应扣除墙裙
和墙面抹灰面积，不扣除门窗洞口、门窗套和腰线抹灰等所占
面积，但附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝量也不增加。独立柱和
房上烟囱勾缝项目，按图示尺寸以平方米为单位计算,毛石挡
土墙勾缝项目，按石墙勾缝定额项目计算，
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第四章 建筑工程施工图预算上
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建筑安装工程定额原理与概预算
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第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤
第二节 工程量概述
第三节 建筑面积计算规则
第四节 分部分项工程量计算
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第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料
2) 熟悉预算基础文件
3) 全面掌握施工现场状况
4) 计算工程量
5) 确定分项工程单价和直接费
6) 计算土建工程预算造价
7) 计算预算造价的技术经济指标
8) 工料分析
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一, 收集编制预算的基础文件和资料
? 这些基础文件和资料主要包括：
1) 施工图设计文件
2) 施工组织设计文件
3) 设计概算文件
4) 建筑工程预算定额
5) 建设工程费用定额
6) 材料预算价格表
7) 工程承包合同文件
8) 预算工作手册等文件
9) 资料
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二, 熟悉预算基础文件
1．熟悉施工图设计文件
? 在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部
施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人
员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，
以便加快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
? 熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施
工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大
型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和
安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布
置要求和冬雨季施工措施。
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三, 全面掌握施工现场状况
? 为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌
握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方
开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各
项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组
织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
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四, 计算工程量
? 正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的
内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；
这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目
的速度。
? 工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响
预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
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五、确定分项工程单价和直接费
六、计算土建工程预算造价
七、计算预算造价的技术经济指标
? 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应
技术经济指标。
八、工料分析
? 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营
管理和内部经济核算的重要依据。
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第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念
二、工程量的作用
三、工程量计算要求
四、工程量计算的一般方法
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一, 工程量概念
1．概念
? 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量
单位表示的实物数量。
2．计量单位
? 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为
计量单位，如长度、面积、体积和重量等。
? 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计
量单位，如个、台、套、座、组等。
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二, 工程量的作用
1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原
始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据；
3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据；
4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
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三, 工程量计算原则
1．列项要正确
? 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额
中相应分项工程一致。
? 例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子
浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂
浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项，
又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合
层，则计算时就不应再另列项目。
? 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算
规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和
范围，避免重复列项及漏项。
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工程量计算原则
2．工程量计算规则要一致，避免错算
? 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算
定额计算规则相一致。
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工程量计算原则
3．计量单位要一致
? 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。
? 例如：女儿墙压顶,,全国统一建筑工程基础定额,
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，
以免发生差错。
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工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一
? 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其
余一般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三
位和二位。
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四, 工程量计算的一般方法
? （一）项目划分
? （二）计算工程量的方法
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（ 一 ） 项目划分
? 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个
单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分
项顺序划分，分部工程的划分如下：
? 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个
单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分
项顺序划分，分部工程的划分如下：
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1,土建工程
1）土石方工程； 2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
4）砖石工程； 5）混凝土及钢筋混凝土工程；
6）预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程；
7）木结构工程； 8）楼地面工程； 9）屋面工程；
10）耐酸、防腐工程； 11）装饰工程； 12）金属结构制作工程；
13）构筑物工程； 14）轻板框架工程； 15）简易工程；
16）材料运输； 17）建筑物超高增加费； 18）混凝土蒸汽养护费；
19）机械场外运输安拆及塔吊基础轨道铺拆；
20）混凝土及砂浆配合比制作等。
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2,给排水工程
1) 给水工程
2) 用水设备及器具安装工程
3) 排水工程等
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3,暖通工程
? 可划分为采暖工程和通风工程
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4,电气工程
? 分为照明工程、动力工程、电话工程
? 分部工程项目确定后，就可以根据施工图纸、结合确
定的施工方法中的有关内容，将分部工程划分成若干
分项工程，列入工程量需计算的工程量细目。
? 如定额中没有相应的分项工程，应注明，以便调整或
编制补充定额，列出分部分项工程时，其名称、先后
顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一
致，以便套用和查找核对
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（二）计算工程量的方法
1．计算工程量的顺序
? 一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。
? 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺
序自下而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目
排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。
? 为准确、快速，避免漏项、重复，必须按一定的顺序
进行计算。
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第四章 建筑工程施工图预算上
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1）按顺时针方向计算
从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。
适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。
2）先横后竖，先上后下，先左后右
（ 1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。
（ 2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙
3）按轴线编号顺序计算
此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装
饰等。
4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算
此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的自
身编号分别依次计算。
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第四章 建筑工程施工图预算上
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2.工程量计算的注意事项
1）计算口径要一致
? 计算工程量时，根据施工图纸列出的分项工程的口径
（指分项工程所包括的内容和范围）应与预算定额相
对应分项工程的口径相一致。
2）必须按照工程量计算规则计算
? 预算定额各个分项工程都列有工程量计算规则，在计
算时，必须严格执行工程量计算规则。
3）计量单位与定额定额计量单位要一致
? 预算定额各个分项工程的工程量时，分项工程工程量
计量单位必须与定额相应项目中的计量单位一致。
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工程量计算的注意事项
4）必须与设计图纸的设计规定一致
? 工程量计算项目名称与图纸设计规定应保持一致，不
得随便修改名称去高套定额。
5）计算必须准确、不重算、不漏算
? 计算工程量时，必须严格按照图示尺寸，不得任意加
大或缩小。
? 注意工程量数据的位数，钢材以吨为单位，木材以立
方米为计量单位，均保留三位小数，其余项目一般都
保留两位小数，土方汇总时取整数。
? 工程量计算式必须部位清楚，或做简要文字注释，算
式应按一定的格式排列。
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第四章 建筑工程施工图预算上
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3.计算工程量的方法
? 实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都
离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程
量计算中常常要反复多次使用。
? 因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理，
对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的
内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了
繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。
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第四章 建筑工程施工图预算上
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1) 统筹程序，合理安排
2) 利用基数，连续计算
3) 一次计算，多次使用
4) 结合实际，灵活机动
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第四章 建筑工程施工图预算上
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第三节 建筑面积计算规则
? 一、建筑面积的概念及作用
? 二、建筑面积计算规则
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一, 建筑面积的概念及作用
? （一）建筑面积的概念
1,建筑面积,建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平
方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。
2,建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
3,使用面积 是指可直接为生产或生活使用的净面积。
4,辅助面积 是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。
5,结构面积 是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布
置上所占面积的总和。
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（ 二 ） 建筑面积的作用
1,计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、
有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指
标的依据。
2,也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算
各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。
3,是编制设计概算的一项重要参数。
? 设计概算的参数：建筑面积、结构特征。
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二, 建筑面积计算规则
? （一）计算建筑面积的范围
? （二）不计算建筑面积的范围
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（ 一 ） 计算建筑面积的范围
? 1．单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以
上外墙外围水平面积计算。
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? 单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图
所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。
如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另
计建筑面积。
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2,高低联跨的单层建筑物
? 如需分别计算建筑面积时，
? （ 1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表
面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平
宽度计算。
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? （ 2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外
表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
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3,多层建筑物按分层建筑面积的总和计算
（ 1）底层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。
（ 2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。
（ 3）多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一
致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。
（ 4）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混
结构时，应分别按框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外
边线分开计算建筑面积。
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? 4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等及附属建
筑物有出入口的建筑物，建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、
防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
? 人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
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? 5．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过 2.2m的，
按架空层外墙外围的水平面积的一半计算建筑面积。
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? 6．坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用的层高超过
2.2米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
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? 利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过 2.2米部分，按
照维护结构外围计算建筑面积。
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? 7.建筑物内的门厅、大厅，穿过建筑物的通道，不论其高
度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分
按其水平投影面积计算建筑面积。
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8．图书馆的书库，有书架层的，按书架层计算建筑面积，无书
架层的，按自然层计算建筑面积。
9．电梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟烟囱等，均按建
筑物自然层计算建筑面积。
10．舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数
计算建筑面积。
11．建筑物内的技术层，层高超过 2.2m，按技术层外围水平面
积计算建筑面积。
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12．有柱雨蓬，按柱外围水平面积计算建筑面积。
建筑面积＝ a× b
独立柱的雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
建筑面积＝ (A× B)/2。
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? 有柱雨蓬是指有两根或两根以上柱子的雨蓬，当雨蓬
布置于纵横墙交叉的拐角处时，雨蓬下也另设一根柱
子，但它的支点除主墙外也有两个，应按照有柱雨蓬
计算建筑面积。
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13.有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平
面积计算建筑面积。建筑面积＝ a× b。
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? 单排柱的独立车绷、货棚、站台等，按顶盖的水平投
影面积的一半计算建筑面积。建筑面积； (A× B)/2。
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? 14．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯
机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
? 15．突出墙外的门斗、眺望间，按围护结构外围水平
面积计算建筑面积。
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16.封闭式阳台、桃廊按其水平投影面积计算建筑面积。
挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
凹阳台按其阳台净宅面积（包括阳台栏板）的一半计
算建筑面积。
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? 如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积＝
[(a× b)十 (c× d)]/2
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17．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边
线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊，按其
投影面积的一半计算建筑面积。
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18.两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影
面积计算建筑面积，没有围护结构的架空通廊．按其
投影面积的一半计算建筑面积。
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19.建筑物内无楼梯，设室外楼梯（包括疏散梯）的，其
室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；
室内有楼梯并设室外楼梯（包括疏散梯）的，其室外
楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
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20.跨越其它建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按照水
平投影面积计算建筑面积；多层者，按照多层计算。
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（ 二 ） 不计算建筑面积范围
1,突出墙面的构件、配件和艺术装饰以及挂（壁）板
突出的艺术装饰线，如栓罩等。
2,检修、消防等用的室外爬梯。
3,层高在 2.2m以内的设备层。
4,深基础架空层仅预留门窗洞口，不作地面及装饰的。
5,没有围护结构的屋顶水箱问、舞台及后台悬挂幕布、
布景的天桥、挑台。
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6,单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单
层房间。
7,地下人防干、支线，人防通道，人防通道端头为竖
向爬梯设口的安全出入门。
8,宽在 30cm以上的抗震缝，有伸缩缝的靠墙烟囱、构
筑物，如独立烟囱、烟道油 (水 )池、贮仓、圆库等。
9,建筑物内外的操作平台、上料台及利用建筑物的空
间安置箱、罐的平台
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第四节 分部分项工程量计算
? 一、土石方工程
? 二、打桩工程
? 三、脚手架工程
? 四、砖石工程
? 五、混凝土、钢筋混凝土工程
? 六、构件运输及安装工程
? 七、门窗及木结构工程
? 八、楼地面工程
? 九、屋面及防水工程
? 十、防腐、保温、隔热工程
? 十一、装饰工程
? 十二、金属结构制作工程
? 十三、垂直运输及超高费
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一, 土石方工程
? （一）土石方工程计算须知
? （二）工程量计算
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（ 一 ） 土石方工程计算须知
（ 1）熟悉定额项目类型。
? 土石方工程的定额项目，主要有平整场地、挖土方、山坡切土、
挖地 (沟 )槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以及机械土
石方等项目。
（ 2）确定施工方法。
? 土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额
项目，均不相同；为此在计算工程量之前，要认真熟悉施工组
织设计有关内容，明确具体施工方法，保证工程量计算的准确
性。
（ 3）确定挖填方起点标高。
? 通常挖填方起点标高，以施工图纸规定的室外设计地坪标高为
准；该标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等分别
计算，而该标高以上的挖土，均按山坡切土计算。
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（ 4）熟悉土壤的类别。
? 土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套定额项目也
不同；在计算工作开始前，应按照工程地质勘察报告，认真确
定土壤类别。建筑工程预算定额采用的土壤及岩石分类表，该
表把土壤及岩石分为十类，其中经常遇到是一至四类土；在实
际施工中，由于一类土所占比重很多，各地区多把一、二类土
合并为一项，定名为普通土。
? 预算定额规定，土分为普通土 (一、二类土 )、坚土 (三类土 )、砂
砾坚土 (四类土 )等三类。
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（ 5）熟悉地下水位标高。
? 地下水位高低，对土建工程预算影响很大；当地下水位标高超过
基础底面标高时，通常结合具体情况，采取排除地下水措施，不
可避免要增加工程费用。
（ 6）熟悉干湿土界线。
? 干土和湿土的分界线，通常以工程地质勘察报告规定的地下水位
标高为准，如无具体规定时，应以地下常水位标高为准；位于常
水位标高以上的土为干土，位于常水位标高以下的土为湿土；对
于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程
量，但在选套预算定额时，仍按其全部挖土深度计算。
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? 示例 1 某工程地格剖面图，如图所示。地槽全深为 H，地下常水
位以上挖土深度为 h1，地下常水位以下挖土深度为 h2，干土工程
量计算深度为 h1，而湿土工程量计算深度为 h2，但在选套定额项
目时，干土和湿土工程量均应按地槽全深 H为挖土深度。
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（ 7）熟悉土壤的湿度。
? 建筑工程预算定额规范人工挖土方、基槽和地沟均以干土为准；
当人工挖湿土时，其所选套相应定额项目应乘以 1.18系数。
? 机械挖土方，均以天然湿度（含水率在 25％以内）土壤为准；
如果土壤含水率超过 25％时，其人工和机械两个项均应乘以 1.15
系数。对于同一工程，如果其不问部位土壤湿度不同时，应按
上述规定分别计算其工程量，选套相应定额项目计算。
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（ 8）熟悉土壤放坡系数。
? 实验研究表明：土壁稳定与土壤类别、含水率和挖土深度有关，
当挖土深度不大时，可采用直立土壁的开挖方法，当挖土深度
超过规定限度时，为保证土壁的稳定性，需要放坡，放坡时，
采用放坡系数表示，即 1,K,K为放坡系数，如图所示。
? 放坡系数按
规定计算，
见下表。
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土的类别 放坡起点 人工挖土 机械挖土在坑内作业 在坑外作业
一、二类土 1.2 1,0.5 1,0.33 1,0.75
三类土 1.5 1,0.33 1,0.25 1,0.67
四类土 2.0 1,0.25 1,0.10 1,0.33
注,l．沟槽，基坑中土的类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、
依不同土壤厚度加权平均计算。
2．计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫
层时，放坡自垫层上表面开始计算。
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（ 9）熟悉基础施工时所需工作面宽度。
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（二）工程量计算
1,平整场地
2,挖土方
3,挖基槽
4,挖地坑
5,回填土
6,土方运输
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1,平整场地
? 平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在 ± 30cm以内
及找平。
? 工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
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2,挖土方
? 挖土方是指图示沟槽底宽 3m以外，坑底面积
20m2以外以及平整场地挖土厚度超过 30cm的
挖土。
? 分为人工挖土方和机械挖土方两种，挖土方
均以 1~4类土为准，按照天然实体积（自然方）
计算。
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3,挖基槽
? 挖基槽是指图示槽底 3m以内，且槽长大于槽宽 3倍以
上的基槽挖土。
? 挖基槽土方工程量，应根据增加工作面、是否带挡土
板、放坡和不放坡等情况，采用不同的计算公式。
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? 带挡土板,V=L (b+0.2+2c)h
? 式中,V_基槽土方体积；
? L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之
间净长；
? b_基础宽度，
? c_增加工作面：
? h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。
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?放 坡,V=L (b+2c+kh)h
?式中,V_基槽土方体积；
? L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；
? b_基础宽度，
? c_增加工作面：
? k_放坡系数；
? h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。
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?不 放 坡,V=L (b+2c)h
?式中,V_基槽土方体积；
? L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；
? b_基础宽度，
? c_增加工作面：
? k_放坡系数；
? h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。
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4,挖地坑
? 基坑底面积在 20rn2以内的挖土为挖地坑。地坑挖土工
程量计算方法如下；
? (1)不放坡和不带挡土板
? 方形和长方形,V=hab
? 圆 形,V=πhr2
? 式 中,V--地坑土方体积；
? a--坑基础长度；
? b--坑基础宽度：
? r--坑底半径
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? (2)放坡地坑 _正方形或长方形地坑
? V=h(a+2c)(b+2c)+kh2[(a+2c)+(b+2c)+4kh/3]
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? (3)带挡土板地坑 _正方形或长方形地坑
? V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2)
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? 2)圆形地坑
? V= π h(rl+0.1)2
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5,回填土
? 回填土区分夯填，松填按图示体积计算。
? 沟槽，基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积
减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括基础垫层、
基础等）体积计算。
? 管道沟槽回填土，以挖方体积减去管径所占体积计算。
管径在 500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过
500mm以上时按预算定额规定扣除管道所占体积计算。
? 房心回填土工程量，按主墙之间的面积乘以回填土厚
度计算。
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6,土方运输
? 土方运输分为挖填土土方运输和余 (方 )土土方运输，按不同的运输方法
和距离，分别以体积计算。
（ 1）挖填土土方运输：
现场施工时，挖填土土方的运距在预算定额中都有规定，可按本地区预
算定额的有关规定进行。
（ 2）余 (方 )土运输：
余 (方 )土运输是指回填土后余 (方 )土的运输。其工程量计算可按下式表示：
? 余 (方 )土体积 =挖土体积 -基槽回填土体积 -房心回填土体积
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二, 打桩工程
? 计算打桩工程量前应确定土质级别，施工方法、工艺流程、采
用机型，桩、土壤泥浆运距等情况，
1．工程量计算
（ 1）预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长 (包括桩尖，不扣除
桩尖虚体积 )乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除，
打桩后的填充材料及人工应另计。
（ 2）接桩：电焊接桩按设计接头数以个计算。硫磺胶泥接桩按
桩断面以面积计算。
（ 3）送桩：按桩截面面积乘以送桩长度以体积计算。送桩长度
按打桩架底至桩顶面高度或桩顶面至自然地坪加 0.5m计算。
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（ 4）打孔灌注桩：
1) 混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩
尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算。
2) 扩大桩的体积按单桩体积乘以根数计算。
3) 打孔后先埋人预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，预制桩尖按
桩尖长度乘以桩尖截面积计算（不扣除桩尖虚体积），灌注桩
按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截
面面积计算。
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（ 5）钻孔灌注桩，按设计桩长 (包括桩尖，不扣除桩尖
虚体积 )增加 0.25m乘以设计断面面积计算，
（ 6）泥浆运输工程量按钻孔体积计算。
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2,注意要点
1) 以上仅适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，
不适用于水工、路桥、支架等工程。
2) 灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，另行计算。
3) 定额以打直桩为准，要打斜桩、坡地打桩等，人工、
机械均应按有关规定调整。
4) 定额巳考虑灌注桩的充盈量及损耗量和灌注砂石桩
的级配密实系数。
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3,计算实例
? [例 4-1] 某单位工程，设计预制钢筋混凝土桩断面如
图所示，共 120根，计算桩工程量（不计算钢筋笼）。
? 解：桩长为 7.8m,桩断面积为 0.3× 0.3=0.09m2
? V＝ 7.8 × 0.09 × 120＝ 84.24m3
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? [例 4-2] 某工程设计钻孔灌注混凝土桩，需用 ?426桩
管打入，桩设计长度 20.0m，计算单根桩工程量。
? 解：
? V=3.14 × 0.4262 × (20+0.25)/4=2.88m3
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三, 脚手架工程
? 工业与民用建筑工程在施工中需搭设的脚手架，应计算工
程量，脚手架材料是周转材料，在预算定额中规定的材料
消耗量是使用一次应摊销的材料数量。
? 脚手架材料有钢管架、木架、竹架，套用定额时应根据各
地区预算定额规定，按不同材料套用。
? 脚手架工程分综合脚手架和单项脚手架项目两大类。
? 单位工程脚手架搭设的方法是多种多样的。为了简化计算，
凡能按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的工程，执行
综合脚手架定额；凡不能计算建筑面积的工程，执行单项
脚手架定额。
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第四章 建筑工程施工图预算上
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1,工程量计算
（ 1）综合脚手架
? 综合脚手架的内容包括外墙砌筑及装修，内墙仅考虑砌
筑用架。适用于一般工业与民用建筑工程，多层建筑物
六层以内总高不超过 20m，单层建筑物层高 6m以内，总
高不超过 20m，均以建筑面积计算。
? 室内净高在 3.6m以上的装饰用架,6m以上的捣制混凝土
柱、梁、墙用架，以及不能以建筑面积计算但又必须搭
设的脚手架，均执行单项脚手架定额。
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（ 2） 砌筑脚手架
1) 外脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方
米计，突出墙外宽度在 24cm以内的墙垛、附墙烟囱等
不计算脚手架，宽度超过 24cm以外时按图示尺寸展开
计算，并入外脚手架工程量内。
2) 内脚手架按墙面垂直投影面积计算。
3) 独立柱脚手架按图示柱结构外围周长另加 3.6m，乘以砌
筑高度，以平方米计算，套用相应外脚手架定额。
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（ 3） 现浇钢筋混凝土框架脚手架
1) 现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加 3.6m，乘
以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。
2) 现浇钢筋混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表
面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计
算，套用相应双排外脚手架定额。
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（ 4） 装饰工程脚手架
1) 满堂脚手架，按室内净面积计算，其高度在 3.6～ 5.2m之
间时，计算基本层，超过 5.2m时，每增加 1.2m按增加一
层计算，不足 0.6m的不计。以计算式表示：
2) 满堂脚手架增加层 =室市内净高度 -5.2m/1.2m
3) 挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算，
4) 悬空脚手架，按搭设水平投影面积以平方米计算。
5) 高度超过 3.6m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以
计算装饰脚手架，装饰脚手架按双排脚手架乘以 0.3计算。
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（ 5） 其他脚手架
1) 水平防护架，按实际铺板的水平投影面积计算，
2) 垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际
搭设长度，以平方米计算。
3) 砌筑贮仓脚手架，不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长，乘以设计
室外地坪至贮 仓上口之间高度，以平方米计算。
4) 贮水 (抽 )池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，
以平方米计算。
5) 大型设备基础脚手架，按其外形周长乘地坪至外形顶面边线之间高度，
以平方米计算。
6) 架空运输脚手架，按搭设长度以延长米计算。
7) 烟囱、水塔脚手架，区别不同高度以座计算；电梯井脚手架，按单孔
以座计算；斜道区别不同高度以座计算。
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（ 6） 安全网
1) 立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度，
以平方米计算。
2) 挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。
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2,注意要点
1) 计算内、外墙脚手架工程量时，均不扣除门、窗洞口、空
圈洞口等所占的面积。
2) 建筑物内墙脚手架，凡设计室内地坪至顶板下表面 (或山墙
高度的 1／ 2处 )的砌筑高度在 3.6m以下的，按内脚手架计算；
砌筑高度超过 3.6m以上时，按单排脚手架计算。
3) 同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。
4) 室内顶棚装饰面距设计室内地坪在 3.6m以上时，应计算满
堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算
脚手架。
5) 砌筑贮仓，按双排外脚手架计算。滑升模板施工的钢筋混
凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。
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6) 贮水 (油 )池、大型设备基础，凡距地坪高度超过 1.2m以
上的，均按双排脚手架计算。
7) 整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过 3m以上的，均
按双排脚手架计算，按满堂脚手架基本层的 50％套用。
8) 架空运输，定额以宽 2m为准，如架宽超过 2m，应调整
费用、材料等。
9) 烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。
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3,计算实例
? [例 1] 某独立砖柱断面为 490mm× 490mm，柱顶面高
度为 2.8m，计算柱砌筑脚手架。
? 解：根据工程量计算规则，该柱的砌筑脚手架为：
? (0.49× 4+3.6)× 2.8＝ 15.57m2
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? [例 2] 某单层建筑物，一砖外墙，外包尺寸：纵墙长
20.24m，横墙宽 8.24m，室内顶棚净高 9.2m，求顶棚
抹灰脚手架工程量。
解：顶棚抹灰脚手架工程量为：
? 基本层 9＝ (20.24-0.48)(8.24-0.48)＝ 153.34m2
增加层 (定额取定基本层操作高度为 5.2m)：
? (9.2-5.2)/1.2＝ 3个增加层 (余 0.4m舍去不计 )
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四, 砖石工程
? 1．砖石工程量计算须知
? (1)熟悉定额项目类型。
? 砖石工程的定额项目，主要有：砖石基础，普通砖墙、
空 斗墙、空心砖墙，砌块墙，空花墙，填充墙和毛
石砌体，各类砖柱，砖平拱、砖弧拱和钢筋砖过梁，
以及火墙，锅台和炉灶等零星砌体定额项目。
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? (2)熟悉定额项目要求。
? 单层建筑物标高 (设计室内地面至檐口顶面 )在 3.6m以下者，除
贴砖墙项目外，均应扣除定额内垂直运输机械费用。
? 毛石墙镶砖项目是在毛石墙内侧镶砌半砖，总厚度为 60cm的墙
体。方整石加工工序分打荒，錾凿和剁斧三种，打荒是将粗具
六面体的方整石打去不规则部分，稍加修整；錾凿是将打荒的
石材表面用钢錾细密，均匀地凿点，使其边，角和面平直方整，
剁斧是采用剁斧基准线法，将经过打荒和堑凿石材的棱、角和
面细致加工。
? 砌圆弧形毛石基础和墙身项目，包括砖石组合墙体，应按相应
定额项目人工乘以 1.10系数计算。毛石护坡高度超过 4.0m者，
其相应定额项目人工乘以 1.15系数。
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? (3)确定主体砂浆和附加砂浆。
? 主体砂浆是墙体砌筑砂浆。附加砂浆分别是：对于硅
酸盐砌块墙，镶砌普通砖为 M5混合砂浆：对于钢筋
砖过粱，钢筋保护层为 1,3水泥砂浆，如设计要求不
同时，主砂浆项允许换算，附加砂浆不允许换箅。
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? (4)确定普通砖墙体厚度。当设计无规定时，普通砖墙
体厚度，按下表规定计算。
墙厚（砖） B/4 B/2 3B/4 1B 1.5B 2B 2.5B 3B
计算厚度（ mm） 53 115 180 240 365 490 615 740
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? (5)确定基础与墙身分界线
? 1)当基础和墙身使用同一种材料时，以室内设计地坪
为分界线，以下为基础，以上为墙身，如图所示。
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? 2)当基础和墙身使用不同材料时，如两种材料分界处
距室内设计地坪超过 ± 30cm 以上，以室内设计地坪
为分界线，如图所示。
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? 3）两种材料分界处距室内设计地坪在 ± 30cm以内，
以不同材料分界处为分界线，如图所示。
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2,砖石工程量计算细则
? (1)砖石基础。
? 砖石基础工程量，按图示尺寸，以立方米为单位计算。
基础大放脚 T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢
筋，铁件，管子和防潮层等所占体积不予扣除，但靠
墙沟道的挑砖体积也不增加，附墙柱基础大放脚宽出
部分的体积，应并入基础工程量内计算。
? 对于通过基础的孔洞，若洞口面积在 0.3m2以内者不
予扣除，孔洞上的砖拱或过梁体积，也不另行计算，
若洞口面积超过 0.3m2者应予扣除，而且孔洞上的砖
拱或过柔体积，应另列项目计算。
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? 砖石基础工程量，通常按下面两个公式计算：
1) 外墙基础体积 =外墙中心线长度 × 基础断面积
2) 内墙基础体积 =内墙净长线长度 × 基础断面积
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? 在内墙与外墙 (或内墙 )基础的 T形相交处：
1）如果两个基础大放脚重叠一个台阶时，内墙基础净长线，
由外墙基础上表面算起，这时两个基础大放脚处重叠部分
的工程量，巳由定额项目综合考虑，如图所示 。
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? 如果两个基础大放脚重叠两个以上台阶时，由于定额
项目已考虑重叠一个台阶情况，这时内墙基础净长线，
应由第二个台阶以上各台阶的 加权平均值算起，如
图 10— 22b所示，加权平均值常以面积加权方法确定。
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第一台阶高度内墙基础高度
断面积之和第二个台阶以上各台阶加权平均值
??
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1)带形砖基础。带形砖基础通常有：等高式和不等高式
两种大放脚砌筑方法，如图所示，
采用大放脚砌筑法时，砖基础断面积，可由两种方法确定：
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① 采用折加高度计算法
? 基础断面积 =基础宽度 × (基础高度 +拆加高度 )
? 式中：折加高度 =大放脚断面之和／基础宽度
②采用增加断面积计算法
? 基础断面积 =基础宽度 × 基础高度 +大放脚断面积
? 上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积，均可由
表查得，
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? 2)毛石台阶 (踏步 )工程量，按图示尺寸，以立方米为
单位计算，选套相应毛石基础定额项目。
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? 示例：某带形大放脚砖基础，采用等高 (双层开始 )+
层砌筑法，每层高为 126mm，基础高为 1.26m，基础
宽为 0.49m，试求该基础断面积。
? 解：由表查得，折加高度为 1.768m，则有：
? 基础断面积 =0.49× (1.26+1.768)=l.484(m2)
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(2)砖石内外墙
1)砖石墙体积计算公式
? 砖石内外墙体积 =(墙长 × 墙高 -门窗洞口面积 )× 墙厚 ±
有关体积
2)确定砖石墙尺寸
①砖石墙长度。
? 外墙长度，按外墙中心线计算，
? 内墙长度，按内墙净长度计算。
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② 砖石墙高度。
? 外墙墙身高度
? 坡屋面无檐口天棚者，墙高算至屋面板底，
? 有屋架有檐口天棚者，墙高算至屋架下弦底面，另加 20cm；
? 平屋面墙高应算至钢筋混凝土顶板底面。
? 内墙墙身高度
? 对于内墙位于屋架下者，内墙高算至屋架下弦底面，
? 内墙上无屋架而有天棚者，墙高算至天棚底面另加 l0cm；
? 有钢筋混凝土隔层者，墙高算至钢筋混凝土板底面。
? 山墙墙身高度：按山墙平均高度计算
? 具体如表所示．
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③ 砖石墙厚度
? 砖石墙厚度，按图示尺寸，以米为单位计算，当图示
尺寸与定额规定墙厚不同时，应以规定墙厚尺寸为准。
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3)确定应扣除体积 。
? 在计算墙身实砌体积时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身
的钢筋混凝土柱、梁、砖 (平或弧 )璇，钢筋砖 (砌块 )过梁和暖气包壁龛
等所占体积，
? 不扣除每个面积在 0.3m2以内的孔洞、梁头、粱垫，檩头，垫木，水楞
头，沿椽木，木砖，门窗走头，钢筋、铁件和管子等所占体积，
? 突出墙面窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖
以内的腰线，挑檐和断面在半砖乘半砖以内的竖向装饰线等体积，也
不增加；
? 嵌入外墙的钢筋混凝土板头体积不再扣除，但嵌入内墙的钢筋混凝土
板头体积应予以扣除。
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4)确定应并入体积 。
? 突出墙面三皮砖以上的挑檐和腰线，
? 断面在半砖乘半砖以上的竖向装饰线，
? 单 (双 )面突出的附墙砖柱等体积，均应并入所依附墙
体积内计算，
? 附墙垛可以折合成相应墙厚的砖墙长度，查表计算。
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? 附墙烟囱，通风道和垃圾道等项目，均按其外形体积
计算，并入所依附的墙体积工程量内，不扣除每个孔
洞面积在 0.1m2以内的体积，但孔洞内抹灰工料亦不
增加，如果每个孔洞面积超过 0.1m2时，应扣除相应
孔洞面积，孔洞内的抹灰亦应另列项目计算，
? 附墙烟囱项目，如带有缸瓦管和除灰门，或垃圾道，
通风道和烟道带有道门，垃圾斗。通风百叶窗，铁蓖
子以及钢筋混凝土顶盖等项目，均应另列项目计算。
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? 砖砌圆弧形墙，按实砌体积，选套相应墙厚定额项目
计算。
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? 女儿墙体积，按其中心线长度乘墙厚再乘以墙高度计
算。女儿墙高度，按以下规定执行，有混凝土压顶时，
按楼板顶面至压顶底面高度为准，无混凝土压顶时，
按楼板顶面至女儿墙顶面高度为准，按不同墙厚以立
方米为单位计算，并入外墙体积。如图 10·24所示。
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5)框架结构间砌砖墙
? 按内，外墙及不同墙厚以框架间实砌体积计算，选用
相应砖墙定额项目，框架外表面镶包砖部分，应并入
相应框架间墙体积之内计算。
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6)砖砌地下室内墙和外墙
? 应选套相应厚度内外墙定额项目，但地下室墙身外侧
防水层的砖砌保护墙体积，应另行计算，选套相应厚
度的贴砖墙定额项目，
? 砌保护墙与防水层间的填缝砂浆，已包括在贴砖墙定
额项目内，不另行计算。
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(3)其它墙体
1)空斗墙。
? 空斗墙工程量，按其外形体积以立方米为单位计算，应扣
除门窗洞口和钢筋混凝土构件等所占体积，在墙转角，内
外墙交接处、门窗洞口立边，砖拱，钢筋砖过梁，窗台砖
和屋檐处等实砌体积，巳包括定额项目内，不另行计算，
但基础以上实砌砖墙和柱项目，应另列项目分别计算。
? 当空斗墙加填充料时，应按设计规定填料种类，选套相应
定额项目计算：填充料工程量，可按每 10m3空斗墙体积取
定 2.40m3计算。
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2)空心砖墙
? 空心砖墙工程量，按其外形体积，分不同墙厚以立方
米为单位计算，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混
凝土构件和每个面积在 0.3m2以上的孔洞等所占体积，
其镶砌普通砖部分，已综合在定额项目内，不另行计
算，但设计要求采用钢筋加固或砌普通砖带 (每隔一
定高度砌几皮普通砖 )者，应另列项目计算。
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3)砌块墙
? 硅酸盐砌块和加气混凝土砌块墙体，不分内墙和外墙，均以不同墙厚
划分，按图示尺寸以立方米为单位计算，
? 应扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积：硅酸盐砌
块墙体定额项目，综合了钢筋加固，竖缝灌细石混凝土和镶砌普通砖
等因素，对于加气混凝土砌块墙体，如设计采用钢筋加固和镶砌普通
砖时，应另列项目计算，为防止室内结露，设计要求在嵌入外墙的钢
筋混凝土构件露明室一侧，贴加气混凝土砌块者，该处按实砌体积计
算，选套外墙贴砌块保温定额项目。
? 砌块墙体外勒脚贴砌普通砖时，均按实体积计算，选套相应墙厚贴砖
墙定额项目。
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4)空花墙
? 空花墙工程量，按空花部分外形体积，以立方米为单位
计算：空花部分虚体积不扣除，与空花墙连接的附墙柱
和实砌墙，应合并计算，选套相应墙厚外墙定额项目。
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5)填充墙
? 填充墙工程量，按外形体积以立方米为单位计算，应
扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体
积，其实砌部分体积，已包括在定额项目内，不另行
计算，但定额规定填充料品种与设计不同时，填充料
允许换算，其他不变。
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6)砖拱和钢筋砖过梁, 砖平拱, 砖弧拱, 钢筋砌块
过粱和钢筋砖过粱等项目,
? 均按图示尺寸以立方米为单位计算。
? 如设计无规定时：
? 砖平拱长度可按门窗洞口宽度两侧共加 l0cm，高度按 24cm计算，
? 砖弧拱长度以拱的中心线弧长为准，高度按 24cm计算，
? 钢筋砖过梁长度，按门窗洞口宽度两端共加 50cm，高度按 44cm计算，
? 加气混凝土块钢筋平砌过梁长度，按门窗洞口宽度两端共加 l00cm，
高度按 30cm计算。
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7)砖筒拱
? 砖筒拱项目，按其展开面积以平方米为单位计算，选
套相应厚度筒拱定额项目。拱顶面积可按下式确定，
? 拱顶面积 =拱长度 × 中心线跨距 × 延长系数
? 其中：延长系数可查表，
? 拱顶抹灰和护壁层项目，按有关定额项目计算。
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8)普通砖砌体, 加气混凝土块砌体
? 如设计要求采用钢筋加固者,按设计重量计算，选套
钢筋加固定额项目，网状配筋适用于点焊或绑扎成型
的钢筋网片，一般配筋适用于弯曲成型的拉结钢筋。
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9)毛石和方整石砌体项目
? 如墙，柱和台阶等，均按图示尺寸以立方米为单位计
算，墙体内的砖平 (弧 )拱，钢筋砖过粱，砖砌门窗口
立边和窗台虎头砖等项目，应按实体积另列项目计算。
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10)暖气地沟, 电缆沟和其他砖砌沟道项目
? 均按实体积以立方米为单位计算，如果沟壁以下为砖
基础时，其工程量可以合并计算，选套相应砖砌沟道
定额项目，砖砌地垅墙项目，按实体积以立方米为单
位计算，选套砖砌沟道定额项目，支承地楞的砖墩项
目，按方 (矩 )形砖柱定额项目执行。
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(4)砖柱
? 砖柱工程量，不分柱身和基础，以立方米为单位合并
计算，按不同形式砖柱定额项目执行。砖砌四边大放
脚的砖柱基础形式有：等高和不等高两种，如图所示。
砖柱及基础工程量，可按下式计算：
? 砖柱体积 =柱断面积 × (全柱高度 +折加高度 )
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? 全柱高度是指包括基础高度在内的全柱总高度，柱断
面积等于柱断面长度乘以宽度，折加高度等于柱大放
脚体积除以砖柱断面积，柱断面积和折加高度，可查
表计算。
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示例：
? 某砖柱断面尺寸为 490× 365mm，砖柱全高为 3.25m，
基础为五层大放脚砖基础：当分别采用等高和不等高
两种大放脚砌筑法时，试求相应砖柱体积。
? 解，由表查得，砖柱断面积为 0.1789m2，若五层等高
大放脚时，折加高度为 1.7348m，五层不等高大放脚
时，折加高度为 1.3989m，由此便得：
? 等高大放脚砖柱体积为：
0.1789× (3.25+1.7348)=0.1789× 4.9848=0.892(m3)
? 不等高大放脚砖柱体积为：
0.1789× (3.25+1.3989)=0.1789× 4.6489=0.832(m3)
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
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(5)零星砖石砌体及其它
? 1)厕所蹲台，小便槽，煤箱、垃圾箱，花台、花池，盥洗
池，拖把池，池槽腿、教室讲台、台阶和台阶挡墙，以及
毛石墙和方整石墙门窗口立边、窗台虎头砖等砌体，均按
实砌体积以立方米为单位计算，选套零星砌体定额项目。
? 2)锅台和炉灶项目，均按外形体积以立方米为单位计算，
不扣除各种孔洞的体积，灶台面镶贴块料面层以及砌体内
预埋铁件者，应另列项目计算，火墙和炉台安放的铁活，
均按铁活用量表计算。
? 3)火墙和朝鲜式火炕项目，均按平方米为单位计算，普通
火炕项目，按延长米为单位计算。
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第四章 建筑工程施工图预算上
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? 4)房上烟囱工程量，按其外形体积以立方米为单位计算。
? 5)砖阳台栏板 (本砖 )项目，按图示尺寸外围长度乘栏板高度，以
平方米为单位计算：定额项目内已综合了栏板砌砖、配筋和泄
水管安装，以及顶面和内面抹灰层等因素，但栏板外面抹灰和
内外面粉刷项目，应另列项目计算，如设计要求采用型钢加固
者，应按设计用量选套预埋铁件定额项目计算。
? 6)砖石墙面勾缝工程量，按墙垂直投影面积计算，应扣除墙裙
和墙面抹灰面积，不扣除门窗洞口、门窗套和腰线抹灰等所占
面积，但附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝量也不增加。独立柱和
房上烟囱勾缝项目，按图示尺寸以平方米为单位计算,毛石挡
土墙勾缝项目，按石墙勾缝定额项目计算，
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第四章 建筑工程施工图预算上
