第一章：绪 论
§ 1-1 概 述一、课程的性质、任务及特点
（一）课程的性质、任务本课程是土建类各专业的一门必修专业课，是一门实践性很强的应用学科，其任务是运用马克思主义再生产理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成果与生产消耗之间的定量关系，从完成一定量建筑产品消耗数量的规律着手，正确的确定单位建筑产品的消耗数量标准和计划价格，力求用最少的人力、物力和财力消耗，生产出更好、更多的建筑产品，要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本理论，具有编制单位工程工程量清单的初步能力。
建 筑 工 程定额及工程量清单计价
（二）课程的特点
1、建筑工程定额原理与工程量清单计价是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的课程。
2、不仅涉及土木工程技术、施工工艺、
施工手段及方法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度有着密切的关系。
3、在研究的对象中，既有生产力方面的课题，也有生产关系方面的课题，既有实际问题，又有方针政策问题。
二、本门课程所研究的内容分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。
建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额原理的范围。
建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究范围。
具体的讲建筑工程定额原理主要包括：
1、建筑工程定额的概念。
2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。
3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。
4、建筑工程定额的执行和管理。
5、提高定额水平的执行和管理。
建筑工程工程量清单计价及概预算主要包括：
1、建筑产品成本的组成和单价分析。
2、建筑工程概算和预算的编制原理和编制方法。
3、建筑工程的招标和投标。
4、建筑工程概预算及工程量清单的管理和审核。
5、工程量清单计价的基本原理和计价规范。
三、课程的基本要求：
1、了解定额与概预算在建筑工程中的地位与作用。
2、掌握制定建筑工程定额的基本原理与方法。
3、掌握进行工时消耗研究的基本方法与技能。
4、掌握提高劳动生产率，节约原材料、降低工程造价的方法与技能。
5、重点掌握编制单位工程工程量清单（施工图预算）的方法与技能。
6、了解有关定额与工程量清单的管理与审查的基本知识与技能。
7、了解建筑工程招标、投标及建筑工程承包合同的基本知识。
一是质量控制；
二是进度控制；
三是投资控制。 质量三者的关系曲线投资进度投资控制贯穿于项目的整个过程，投资控制的依据就是建设项目各个阶段的概算、预算和决算。
五、关于预算员、造价工程师有关事宜我国造价工程师注册考核制度。为加强对工程造价的管理，提高人员素质，确保质量。人事部、建设部
1996年颁布了,造价工程执业资格制度规行规定,。
（一）申报条件中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之一，可进行资格考试。
1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满三年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年。
2、工程造价专业本科满四年、专科满五年。
3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后从事专业三年。
4、博士毕业后，从事工程造价业务满两年。
四、学习本门课程的目的和意义
1、目的通过本课程的学习，系统的了解建筑工程定额与工程量清单计价的基本原理和基本概念；
掌握各种定额的制定原则和方法；
掌握工程量计算的规则；
了解各种费用的基本计算方法。
2、意义建设项目按国际工程贯列所进行的管理是多方面的。 FIDIC条款的基本控制有三个大的方面 。
（二）考试内容造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，
并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。
主要内容：
投资经济理论
1、工程造价的相关知识 经济法与合同管理项目管理等知识
2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了解。
建筑工程
3、工程技术与工程计算 掌握两专业基本技安装工程 术知识与计量经验
4、案例分析（实际操作能力的考查）
计算、审查专业单位工程量计算编制和审查专业工程投资估算、概、预算、标底价、结（决）
算、投标报评的评价分析。
方案技术经济分析、编制补充定额技能。
（三）注册考试合格人员在三个月内，到当地省级或部级造价工程师注册管理机构办于注册登记手续。有效期三年，有效期满前三个月，重新办理注册。
死亡服刑不能继续注册的 4种情况：
两年不在岗健康原因不能坚持工作
（四）权力和义务
1、权力
(1)有独立依法执行造价工程岗位业务，并参与工程项目经济管理的权利。
(2)有在所经办的工程造价成果文件上签字的权利，
凡经造价工程师签字的工作造价文件需要修改时应经本人同意。
(3)有使用造价工程师名称的权利。
(4)有依法申请开办工程造价咨询单位的权利。
(5)造价工程师对违反国家有关法规的意见和决定，
有权提出劝告。
六、关于课程的有关事宜
1、可以试听第三次课开始点名,15次减 2
次余 13次，缺 2次课以上没成绩。
2、教材，目前没有可以使用的教材，需要大家多记些笔记。
§ 1-2基本建设的意义和作用一、基本建设的概念基本建设 —— 1926年 4月是斯大林在一次报告中首先提出的，其含义是资本建设或资金建设英、美称 —— 固定资本投资或资本支出日本 —— 建设投资我国 —— 1950年起正式使用“基本建设”这个词其含义简单讲 —— 以扩大生产能力（或增加工程效益）为目的综合经济活动,它包括：
(1)新建项目
(2)扩建项目
(3)迁建项目
(4)恢复性建设项目
(5)无折旧基金或固定收入的行政、事业单位，增建、兴建业务用房，或职工住宅的项目。
是多部门、多单位共同协作完成的综合性经济活动。
二、基本建设的含义有以下四个方面：
1、基本建设是社会主义国家扩大再生产的重要方式，
是我国进行四个现代化建设的物质技术基础。
2、基本建设是进行固定资产生产的一种工业生产活动，而不是消费活动，基本建设产品具有商品属性。
(1)基本建设产品与普通产品一样，具有使用价值和价值。
(2)生产基本建设产品的劳动同样具有二种性：
a、具体劳动； b、一般劳动。
(3)基本建设产品的价值与普通商品一样，必须遵循价值规律的要求，决定于社会必要劳动时间，按等价交换原则进行交换。
(4)基本建设产品的价值也要从货币的角度来衡量和表现，即表现为价格。
3、基本建设是人们使用施工机具对建筑材料、设备进行建造、
加工、安装形成固定资产的生产活动。
4、基本建设是按照一定程序进行固定资产投资的一种经营方式。
(1)基本建设主要形成固定资产投资，但是不完全是形成固定资产。
如：工程建设其他费用（建设单位管理费、生产职工培训费、
联合试运转费等均为基本建设开支，但都不形成固定资产）。
(2)基本建设一般有建筑安装和设备购置，但这些并不是基本建设投资的必要条件。
如：引进技术等，并没有建筑安装工程和设备购量，都同样属于基本建设。
(3)固定资产扩大再生产往往采用基本建设方式，简单再生产也要按照基本程序进行管理。
(4)基本建设是固定资产投资，但不是全部的固定资产投资。
三、基本建设的特点
1、是一种消耗大，周期长的经济活动，在建设期只投入而没有产出。工程的整体性强，构造复杂、形体庞大、建设周期长，人力、物力、财力、投入大。因此，整个建设过程必须有计划，按步骤有序进行，即按基本建设程序运行，任何形式的中断，跨越都意味着浪费和损失。
2、它是一项涉及多学科的经济技术活动，具有很强的综合性。
3、建设单位（业主）要介入整个建设过程。
4、建设项目空间的不变性。
选址固定，选址的好坏直接影响生产的布局。
5、组织建设的复杂性。
露天作业，受季节、地质、气候影响，对建设条件、
建设资源也要适时、适量组织调配。
四、基本建设的分类：
以不同的分类标准进行分类。
(一 )以计划年度为单位，按建设项目、建设过程的不同可分为：
1、筹建项目 —— 在计划年度中，只作准备还不能开工的项目；
2、施工项目； 3、投产项目； 4、收尾项目。
(二 )按建设项目的建设性质不同可分为：
1、新建项目； 2、改建项目； 3、扩建项目； 4、恢复项目；
5、迁建项目
(三 )按建设的项目在国民经济中的用途分：
1、生产性建设项目（工业、建筑、农村水利、气象、运输、
邮电、商店 …… ）
2、非生产性建设项目（住宅、文教卫生、科学实验研究）
(四 )按建设项目资来源渠道不同可分：
1、国家投资； 2、自筹投资五、基本建设的作用基本建设：是一种综合性的经济活动，国民经济各部门，都有基本建设的经济活动，包括建设项目的投资决策、技术决策、建设布局、环保、工艺流程的确定、设备选型、生产准备和试生产，以及对工程项目的规划、勘察、设计和施工的监督活动。
作用：扩大再生产以提高人民物质、文化生活水平和加强经济和国防实力的重要手段。
具体讲其作用为：
1、是保证社会进行扩大再生产的重要手段。
2、是调整国民经济产生结构的重要手段。
3、是调整生产布局的重要手段。
4、是提高技术和劳动生产率的重要手段
5,是改善和提高人民文化生活水平，以及发展国防事业的重要手段。
为国民经济各部门提供生产能力。影响和改变各产业部门内部之间、各门之间的构成和比例关系。
使全局生产力配置更趋合理；用先进的技术改造国民经济；为社会提供住宅，文化设施和市政设施，为解决社会重大问题提供物质基础。
六、基本建设工作的内容可分五个部分,1、建筑工程； 2、设备安装工程； 3、设备工具、器具及生产家具的购置； 4、勘察设计； 5、其他基建工作。
(一 ) 建筑工程
(二 ) 设备及安装工程
1、生产、动力、起重运输、传动、自动化；
2、为测定安装工作质量，对单机设备的调试和无负荷试车工作；
3、设备及备品、备件购置；
4、工具、器具及生产家具的购置。
(三 ) 勘察设计
(四 ) 其他基本建设工作征地、拆迁、赔偿、还建 ……
(一 ) 建设项目是指在一个总体设计范围，进行施工建设的各个项目的总和，是经济上独立核算，行政上实行统一组织管理的建设单元。
对于建设项目都要编有计划任务书和独立的总体设计。它由一个或多个单项工程组成。
工业建设中一般是以一个工厂为一个建设项目。
在民用建设中，一般是以一个事业单位为一个建设项目，或以一个建设小区为一个建设项目。
(二 ) 单项工程也叫工程项目，是建设项目的组成部分，单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益，具有独立存在的意义。
七、基本建设项目的组成基本建设工程一般可划分为：建设项目由若干个单项工程组成；单项工程由若干个单位工程组成；单位工程又可分成若干个分部工程组成；分部工程又由分项工程组成。
单项工程 (1)
单项工程 (2)
单项工程 (3)…….
.
………
………,………
建设项目分部工程 (1)
分部工程 (2)
分项工程 (1)
分项工程 (2)
单位工程 (1)
单位工程 (2)
(三 ) 单位工程指具有单独设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，单位工程不能独立发挥生产能力。
建筑设备安装
(四 ) 分部工程是单位工程的组成部分，一般是按工程部位，设备种类、型号，
使用材料，工种的不同分类。
按部位分：基础分部工程、主体分部工程、屋面分部工程按工种分：土石方、铪、金属结构制作及安装、装饰。
(五 ) 分项工程指通过较为简单的施工能完成的工程，并且可以采用适当的计量单位进行计算工程量的建筑、设备安装工程，是确定建筑安装工程造价的最基本的工程单位，是分部工程的组成部分。
模板铪 钢筋砼建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程一所学校 教学楼办公楼图书馆宿舍土建暖通给排水电气土石方打桩砖石工程砼及铪砼屋面人工挖坑地槽机械挖坑石方运输建设项目划分示例计划阶段长运计划 → 五年计划 → 年度投资论证决策 建设准备 建设实施基本建设程序项 可 设 勘 年 施 全 交目 行 计 察 度 工 面 工建 性 任 设 计 准 施 验议 研 务 计 划 备 工 收书 究 书 生报 产告 准备概预算文件投资估算 → 设计概算 → 施工图预算 → 竣工决算八、基本建设程序
(二 ) 按建设阶段划分
1,投资框算； （ 项目划分粗,对今后建设投资起参考作用 ） ；
2,可行性研究估算；
3,设计概算；
4,施工图预算；
5,施工预算 。
§ 1-3 工程建设概预算学科的内容一,工程建设预算的科学性工程预算是自然科学与社会科学相合的边缘科学 。 是工程技术,经济,管理相结合的一门综合性学科 。 其指导理论是社会主义市场经济理论 。
在三个方面体现
1,其科学性体现在已经建立一套完整的定额,指标,价格体系 。
2,充分执行国家宏观经济管理方面的方针政策 。
3,在各基本建设部门之间相互关系上的体现 。
二,工程建设预算学科的内容其内容包括投资的编制,分析和管理三方面 。
(一 )编制方面,
1,建立工程建设定额指标体系的方法和原理 。
2,材料预算价格,施工机械台班费,单位估价等编制原理和方法 。
3,人工费标准的确定方法和原理
4,设备及非标准设备的定价,估价方法 。
5,各项建设费用的性质,内容,以及各中参数取定标准及制定方法 。
6,估算,概算,预算,招投标标底的编制原理和方法 。
7,引进设备及技术,软件的费用计算 。
8,招标文件,投标文件的编号,工程合理标底和报价的确定原则和方法 。
9,工程建设项目的确定与划分 。
10,投资,工程单价数据库的建立,以及计算机技术在编制工程预算文件上的应用 。
(二 ) 分析方面
1,工程造价的动态分析理论探讨和实践；
2,估算,概算,预算精度及完整性的评估分析；
3,工程材料价格的预测分析 ;
4,引进项目工程比价分析；
5,投标书的评定分析；
6,对价格的预测和对策研究；
7,资金筹措及贷款评价；
8,估算,概算,预算三算对比分析 。
(三 ) 管理方面
1,工程预算制度的建立和健全；
2,工程预算文件的审批管理；
3,设计过程中投资管理和控制；
4,工程项目的总结分析,回访；
5,投资包干的管理；
6,施工过程经济活动分析；
7,工程承发包的合同管理；
8,建设全过程的投资控制 。
本章小结 § 1-1 概 述一、课程的性质、任务及特点二、本门课程所研究的内容三、课程的基本要求四、学习本门课程的目的和意义五、关于预算员、造价工程师有关事宜六、关于课程的有关事宜
§ 1-2基本建设的意义和作用一、基本建设的概念二、基本建设的含义三、基本建设的特点四、基本建设的分类五、基本建设的作用六、基本建设工作的内容七、基本建设项目的组成
§ 1-3 工程建设概预算学科的内容一,工程建设预算的科学性二,工程建设预算学科的内容
(一 )编制方面
(二 ) 分析方面
(三 ) 管理方面第二章 建筑工程定额概论
§ 2-1概述一,定额的概念在社会生产中,为了生产某一合格产品都要消耗一定数量的人工材料,机具,机械台班和资金 。
在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的资源数量标准 。
二,定额水平定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少 。 是一定时期社会生产力水平的反映 。 是平均先进的原则 。
在相同的生产条件下,大多数人员经过努力可以达到 。 而且可以超过的水平 。
从实际出发，根据生产条件，质量标准和工人现有的技术水平，
经过测算、统计、分析而制定。
三,定额的生产和发展美国人费,温,泰乐 (1856~1915)
被资产阶级尊称为,科学管理之父,
四,我国建筑工程定额的发展过程我国建筑施工定额工作从无到有,从不健全到逐步健全 。 经历了一个分散 ——集中 ——分散 ——集中统一领导与分级管理相结合的发展过程 。
大致可分为五个阶段
(一 )国民经济恢复时期 (1949-1952)
(二 )第一个五年计划时期 （ 1953~1957）
大规模社会主义经济建设的开始 。 1955年由劳动部和建设工程部联合主持编制了全国统一劳动定额,编有项目 4964个 。
(三 )从,大跃进,到,文化大革命,前的时期 （ 1958~1996）
这一时期的前两年否定商品生产,否定按劳分配,批判资产阶级法权,批判记件工作 。 停止实行记件工资和奖励制度 。 否定了劳动定额 。 57年将劳动定额的编制和管理工做下放到省 。
两方面,1.适应地方特点上起了一定作用 。
2.定额项目过粗 。 工作内容口径不一,定额水平不平衡 。
地区之间,企业之间失去了同一衡量的尺度 。
1959年国务院有关部委联合会做出决定,将定额管理的权限收回中央 。 1962年正式修订颁发了全国建筑按工程统一劳动定额 。
(四 )“文化大革命,时期 （ 1967~1976年 ）
全盘否定了按劳分配原则,用平均主义代替了按劳分配 。
(五 )党的十一届三中全会以来：
1978年全面恢复 。
建国三十年,建筑是定额工作的发展过程,经历了三起两落五个阶段 。
§ 2—2社会主义定额的作用与特性一,社会主义定额的作用在社会主义历史阶段,定额是一切企业实行科学管理的必备条件,没有定额就谈不上企业的科学管理 。
1,定额是编制计划的基础 。
2,定额是核定产品成本的依据,是比较设计方案经济合理性的尺度 。
3,定额是加强企业管理的重要工具,是一个法定标准 。
4,定额是贯彻按劳分配原则的尺度 。
5,定额是总结先进生产方法的手段 。
二,社会劳动定额的特性
1,定额的法令性；
2,定额的群众性；
3,定额的相对稳定性；
4,定额的针对性 。
§ 2-3 建筑工程定额分类建筑工程定额的种类很多,根据使用对象和组织生产具体形式的不同,编制不同的定额 。
（ 一 ） 按生产要求分
1,劳动定额 （ 也称工时定额或人工定额 ）
2,材料消耗定额
3,机械台班使用定额
（ 二 ） 按定额编制程序和用途分
1,施工定额
2,预算定额及综合预算定额
3,概算定额
（ 三 ） 按编制单位和执行范围分
1,全国统一定额
2,地方定额
3,企业定额
（ 四 ） 按专业不同划分
1,建筑工程定额 （ 土建定额 ）
2,安装工程定额 （ 包括：电气工程,暖卫工程,通讯工程,工艺管道,热力工程,筑 炉工程,制冷,仪表,电讯及广播电视等按工程定额 ）
3,给排水工程定额
4,公路工程定额
5,铁路工程定额
6,井巷工程定额等等概算定额
（概算指标）
时间定额产量定额时间定额产量定额劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额建筑工程定额分类按生产因素分类安定额编制程序和用途分类劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额施工定额预算定额第三章：工时消耗的研究
§ 3—1概述一,工时研究的概念作用和目的工作时间：就是工作班的延长时间 。
工作时间研究就是将劳动者在整个生产过程中所消耗的工作时间,根据性质,范围和具体情况给予科学的划分,归纳 。 明确那些属于定额时间,那些属于非定额时间,找出造成非定额时间的原因 。 以便采取技术和组织措施,消除产生非定额时间的因素,以充分利用工作时间,提高劳动生产率 。
二,施工过程的概念施工过程就是在建筑工地上进行的生产过程 。 其最终目的是建造,改建,扩建,修复或拆除工业及民用建筑物的全部或一部分 。
施工过程的结果是获得一定的产品 ——产品必须符合设计规范要求的合格产品 。
生产力的三要素：劳动者 劳动对象 劳动工具三,施工过程的分解施工过程可分为一个或多个工序 。 工序又可分解为许多操作,而操作又由若干动作所组成 。
个人工序 ； 小组工序
§ 3—2 工作时间分析一、工人工作时间分析
（附图）
定额时间：指在正常施工条件下，工人为完成一定产品所必需消耗的工作时间。
工人工作时间定额时间 非定额时间休息时间有效工作时间不可避免的中段时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律损失的时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间班内的准备与结束时间任务内的准备与结束时间机械工作时间定额时间 非定额时间有效工作时间不可避免的中段时间不可避免的无负荷工作时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律时间正常负荷下的工作时间降低负荷下的工作时间与操作有关的中段时间工人休息时间与操作有关的中段时间定时的无负荷工作时间循环的无负荷工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间循环的中段时间定时的中段时间定时的中段时间准备与结束的时间 二、机械工作时间分析正常负荷下的工作时间 （ 说明书规定 ）
降低负荷的工作时间有效工作时间
§ 3—3工时研究方法一,测时法是一种精确度比较高的测定方法,主要用于研究以循环形式不断重复的作业过程 。
（ 一 ） 记录时间的方法
1,选择测时法 ——不连续地测定施工过程的全部循环组成部分 。
（ 有选择地进行测定 ）
2,连续测时法 ——对施工过程循环的组成部分进行不间断的连续测定,不能遗漏任何一个循环的组成部分 。
（二）测时法的观察次数算术平均值的精确度与观测次数和稳定次数之间的关系
——稳定系数,——算术平均值精确度
（三）测时数据的整理
Kp E
二,写实记录法写实记录法可用以研究所有种类的工作时间消耗,包括基本工作时间,辅助工作时间,不可避免的中断时间,准备与结束时间以及各种损失的时间 。
通过写实记录,可以获得分析工作时间消耗和制定定额使所必须的全部资料 。
a,个人写实记录 b,集体写实记录记录时间的方法
1,数记法 ——直接用数字记录时间的方法；
2,图记法 ——即用图表的形式记录时间；
3、混合法 ——吸取了图示法和数示法的优点。用图示法的表格记录所测施工过程各组成部分的延续时间。而完成每一组成部分的工人数则用数字予以记录了。适用于同时观察三个以上工人工作的集体写实记录 。
三,工作日写实法就是对工人在整个工作日中的工时利用情况 。 按照时间消耗的顺序进行实地观察 。 记录和分析研究的一种测定方法 。
四,工作抽查法 （ 抽样调查法 ）
应用统计学中的抽样方法的原理,来研究人或机械的活动情况和消耗时间 。
优点,1,抽查工作单一,观察人员思想集中,有利于提高调查的原始数据质量 。
2,所需要的总时间较短,费用可以降低 。
第 四 章 施 工 定 额
§ 4—1 概 述施工定额是直接用于建筑施工管理的定额,是编制施工预算,
实行内部经济核算的依据 。 根据施工定额,可以计算不同工程项目的人工,材料和机械台班的需要量 。
施工定额不同于预算定额和综合预算定额 。 它是制定预算定额的基础 。
施工定额由劳动定额,材料消耗定额和机械台班消耗定额组成 。
施工定额水平是指定额规定的劳动力,材料和施工机械的消耗标准 。
施工定额水平是平均先进水平 。 在正常施工条件下,经过努力多数人是可以达到或超过,少数人可以接近 。
施工定额是随着生产关系的变革,生产力的发展而变化的 。
但有一定的稳定性 。
§ 4—2劳动定额及其制定一,劳动定额的的概念劳动定额是指在一定的生产 （ 施工 ） 组织和生产 （ 施工 ）
技术条件下 。 为完成单位合格产品所必须的劳动消耗标准 。
劳动定额 人工消耗定额 人工定额劳动定额是采用技术分析方法制定的,因此有时称为技术定额或时间技术定额 。
时间定额定额有两种表述产量定额时间定额指在一定的生产技术和生产组织条件下 。 某工种技术等级的工人小组或个人,完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 。
时间定额以日为单位,每日按现行制度规定的八小时计 。
单位产品的时间定额 （ 工日 ） =
单位产品的时间定额 （ 工日 ） =
产量定额：
指在一定的生产技术和生产组织条件下,某工种,某种技术等做的工人小组或个人,在单位时间内 （ 工日 ） 所应完成合格产品的数量 。
每工产量 =
或台班产量 =
时间定额与产量定额互为倒数时间定额 =
产量定额 =
例：当时间定额减少 10%时,产量定额增加值 。
A—产量定额 B — 时间定额时间定额减少 10%后,相应的产量定额
aP 产量定额增加的百分率时间定额减少的百分率当时间定额减少时：
当时间定额增加时：
当产量定额减少时：
当产量定额增加时：
二,劳动定额的作用
1,劳动定额是计划管理的重要基础
2,劳动定额是衡量工人劳动生产的重要尺度 。
3,劳动定额是贯彻按劳分配原则和推行经济责任的依据
4,劳动定额是开展社会主义劳动竞赛的必要条件
5,劳动定额是企业实行经济核算的重要基础 。
三,制定劳动定额的基本原则正确处理数量与质量的关系
1,定额水平要平均先进 合理确定劳动组织明确劳动手段和劳动对象项目划分合理
2,定额结构形式或要简明适用 定额步距大小要适当定额的方字要通俗易懂,计算方便简便容易为群众掌握运用四,制定劳动定额的主要依据
1,党和国家的经济政策和劳动制度
2,技术资料
（ 一 ） 经验估工法五、制定劳动定额的方法 （二）统计分析法
（ 三 ） 比较类推法
（ 四 ） 技术测定计算法
(一 ) 经验估工法由定额人员,工程技术人员,工人结合,根据个人或集体的实践经验 。 经过图纸分析和现场观察,了解施工工艺,分析施工的生产技术组织条件和操作方法的繁简难易等情况,座谈讨论 。
以工序对象,将工序分为操作,分别测定操作的基本时间 。
然后考虑辅助工作时间,准备时间,结束时间,休息时间 。
优点：方法简单,速度快 。
缺点：容易受参加制定人员主观因数的局限和影响,因此定额会出现偏高或偏低的现象 。
此法只使用与企业内部,作为某些局部项目的补充定额 。
为了提高经验估工法的精确度,使取定的定额水平适当 。 可以用 概率论的方法来估算定额 。
请一些有经验的人,对施工过程进行估算,得出三个工时消耗数值 。 先进的 — ； 一般的 — ； 保守的 — 。
平均值均方差根据正态分布的公式,调整后的工时定额为：
为 的系数,由正态分布表可以查到对应于 值的概率 。
例：已知完成某次任务的先进工时消耗 6小时,保守的工时消耗为
14小时,一般的工时消耗为 10小时 。
问,1） 如果要在 9.3小时内完成任务的可能性有多少？
2） 要使完成任务的可能性 =90%,则下达的工时定额应是多少？
解,1,=6小时 =14小时 =10小时 =9.3小时由 查表得：
即在给定工时消耗为 9.3小时时,完成任务的可能性为 31%。
2,由 查表得：
即：要求完成任务的可能性在 =90%时,下达的工时定额应为 11.7小时 。
(二 ) 统计分析法把过去施工中同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料,
与放前生产技术,组织条件的变化因素结合,进行分析研究,
以执定定额的方法 。
反映工人过去已达到的水平,在统计时没有也不可能剔除施工过程中不合理的因素,因而此水平偏于保守 。
为了克服统计分析资料的这个缺陷,使确定的定额水平保证平均先进的性质 。 采用,二次平均法,计算平均值,作为确定定额水平的依据 。
步骤,1,剔除统计资料中特别偏高,偏低明显不合理的数据 。
2,计算平均数 。
3、计算平均选进值平均值与数列中小于平均值的各数值的平均值相加（时间定额）；
或与大于平均值的各数值的平均值相加（产量定额），再求其平均值。
时间定额：
——二次平均值 （ 平均先进值 ）
——全数平均值
——小于全数平均值的各个数值的平均值对于产量定额：
——二次平均值 （ 平均先进值 ）
——全数平均值
——大于全数平均值的各个数值的平均值例：已知由于统计得来的工时消耗数据资料为 40,60,70,70、
70,60,50,50,60,60,试用二次平均法计算平均先进值 。
解,1,求全数平均值
2,求平均先进值二次平均先进值
§ 4—3 材料消耗定额及其制定一,材料消耗定额的概念
1,定义在合理和节约使用材料的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种,规格的原材料,燃料,半成品,配件和水电,动力等资源 (统称为材料 )的数量标准 。 称为材料消耗定额 。
它是企业核算材料消耗,考核材料节约或浪费的指标 。
2,材料消耗定额的组成 (由两部分组成 )
(1) 合格产品上的消耗量,就是用于合格产品上的实际数量 。
(2) 在生产合格产品过程中的合理的损耗量。
单位合格产品中某种材料的消耗量等于该材料的净消耗量和损耗量之和。 材料消耗量 =净耗量 +损耗量材料的损耗量，常用损耗率来表示。
3,材料消耗定额的作用材料是完成产品的物化劳动过程的物质条件 。
(材料费占整个工程总造价的 60—70%)
(1)材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据；
(2)是企业编制材料需要量计划的基础；
(3)是施工队对工人班组鉴发限额领料的依据,也是考核分析班组材料使用情况的依据；
(4)是实行材料核算,推行经济责任制,促进材料合理使用的重要手段 。
二,材料消耗定额的制定方法
a.建筑结构典型
b.施工按规范操作
c.材料的品种质量
(1)观察法 符合设计要求
1,直接性消耗材料定额的制定 (2)实验法 d.被测人员的素质较高
（ 根据工程需要,直接构成 (3)统计法实体的消耗材料 ------直接 (4)计算法形消耗材料 ）
计算法,
例：用标准红砖 （ 240× 115× 53） （ 长 × 宽 × 厚 ） 砌筑 1m3不同厚度砌体的砖和砂浆的净用量 。
(1)每 m31/2砖墙砖的净用量
(2)每 m3 1砖墙，砖的净用量
(3)每 m3 砖墙，砖的净用量
(4)每 m3 2砖墙，砖的净用量
(5)砂浆用量砂浆 (m3)=(1m3砌体 -砖的体积 )× 1.07
每砖的体积 =0.24× 0.115× 0.053=0.0014628m3
1 m3 砖砌体，砖与砂浆的消耗量为
2、周期性材料的消耗量摊销量 ——周期性材料使用一次，在单位产品上的消耗量。
模板的摊消量计算：
(1) 现浇结构,模板推消量计算：
（ 适用于施工图预算定额 ）
（ 用于施工定额 ）
(1) 周转使用量
(2)回收量
(3) 一次使用量指周转性材料为完成产品每一次生产时所需要的材料量 。
(4) 损耗率指周转性材料使用一次后,因损坏不能复用占一次使用量的损耗百分数 。
(5) 周转次数指新的周转材料第一次使用 （ 假定不补充新料 ） 起,到材料不能再使用时的使用次数 。
例：某工程现浇铪大梁,查施工材料消耗定额得知,需一次使用模板 1.755m3,支撑 2.475m3,周转 6次,每次周转损耗 15%。 计算施工定额摊销量多少？
(2) 预制钢筋混凝土构件模板计算方法：
模板虽然也是多次使用,反复周转,但与现浇构件计算不同,
按多次使用平均摊销的方法计算,不计算每次周转损耗率 （ 即补充损耗率 ）
确定周转次数,按图纸计算出模板一次使用量 。
计算公式：
例：预制 0.5m2内铪柱,每 10m3砼模板一次使用为 10.20m3,周转
25次,计算摊销量 。
每预制 10m3,0.5m2内铪柱模板摊销量为 0.408m3 。
(3) 脚手杆,板和钢管脚手架摊销量按耐用年率限折旧计算例：已知 9m内木制单排的脚手杆一次使用量 5.12m3,残值率为
10%,一次使用期为 3个月,耐用率限 96个月 。
求其摊销量摊销量 =5.12× (1-10%)×
§ 4-4 机械台班使用定额一,机械台班使用定额的概念
(一 ) 定义在合理使用机械和合理的施工组织条件下,完成单位合格产品所必须消耗机械台班的数量标准 。
又称：机械台班消耗定额或机械台班使用定额
,台班,——一台机械工作一个工作班 （ 8小时 ）
(二 ) 机械台班使用定额的表示方式
1,机械时间定额在正常的施工条件和劳动组织条件下,使用某种规定的机械,
完成单位合格产品所必须消耗的台班数量 。
2,机械台班产量定额在正常的施工条件和劳动组织条件下,某种机械在一个台班时间内必须完成的单位合格产品的数量 。
3,机械和人工共同工作时的人工定额
(1)
(2)
例：用 6吨塔式起重机吊装某种构件,由一名吊车司机,7名安装起重工,2名电焊工组成的综合小组共同完成 。 已知机械台班产量 定额为 40块,试求吊装每一块构件的机械时间定额和人工时间定额定额 。
计算步骤为：
1,吊装每一块砼构件和机械时间定额
2、吊装每一块砼构件的人工时间定额
(1)分工种计算吊装司机时间定额 =1× 0.025=0.025（ 工日 ）
安装起重工时间定额 =7× 0.025=0.175（ 工日 ）
电焊工时间定额 =2× 0.025=0.05（ 工日 ）
(2) 按综合小时计算人工时间定额 =（ 1+7+2） × 0.025=0.25（ 工日 ） 或二、机械的工时分析
(一 )拟定正常施工条件机械的有效工作时间 。
机械在工作循环中的不可避免的无负净工作时间 荷 （ 空运转 ） 时间 。
与操作有关的,循环的不可避免的中断时间 。
机械定期的无负荷时间和定期的不可避免的中断时间。
操纵机械或配合机械的工人，在进行其它工作时间 工作班组或任务内的准备与结束工作所造成的机械不可避免的中断时间。
操纵机械或配合机械的人工休息所造成的机械不可避免的间断时间。
1
、
机械定额工作时间机械净工作时间 与工作班延续时间 的比值,通常称为机械时间利用系数 。
多余工作的时间；
2,非定额时间 违反劳动纪律所损失的时间；
机械停工损失的时间 。
(二 ) 确定机械净工作 1小时生产率循环动作机械
--1小时内正常循环次数； --每次的产量；
连续动作机械 -- 小时内完成的产量
(三 ) 机械台班产量 （ ）
等于该机械净工作 1小时的生产率 （ ） 乘以工作班的连续时间 （ 一般都是 8小时 ） 再乘以台班时间利用系数 （ ） 即：
对于某些一次循环时间大于 1小时的机械施工过程,就不必先计算净工作 1小时生产率,可以直接用一次循环时间,求出台班循环次数 （ ）,再根据每次循环的产品数量 （ ）,确定台班的产量定额 。
三,常用建筑机械台班产量定额制定方法
（ 周期式还有连续式 ）
(一 ) 混凝土搅拌机在一定的后台上料设备和合理劳动组织情况下,周期式砼搅拌机净工作 1小时生产率计算公式：
—— 搅拌机的设计容积 （ m3）
—— 砼出料系数 （ 砼出料体积与搅拌机的设计容积的比值 ）
—— 砼搅拌机每一循环的工作延续时间
—— 砂,石,水泥运输时间
—— 砂,石,水泥的运输时间
—— 砼搅拌时间
—— 出料时间当 时当 时搅拌机等待运输时间：
则每一循环的延续时间为：
周期或砼搅拌机的台班产量工作延时间 8小时
—— 机械时间利用系数
（ 二 ） 土方机械
1,推土机
2,铲运机
3,挖土机
4,装载机
5,自卸汽车
6,平地机
7,羊脚石碾
8,光碾压路机等土石方机械的工作对象是土壤,土壤是土和岩土的总称,通常的土方工程不包括岩石 。
不同的土具有不同的物理力学性质 （ 包括土的容重,含水量,
可松性 ）,它们是影响土方机械生产率最主要因素之一 。
将土壤分为 16类,1—4是土,5以上是岩石 。
(三 ) 水平运输机械等
1,自卸汽车
2,机动翻斗车
3,皮带运输机
4,打桩机械
5、吊装起重机械 等第五章 预算定额
§ 5-1 概述一,预算定额的概念和作用
1,概念建筑施工预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工,材料和机械台班消耗量的数量标准 。 是由国家及各地区编制和频发的一种法令性的指标 。
2,预算定额的作用
(1) 预算定额是编制施工图预算的基本依据 。 是决定各个分项工程和结构构件人工,材料,机械消耗的数量标准 。 人工工资,机械台班费用标准费用的决定基础 。
(2) 预算定额是对设计的结构进行技术经济比较,对新结构,新材料进行技术经济分析的依据 。
(3) 预算定额是编制施工组织设计时,确定劳动力,建筑材料,
成品,半成品和建筑机械需要量的标准 。
(4) 预算定额是拨付工程款和工程决算的依据 。
(5) 预算定额是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依据 。
(6) 预算定额是编制概算定额的基础 。
二,预算定额与施工定额的区别和联系预算定额是以施工定额为基础的,但是预算定额不能简单地套用施工定额,必须考虑到它比施工定额包含更多的可变因素,需要保留一个合理的幅度差 。 此外,确定两个定额水平的原则是不同的
。
预算定额是社会平均水平,施工定额则是平均先进水平 。
预算定额低于施工定额 10%左右 。
幅度差具体体现在预算定额考虑的是施工中的一般情况,因此预算定额实际所包括的因素要比施工定额多 。
以下三个方面体现：
(一 ) 确定劳动消耗指标时考虑的因素
1,工序搭接的停歇时间；
2,机械的临时维护,小修,移动发生的不可避免的停工损失；
3,工程检查所需时间；
4,细小的难以测定的不可避免的工序和零星用工所需的时间 。
(二 ) 确定机械台班消耗指标
1,机械与小量人工操作的工作配合时间；
2,机械变换位置及配套机械相互影响的损失时间；
3,机械临时维修和小修的停歇时间；
4,机械的偶然性停歇 （ 如临时停水,停电引起的工作问题 ） ；
5,施工开始和结束时由于施工条件和工作不饱和；
6,工程质量检查影响机械 。
(三 ) 确定材料消耗指标考虑由于材料质量不符合标准和材料数量不足,对材料耗用量和加工费用的影响 。
考虑以上诸多因素的影响,要求在施工定额的基础上,根据有关因素影响程度的大小,规定出一个附加额 。
这种附加额用相对数表示,称为幅度差系数 。
三,预算定额编制的原则,依据,方法和步骤
（ 一 ） 原则
1,全面执行党和国家的方针政策 （ 立法工作 ） ；
2,技术先进,经济合理；
3,简明适用,严谨准确 。
（ 二 ） 编制的依据
1,国家级有关部门的有关制度和规定 。
2,现行的全国通用的设计规范,施工及验收规范,质量评定标准和安全技术规程 。
3,施工定额,国家过去颁发的预算定额和省,市,自治区现行预算定额的编制基础资料 。
4,有关科学实验,测定,统计和经验分析资料,新技术
,新结构,新材料和先进经验资料 。
5、现行的人工工资标准和材料预算价格、施工机械台班预算价格。
（ 三 ） 编制和步骤和方法
1,步骤：
（ 1） 组织编制小组,拟定编制方案,确定项目,收集资料；
（ 2） 编制初稿；
（ 3） 测算预算定额水平和审查,修改所编定额,报送有关领导机关审批 。
2,编制方法
（ 1） 确定各项目的名称,工作内容及施工方法；
（ 2） 预算定额的计量单位 。
长度 —厘米 （ cm）,米 （ m）,公里 （ km）
面积 —平方毫米 （ mm2）,平方厘米 （ cm2）,平方米 （ m2）
体积或容积 —立方米 （ m3）,升 （ L）
重量 （ 质量 ） —千克 （ kg）,吨 （ t）
数值单位与小数的取定：
人工 —工日,取两位小数单价 —元,取两位小数主要材料及半成品：
木材 —立方米,取三位小数钢材及钢筋 —吨,取三位小数泥,石灰 —千克,取一位小数砂浆 —立方米,取两位小数其它材料一般取两位小数其它材料单价 —元,取二位小数机械台班,—台班取两位小数取位后的数字按四舍五入规则处理定额单位扩大时,采用原单位的倍数砖砌体、混凝土以 10m3，楼地面、天棚以 100m2等
3,定额消耗量指标的确定人工、材料和施工机械台班消耗量指标，应根据编制定额的原则、依据、采取理论与实际相结合，图纸计算和施工现场测算相结合，编制定额的人员与现场工作人员相结合等方法进行计算。
四,预算定额手册简介
1,总说明
2,建筑面积计算规则
3,分部说明
4,定额项目表
5,附录及附件
§ 5-2 单位产品基价的确定一,人工消耗指标确定
（ 一 ） 人工消耗指标的内容
1,基本用工指完成分项工程的主要用工量 。
例如：砌筑各种墙体工程中的砌砖,调制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量 。
预算定额是一个综合性定额,包括的工程内容较多,工效也不一样 。
如：门窗洞口,墙心烟囱孔,弧形及圆形,垃圾道,预留抗震柱孔等工程内容 。
而这些需另增加用工量,这种综合在定额内的各种用工量也属于基本工,单独计算后加入基本工中去 。
2,超运距用工 （ 预算定额的材料远距事先确定,往往比劳动定额规定的大 ） 需增加用工数量 。
3,人工幅度差确定人工消耗指标时,还要考虑在劳动定额中未包括,而在一般正常施工情况下,又不可避免的一些零星用工因素 。
4,辅助用工指材料加工等用工,筛砂子,淋石灰膏等 。
（ 二 ） 各种用工量及平均工资等级计算
1,基本用工
（ 1） 基本工工日数量：按综合取定的工程量套劳动定额计算即：
例：
例 1,10m3一砖内墙,综合取定的双面清水墙占 20%,单面清水墙占 20%,混水内墙占 60%,还有墙心,附墙烟囱孔,弧形及圆形砼等工作内容 。
求,10m3一砖内墙主体工程用工量解,① 双面清水墙
10× 20%× 0.994=1.988（ 工日 ）
② 单面清水墙
10× 20%× 0.962=1.924（ 工日 ）
③ 双面混水墙
10× 60%× 0.808=4.848（ 工日 ）
加工工日：
④ 墙心,附墙烟囱孔
10× 0.017=0.170（ 工日 ）
⑤ 弧形及圆形旋
10× 0.00018=0.0018（ 工日 ）
⑥ 垃圾道
10× 0.0018=0.018（ 工日 ）
⑦ 抗震柱孔
10× 0.015=0.15（ 工日 ）
⑧ 顶抹找平层
10× 0.005=0.05（ 工日 ）
⑨ 壁厨及水阁楼
10× 0.0009=0.009（ 工日 ）
合 计,9.159 (工日 )
（ 2） 基本工工资等级系数 （ 基本工平均工资等级系数 ）
由劳动小组的平均工资等级确定例 2：劳动定额中砖石结构工程规定劳动小组成员中技工,普通技工等级是：
技工：
七级 2人,六级 1人,五级 1人,四级 1人,三级 2人,二级 4人普通工：
三级 6人,二级 6人求：该小组的平均工资等级系数解：砖石结构技工、普工平均工资等级系数为：
由此系数可得该小组的平均工资等级为 3.2级 。
（ 3） 基本工工资等级总系数 （ 等级总系数 ）
例 3,10m3—砖内墙基本工工资等级总系数解：总系数 =9.159× 1.453=13.308
2,超运距用工
（ 1） 超运距计算超运距 =预算定额规定的距离 -劳动定额规定的运距例 4,10m3一砖内墙各种材料的超运距为砂 子,80-50=30（ m） 石灰膏,150-100=50（ m）
标准砖,170-50-120（ m） 砂 浆,180-50=130（ m）
（ 2） 超运距用工 =2（ 超远距材料数量 × 时间定额 ）
例 5,10m3—砖内墙各种超远距材料用工数砂 子,2.43× 0.034=0.08269 (工日 )
石灰膏,0.19× 0.096=0.0182 (工日 )
砖,10× 0.104=1.04 (工日 )
砂 浆,10× 0.0468=0.468(工日 )
（ 3） 超运距用工工人平均工资等级系数
3-2级 工资系 1.453
（ 4） 超运距用工工资等级总系数超运距用工工资等级总系数 =超运距用工总量 × 超运距平均工资系数例 6：砌 10m3一砖墙超运用工工资等级总系数为
1.6088× 1.453=2.338
3,辅助用工按加工的材料数量和时间定额进行计算定额规定材料加工为普工二级,工资系数为 1.187
例 7,筛砂子 2.43× 0.156=0.379（ 工日 ）
淋石灰膏 =0.19× 0.4=0.076（ 工日 ）
合计 =0.455（ 工日 ）
辅助用工工资总系数 =0.455× 1.087=0.540
4,人工幅度差
（ 1） 人工幅度差人工同度差 =（ 基本用工 +超运距用工 +辅助用工 ）
× 人工幅度差系数国家规定人工幅度差系数为 10%。
例 8,砌 10m3一砖内墙,人工幅度差为 。
（ 9.159+1.6088+0.455） × 10%=1.1223（ 工日 ）
（ 2） 人工幅度差的平均工资等级系数人工幅差的平均工资等级系数 =该工程项目的平均工资等级系数例 9,砌 10m3一砖内墙,人工幅度差为：
（ 13.308+2.338+0.540） ÷ （ 9.159+1.6088+0.455）
=16.186÷ 11.223=1.442
10m3一砖墙基本工工资等级总系数
9.159×
1.453
10m3~
超运距用工工资等级总系数
1.6088× 1
.453
辅助用工工资总系数
0.455×
1.187
基本工工日数超运距用工数辅助用工工日数
5,预算定额用工
（ 1） 预算定额用工包括基本用工和其它用工 （ 超运距用工,辅助用工,人工幅度差 ）
如：砌 10m3一砖内墙的基本工,9.159（ 工日 ）
其它用工,1.6088+0.455+1.122=3.186（ 工日 ）
预算定额用工 =9.159+3.186=12.345（ 工日 ）
（ 2） 预算定额用工的平均工资等级工资等级系数为 1.442，平均工资等级查表可知为
3.2级。
二,材料消耗指标的确定材料消耗定额 （ 指标 ） 是在正常施工条件下,用合理使用材料的方法,完成单位合格产品所必须消耗的各种材料,成品,半成品的数量标准 。
材料消耗定额 = 材料净用量 + 材料损耗量
（ 一 ） 主要材料净用量的计算主要材料的净用量，要根据各分项工程的特点和相应方法综合进行确定。
例 10：求砌 10m3一砖内墙，预算定额的标准砖和砂浆净用量。
解,1、每 1m3一砖厚墙的净用砖数和砂浆净用量？
砖的标准规格为 240× 115× 53（ mm)，每块体积为
0.0014628 m3
一砖厚墙净量为：
式中：
砂浆净用量 B为：
B=1 -（ 529× 0.0014628） =0.226（ m3）
2,扣除综合标定的梁头体积 0.00376 m3
预算定额净用砖量：
529× （ 1-0.00376） =527块预算定额砂浆净用量
0,226× (1-0.0037)=0.225（ m3）
其中附加砂浆占 4%,即 0.225× 4%=0.009（ m3）
则主体砂浆 为 0.225-0.009=0.216（ m3）
3,10m3一砖内墙的砌体需标准砖和砂浆净用量为：
标准砖,527× 10=5270块 /每 10m3砌体主体砂浆,0.216× 10=2.16 m3/每 10m3砌体附加砂浆,0.009× 10=0.09m3/每 10m3砌体
(二 ) 材料损耗量计算指建筑材料,成品,半成品在场内 （ 工地工作范围内 ）
的运输损耗和施工损耗 。
1,损耗量包括的内容
（ 1） 由工地仓库,现场堆放地点或施工现场加工地点到施工操作地点的运输损耗 。 （ 2） 施工操作地点的堆放损耗 。
（ 3） 操作时的损耗 。
不包括二次搬运和规格改装的加工损耗 。
场外运输损耗包括在材料预算价格内 。
2,损耗率损耗量与总耗量之比：
为了简化计算，通常以损耗量与净用量的比作为损耗率。
总消耗量 =净用量 （ 1+损耗率 ）
3、部分材料损耗序号材料名称 工程名称 损耗率
%
序号材料名称 工程名称 损耗率
%
1 红（青）砖 基础 0.4 7 砌筑砂浆 砌砖体 1
2 红（青）砖 实砌墙 1 8 水泥石灰 梁柱 2
3 红（青）砖方砖柱
3 9 砂浆 腰线墙及墙裙
2
4 砂 2 10 钢筋 一般 2
5 砂砼工程
1.5 11 钢筋 现浇砼 3
6 水泥 1 12 钢筋 预应力 6.4
例 11：求砌 10m3一砖内墙,砖及砂浆消耗量指标即使用量 。
红 （ 青 ） 砖,5270× （ 1+1%） =5323（ 块 ）
=5.32(千块 /10m3砌体 )
主体砂浆,2.16× （ 1+1%） =2.186=2.19（ m3/10m3砌体 ）
附加砂将,0.08× （ 1+1%） =0.09（ m3/10m3砌体 ）
三,预算定额中的次要材料的确定对于用量不多价值不大的材料,可采用估算等方法计算其使用量,将此类材料合并为一个,其它材料费,项目,其计量单位用元表示 。
四,预算定额中周转性材料消耗量的确定
1,现浇砼板用量摊销量系数周转使用系数例 12：假定 10m3铪圈梁一次使用板材为 1.143 m3,模板周转次数为 8次,每次周转损耗 15%,模板支撑一次使用量 0.219 m3，
周转次数 5次,损耗率 15%,计算其摊销量 。
解：一次使用量 =1.143+0.219=1.362(m3)
周转使用量 =一次使用量 ×
=1.143× 0.2114+0.219× 0.2481=0.2416+0.0543
=0.2959(m3)
′ =0.2563（ 8次 ） ″ =0.32（ 5次 )
摊销量 =一次使用量 ×
2,预制砼构件模板用量的计算不考虑损耗率,按多次使用平均分摊的办法计算
3,摊销量的简化计算：
不分现浇或预制,损耗率按 15%考虑摊销量 =
摊销量 =
五,建筑机械台班消耗指标的确定按照施工定额,机械施工项目计算机械台班耗用量后,再考虑一个机械幅度差 。
1,大型机械施工的土石方,打桩,构件吊装,运输等项目 。
按全国建筑安装工程统一劳动定额,台班产量加机械幅度差计算 。
其中：土石方工程为 1.25,吊装工程为 1.3,打桩工程为 1.33
2,按操作小组配用机械台班消耗量指标 。
对于操作小组配用的机械如垂直运输用的塔吊,卷扬机,及砂浆搅拌机,砼搅拌机,
土建施工单位管理的中小型机械,以综合取定的小组产量计算台班产量,不考虑机械幅度差 。
例 13,砖墙基,分别计算取定比重一砖厚 50%,一 砖半厚
30%,二 砖厚 20%,其劳动定额综合每工产量分别为 1.25 m3、
1.29 m3,1.33 m3,劳动定额规定小组总人数为 22人 。
求：机械台班消耗指标 。
解：每 10 m3机械台班的消耗指标为：
3,分部工程的打夯,钢筋加工,木作,水磨石等各项专用机械的机械台班消耗量指标,其机械幅度差为 1.1。
§ 5—3 单位估价表的编制工程预算单位表 （ 单位估价表 ） 是确定,定额单位建筑安装产品直接费用的文件 。
地区单位估价表 （ 地区单价表 ） 是将预算定额的人工,材料,施工机械台班消耗消量,按当地的工资标准,材料预算价格,机械台班单价计算人工费,材料费,机械台班费用费基价
。
一,人工工资标准的确定建安工人的工资由基本工资,附加工资 （ 包括副食补贴,
煤粮差价补贴等 ） 和工资性的津贴三个部分组成 。
有日工资和月工资之分基本工工资标准一级工工资标准是计算其它等级工资标准的基数每年工作天数；双休日每年 104天法定节假日 10天 （ 五一 3天,十一 3天,元旦 1天,春节 3天
） 合计 114天 。
（ 365-114） ÷ 12=20.92（ 天 /日 ） —每月平均工作天数某地七类地区建筑工人的一级工月工资为 33元，日工资为 1.29元。
建筑工人工种工资等级
1 2 3 4 5 6 7 8
工资系数建筑工人
1.
0
0
0
1.
1
8
7
1.
4
0
9
1.
6
7
2
1.
9
8
5
2.
3
6
0
2.
8
0
0
安装工人
1.
0
0
0
1.
1
7
8
1.
3
8
8
1.
6
3
4
1.
9
2
6
2.
2
6
9
2.
6
7
3
3.
1
5
0
建筑安装工人工资等级和工资等级系数级差为 0.1级的工资系数 B,可 按下式计算
B=A+（ C-A） × (b-a)
A——表示与 B相邻而较低的那一级工资等级系数
C——表示与 B相邻而较高的那一级工资等级系数
b——表示与 B相对应的工资等级
a——表示与 A相对应的工资等级例,4.3级工资系数
B=1.409+(1.985-1.409) × (4.3-4)
=1.582
二,材料预算价格的确定
（ 一 ） 建设项目材料预算价格的确定材料：是建安工人进行加工或施工安装的劳动对象,它包括一切购入的材料,成品,半成品,零件和预制构件等 。
材料预算价格；指的是材料由来源地到达仓库或施工现场,
存入材料地点的出库价格 。
材料的预算价格的组成； ① 材料原价； ② 材料供销部门手续费 （ 包括物资承包公司的劳务费 ） ； ③ 包装费 （ 不包括押金并减去回收值 ） ； ④ 材料自来源地运至工地仓库 （ 施工地点存放材料的地方 ） 的全部运输过程中所支出的运输,装卸及合理的运输损耗等费用； ⑤ 材料采购保管费 。
1,材料原价材料原价是指材料的出厂价或国营商业的批发牌价 。
a,统配材料； b,部管材料； c,地方材料； d,市场采购材料 。
同一种材料,因产地和供应单位不同,可能有几种原价 。 最后应根据各种数量比例,用加权平均的方法计算材料原价 。
例：某工地由于材料用量较大,从四处以不同的价格购置不同数量的钢筋,如下：
甲地,100T 1340元 /T 乙地,150T 1380元 /T
丙地,200T 1320元 /T 丁地,250T 1350元 /T
2,材料供销部门手续费如果材料不能直接由生产厂家获得,而必须通过专门的供销部门
（ 如物资局,材料公司,材料采购站等 ） 获得时,所附加的手续费 。
材料供销部门手续费 =材料原价 × 供销部门手续费率 × 经仓比重经仓比重 ——需收供销部门手续费的供应比重
3,材料的包装费和回收价值包装费是为了便于材料运输或保护材料而必须进行包装时所需的费用,包括水陆运输中的支撑,蓬布等所耗用的材料和工作费用 。
材料包装分两种情况
（ 1） 由生产厂负责包装的,其包装费一般已计入材料原价中,
不再另行计算,但要考虑扣回适当的包装品的回收值 。
如：水泥,玻璃,铁钉,油漆,卫生洁具
（ 2） 采购单位自备包装品,应按原包装品的出厂价格,根据使用次数折旧分摊计算包装费 。
当前一般只计算麻袋和铁桶等的包装费 。
包装材料回收率,回收价值率表包装制品材料名称 回收量率（ %） 回收价值率（ %）
木材制品 70 20
铁 皮铁 丝制 品铁 95 50
铁皮 50 50
铁丝 20 50
纸制品、纤维制品 50 50
草绳、草袋制品 不计 不计自备包装容器 按使用次数摊销计算包装费 =包装材料原价?包装材料回收值例：在铁路运输原木过程中,其原木原价未包括包装费,若每车皮可装原本 30m3,每车皮需包装用柱杆 10根,单价 2元 /根,
铁丝 10kg,单价 1.4元 /kg。
计算包装费每立方米原木的包装材料原价：
包装材料的回收值为：
材料包装费为：
1.13-0.14=0.99(元 / m3)
4,材料运输费是指材料由来源地 （ 或交货地 ） 启运到工地仓库或堆置场地为止,
运输全过程中所支出的一切费用 。
一般材料运输费约占材料费的 10~15%。
运输费包括：运费,调车费或驳船费,装卸费,附加工作费和材料运输损耗费组成 。
（ 1） 各类运费的规定
① 铁路运费的计算
a,按托运货物的重量确定运费标准,分整车托运和另担托运 。
整车以吨为单位,不足一吨着按一吨计,另担以 10kg为单位,不足 10kg按 10kg计,每批另担货物起码重量 20kg,整车托运,起码重量必须达到货车标准重量的一半以上 。
b,按托运货物等级,规定运费标准 。
c、按不同运输里程，规定运费标准。
② 水路运费的计算水路运费也是按不同等级,不同运输里程和重量分别规定的,但水路运输没有整车,另担之分 。 航线不同 （ 上,中,下游,顺水或逆水 ） 其运价也不一样 。
③ 公路运费的计算汽车,畜力车,人力车
a,计算重量轻浮货物在满载情况下,不足车载量,按车载吨位计算 。
b,计算里程小于 1km,以 0.25km为运距单位； 1~10km以 0.5km为运距单位；
10km以上 1km为运距单位 。
④ 市内运费计算按当地,货物装卸搬运价格规定,计算
（ 2） 装卸费计算分铁路,水运和公路,按各自相应的规定计算 。
（ 3） 调车费 （ 取送车费 ） 和驳船费调车费是铁路机车在专用线,货物支线调送车辆的费用,调车费不论取送车皮多少,均按往返里程,以机车公里计算费用 。
驳船费是在港口用驳船从码头到船舶取送货物的费用,按驳船率计算 。
（ 4） 附加工作费铁路运输中的超长物资 （ 13m以上 ） 。
水路运输中的养河费,小河过坝费,估水季节的指拨费,回程空驶费 。
（ 5）材料场外运输合理损耗费用 。
5,材料采购保管费指材料供应管理部门 （ 包括工地仓库及以上各级材料管理部门 ） 在组织采购,供应和保管材料过程中所需的各种费用,并包括材料储存损耗 。
其中包括：各级采购和保管人员的工资,职工福利费,办公费,
差旅交通费,办公用房和仓库等固定资产使用费,工具用具使用费,劳动保护费,检验试验费,材料储存损耗以及其它零星费用 。
材料采购保管费 =（ 材料原价 +供销部门手续费 +包装费 +运输费 ）
× 采购保管费率材料预算价格 =（ 材料原价 +供销部门手续费 +包装费 +运输费 ）
× （ 1+材料采购及保管费率 ） -包装品回收价值
（ 二 ） 地区材料预算价格的确定以上讲的是对一个工程而言的材料预算价格 。 地区单位估价表的适用范围是某一个大的地区和城市,包括若干工程,因此需确定地区材料预算价格
1,材料运输综合价的确定除运输费外,材料原价,供销部门手续费,包装费,采购保管费与前面介绍的相同 。
运输费采用加权平均方法确定 。
（ 1） 长途运输费计算长途费指自交货地点至中心城市的一个中心地的运输费 。 当同一种材料供应地点不止一个时 。
计算运费的方法如下：
① 用材料平均单位运输计算 （ 运输方式不同时 ）
T1… Tn——自各交货地点到编制地区材料预算价格的中心城市的中心地点的同一材料的单位运输费 。
Q1Q2… Q1——各交货地点启运的同一材料的数量 。
② 用加权平均运输距离计算
Pi——运输距离 Qi——各交货地点启运的同一材料的数量
（ 2） 短途运输费的计算方法指材料由城市中心地点运至工地仓库的运输费 。
中心地点至各仓库的运距不同,所需材料的用量各占的比重也不同,运输方式也不同,有的也可能按长费运输费计算 。
但运距的起止地点含义不同 。
① 平均单位运输费计算
Ki——按运费计算表计算的,到每一工地同类材料的单位运输费 。
Ri——同类材料的需要量 。
② 平均运输距离计算：
——同类材料运支工地采作相同运输方法的运输距离 。
2,材料规格综合价的确定 （ 简化概预算的编制工作 ）
J——材料综合规格价
K1K2… Kn 不同规格材料用量比重
J1J2… Jn 不同规格材料单价例：普通钢筋综合取定规格为 Ф10以内 （ 取 Ф6占 50%,Ф8占
15%,Ф10占 35%） 每吨钢筋的预算价分别为 708.55元,649.30元,
688.85元 。
求,Ф10以内钢筋的综合价为
J=708.55× 50%+694.32× 15%+688.85× 35%=699.52（ 元 /T）
（ 三 ） 材料加工综合价的确定材料加工是使材料的规格符合预算定额 （ 或施工图纸 ） 要求,其加工所发生的损耗和费用应综合在预算定额内,但加工后的回收副产品价值应扣除,在建筑工程中主要是计算木材加工综合价 。
（ 四 ） 材料预算价格的调整在材料预算价格的执行中,有以下三种情况时,要对材料预价格进行调整 。
1,材料原价,运输工具,运价,来源地情况发生变化时价差 =实际价格 —预算价格当材料价差在 3~5%以内时不调整,价差较大时,要进行调整 。
调整方法：
（ 1） 当调整的材料品种不多和工程项目简单时,采用按实换算即以材料的实际价格代替定额中的相应预算价格,以换算后的单价进行工程价款的结算 。
（ 2） 系数调整调整的材料费 =价差系数 × 单位工程直接费中的材料费
2,因材料供应不符合设计要求需加的价差 。
3,因材料质量差和数量差而发的价差 。
确定材料预算价格的各种文件和规定经常在改变，因引编制和使用材料预算价格表时，应注意及时按当地新文件、新规定处理。
例：某工程需矿渣 480m3,甲地可供货 210 m3,采购价 900元 / m3，
运距 80km；乙地可供货 150 m3，,采购价为 11.00元 / m3,运距
61km；丙地可供货 120 m3,采购价为 9.80元 / m3,运距为 75km,采用汽车运输,运费为 0.19元 /T·KM,容重为 1200kg/ m3,装卸费为
1.80元 /T,调车费 0.84元 /T,综合运输损耗率为原价的 9%,采保费为 3%。
试计算每 m3矿渣的预算价格解,1、
不存在供销部门手续费和材料包装费
2,运费 （ 计算加权平均运距 ）
（ 1）
（ 2） 运输费 =(1200/1000)× 73× 0.19+(1200/1000)(1.8+0.48)
=19.81（ 元 / m3）
（ 3） 运输损耗 =9.83× 9%=0.88元 / m3
材料采购及保管费 =（ 原价 +供销部门手续费 +包装费 +运杂费 ） ×
采保费率 =[9.38+0+0+(19.81+0.88)]× 3%=0.92（ 元 / m3）
材料预算价格 =[原价 × （ 1+供销部门手续费率 ） +包装费 +运杂费 ]
× （ 1+采购及保管费率 ） —包装品回收值
=[9.83+(1+0)+0+(19.81+0.88)] × (1+3%)-0
=31.44（ 元 / m3）
运费 装卸 调车运杂费例：某工程需水泥 1000T,甲地可供应 150T,每吨原价 105元；乙地可供应 400T,每吨原价 120元；丙地可供应 450T,每吨 93元,材料供销部门手续费 3%,其中经供销部门供应的甲地 75T,乙地为
150T,丙地 250T,水泥为纸袋包装,其包装费已包括在原价中,
纸袋回收量为 60%,回收折旧率为 50%,每个纸袋单价为 0.6元,其运杂费,甲地 30元 /T,乙地 28元 /T,丙地 25元 /T。 运输损耗率为原价 1.5%,采保费率为 2.5%。
求：每吨水泥的预算价格解,（ 1）
（ 2） 供销部门手续费
=原价 × 供销部门手续率 × 经仓比重供销部门手续费 =105.6× 3%× 47.5%=1.50（ 元 /T）
（ 3） 运杂费运输损耗 =原价 × 损耗率 =105.6× 1.5%=1.58（ 元 /T）
运杂费 =运输费 +运输损耗 =26.95+1.58=28.53（ 元 /T）
（ 4） 包装品回收 =包装品原值 × 回收量比率 × 回收折价率
=20× 0.6× 60%× 50%=3.6（ 元 /T） (每吨 20个袋子 )
（ 5） 采购保管费 =[原价 +（ 供销部门采购手续费 +运杂费 ） ] × 采购保管费率 =[105.6+(1.5+26.95+1.58)]× 2.5% =3.39（ 元 /T）
（ 6） 材料的预算价格 =105.6+1.5+26.95+1.58+3.39-3.6=135.42(元 /T)
原价 手续费 运杂费 采保费 回收三,施工机械预算价格的确定一台施工机械工作八小时为一个台班,每个台班必须消耗的人工,
物料和应分摊的费用,就是一台机械的预算价格 （ 又叫一个机械台班单价 ） 。
按性质可分为两大类
（ 一 ） 第一类费用
1,折旧费机械使用总台班 =机械年工作台班 × 使用年限国产机械运杂费为出厂价的 5%,进口设备为 11%。 残值率根据废旧机械变价处理的情况决定,一般规定大型机械为 5%,运输机械
6%,中小型机械为 4%。
2,大修费机械使用达到规定的时间必须进行大修理,以恢复机械正常功能所需的费用 。
3,经常修理费机械中修,定期保养及日常例行保养费台班维修费 =台班大修理费 × Kn
Kn----为系数,由资料确定
4,替换设备及工具附具费
5,润滑材料及擦试材料费
6,安装拆卸及辅助设施费
7,机械场外迁移费,以 25K为限
8,机械管理费
（ 二 ） 第二类费用
1,机上人工费
2,动力,燃料费
3,养路费和牌照税四、单位估价表单位估价表是以货币形式确定预算定额单位分部工程或结构构件直接费用的计价依据 。
它是根据预算定额所确定的人工,材料和机械台班数量,乘以人工工日单价,材料预算价格和机械台班预算价格汇总而成 。
依据,1,全国统一建筑工程基础金额
2,各省建筑工程单位估价表
3,现行预算工资单价
4,地区建筑工程材料预算价
5,全国统一施工机械台班费用定额
6、省内有关市近期编制的补充定额定 额 编 号 3-7 3-8 3-9
项目 单位 单价外 墙二砖及二砖以上 一砖半 一砖数量 合价 数量 合价 数量 合价基 价 366.02 369.53 370.03
其中人工费 29.34 30.67 31.93
材料费 312.47 312.15 310.41
机械费 25.21 26.71 27.69
人工费工资等级 3.2 3.2 3.2
综合工资 工日 2.21 13.84 29.34 14.47 30.67 15.06 31.93
材料费
25#混合砂浆 m3 24.39 2.56 63.44 2.51 61.22 2.36 58.05
红（青）砖 千块 47.60 5.23 248.95 5.27 250.85 5.30 252.28
水 m3 0.08 1.05 0.08 1.05 0.08 1.06 0.08
机械费砂浆搅拌机 200公升 台班 7.08 0.31 2.19 0.30 2.12 0.29 2.05
塔式起重机 2.6吨 台班 52.32 0.44 23.02 0.47 24.59 0.49 25.64
砖砌体单位估价表：
工作内容：洗砖、砍砖、调制搅拌砂浆、砌砖等全部操作过程 单位；每 10m3
注：工资内包括附加工资 0.24元 /工日定额编号项目名称预算价格（元）
红粘土砖
325
#水泥
（ K
g）
石灰
（
K
g）
成材
（ m3 ）
特细纱
（ t）
人工费材料费机械费合计
89
外墙红粘土砖
25#混合砂浆
3.05 52.4
7
1.96 57.4
8
534 41 38 0.0003 0.30
3
90 50#混合砂浆
3.05 53.2
4
1.96 58.2
5
534 57 31 0.0003 0.30
2
二补 —
10
70#混合砂浆
3.05 53.8
2
1.96 58.8
3
534 68 26 0.0003 0.33
8
91 50#水泥砂浆
3.05 54.1
6
1.96 59.1
7
534 81 0.0003 0.30
3
二补 — 1
75#水泥砂浆
3.05 54.9
8
1.96 59.9
9
534 96 0.0003 0.32
0
二补 --
12
100#水泥砂浆
3.05 52.2
6
1.96 57.2
7
534 115 0.0003 0.32
2
砖基础,砖墙工作内容：砌砖、调制砂浆 单位；每 10m3
单位估价汇总表
§ 5-4 预算定额的应用预算定额是编制工程预算,办理竣工结算的依据 。
一,预算定额在套用时的注意要点：
1,正确选用定额项目根据施工图纸及其作法说明计算分部分项工量,选用相应的定额项目,不漏项,不重项,不错项 。
2,项目的工程量计算单位要与定项目一致 。
3,区与,以内,,,以下,和,以外,,,以上,
以内,以下者包括本身以上,以外不包括本身
4,若工程设计一定额内容不相符合,而定额规定允许换算时,在整用定额时,要进行换算 。
二,预算定额中的几种主要换算方法定额中规定允许换算的主要项目有运距,断面,标号,厚度和重量 。
1,运距换算：在预算定额中各种项目运输定额,一般分为基本定额和增加定额,超过基本运距时另行计算 。
2,断面换算：预算定额中取定的构件断面,是根据不同设计标准,
通过综合加权计算确定,如果设计断面与定额中取定的不符时,
应按预算定额规定进行换算 。
3,标号换算：砖石工程的砌筑砂浆标号,楼地板面的抹灰砂浆标号,砼及砼标号,当设计与预算定额中的标号不同时,允许换算 。
4,厚度换算：如面层抹灰厚度,基本厚度和增加厚度两子目 。
5,重量换算：如钢筋混凝土含钢量与设计不同时,应按施工规定的用量进行调整 。
第六章 工程建设项目费用
§ 6-1直接费直接费由人工费,材料费,施工机械使用费和其他直接费组成 。
一,人工费直接从事建筑安装工程施工工人和附属辅助生产单位工人的基本工资,附加工资和工资性质的津贴 。
1,生产工人的基本工资,工资性的津贴 （ 煤金差价,上下班交通费 ）
2,生产工人辅助工资 （ 开会及必要的社会活动 ） 。
3,生产工人工资附加费 （ 按国家劳动法规定的内容 ） 。
4,生产工人劳动保护费 。
人工费 =人工工日数 × 相应工资单价
=定额合计工日 × 相应等级日工资单价二,材料费指材料,构件,零件和半成品的用量以及周转材料的销量,按相应的预算价格计算的费用 。
预算价格的组成
1,材料的原价
2,材料供销部门手续费 （ 包括物资公司的劳动费 ）
3,包装费 （ 不包括押金,并减去回收价值 ）
4,材料来源地区至工地仓库 （ 施工地点存放材料的地方 ） 的全部运输过程中所支出的运输,装卸及合理的运输损耗等费用 。
5、材料采购及保管费。
三,施工机械使用费施工机械使用费指：按施工机械台班费用定额计算的建筑,
安装工程施工机械使用费,其他机械使用费和施工机械进出场费 。
台班费的内容包括：
1,基本折旧和大修理折旧
2,大小修理,替换设备,工具及附具费,润滑及擦试材料费
3,安装,拆卸及辅助设施费,管理费,驾驶人员的基本工资,
附加工资和工资性的津贴
4,动力和燃料费
5,施工运输机械的养路费
6、车船使用税（即牌照税）等四,其他直接费指预算定额分项中和间接费定额规定以外现场所发生的费用 。
包括：
1,冬雨季施工费 （ 防寒保温,防雨所增加的费用 ）
2,施工津贴
3,远地工程增加费 （ 25KM以上专业性强的项目 ）
4,生产工具,用具使用费 （ 对使用常规工具,用具而达不到生产需求项目 ）
5,检验,试验费
6,其它费用 （ 特殊地区 —原始森林,海拔 2000以上 ） ——施工增加费铁路,公路工程行车干扰费 ;送电工程干扰通讯保护措施费；特殊工程技术培训费；因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费 。 其他直接费也可以直接计入预算定额分项中,但不能重复计算 。
§ 6—2间接费 4.1
一,间接费的项目和内容间接费由施工管理费和其他间接费组成 。
（ 一 ） 施工管理费是施工企业为组织和管理建筑安装工程施工所发生的各项经营管理费用 。
施工管理费的项目和内容
1,工作人员工资施工企业的政工,行政,经济,技术,试验,警卫,消防,
炊事,勤杂人员及行政管理部门汽车司机的基本工资,附加工资,
辅助工资,工资性的津贴 。
2,生产工人辅助工资：
指建筑安装工人,附属生产单位工人,驾驶施工机械,运输工具司机的辅助工资 。
内容：开会,执行必要的社会义务时间的工资,因气候影响的停工的工资,女工哺乳期间的工资,由行政直接支付的病 （ 6
个月以内 ）,产,婚,丧假期的工资,值班人员夜餐补助津贴,
徒工服装补助费 。
3,工资附加费指按照国家规定计算的职工福利基金和工会经费 。
4,办公费：
行政管理办公用的文具,纸张,帐表,印刷,邮电,书报,
会议,水电,烧水,集体取暖用煤等费用 。
5,差旅交通费：
因公出差,调动工作,探亲,职工退离休,交通工具费用 。
6,固定资产使用费房屋,设备,仪器等的折旧,大修,维修,租赁费,房产税,
土地使用税 。
7,工具用具使用费不属于固定资产的工具,器具,家具的购置摊销和维修费,
以及支付给工人自备工具的补贴费 。
8,劳动保护费劳动保护产品的购置费,修理费,保健费,防暑降温费,技术安全措施费,以及职工在工地洗澡,饮水的燃料费 。
9,检验试验费对建筑材料,构件和建筑物进行一般鉴定,检查所发生的费用,以及新技术革新的研究试验费 。
10,职工教育经费财政部规定在工资总额 1.5%的范围内掌握开支的在职职教育经费 。
11,利息支出计划内活动资金的贷款利息 。
12、其他费用上述项目以外的其他必须的费用支出。
（ 二 ） 其他间接费的内容：
1,临时设施费
2,劳保支出
3,施工队伍调遣费二,间接费的计算方法
1,建筑工程一般以直接费为取费基础
2,安装工程以人工费为取费基础
3、施工队伍调遣费按施工队伍调遣计划和有关费用规定计算
§ 6—3 利润与税金及技术等各费一,利润是指按规定应计入工程造价内的利润
1988年起国家规定：国营施工企业（包括中央直属和地方国营）的计划利润，建筑工程按直接费和间接费之和的 7%计算，安装工程按人工费的 85%计算，县以上集体所有制施工企业的计划利润率，由各省、自治区、直辖市和各部门确定，但最高不得超过工程直接费和间接费之和的 2.5%；县以下城镇集体施工农村建筑队联合组成的集体建筑公司不收计划利润。
二,税金税金是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税,城市维护建设税和教育费附加 。
营业税：指施工企业所承包工程的营业收入和按国家规定的税率,向税务部门缴纳的税金 （ 税率为 3%） 。
计征基数为直接工程费,间接费,利润和价差及税金本身在内的完整工程造价收入 。
城市维护建设税是指为加强城市建设,扩大并稳定城市建设维护建设资金来源而设立的一种税,计征基数为营业税额 。
税率按纳税人工程所在地不同分为三个档：
1,纳税人工程所在地在市区税率为 7%;
2,纳税人工程所在地在县城镇税率为 5%;
3、纳税人工程所在地不在市区县城镇税率为 1%。
教育费附加费率,按所在地政府规定执行,一般 3%。 计征基数为营业额 。
为了计算税金,程序常把营业税率,城市维护建设税率和教育费附加率合并成纵使税率 —— 税金率 。
税金额 =不含税工程造价 × 不含税工程造价的税金率
1,纳税人工程所在地在市区含税工程造价的税金率 =3%+3%× 7%+3%× 3%=3.3%
2,在县城镇
3,不在市区,县城镇三,技术装备费指地方施工企业购置施工机械设备等技术装备的费用，国家规定技术装备费，由国家投资改为按企业完成任务的多少从基本建设投资中获得。
§ 6—4 工器具及生产家具的购置费及工程建设其他费用一,工器具及生产家具购置费指新建项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的设备,仪器,工卡模具,器具等的费用 。
按投资机械划分,应计入工器具费 。
二,工程建设其他费用
（ 一 ） 土地使用费
1,土地征用及迁移补偿费
（ 1） 土地补偿 。
（ 2） 青苗补偿河被征用土地上的房屋,水井,树木等地上,
地 下附着物补偿费 。
（ 3） 安置补助费 。
（ 4） 耕地占用税或城镇土地使用税,土地登记费及征地管理费 。
（ 5） 征地动迁费 。
（ 6） 水利水电工程水库淹没处理补偿费 。
2,土地使用权出让金 。
（ 一 ） 与项目建设有关的其他费用
1,建设单位管理费建设单位管理费指建设项目从立项,筹建,建设,联合试运转,竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需的费用 。
工作人员的基本工资,工资性津贴,职工福利,劳动保护,职工养老保险,办公费,差旅交通费,工会净费,职工教育经费,
固定资产使用费,工具和用具使用费,技术图书资料费,生产工人招募费,工程招标费,合同契约公正费,工程质量监督检查费,法律顾问费,审计费,业务招待费,排污费,竣工交付使用及竣工验收费等费用 。
2,察设计费 。
3,研究试验费 。
4,临时设施费 。
5,工程监理费 。
6,工程保险费 。
7,供电补贴费 。
8,施工机构迁移费 。
9,引进技术和进口设备其它费 。
§ 6—5 预备费指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用,包括实行按施工图预算加系数包干的预算包干费 。
预备费的用途如下：
1,在进行技术设计,施工图设计和施工过程中,在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程和费用 。
2,设备,材料的价差 。
3,由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用 。
4,在上级主部门组织竣工验收时,验收委员会为鉴定工程质量,
必须开挖和修复隐藏工程的费用 。
[以,单项工程费用,总计 +工程建设其他费用 （ 不包括本项费用 ） ] × 预备费率 =预备费施工图预算加包干系数,以直接费和间接费为基础计算第七章：施工图顾算的编制
§ 7-1 概 述施工图预算是确定工程预算费用 （ 造价 ） 的文件 。
工程预算费用由直接费,施工管理费,各项间接费和利润组成 。
一,施工图预算的作用
1,是确定建筑工程造价,实行财务监督的依据,是调整和控制投资的基础,在招投标项目中是确定,标底,的依据 。
2,是建设单位与施工单位签订承发包工程经济合同的依据,是拨付工程价款,办理竣工结算的主要依据 。
3,是施工单位进行施工准备,编制施工组织设计,进行成本核算不可缺少的文件 。
二,编制的依据
1,已批准的施工图和施工方案 。
2,建筑工程的预算定额或单位估价表 。
3,地区或某项工 程材料预算价格 。
4,工 程量计算规则 。
5,施工管理费等各项间接费及利润的取费标准 。
6,工具书和有关手册 。
三,施工图预算的编制步骤单位工程预算 单项工程的综合预算按工种分成不同的预算定额
（ 1）土建工程；（ 2）各种卫生工程；（ 3）电气照明工程；
（ 4）工业管道工程；（ 5）机械设备及安装工程；
（ 6）电气设备及其它工程。
1,计算工程量 。
2,套用预算单价,计算直接费 。
3,套用预算定额的工料用量,作工料分析 。
4,计算施工管理费等间接费和利润,计算工程造价及技术经济指标 。
四,编制人员应遵循的原则
1,执行国家,地方的方针政策和有关规定 。
2,了解,掌握施工现场的实际情况 。
3,认真负责,实事求是 。
4,掌握政策性文件的变化 。
5,及时编制 。
五,施工图预算编制的特点
1,计算量大 2,政策性强 3,时间性强
§ 7-2 施工预算编制过程中的工程量计算工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量 。
楼梯扶手 ——米 墙面抹灰 ——平方米 砼 ——立方米钢筋的加工,绑扎和安装 ——吨砖砌污水斗 ——个设备安装工程以 ——“台,,,套,,,组,,,个,,,件,
一,工程量计算规则各省市都将工程量计算规则附在预算定额的每个分部的开头。
二,工程量计算的注意事项
1,计算前要熟悉设计图和设计说明 。
2,熟悉定额的内容,使用方法,费用标准及有关的建设经济文件 。
3,要了解施工现场情况,熟悉施工组织设计 。
（ 1） 施工方法；
（ 2） 施工机械的选择；
（ 3） 工具,设备的选择；
4,在计算过程中要按照规定的工程量计算方法进行计算,写出的计算式要清楚明了,准确无误 。
三,工程量计算的顺序对于一般的土建工程,通常采用以下四种不同顺序计算工程量 。
1,按顺时针顺序计算,从平面图左上角开始,按顺时针方向逐步计算,绕一周后回到左上角 。
2,按横竖顺序计算,从平面图上的横竖方向,从左到右,先外后内,先横后竖,先上后下逐步计算 。
3,按编号顺序计算,按照图纸上注明的编号顺序计算,钢构件,
门窗,金属结构 。
4,按轴线顺序计算,对于复杂的工 程,计算墙体,柱子,内外粉刷时,仅按上述计算,可能发生重复或遗漏,可按图纸上的轴线顺序进行计算,并将其部位以轴线号表示出来 。
总之,工程量的计算顺序,并不完全限于以上几种,预算人员可根据自己的经验和习惯,可采取各种不同的方法和形式 。
但要求计算式简明易懂,层次清楚,有条不紊,算式统一,准确不漏项,且易检查核算 。
四,,三线一面,的计算
,三线,,?外 ——外墙外边线
中 ——外墙中心线
内 ——墙净长线
,一面,S1——底层的建筑面积建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积：
3000
6500
1450
370240
370
250 120
墙外 墙内
中 轴线
外 =[14.5+0.25× 2+6.5+3+0.25× 2]× 2
=50(米 )
内 =[14.5-0.12× 2+6.5+3-0.12× 2]× 2
=47.04(米 )
中 =?外 -4× 墙厚
=50-0.37× 4=48.25(米 )
中 ——墙的中心线不是轴线,图纸上均标注的是轴线间尺寸
S1=（ 14.5+0.25× 2） × (3+6.5+0.25× 2)=150(m2)
外墙面面积 =?外 × H-∑（ 门 +窗 +洞口面积 ）
内墙面面积 =?内 × H-∑（ 门 +窗 +洞口面积 ）
外墙砌砖量 =?中 × 外墙高 × 厚度 -∑（门 +窗 +洞口面积） × 厚度
370 240
3000 6000 3000
3000
1500
1500
如图 计算,三线一面,
外 =[（ 3.0+6.0+3.0+0.25× 2） +(3.0+1.5+1.5+0.25× 2)]× 2=38(米 )
内 =[（ 3.0+6.0+3.0-0.12× 2） +(1.5+1.5+3.0-0.12× 2)]× 2=35.04(米 )
中 =?外 - 4墙厚 =38-4× 0.37=36.52(米 )
S1=（ 3.0+6.0+3.0+0.25× 2） × (1.5+1.5+0.25× 2)=81.25(m2)
370 240
3000 6000 3000
3000
1500
1500
计算
“
三线一面
”
外 =[3.0+0.25× 2） × 2+(1.5+0.25-0.25)× 2]
+(1.5+1.5+3.0+0.25× 2)× 2+)3.0+6.0+3.0+0.25× 2)]=41(米 )
内 =[3.0-0.12× 2） × 2+(1.5-0.12)× 2)+(6.0+0.12× 2(1.5+1.5+3.0-
0.12× 2)+(3+6+3-0.12× 2)]=38.04(米 )
中 =?外 -4× 0.37=39.52(米 )
S1=（ 6+0.25× 2） × (12+0.25× 2)-(6-0.25× 2)× (1.5-0.25+0.25) =73(m2)
第八章 定额的应用
§ 8-1 建筑面积的计算
1,单层建筑物的建筑面积计算不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算 。
单层建筑物内如有部分楼层者,也应计算建筑面积
S=a× b-c·(d+i)
c
a
b
d
i
2,高低联跨的单层建筑物总面积,S=（ b1+b2） a
在有些情况下需要分别计算面积时
1° 当高跨为边跨时高跨部分面积 S高 =a(b1+c)
低跨部分面积 S低 =a(b2-c)
c
a
b2
b1
2° 当高跨在中间时
S高 = a (b1+2c)
S低 1= a (b2-c)
S低 2= a (b3-c)
a
b2
b1
b3
c
3,多层建筑物的面积计算多层建筑物如果各层相同,则用一层面积乘层数,如果各层不同则各自计算取和 。
底层以建筑物墙勒脚以上外围水平面积计算二层及二层以上按外墙外围水平面积计算
4,坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用,层高超过 2.2m的按围护结构外圈水平面面积计算建筑面积 。
当 H1≥ 2.2米时此处就要计算建筑面积 。
面积,S=a2·?
如 H2<2.2米时不计算建筑面积。 H1
H2
a1
a2
5,穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅,回廓建筑面积的计算不论高度如何：
通道面积 =通道长 × 通道宽回廓面积 =回廓长 × 回廓宽
6,电梯井,垃圾井,管道井,附墙烟囱,建造面积的计算,根据建筑物的层数来计算 。
电梯井面积 =电梯井长 × 电梯井宽 × 楼层数
7,图书馆的书库部分,按书架层计算建筑面积 。
8,技术层建筑面积的计算 。
在高层建筑中,其中有一层为设备,管道层,不能居住 。
正常建筑物的层高 2.8米，当技术层层高大于等于 2.2米时，
应按一般方法计算该层的建筑面积，并计入总面积，小于 2.2米时不计算建筑面积，但在小于 2.2米层高时，有部分为办公用时，该部分要计算建筑面积。
9,雨蓬建筑面积的计算
1° 无柱雨蓬不计算建筑面积 。
2° 独立柱雨蓬按顶面水平投影面积的一半计算 S=a·b/2
3° 有柱雨蓬按格外围水平面积计算建筑面积 S=ab
10,有柱的车棚,货棚,站台建造面积计算
S=（ a+2c） (b+2c)
上述公式适用于双排柱情况和多排柱情况 。
柱
a
b
a
b
a
b
c
对子单排柱其棚的建造面积为
a
b
11、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建造面积。
楼顶屋面 水箱间或出屋间
12,突出墙外的门斗,眺望间建造面积计 算 。
按围护结构外围水平面积计算 。
13,封闭式阳台,桃廓按其水平投景面积计算建造面积,没有封闭的阳台按其水平投影的一半计算建造面积 。
14,架空通廓建造面积计算
（ 1） 有顶盖的通廓 S=a×?
（ 2） 无顶盖的通廓 S=0.5a×?
a
15,楼梯建筑面积的计算
（ 1） 建筑物内无楼梯,设屋外楼梯,无论有无卫护结构,其面积有几层算几层 （ 每层按投影面积 ） 。
（ 2） 建筑物内有楼梯,并设室外楼梯,且室外楼梯有围护结构,
按水平投影面积计算建筑面积 （ 外墙围着 ） 。
（ 3） 建筑物内有楼梯,并设屋外楼梯,室外楼梯无围护结构,
按水平投影面积一半计算建筑面积 。
16,跨越其它建筑物,构筑物的高架单层建造物按其水平投影面积计算建筑面积,多屋者按多层计算 。
17,各种缝的建筑面积计算 （ 变形,抗震,沉降 ） 300mm以内的缝 。
（ 1） 缝两侧建筑物高度相同,层数不同时,取然自层多的一侧建造物层数为缝的层数 。
缝的面积 S=层数 × d×?
（ 2） 缝两侧建筑物高度不同时,取低的一侧层数为缝的层数 。
S=d×?× (低的一侧层数 )
d d
18,不计算建筑面积的范围
a,突出墙的结构,配件,艺术装饰以及挂 （ 壁 ） 板,突出艺术装饰线 。
b,检修,消防等用的房外爬梯 。
c,住宅首层平台 （ 不包括挑台 ） ;层高在 2.2m以内,未作办公室,
仓库的技术层 。
d,构筑物,如独立烟囱,烟道,油罐,水塔,贮仓,地下人防干线,支线 。
e,建筑物内外的操作平台,上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台 。
f,没有围护结构的屋顶水箱,舞台及后台悬挂幕布,幕景的天桥挑台 。
g,单层建造物内分隔的操作间,控制室,仪器间等单屋房间 。
h,屋高小于 2.2m的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空层 。
§ 8-2 施工预算编制过程中的工程量计算一,说明
1,土分四类 （ 一,二,三,四类土 ） 。
2,土壤按天然的密实体积 （ 自然方 ） 计算 。
3,干,温土的划分,应根据地质勘测资料确定的地下水位计算 。 一般情况下,以地下常水位为准,上为干土,下为湿士 。
4,人工挖地槽,凡槽长大于槽宽三倍,槽底宽在 3m(不包括加宽工作面 )以内者,按挖地槽计算 。
槽底宽在 3m（ 不包括加宽工作面 ） 以上者,按挖平基计算 。
5、人工挖地坑，凡坑底面积在 20m2（不包括加宽工作面）
以内者，按地坑计算，坑底面积在 20m2（不包括加宽工作面）
以上者，按平基计算。
二,一般计算规则
1,平整场地是指厚度在 ± 30cm以内的就地挖,填,找平,其工程量为建,构筑物底面积的外边线各边加２ m计算 。
注意两个问题：
（ １ ） 在实际工程中,当自然地坪平均标高高于室外设计地坪
30cm以上时,高出部分按照三通一平工程另行处理,当自然地坪低于室外设计地坪 30cm以上时,低出部分应扣减基础挖土项目的土方工程量 。
（ 2） 非建筑物工程的平整场地如操场,露天堆放场地等,不能使用建筑物的场地平整项目,应按定额有关规定执行 。
6000
3000
（ a）建筑物各处均为直角时
（ b）建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。
10000
4000
4000
2,地槽,地坑土方计算
（ 1） 放坡系数施工组织设计应报建设单位审批 （ 放坡大小 ） 。
如施工组织设计,则放坡大小,应按定额规定进行 。
挖土分中,地槽,地坑放坡系数及放坡起点 。
放坡起点深度是对不同类别土质,超过该深度需进行放坡 。
表中的数据为每挖深 1米的放坡系数 K。
土 壤类 别人 工挖 土机 械 挖 土 放坡起点深度
(米 )在槽、坑、沟 底 挖 土 在槽、坑、沟 上 挖 土一、二类土 1:0.50 1:0.33 1:0.75 1.20
三类土 1:0.33 1:0.25 1:0.67 1.50
四类土 1:0.25 1:0.10 1:0.33 2.00
b cc
KH
b------毛石基础底宽 c-------工作面工作面 c的确定
① 毛石基础,砖基础每边增加工作面 15cm,如果基础下有垫层则由垫层外边算起 。
② 砼基础或垫层需支模板,每边增加工作面 30cm.。
③ 使用卷材或防水砂浆做垂直防潮,工作面各为 80cm。
3*126
3*62.5
等高放大脚
（不等高放大脚）
（ 2） 地槽,地坑坊地槽地坑在定额中是一个计价
① 凡槽底宽在 3米以内,且槽长大于槽宽的 3倍 ——地槽
② 坑底面积在 20m2以内 ——地坑
③ 凡是地槽底宽超过 3米,地坑底面积大于 20m2时 ——挖土方地槽土方的计算方法外墙地槽 =?中 × 地槽断面面积内墙地槽 =?内 × 地槽断面面积地槽槽长大于三倍槽底宽
3,回填土和余土地槽地坑 回填土 =挖土体积 —设计室外地坪以下埋设的砌筑量土方
（ 2） 室内回填土室内回填土 =[底层建筑面积 —内外承重墙水平投影面积 ]× 回填土厚度回填土厚度 =室内外高差 —（ 地面面层厚 +找平层厚 ）
4,余土或取土的工程量计算运土：余土运输体积 =挖土体积 —回填土体积取土运输体积 =回填土体积 —挖土体积
（ 1）
-0.500
0.000
面层找平层垫层回填土
5,其它规则
a,人工土石方计算 ; b,机械土石方 ; c,人工凿石和石方爆破 。
§ 8-3 打桩工程 （ 不包括水工,道桥,室内 ）
打砼预制桩打桩工程分两类现场灌注砼桩一,砼预制桩
1,工程量 ( a× b×?） 桩子全长乘以桩的截面面积 。
2,送桩送桩工程量 =桩截面面积乘以送桩的长度送桩长度 =打桩架底至桩顶面高度
=自桩顶面至自然地坪另加 50cm
3,接桩
（ 1） 焊接桩
（ 2） 硫磺胶泥 （ 浆锚法 ）
接桩工程量按接头个数计算
b
b500
二,现场灌注砼桩
1,电动,柴油打桩机打孔工程量 =钢管外径面积 × （ 设计桩长 +0.25m） × 根数
2,长螺旋钻孔工程量 =钻杆螺砼的外径截面面积 × （ 设计桩长 +0.25m） × 根数钢筋笼 — 计算钢筋的重量套定额三,打斜桩如果斜度小于 1,6时,人工和机械费乘以系数 1.43；
如果斜度超于 1,6时，打桩时采取的措施费，按实计算。
§ 8-3 打桩工程一,基础,墙体标准砖墙厚度 （ 包括灰口 ）
二,基础与墙身的划分
1,砖基础与砖墙
——以设计室内地坪为界
2,基础与墙身的两种材料
——按不同材料为分界线墙厚（砖） 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2
计算厚度
（ mm）
60 120 180 240 370 490
墙体基础
0 墙体基础
3,毛石基础与毛石墙的划分
（ 1） 内墙以设计室内地坪为界
（ 2） 外墙以设计室外地坪为界
4,围墙基础与墙身同种材料 ——以设计地坪为界基础与墙身不同种材料 ——以不同材料界为分界三,砖石基础 （ 以图示尺寸为准,单位：立方米 ）
砖石基础的长度 外墙基础：按外墙的中心线?中 计算内墙工础：按内墙的净长线?内 计算四,穿过墙基的孔洞如：上,下水管道,煤气,暖通 …… 当洞口面积大于 0.3m2
时,要扣除墙基体积,小于 0.3m2时不扣除 。
五,墙体 （ 高度的计算 ）
1,外墙高计算
（ 1） 坡屋面无檐口天棚的外墙高 算至层面板底 。
（ 2） 坡屋面有檐口天棚的外墙高 算到屋架下弦另强 20cm。
（ 3） 平屋面的外墙高 算至铪顶板面 。
H
20 cm
H
20 cm
2,内墙高的计算
（ 1） 内墙位于屋架下,高度算至屋架的下弦 。
（ 2）内墙位于无屋架下，其高度算至天棚底面积另加 10cm。
H有檐口无檐口平屋面
3,山墙砖墙体积 =墙厚 × （ 墙高 × 墙长 - 门,窗,洞口面积 ） - 埋入墙身构体的体积
*不扣除小于 0.3m2的孔洞及梁头,梁垫等 。
六,框架结构间砌墙分别以内,外墙和不同厚度,以框架的净空面积和扣除门,窗,孔口面积乘以相应的墙厚 。
对间闭墙，不能全用空心砖在一定的位置上要用实心砖，规范有明确规定。
空心砖实心砖 框架七,女儿墙工程量的计算长度 ——按女儿墙的中心线计算高度 ——自楼板顶面算至墙顶女儿墙的砌筑量 =?中 × H× 墙厚 -女儿墙的砼构造柱
* 女儿墙中每隔 6米有一个砼构造柱八,砖砌围墙 （ 以立方米计算 ）
压顶和垛并入墙身计算九,砖柱按柱基,柱身分别以立方米计算,应扣除砼或砼梁垫,但不扣除伸入柱内的梁头,板头所占的体积 。
十,零星砌体以槽腿,垃圾箱,台阶,台阶挡墙,花坛,花池,屋上烟囱等按实际体积以 m3计 。
370
240
女儿墙
1.1~1.2m
十一,墙身勾缝按墙面垂直投影面积以平方米计算 。 应扣除墙裙和墙面抹灰面积,不扣除门,窗,洞口及零星抹灰面积 。 附墙垛和门窗洞口侧壁的勾缝面积不增加 。
十二,砌体内钢筋加固砖体内的配筋 （ 包括防震,加固,平砖过梁 ） 应根据设计规定以吨计算 。
十三,砖拱根据其水平投影面积,按不同拱高 （ f） 及拱跨 （ L） 依照下列系数,换算为展开面积 。
f/L 1/2 1/3 1/4 1/5 1/6 1/7 1/8 1/9 1/10
系数 1.5 1.25 1.15 1.1 1.07 1.05 1.04 1.03 1.02
1/4砖拱定额内已包括 1cm厚砂浆找平的工料，不另计算。
十四,砌石工程量计算
1,定 额 中 清 条 石 （ 成品 ） 按 300× 300× 1000 和
250× 250× 1000规格考虑 。
2,毛石墙,毛条石,清条石墙,方整石墙,按图示尺寸以计算 。
3、毛石台阶按图系尺寸计算，执行毛石基础定额。
一,综合脚手架适用范围：
用于多层建筑物,六层以内或总高度不超过 20米的建筑物,
以及单层建筑物在 20米以内 。
其高度指从檐高至外自然地坪的高度 。
有女儿墙的建筑物高度算至女儿墙墙顶 。
檐高 =檐口标高 +室内外高差
§ 8-5 脚手架工程按材质分木制脚手架钢制脚手架按用途分综合脚手架满堂脚手架单项脚手架超高脚手架
H
0.00
建筑物脚手架均按建筑面积以平方米计算。
不计算建筑面积的架空层、设备管道层及人防通道的脚手架，已综合在建筑面积脚手架中，不得另列项目计算。
二,20米以内单层建筑物的综合脚手架是以层高 6m以内编制的,如果层高超过 6m,每超过 1米再计算增加层,超过高度不足 0.6m（ 含 0.6m） 舍去不计 。
例：单层建筑物檐高 20米,建筑面积 2800米 2,求该建筑物脚手架费用 。
（ 查定额知：木制综合脚手架 6m以内 557.66元 /100m2每超
1m增加 139.19元 /100m2）
2800÷ 100× 557.66+(20-6)× 2800÷ 100× 139.19
=70176.96元三,六层以内或檐高不超过 20m的多层建筑物的综合脚手架以层高 3.6m编制定额的,如果层高超过 3.6m采用折层方法,
增加脚手架面积 。
折层计算方法：
n是整数刚好,如果有小数时,其整数部分为折算层算,
而小数部分乘以 3.5如果积大于 2.2按一个增加层计算,如果小于 2.2则舍去不计 。
如,n=3.2应为 3层和 0,2× 3.5=0.7小于 2.2不计
n=3.7应为 3层和 0.7× 3.5=2.45大于 2.2计一个增加层实际应按 4层考虑。
例：已知每层建筑面积为 2500m2,其它条件如图 。
求：该项工程脚手架费用查定额得综合脚手架费用为 557.66元 /100m2
檐高 =15.6+1=16.6 (米 )
0.74× 3.5=2.59>2.2
n= 4+1 = 5
5× 2500 100× 557.66=69707.5元注意：不考虑实际层数,按折算的层数套定额
▽ +7.8
▽
▽ +15.6
▽ -1.00
0.00
四,满堂脚手架适用范围：凡室内高度超过 3.6米的天棚抹灰,天棚钉板应计算满堂脚手架 。
按室内的净面积计算 （ 套定额 ）,不扣除柱,垛所占的面积 。
室内高度：以设计室内地坪至楼板下皮为准说明：若室内高度超过 5.2米时还应计算增加层 。
增加层的计算：
整数部分为增加层，小数部分乘 1.2其积小于等 0.6米不计算增加层，大于 0.6米时再计算一个增加层。
例：某建筑物屋高 8.5米,室内净面积 2000m3,计算满堂脚手架费 （ 查定额：基本层高 3.6米时,定额基价为 203.20元 /100m2，
5.2米以上每增加 1.2m,基价为 52.54米 /100m2）,
0.75× 1.2=0.9>0.6
所以应考虑 3个增加层 。
5.2米以内
203.20× 2000÷ 100=4064元
5.2米以外
3× 100÷ 100× 52.54=3154.4元满堂脚手架总费用为：
4064+3152.4=7216.4元两种脚手架间的关系 (综合与满堂脚手架 )
1,单层建筑物和多层建筑物层高超过 3.6m的天棚抹灰,钉板要计算综合脚手架和满堂脚手架,二者为并列关系都要计算 。
2、单层建筑物和多层建筑物层高不超过 3.6m的天棚抹灰，
钉板，只计算综合脚手架，不计算满堂脚手架。
例：某工程天棚抹灰 （ 如图示 ）
求：该工程脚手架工程量解,1,计算建筑面积
S=（ 30+0.25× 2） × (20+0.25× 2)
=625.25(m2)
2,综合脚手架
0.657× 3.5=2.30>2.2
计算一个增加层按 5+1=6层考虑综合脚手架工程量为：
6× 625.25=3751.5(m2)
370 240
30000
20000
120
▽ 0.00
19800
3000
3000
3000
3000
3000
4500
300室内净高 4380
3,满堂脚手架层高超 3.6米要计算满堂脚手架此问题首层净高 4.38米,小于 5.2米,计算一层满堂脚手架,
但不计增加层 。
室内净面积 =（ 30-0.12× 2） × (20-0.12× 2)-0.24 × (20-2× 0.12)
=588.0576-4.7424=583.32(m2)
五,超高综合脚手架适用于檐高超过 20米,层数超过六层的工业与民用建筑物 。
1,单层建筑物超过综合脚手架
6m以内的部分,套用综合脚手架,超过 6米部分,按建筑面积每平方米增加 1.2元计算 。
2,多层建筑物超高综合脚手架辽宁省预算定额中把这项内容放在综合部内,没有放在综合脚手架部分,按面积计算 。
层高超过 3.6米时要考虑折层,折层的方式与综合脚手架的折法相同 。
小数部分 × 3.5>2.2计算一个增加层
<2.2不考虑六,单项脚手架,里脚手架均按垂直投影面积计算,独立砖 （ 石 ） 柱脚手架 （ 指不能按综合脚手架计算者 ）,按柱断面外围长加 3.6m,乘桩高计算 。
§ 8-6 砼与 工程在预算定额中规定：
1,现浇,预制,商品砼：同一道梁,柱的砼标号要一致
2,砼的标号：不同标号的用量要分别计算
3,有筋砼与无筋砼 （ 素砼 ） 要区别图纸上标号 C20—40 20—砼标号 40—骨料料径有梁板一,现浇板的计算 无梁板平 板
1,有梁板：
板与梁浇成一个整体,有主梁与次梁荷载传递：荷载 板 次梁 主梁有梁板的体积 =板的体积 +梁（主、次）的体积然后根据体积套用预算定额中的有梁板
2、无梁板体积 =板的体积 +柱帽的体积荷载传递,（ 套无梁板定额 ）
荷载 → 柱帽 → 柱
3,平板平板由承重墙支承体积 =板的体积套平板定额板次梁主梁板 柱帽柱基础
4,板与挑檐现浇在一起时,板以外墙的外墙防为分界线板套板的定额，挑檐套挑檐定额。
二、预制板的计算根据施工工艺分三种情况
1,一般方法预制的铨板
2,先张法预制的铨板
3,后张法预制的铨板不同的工艺计价不同根据板的形状可分平板,空心板,槽型板,大型屋面板,
预制的平板在工程中一般不采用 （ 其原因是不经济 ） 。
空心板 ——适用于民用底层住宅槽型板、屋面板 ——多用于工业厂房挑檐 板对空心板,槽型板,大型屋面板有标准图集,标明各种材料的用量,因此工程量不需重新计算,但套定额计价时要分回前 。
1,空心板的制作费假定 40m3的砼量
40× 1.015× 制作的基价
40——图纸砼用量； 1.015——损耗系数制作基价 ——从定额中可查到
2,运输费
40× 1.011× 运输费基价
3,安装费
40× 1.005× 安装费基价 各种基价均可定额中查到
4,灌缝费
40× 灌缝费基价三,柱现浇柱 ——民用住宅预制柱 ——大型工业厂房
V柱 =柱高 × 柱横截面面积柱高的确定
1,无 梁柱的柱高从基础顶到柱帽底
2,有梁柱的柱高从柱基的上表面到板的上表面。
H 柱高柱帽基础板板次梁主梁柱基础
H
柱高
3,框架柱从柱基的东面到板上表面构造柱柱形 圆形柱矩形柱不同的柱形有不同的基价,因此必须对图纸及结构十分熟悉 。
不同的柱形套定额的要求也不尽相同 。
对于矩形柱还要根据柱子横截面的周长,分为 1.2米以内,
1.2~1.8米之间及 1.8米以上三种情况 。
每种不同的情况对应不同的定额标准（定额基价不相同）。
H 柱高基础板四,梁根据施工性质可分为预制和现浇根据梁的特性又可分为：圈梁,过梁,单梁和过续梁梁的长度要算到柱子的边缘,因柱子上方的梁已算在柱子中,
不能重复计算 。
有时圈梁与过梁连在一起,因为圈梁的基价低,过梁的基价高,因此要分别计算 。
对过梁里简支梁：设门,窗,洞口宽为 B
则：过梁长 =B+50cm
过梁体积 =过梁长 × 过梁截面积门、
窗、
洞口
B
过梁圈梁过梁处另加两根 12
五,楼梯 （ 整体楼梯 ）
整体楼梯：包括休息平台,平台梁,斜梁按水平投影面积计算,不扣除小子 50cm的楼梯井间隙,伸入墙内部分的体积已经包括在定额内,也不另增加 。
此图的楼梯面积为：
（ 3.4-0.12× 2） × (1.2+0.2+2.4+0.2+1.2-0.12× 2) × 楼梯的层数
3400 120120
120
1200
200
2400
200
1200
120
六,阳台,雨蓬均按伸出墙外的水平投影面积计算,对挑出长度在 1.5米以上雨蓬,可按设计执行相应的定额的项目,伸出墙外的牛眼已包括在定额内不另行计算,但嵌入墙内的梁,按相应定额执行雨蓬如带有栏板或梁者,其工程是另列项目计算 。
七,与钢筋砼有关的其它问题
1,钢筋的调整对于单梁,定额中规定 φ 10以内每 10m3用量多少,φ 10以上每 10m3用量多少 。
如果梁的横截面尺寸大 （ 跨度大 ） 时,实际钢筋用量比定额规定的多,因此要进行调整 。
钢筋调整量 =图示钢筋 （ 铁件 ） 总用量 × （ 1+损耗率 ） -定额钢筋
（ 铁件 ） 用量图示用量：要按实际图纸把 φ10以内和 φ10以外的钢筋分别抽出,按实际用量 10m3的比例换算 。
钢筋的调整量的价格列入直接费钢筋铁件的损耗率如下：
现浇构件 3%,预制构件钢筋 2%,先张法预应力钢筋 6%,预应力钢丝和钢丝束 9%,后张法预应力钢筋 10%,吊车梁预应力钢筋
13%,铁件 1%。
例 1 某工程施工图纸的钢筋用量 φ8,40T,φ6.5,30T
根据预算定额计算的钢筋 φ10以内,65T。
求钢筋调整量
φ10以内 65T是由框架结构的实际体积,从定额中查到 。
钢筋调整量 =（ 40+30） × （ 1+3%） 65 =72.1 65=7.1（ T）
7.1× 相应的基价 ——例入工程直接费中还要参与取费
2,钢筋预算价格的调整辽宁省的定额中所有钢筋为 Ⅰ 级钢筋,但在某些情况下,Ⅰ 级钢筋可能达不到技术要求,要采用 Ⅱ 级钢筋,螺纹钢或其它特殊钢筋 。
钢筋预算价格的调整价格 =Ⅱ 级钢筋的预算价格 Ⅰ 级钢筋的预算价格钢筋预算价格调整总价 =钢筋预算价格的调整价格 × Ⅱ 级钢筋的用量列入工程直接费中参加取费
3,砼标号的换算预算定额中对某种结构其砼标号以确定如对构造柱 C15—40（ 砼 15#,骨料粒经 40）
但实际要求构造柱采用 C20—40时,就要进行换算 （ 换算包括砼标号及粒经 ） 。
新基价 =原基价 +（ 砼实际标号预算价格 — 预算定额标号的预算价格 ） × 预算定额中砼的用量八,一般规则
1,砼及 的工程量按施工图尺寸计算,不扣除钢筋,铁件和面积在 0.05以内的螺栓所占的体积 。
2,现浇构件的墙,板及装配构件的板类,均不扣除面积在 0.3以内的孔洞的砼体积 。
§ 8—7 楼地面工程楼板,找平层,面层一,面层
1,水泥砂浆及砼面层以主墙间的工程面积计算,扣除凸出地面的构筑物,设备基础的面积 。 不扣除柱,垛,间壁墙所占的面积 。
2,水磨石面层及块料面层按图示尺寸,以立方米为计算单位 。
以上两种情况均包含有勒脚线 （ 不再加勒脚线 ）
二楼以上如不放很重荷载不做垫层 。
二,找平层以立方米为计算单位,其面积计算同面层的计算方法,套用不同的定额内容 。
三,垫层
1,地面垫层：同面层的面积以立方米计算 。
2,基础垫层；按实铺体积计算 。
四,散水按水平投影面积计算，根据不同的施工方法套定额。
面层 找平层垫层板
0.7米
§ 8—8 抹灰一,内墙抹灰墙体砌筑后的所有内墙抹灰,以垂直投影面积按平方米计算,
不扣除门,窗,洞口和外墙里皮与内墙交接处的抹灰工程量,也不增加门,窗,洞口的侧壁和顶面抹灰面积 。
内墙抹灰的长度；按内墙的净长线 λ 内计算,外墙里皮抹灰按外墙中心线计算 λ 中 。
无天棚 ——由地面或楼地面自至楼板的下皮有天棚 （ 吊顶 ）
（ 1） 先抹灰后吊棚的：由楼在南算至天棚底面另加 20cm计算 。
（ 2） 先吊棚后抹灰的：算至天棚底面
（先吊棚后抹灰，施工较困难，在工程上常采用先抹灰后吊棚。）
高度：
二,外墙抹灰以垂直投影面积按平方米计算,不扣除门,窗,洞口的面积,
也不增加门,窗,洞口的侧壁和顶面的面积 。
长度：按外墙 的外边线计算 。
高度,（ 1） 平屋顶有挑檐：由室外 设计地坪算至挑檐下皮 。
（ 2） 平屋顶无挑檐：由室外地坪算到楼板的上皮 。
三,天棚抹灰以主墙间的净面积计算,不扣除间敝墙,垛,柱,检查洞所占的面积,带有梁的天棚,梁的两侧抹灰面积,并入天棚抹灰的工程量计算 。
辽宁省把外墙、内墙、天棚抹灰都例入装饰定额中，在此定额中要扣除门、窗、洞的面积。
序号 费用项目 计算公式、说明
A 直接费 定额子目合计
A1 直接费中人工费 定额子目人工费合计
1 其他直接费冬雨费等 A× 费率
2 不可预见费 A× 费率
3 其它 按规定
4 现场费 A× 费率
5
间接费间接费 A× 费率
6 劳动保险费 A× 费率
7 贷款利息 A× 费率
8 副食补贴 A× 费率
9 利润与技术装备费 A× 费率
10 材料价差 A× 费率（或按规定找差）
11 土地税、印花税 A× 费率
12 增值税 按规定
13 营业税 （ A+1+2+3+… +12） × 费率
B 工程造价 A+1+… +13
取费程序表注：按人工费取费的工程，除有规定者外均以 A1为基数。
§ 1-1 概 述一、课程的性质、任务及特点
（一）课程的性质、任务本课程是土建类各专业的一门必修专业课，是一门实践性很强的应用学科，其任务是运用马克思主义再生产理论和社会主义经济理论研究建筑产品生产成果与生产消耗之间的定量关系，从完成一定量建筑产品消耗数量的规律着手，正确的确定单位建筑产品的消耗数量标准和计划价格，力求用最少的人力、物力和财力消耗，生产出更好、更多的建筑产品，要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本理论，具有编制单位工程工程量清单的初步能力。
建 筑 工 程定额及工程量清单计价
（二）课程的特点
1、建筑工程定额原理与工程量清单计价是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的课程。
2、不仅涉及土木工程技术、施工工艺、
施工手段及方法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度有着密切的关系。
3、在研究的对象中，既有生产力方面的课题，也有生产关系方面的课题，既有实际问题，又有方针政策问题。
二、本门课程所研究的内容分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。
建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额原理的范围。
建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究范围。
具体的讲建筑工程定额原理主要包括：
1、建筑工程定额的概念。
2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。
3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。
4、建筑工程定额的执行和管理。
5、提高定额水平的执行和管理。
建筑工程工程量清单计价及概预算主要包括：
1、建筑产品成本的组成和单价分析。
2、建筑工程概算和预算的编制原理和编制方法。
3、建筑工程的招标和投标。
4、建筑工程概预算及工程量清单的管理和审核。
5、工程量清单计价的基本原理和计价规范。
三、课程的基本要求：
1、了解定额与概预算在建筑工程中的地位与作用。
2、掌握制定建筑工程定额的基本原理与方法。
3、掌握进行工时消耗研究的基本方法与技能。
4、掌握提高劳动生产率，节约原材料、降低工程造价的方法与技能。
5、重点掌握编制单位工程工程量清单（施工图预算）的方法与技能。
6、了解有关定额与工程量清单的管理与审查的基本知识与技能。
7、了解建筑工程招标、投标及建筑工程承包合同的基本知识。
一是质量控制；
二是进度控制；
三是投资控制。 质量三者的关系曲线投资进度投资控制贯穿于项目的整个过程，投资控制的依据就是建设项目各个阶段的概算、预算和决算。
五、关于预算员、造价工程师有关事宜我国造价工程师注册考核制度。为加强对工程造价的管理，提高人员素质，确保质量。人事部、建设部
1996年颁布了,造价工程执业资格制度规行规定,。
（一）申报条件中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之一，可进行资格考试。
1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满三年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年。
2、工程造价专业本科满四年、专科满五年。
3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后从事专业三年。
4、博士毕业后，从事工程造价业务满两年。
四、学习本门课程的目的和意义
1、目的通过本课程的学习，系统的了解建筑工程定额与工程量清单计价的基本原理和基本概念；
掌握各种定额的制定原则和方法；
掌握工程量计算的规则；
了解各种费用的基本计算方法。
2、意义建设项目按国际工程贯列所进行的管理是多方面的。 FIDIC条款的基本控制有三个大的方面 。
（二）考试内容造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，
并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。
主要内容：
投资经济理论
1、工程造价的相关知识 经济法与合同管理项目管理等知识
2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了解。
建筑工程
3、工程技术与工程计算 掌握两专业基本技安装工程 术知识与计量经验
4、案例分析（实际操作能力的考查）
计算、审查专业单位工程量计算编制和审查专业工程投资估算、概、预算、标底价、结（决）
算、投标报评的评价分析。
方案技术经济分析、编制补充定额技能。
（三）注册考试合格人员在三个月内，到当地省级或部级造价工程师注册管理机构办于注册登记手续。有效期三年，有效期满前三个月，重新办理注册。
死亡服刑不能继续注册的 4种情况：
两年不在岗健康原因不能坚持工作
（四）权力和义务
1、权力
(1)有独立依法执行造价工程岗位业务，并参与工程项目经济管理的权利。
(2)有在所经办的工程造价成果文件上签字的权利，
凡经造价工程师签字的工作造价文件需要修改时应经本人同意。
(3)有使用造价工程师名称的权利。
(4)有依法申请开办工程造价咨询单位的权利。
(5)造价工程师对违反国家有关法规的意见和决定，
有权提出劝告。
六、关于课程的有关事宜
1、可以试听第三次课开始点名,15次减 2
次余 13次，缺 2次课以上没成绩。
2、教材，目前没有可以使用的教材，需要大家多记些笔记。
§ 1-2基本建设的意义和作用一、基本建设的概念基本建设 —— 1926年 4月是斯大林在一次报告中首先提出的，其含义是资本建设或资金建设英、美称 —— 固定资本投资或资本支出日本 —— 建设投资我国 —— 1950年起正式使用“基本建设”这个词其含义简单讲 —— 以扩大生产能力（或增加工程效益）为目的综合经济活动,它包括：
(1)新建项目
(2)扩建项目
(3)迁建项目
(4)恢复性建设项目
(5)无折旧基金或固定收入的行政、事业单位，增建、兴建业务用房，或职工住宅的项目。
是多部门、多单位共同协作完成的综合性经济活动。
二、基本建设的含义有以下四个方面：
1、基本建设是社会主义国家扩大再生产的重要方式，
是我国进行四个现代化建设的物质技术基础。
2、基本建设是进行固定资产生产的一种工业生产活动，而不是消费活动，基本建设产品具有商品属性。
(1)基本建设产品与普通产品一样，具有使用价值和价值。
(2)生产基本建设产品的劳动同样具有二种性：
a、具体劳动； b、一般劳动。
(3)基本建设产品的价值与普通商品一样，必须遵循价值规律的要求，决定于社会必要劳动时间，按等价交换原则进行交换。
(4)基本建设产品的价值也要从货币的角度来衡量和表现，即表现为价格。
3、基本建设是人们使用施工机具对建筑材料、设备进行建造、
加工、安装形成固定资产的生产活动。
4、基本建设是按照一定程序进行固定资产投资的一种经营方式。
(1)基本建设主要形成固定资产投资，但是不完全是形成固定资产。
如：工程建设其他费用（建设单位管理费、生产职工培训费、
联合试运转费等均为基本建设开支，但都不形成固定资产）。
(2)基本建设一般有建筑安装和设备购置，但这些并不是基本建设投资的必要条件。
如：引进技术等，并没有建筑安装工程和设备购量，都同样属于基本建设。
(3)固定资产扩大再生产往往采用基本建设方式，简单再生产也要按照基本程序进行管理。
(4)基本建设是固定资产投资，但不是全部的固定资产投资。
三、基本建设的特点
1、是一种消耗大，周期长的经济活动，在建设期只投入而没有产出。工程的整体性强，构造复杂、形体庞大、建设周期长，人力、物力、财力、投入大。因此，整个建设过程必须有计划，按步骤有序进行，即按基本建设程序运行，任何形式的中断，跨越都意味着浪费和损失。
2、它是一项涉及多学科的经济技术活动，具有很强的综合性。
3、建设单位（业主）要介入整个建设过程。
4、建设项目空间的不变性。
选址固定，选址的好坏直接影响生产的布局。
5、组织建设的复杂性。
露天作业，受季节、地质、气候影响，对建设条件、
建设资源也要适时、适量组织调配。
四、基本建设的分类：
以不同的分类标准进行分类。
(一 )以计划年度为单位，按建设项目、建设过程的不同可分为：
1、筹建项目 —— 在计划年度中，只作准备还不能开工的项目；
2、施工项目； 3、投产项目； 4、收尾项目。
(二 )按建设项目的建设性质不同可分为：
1、新建项目； 2、改建项目； 3、扩建项目； 4、恢复项目；
5、迁建项目
(三 )按建设的项目在国民经济中的用途分：
1、生产性建设项目（工业、建筑、农村水利、气象、运输、
邮电、商店 …… ）
2、非生产性建设项目（住宅、文教卫生、科学实验研究）
(四 )按建设项目资来源渠道不同可分：
1、国家投资； 2、自筹投资五、基本建设的作用基本建设：是一种综合性的经济活动，国民经济各部门，都有基本建设的经济活动，包括建设项目的投资决策、技术决策、建设布局、环保、工艺流程的确定、设备选型、生产准备和试生产，以及对工程项目的规划、勘察、设计和施工的监督活动。
作用：扩大再生产以提高人民物质、文化生活水平和加强经济和国防实力的重要手段。
具体讲其作用为：
1、是保证社会进行扩大再生产的重要手段。
2、是调整国民经济产生结构的重要手段。
3、是调整生产布局的重要手段。
4、是提高技术和劳动生产率的重要手段
5,是改善和提高人民文化生活水平，以及发展国防事业的重要手段。
为国民经济各部门提供生产能力。影响和改变各产业部门内部之间、各门之间的构成和比例关系。
使全局生产力配置更趋合理；用先进的技术改造国民经济；为社会提供住宅，文化设施和市政设施，为解决社会重大问题提供物质基础。
六、基本建设工作的内容可分五个部分,1、建筑工程； 2、设备安装工程； 3、设备工具、器具及生产家具的购置； 4、勘察设计； 5、其他基建工作。
(一 ) 建筑工程
(二 ) 设备及安装工程
1、生产、动力、起重运输、传动、自动化；
2、为测定安装工作质量，对单机设备的调试和无负荷试车工作；
3、设备及备品、备件购置；
4、工具、器具及生产家具的购置。
(三 ) 勘察设计
(四 ) 其他基本建设工作征地、拆迁、赔偿、还建 ……
(一 ) 建设项目是指在一个总体设计范围，进行施工建设的各个项目的总和，是经济上独立核算，行政上实行统一组织管理的建设单元。
对于建设项目都要编有计划任务书和独立的总体设计。它由一个或多个单项工程组成。
工业建设中一般是以一个工厂为一个建设项目。
在民用建设中，一般是以一个事业单位为一个建设项目，或以一个建设小区为一个建设项目。
(二 ) 单项工程也叫工程项目，是建设项目的组成部分，单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益，具有独立存在的意义。
七、基本建设项目的组成基本建设工程一般可划分为：建设项目由若干个单项工程组成；单项工程由若干个单位工程组成；单位工程又可分成若干个分部工程组成；分部工程又由分项工程组成。
单项工程 (1)
单项工程 (2)
单项工程 (3)…….
.
………
………,………
建设项目分部工程 (1)
分部工程 (2)
分项工程 (1)
分项工程 (2)
单位工程 (1)
单位工程 (2)
(三 ) 单位工程指具有单独设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，单位工程不能独立发挥生产能力。
建筑设备安装
(四 ) 分部工程是单位工程的组成部分，一般是按工程部位，设备种类、型号，
使用材料，工种的不同分类。
按部位分：基础分部工程、主体分部工程、屋面分部工程按工种分：土石方、铪、金属结构制作及安装、装饰。
(五 ) 分项工程指通过较为简单的施工能完成的工程，并且可以采用适当的计量单位进行计算工程量的建筑、设备安装工程，是确定建筑安装工程造价的最基本的工程单位，是分部工程的组成部分。
模板铪 钢筋砼建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程一所学校 教学楼办公楼图书馆宿舍土建暖通给排水电气土石方打桩砖石工程砼及铪砼屋面人工挖坑地槽机械挖坑石方运输建设项目划分示例计划阶段长运计划 → 五年计划 → 年度投资论证决策 建设准备 建设实施基本建设程序项 可 设 勘 年 施 全 交目 行 计 察 度 工 面 工建 性 任 设 计 准 施 验议 研 务 计 划 备 工 收书 究 书 生报 产告 准备概预算文件投资估算 → 设计概算 → 施工图预算 → 竣工决算八、基本建设程序
(二 ) 按建设阶段划分
1,投资框算； （ 项目划分粗,对今后建设投资起参考作用 ） ；
2,可行性研究估算；
3,设计概算；
4,施工图预算；
5,施工预算 。
§ 1-3 工程建设概预算学科的内容一,工程建设预算的科学性工程预算是自然科学与社会科学相合的边缘科学 。 是工程技术,经济,管理相结合的一门综合性学科 。 其指导理论是社会主义市场经济理论 。
在三个方面体现
1,其科学性体现在已经建立一套完整的定额,指标,价格体系 。
2,充分执行国家宏观经济管理方面的方针政策 。
3,在各基本建设部门之间相互关系上的体现 。
二,工程建设预算学科的内容其内容包括投资的编制,分析和管理三方面 。
(一 )编制方面,
1,建立工程建设定额指标体系的方法和原理 。
2,材料预算价格,施工机械台班费,单位估价等编制原理和方法 。
3,人工费标准的确定方法和原理
4,设备及非标准设备的定价,估价方法 。
5,各项建设费用的性质,内容,以及各中参数取定标准及制定方法 。
6,估算,概算,预算,招投标标底的编制原理和方法 。
7,引进设备及技术,软件的费用计算 。
8,招标文件,投标文件的编号,工程合理标底和报价的确定原则和方法 。
9,工程建设项目的确定与划分 。
10,投资,工程单价数据库的建立,以及计算机技术在编制工程预算文件上的应用 。
(二 ) 分析方面
1,工程造价的动态分析理论探讨和实践；
2,估算,概算,预算精度及完整性的评估分析；
3,工程材料价格的预测分析 ;
4,引进项目工程比价分析；
5,投标书的评定分析；
6,对价格的预测和对策研究；
7,资金筹措及贷款评价；
8,估算,概算,预算三算对比分析 。
(三 ) 管理方面
1,工程预算制度的建立和健全；
2,工程预算文件的审批管理；
3,设计过程中投资管理和控制；
4,工程项目的总结分析,回访；
5,投资包干的管理；
6,施工过程经济活动分析；
7,工程承发包的合同管理；
8,建设全过程的投资控制 。
本章小结 § 1-1 概 述一、课程的性质、任务及特点二、本门课程所研究的内容三、课程的基本要求四、学习本门课程的目的和意义五、关于预算员、造价工程师有关事宜六、关于课程的有关事宜
§ 1-2基本建设的意义和作用一、基本建设的概念二、基本建设的含义三、基本建设的特点四、基本建设的分类五、基本建设的作用六、基本建设工作的内容七、基本建设项目的组成
§ 1-3 工程建设概预算学科的内容一,工程建设预算的科学性二,工程建设预算学科的内容
(一 )编制方面
(二 ) 分析方面
(三 ) 管理方面第二章 建筑工程定额概论
§ 2-1概述一,定额的概念在社会生产中,为了生产某一合格产品都要消耗一定数量的人工材料,机具,机械台班和资金 。
在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的资源数量标准 。
二,定额水平定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少 。 是一定时期社会生产力水平的反映 。 是平均先进的原则 。
在相同的生产条件下,大多数人员经过努力可以达到 。 而且可以超过的水平 。
从实际出发，根据生产条件，质量标准和工人现有的技术水平，
经过测算、统计、分析而制定。
三,定额的生产和发展美国人费,温,泰乐 (1856~1915)
被资产阶级尊称为,科学管理之父,
四,我国建筑工程定额的发展过程我国建筑施工定额工作从无到有,从不健全到逐步健全 。 经历了一个分散 ——集中 ——分散 ——集中统一领导与分级管理相结合的发展过程 。
大致可分为五个阶段
(一 )国民经济恢复时期 (1949-1952)
(二 )第一个五年计划时期 （ 1953~1957）
大规模社会主义经济建设的开始 。 1955年由劳动部和建设工程部联合主持编制了全国统一劳动定额,编有项目 4964个 。
(三 )从,大跃进,到,文化大革命,前的时期 （ 1958~1996）
这一时期的前两年否定商品生产,否定按劳分配,批判资产阶级法权,批判记件工作 。 停止实行记件工资和奖励制度 。 否定了劳动定额 。 57年将劳动定额的编制和管理工做下放到省 。
两方面,1.适应地方特点上起了一定作用 。
2.定额项目过粗 。 工作内容口径不一,定额水平不平衡 。
地区之间,企业之间失去了同一衡量的尺度 。
1959年国务院有关部委联合会做出决定,将定额管理的权限收回中央 。 1962年正式修订颁发了全国建筑按工程统一劳动定额 。
(四 )“文化大革命,时期 （ 1967~1976年 ）
全盘否定了按劳分配原则,用平均主义代替了按劳分配 。
(五 )党的十一届三中全会以来：
1978年全面恢复 。
建国三十年,建筑是定额工作的发展过程,经历了三起两落五个阶段 。
§ 2—2社会主义定额的作用与特性一,社会主义定额的作用在社会主义历史阶段,定额是一切企业实行科学管理的必备条件,没有定额就谈不上企业的科学管理 。
1,定额是编制计划的基础 。
2,定额是核定产品成本的依据,是比较设计方案经济合理性的尺度 。
3,定额是加强企业管理的重要工具,是一个法定标准 。
4,定额是贯彻按劳分配原则的尺度 。
5,定额是总结先进生产方法的手段 。
二,社会劳动定额的特性
1,定额的法令性；
2,定额的群众性；
3,定额的相对稳定性；
4,定额的针对性 。
§ 2-3 建筑工程定额分类建筑工程定额的种类很多,根据使用对象和组织生产具体形式的不同,编制不同的定额 。
（ 一 ） 按生产要求分
1,劳动定额 （ 也称工时定额或人工定额 ）
2,材料消耗定额
3,机械台班使用定额
（ 二 ） 按定额编制程序和用途分
1,施工定额
2,预算定额及综合预算定额
3,概算定额
（ 三 ） 按编制单位和执行范围分
1,全国统一定额
2,地方定额
3,企业定额
（ 四 ） 按专业不同划分
1,建筑工程定额 （ 土建定额 ）
2,安装工程定额 （ 包括：电气工程,暖卫工程,通讯工程,工艺管道,热力工程,筑 炉工程,制冷,仪表,电讯及广播电视等按工程定额 ）
3,给排水工程定额
4,公路工程定额
5,铁路工程定额
6,井巷工程定额等等概算定额
（概算指标）
时间定额产量定额时间定额产量定额劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额建筑工程定额分类按生产因素分类安定额编制程序和用途分类劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额施工定额预算定额第三章：工时消耗的研究
§ 3—1概述一,工时研究的概念作用和目的工作时间：就是工作班的延长时间 。
工作时间研究就是将劳动者在整个生产过程中所消耗的工作时间,根据性质,范围和具体情况给予科学的划分,归纳 。 明确那些属于定额时间,那些属于非定额时间,找出造成非定额时间的原因 。 以便采取技术和组织措施,消除产生非定额时间的因素,以充分利用工作时间,提高劳动生产率 。
二,施工过程的概念施工过程就是在建筑工地上进行的生产过程 。 其最终目的是建造,改建,扩建,修复或拆除工业及民用建筑物的全部或一部分 。
施工过程的结果是获得一定的产品 ——产品必须符合设计规范要求的合格产品 。
生产力的三要素：劳动者 劳动对象 劳动工具三,施工过程的分解施工过程可分为一个或多个工序 。 工序又可分解为许多操作,而操作又由若干动作所组成 。
个人工序 ； 小组工序
§ 3—2 工作时间分析一、工人工作时间分析
（附图）
定额时间：指在正常施工条件下，工人为完成一定产品所必需消耗的工作时间。
工人工作时间定额时间 非定额时间休息时间有效工作时间不可避免的中段时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律损失的时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间班内的准备与结束时间任务内的准备与结束时间机械工作时间定额时间 非定额时间有效工作时间不可避免的中段时间不可避免的无负荷工作时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律时间正常负荷下的工作时间降低负荷下的工作时间与操作有关的中段时间工人休息时间与操作有关的中段时间定时的无负荷工作时间循环的无负荷工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间循环的中段时间定时的中段时间定时的中段时间准备与结束的时间 二、机械工作时间分析正常负荷下的工作时间 （ 说明书规定 ）
降低负荷的工作时间有效工作时间
§ 3—3工时研究方法一,测时法是一种精确度比较高的测定方法,主要用于研究以循环形式不断重复的作业过程 。
（ 一 ） 记录时间的方法
1,选择测时法 ——不连续地测定施工过程的全部循环组成部分 。
（ 有选择地进行测定 ）
2,连续测时法 ——对施工过程循环的组成部分进行不间断的连续测定,不能遗漏任何一个循环的组成部分 。
（二）测时法的观察次数算术平均值的精确度与观测次数和稳定次数之间的关系
——稳定系数,——算术平均值精确度
（三）测时数据的整理
Kp E
二,写实记录法写实记录法可用以研究所有种类的工作时间消耗,包括基本工作时间,辅助工作时间,不可避免的中断时间,准备与结束时间以及各种损失的时间 。
通过写实记录,可以获得分析工作时间消耗和制定定额使所必须的全部资料 。
a,个人写实记录 b,集体写实记录记录时间的方法
1,数记法 ——直接用数字记录时间的方法；
2,图记法 ——即用图表的形式记录时间；
3、混合法 ——吸取了图示法和数示法的优点。用图示法的表格记录所测施工过程各组成部分的延续时间。而完成每一组成部分的工人数则用数字予以记录了。适用于同时观察三个以上工人工作的集体写实记录 。
三,工作日写实法就是对工人在整个工作日中的工时利用情况 。 按照时间消耗的顺序进行实地观察 。 记录和分析研究的一种测定方法 。
四,工作抽查法 （ 抽样调查法 ）
应用统计学中的抽样方法的原理,来研究人或机械的活动情况和消耗时间 。
优点,1,抽查工作单一,观察人员思想集中,有利于提高调查的原始数据质量 。
2,所需要的总时间较短,费用可以降低 。
第 四 章 施 工 定 额
§ 4—1 概 述施工定额是直接用于建筑施工管理的定额,是编制施工预算,
实行内部经济核算的依据 。 根据施工定额,可以计算不同工程项目的人工,材料和机械台班的需要量 。
施工定额不同于预算定额和综合预算定额 。 它是制定预算定额的基础 。
施工定额由劳动定额,材料消耗定额和机械台班消耗定额组成 。
施工定额水平是指定额规定的劳动力,材料和施工机械的消耗标准 。
施工定额水平是平均先进水平 。 在正常施工条件下,经过努力多数人是可以达到或超过,少数人可以接近 。
施工定额是随着生产关系的变革,生产力的发展而变化的 。
但有一定的稳定性 。
§ 4—2劳动定额及其制定一,劳动定额的的概念劳动定额是指在一定的生产 （ 施工 ） 组织和生产 （ 施工 ）
技术条件下 。 为完成单位合格产品所必须的劳动消耗标准 。
劳动定额 人工消耗定额 人工定额劳动定额是采用技术分析方法制定的,因此有时称为技术定额或时间技术定额 。
时间定额定额有两种表述产量定额时间定额指在一定的生产技术和生产组织条件下 。 某工种技术等级的工人小组或个人,完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 。
时间定额以日为单位,每日按现行制度规定的八小时计 。
单位产品的时间定额 （ 工日 ） =
单位产品的时间定额 （ 工日 ） =
产量定额：
指在一定的生产技术和生产组织条件下,某工种,某种技术等做的工人小组或个人,在单位时间内 （ 工日 ） 所应完成合格产品的数量 。
每工产量 =
或台班产量 =
时间定额与产量定额互为倒数时间定额 =
产量定额 =
例：当时间定额减少 10%时,产量定额增加值 。
A—产量定额 B — 时间定额时间定额减少 10%后,相应的产量定额
aP 产量定额增加的百分率时间定额减少的百分率当时间定额减少时：
当时间定额增加时：
当产量定额减少时：
当产量定额增加时：
二,劳动定额的作用
1,劳动定额是计划管理的重要基础
2,劳动定额是衡量工人劳动生产的重要尺度 。
3,劳动定额是贯彻按劳分配原则和推行经济责任的依据
4,劳动定额是开展社会主义劳动竞赛的必要条件
5,劳动定额是企业实行经济核算的重要基础 。
三,制定劳动定额的基本原则正确处理数量与质量的关系
1,定额水平要平均先进 合理确定劳动组织明确劳动手段和劳动对象项目划分合理
2,定额结构形式或要简明适用 定额步距大小要适当定额的方字要通俗易懂,计算方便简便容易为群众掌握运用四,制定劳动定额的主要依据
1,党和国家的经济政策和劳动制度
2,技术资料
（ 一 ） 经验估工法五、制定劳动定额的方法 （二）统计分析法
（ 三 ） 比较类推法
（ 四 ） 技术测定计算法
(一 ) 经验估工法由定额人员,工程技术人员,工人结合,根据个人或集体的实践经验 。 经过图纸分析和现场观察,了解施工工艺,分析施工的生产技术组织条件和操作方法的繁简难易等情况,座谈讨论 。
以工序对象,将工序分为操作,分别测定操作的基本时间 。
然后考虑辅助工作时间,准备时间,结束时间,休息时间 。
优点：方法简单,速度快 。
缺点：容易受参加制定人员主观因数的局限和影响,因此定额会出现偏高或偏低的现象 。
此法只使用与企业内部,作为某些局部项目的补充定额 。
为了提高经验估工法的精确度,使取定的定额水平适当 。 可以用 概率论的方法来估算定额 。
请一些有经验的人,对施工过程进行估算,得出三个工时消耗数值 。 先进的 — ； 一般的 — ； 保守的 — 。
平均值均方差根据正态分布的公式,调整后的工时定额为：
为 的系数,由正态分布表可以查到对应于 值的概率 。
例：已知完成某次任务的先进工时消耗 6小时,保守的工时消耗为
14小时,一般的工时消耗为 10小时 。
问,1） 如果要在 9.3小时内完成任务的可能性有多少？
2） 要使完成任务的可能性 =90%,则下达的工时定额应是多少？
解,1,=6小时 =14小时 =10小时 =9.3小时由 查表得：
即在给定工时消耗为 9.3小时时,完成任务的可能性为 31%。
2,由 查表得：
即：要求完成任务的可能性在 =90%时,下达的工时定额应为 11.7小时 。
(二 ) 统计分析法把过去施工中同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料,
与放前生产技术,组织条件的变化因素结合,进行分析研究,
以执定定额的方法 。
反映工人过去已达到的水平,在统计时没有也不可能剔除施工过程中不合理的因素,因而此水平偏于保守 。
为了克服统计分析资料的这个缺陷,使确定的定额水平保证平均先进的性质 。 采用,二次平均法,计算平均值,作为确定定额水平的依据 。
步骤,1,剔除统计资料中特别偏高,偏低明显不合理的数据 。
2,计算平均数 。
3、计算平均选进值平均值与数列中小于平均值的各数值的平均值相加（时间定额）；
或与大于平均值的各数值的平均值相加（产量定额），再求其平均值。
时间定额：
——二次平均值 （ 平均先进值 ）
——全数平均值
——小于全数平均值的各个数值的平均值对于产量定额：
——二次平均值 （ 平均先进值 ）
——全数平均值
——大于全数平均值的各个数值的平均值例：已知由于统计得来的工时消耗数据资料为 40,60,70,70、
70,60,50,50,60,60,试用二次平均法计算平均先进值 。
解,1,求全数平均值
2,求平均先进值二次平均先进值
§ 4—3 材料消耗定额及其制定一,材料消耗定额的概念
1,定义在合理和节约使用材料的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种,规格的原材料,燃料,半成品,配件和水电,动力等资源 (统称为材料 )的数量标准 。 称为材料消耗定额 。
它是企业核算材料消耗,考核材料节约或浪费的指标 。
2,材料消耗定额的组成 (由两部分组成 )
(1) 合格产品上的消耗量,就是用于合格产品上的实际数量 。
(2) 在生产合格产品过程中的合理的损耗量。
单位合格产品中某种材料的消耗量等于该材料的净消耗量和损耗量之和。 材料消耗量 =净耗量 +损耗量材料的损耗量，常用损耗率来表示。
3,材料消耗定额的作用材料是完成产品的物化劳动过程的物质条件 。
(材料费占整个工程总造价的 60—70%)
(1)材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据；
(2)是企业编制材料需要量计划的基础；
(3)是施工队对工人班组鉴发限额领料的依据,也是考核分析班组材料使用情况的依据；
(4)是实行材料核算,推行经济责任制,促进材料合理使用的重要手段 。
二,材料消耗定额的制定方法
a.建筑结构典型
b.施工按规范操作
c.材料的品种质量
(1)观察法 符合设计要求
1,直接性消耗材料定额的制定 (2)实验法 d.被测人员的素质较高
（ 根据工程需要,直接构成 (3)统计法实体的消耗材料 ------直接 (4)计算法形消耗材料 ）
计算法,
例：用标准红砖 （ 240× 115× 53） （ 长 × 宽 × 厚 ） 砌筑 1m3不同厚度砌体的砖和砂浆的净用量 。
(1)每 m31/2砖墙砖的净用量
(2)每 m3 1砖墙，砖的净用量
(3)每 m3 砖墙，砖的净用量
(4)每 m3 2砖墙，砖的净用量
(5)砂浆用量砂浆 (m3)=(1m3砌体 -砖的体积 )× 1.07
每砖的体积 =0.24× 0.115× 0.053=0.0014628m3
1 m3 砖砌体，砖与砂浆的消耗量为
2、周期性材料的消耗量摊销量 ——周期性材料使用一次，在单位产品上的消耗量。
模板的摊消量计算：
(1) 现浇结构,模板推消量计算：
（ 适用于施工图预算定额 ）
（ 用于施工定额 ）
(1) 周转使用量
(2)回收量
(3) 一次使用量指周转性材料为完成产品每一次生产时所需要的材料量 。
(4) 损耗率指周转性材料使用一次后,因损坏不能复用占一次使用量的损耗百分数 。
(5) 周转次数指新的周转材料第一次使用 （ 假定不补充新料 ） 起,到材料不能再使用时的使用次数 。
例：某工程现浇铪大梁,查施工材料消耗定额得知,需一次使用模板 1.755m3,支撑 2.475m3,周转 6次,每次周转损耗 15%。 计算施工定额摊销量多少？
(2) 预制钢筋混凝土构件模板计算方法：
模板虽然也是多次使用,反复周转,但与现浇构件计算不同,
按多次使用平均摊销的方法计算,不计算每次周转损耗率 （ 即补充损耗率 ）
确定周转次数,按图纸计算出模板一次使用量 。
计算公式：
例：预制 0.5m2内铪柱,每 10m3砼模板一次使用为 10.20m3,周转
25次,计算摊销量 。
每预制 10m3,0.5m2内铪柱模板摊销量为 0.408m3 。
(3) 脚手杆,板和钢管脚手架摊销量按耐用年率限折旧计算例：已知 9m内木制单排的脚手杆一次使用量 5.12m3,残值率为
10%,一次使用期为 3个月,耐用率限 96个月 。
求其摊销量摊销量 =5.12× (1-10%)×
§ 4-4 机械台班使用定额一,机械台班使用定额的概念
(一 ) 定义在合理使用机械和合理的施工组织条件下,完成单位合格产品所必须消耗机械台班的数量标准 。
又称：机械台班消耗定额或机械台班使用定额
,台班,——一台机械工作一个工作班 （ 8小时 ）
(二 ) 机械台班使用定额的表示方式
1,机械时间定额在正常的施工条件和劳动组织条件下,使用某种规定的机械,
完成单位合格产品所必须消耗的台班数量 。
2,机械台班产量定额在正常的施工条件和劳动组织条件下,某种机械在一个台班时间内必须完成的单位合格产品的数量 。
3,机械和人工共同工作时的人工定额
(1)
(2)
例：用 6吨塔式起重机吊装某种构件,由一名吊车司机,7名安装起重工,2名电焊工组成的综合小组共同完成 。 已知机械台班产量 定额为 40块,试求吊装每一块构件的机械时间定额和人工时间定额定额 。
计算步骤为：
1,吊装每一块砼构件和机械时间定额
2、吊装每一块砼构件的人工时间定额
(1)分工种计算吊装司机时间定额 =1× 0.025=0.025（ 工日 ）
安装起重工时间定额 =7× 0.025=0.175（ 工日 ）
电焊工时间定额 =2× 0.025=0.05（ 工日 ）
(2) 按综合小时计算人工时间定额 =（ 1+7+2） × 0.025=0.25（ 工日 ） 或二、机械的工时分析
(一 )拟定正常施工条件机械的有效工作时间 。
机械在工作循环中的不可避免的无负净工作时间 荷 （ 空运转 ） 时间 。
与操作有关的,循环的不可避免的中断时间 。
机械定期的无负荷时间和定期的不可避免的中断时间。
操纵机械或配合机械的工人，在进行其它工作时间 工作班组或任务内的准备与结束工作所造成的机械不可避免的中断时间。
操纵机械或配合机械的人工休息所造成的机械不可避免的间断时间。
1
、
机械定额工作时间机械净工作时间 与工作班延续时间 的比值,通常称为机械时间利用系数 。
多余工作的时间；
2,非定额时间 违反劳动纪律所损失的时间；
机械停工损失的时间 。
(二 ) 确定机械净工作 1小时生产率循环动作机械
--1小时内正常循环次数； --每次的产量；
连续动作机械 -- 小时内完成的产量
(三 ) 机械台班产量 （ ）
等于该机械净工作 1小时的生产率 （ ） 乘以工作班的连续时间 （ 一般都是 8小时 ） 再乘以台班时间利用系数 （ ） 即：
对于某些一次循环时间大于 1小时的机械施工过程,就不必先计算净工作 1小时生产率,可以直接用一次循环时间,求出台班循环次数 （ ）,再根据每次循环的产品数量 （ ）,确定台班的产量定额 。
三,常用建筑机械台班产量定额制定方法
（ 周期式还有连续式 ）
(一 ) 混凝土搅拌机在一定的后台上料设备和合理劳动组织情况下,周期式砼搅拌机净工作 1小时生产率计算公式：
—— 搅拌机的设计容积 （ m3）
—— 砼出料系数 （ 砼出料体积与搅拌机的设计容积的比值 ）
—— 砼搅拌机每一循环的工作延续时间
—— 砂,石,水泥运输时间
—— 砂,石,水泥的运输时间
—— 砼搅拌时间
—— 出料时间当 时当 时搅拌机等待运输时间：
则每一循环的延续时间为：
周期或砼搅拌机的台班产量工作延时间 8小时
—— 机械时间利用系数
（ 二 ） 土方机械
1,推土机
2,铲运机
3,挖土机
4,装载机
5,自卸汽车
6,平地机
7,羊脚石碾
8,光碾压路机等土石方机械的工作对象是土壤,土壤是土和岩土的总称,通常的土方工程不包括岩石 。
不同的土具有不同的物理力学性质 （ 包括土的容重,含水量,
可松性 ）,它们是影响土方机械生产率最主要因素之一 。
将土壤分为 16类,1—4是土,5以上是岩石 。
(三 ) 水平运输机械等
1,自卸汽车
2,机动翻斗车
3,皮带运输机
4,打桩机械
5、吊装起重机械 等第五章 预算定额
§ 5-1 概述一,预算定额的概念和作用
1,概念建筑施工预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工,材料和机械台班消耗量的数量标准 。 是由国家及各地区编制和频发的一种法令性的指标 。
2,预算定额的作用
(1) 预算定额是编制施工图预算的基本依据 。 是决定各个分项工程和结构构件人工,材料,机械消耗的数量标准 。 人工工资,机械台班费用标准费用的决定基础 。
(2) 预算定额是对设计的结构进行技术经济比较,对新结构,新材料进行技术经济分析的依据 。
(3) 预算定额是编制施工组织设计时,确定劳动力,建筑材料,
成品,半成品和建筑机械需要量的标准 。
(4) 预算定额是拨付工程款和工程决算的依据 。
(5) 预算定额是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依据 。
(6) 预算定额是编制概算定额的基础 。
二,预算定额与施工定额的区别和联系预算定额是以施工定额为基础的,但是预算定额不能简单地套用施工定额,必须考虑到它比施工定额包含更多的可变因素,需要保留一个合理的幅度差 。 此外,确定两个定额水平的原则是不同的
。
预算定额是社会平均水平,施工定额则是平均先进水平 。
预算定额低于施工定额 10%左右 。
幅度差具体体现在预算定额考虑的是施工中的一般情况,因此预算定额实际所包括的因素要比施工定额多 。
以下三个方面体现：
(一 ) 确定劳动消耗指标时考虑的因素
1,工序搭接的停歇时间；
2,机械的临时维护,小修,移动发生的不可避免的停工损失；
3,工程检查所需时间；
4,细小的难以测定的不可避免的工序和零星用工所需的时间 。
(二 ) 确定机械台班消耗指标
1,机械与小量人工操作的工作配合时间；
2,机械变换位置及配套机械相互影响的损失时间；
3,机械临时维修和小修的停歇时间；
4,机械的偶然性停歇 （ 如临时停水,停电引起的工作问题 ） ；
5,施工开始和结束时由于施工条件和工作不饱和；
6,工程质量检查影响机械 。
(三 ) 确定材料消耗指标考虑由于材料质量不符合标准和材料数量不足,对材料耗用量和加工费用的影响 。
考虑以上诸多因素的影响,要求在施工定额的基础上,根据有关因素影响程度的大小,规定出一个附加额 。
这种附加额用相对数表示,称为幅度差系数 。
三,预算定额编制的原则,依据,方法和步骤
（ 一 ） 原则
1,全面执行党和国家的方针政策 （ 立法工作 ） ；
2,技术先进,经济合理；
3,简明适用,严谨准确 。
（ 二 ） 编制的依据
1,国家级有关部门的有关制度和规定 。
2,现行的全国通用的设计规范,施工及验收规范,质量评定标准和安全技术规程 。
3,施工定额,国家过去颁发的预算定额和省,市,自治区现行预算定额的编制基础资料 。
4,有关科学实验,测定,统计和经验分析资料,新技术
,新结构,新材料和先进经验资料 。
5、现行的人工工资标准和材料预算价格、施工机械台班预算价格。
（ 三 ） 编制和步骤和方法
1,步骤：
（ 1） 组织编制小组,拟定编制方案,确定项目,收集资料；
（ 2） 编制初稿；
（ 3） 测算预算定额水平和审查,修改所编定额,报送有关领导机关审批 。
2,编制方法
（ 1） 确定各项目的名称,工作内容及施工方法；
（ 2） 预算定额的计量单位 。
长度 —厘米 （ cm）,米 （ m）,公里 （ km）
面积 —平方毫米 （ mm2）,平方厘米 （ cm2）,平方米 （ m2）
体积或容积 —立方米 （ m3）,升 （ L）
重量 （ 质量 ） —千克 （ kg）,吨 （ t）
数值单位与小数的取定：
人工 —工日,取两位小数单价 —元,取两位小数主要材料及半成品：
木材 —立方米,取三位小数钢材及钢筋 —吨,取三位小数泥,石灰 —千克,取一位小数砂浆 —立方米,取两位小数其它材料一般取两位小数其它材料单价 —元,取二位小数机械台班,—台班取两位小数取位后的数字按四舍五入规则处理定额单位扩大时,采用原单位的倍数砖砌体、混凝土以 10m3，楼地面、天棚以 100m2等
3,定额消耗量指标的确定人工、材料和施工机械台班消耗量指标，应根据编制定额的原则、依据、采取理论与实际相结合，图纸计算和施工现场测算相结合，编制定额的人员与现场工作人员相结合等方法进行计算。
四,预算定额手册简介
1,总说明
2,建筑面积计算规则
3,分部说明
4,定额项目表
5,附录及附件
§ 5-2 单位产品基价的确定一,人工消耗指标确定
（ 一 ） 人工消耗指标的内容
1,基本用工指完成分项工程的主要用工量 。
例如：砌筑各种墙体工程中的砌砖,调制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量 。
预算定额是一个综合性定额,包括的工程内容较多,工效也不一样 。
如：门窗洞口,墙心烟囱孔,弧形及圆形,垃圾道,预留抗震柱孔等工程内容 。
而这些需另增加用工量,这种综合在定额内的各种用工量也属于基本工,单独计算后加入基本工中去 。
2,超运距用工 （ 预算定额的材料远距事先确定,往往比劳动定额规定的大 ） 需增加用工数量 。
3,人工幅度差确定人工消耗指标时,还要考虑在劳动定额中未包括,而在一般正常施工情况下,又不可避免的一些零星用工因素 。
4,辅助用工指材料加工等用工,筛砂子,淋石灰膏等 。
（ 二 ） 各种用工量及平均工资等级计算
1,基本用工
（ 1） 基本工工日数量：按综合取定的工程量套劳动定额计算即：
例：
例 1,10m3一砖内墙,综合取定的双面清水墙占 20%,单面清水墙占 20%,混水内墙占 60%,还有墙心,附墙烟囱孔,弧形及圆形砼等工作内容 。
求,10m3一砖内墙主体工程用工量解,① 双面清水墙
10× 20%× 0.994=1.988（ 工日 ）
② 单面清水墙
10× 20%× 0.962=1.924（ 工日 ）
③ 双面混水墙
10× 60%× 0.808=4.848（ 工日 ）
加工工日：
④ 墙心,附墙烟囱孔
10× 0.017=0.170（ 工日 ）
⑤ 弧形及圆形旋
10× 0.00018=0.0018（ 工日 ）
⑥ 垃圾道
10× 0.0018=0.018（ 工日 ）
⑦ 抗震柱孔
10× 0.015=0.15（ 工日 ）
⑧ 顶抹找平层
10× 0.005=0.05（ 工日 ）
⑨ 壁厨及水阁楼
10× 0.0009=0.009（ 工日 ）
合 计,9.159 (工日 )
（ 2） 基本工工资等级系数 （ 基本工平均工资等级系数 ）
由劳动小组的平均工资等级确定例 2：劳动定额中砖石结构工程规定劳动小组成员中技工,普通技工等级是：
技工：
七级 2人,六级 1人,五级 1人,四级 1人,三级 2人,二级 4人普通工：
三级 6人,二级 6人求：该小组的平均工资等级系数解：砖石结构技工、普工平均工资等级系数为：
由此系数可得该小组的平均工资等级为 3.2级 。
（ 3） 基本工工资等级总系数 （ 等级总系数 ）
例 3,10m3—砖内墙基本工工资等级总系数解：总系数 =9.159× 1.453=13.308
2,超运距用工
（ 1） 超运距计算超运距 =预算定额规定的距离 -劳动定额规定的运距例 4,10m3一砖内墙各种材料的超运距为砂 子,80-50=30（ m） 石灰膏,150-100=50（ m）
标准砖,170-50-120（ m） 砂 浆,180-50=130（ m）
（ 2） 超运距用工 =2（ 超远距材料数量 × 时间定额 ）
例 5,10m3—砖内墙各种超远距材料用工数砂 子,2.43× 0.034=0.08269 (工日 )
石灰膏,0.19× 0.096=0.0182 (工日 )
砖,10× 0.104=1.04 (工日 )
砂 浆,10× 0.0468=0.468(工日 )
（ 3） 超运距用工工人平均工资等级系数
3-2级 工资系 1.453
（ 4） 超运距用工工资等级总系数超运距用工工资等级总系数 =超运距用工总量 × 超运距平均工资系数例 6：砌 10m3一砖墙超运用工工资等级总系数为
1.6088× 1.453=2.338
3,辅助用工按加工的材料数量和时间定额进行计算定额规定材料加工为普工二级,工资系数为 1.187
例 7,筛砂子 2.43× 0.156=0.379（ 工日 ）
淋石灰膏 =0.19× 0.4=0.076（ 工日 ）
合计 =0.455（ 工日 ）
辅助用工工资总系数 =0.455× 1.087=0.540
4,人工幅度差
（ 1） 人工幅度差人工同度差 =（ 基本用工 +超运距用工 +辅助用工 ）
× 人工幅度差系数国家规定人工幅度差系数为 10%。
例 8,砌 10m3一砖内墙,人工幅度差为 。
（ 9.159+1.6088+0.455） × 10%=1.1223（ 工日 ）
（ 2） 人工幅度差的平均工资等级系数人工幅差的平均工资等级系数 =该工程项目的平均工资等级系数例 9,砌 10m3一砖内墙,人工幅度差为：
（ 13.308+2.338+0.540） ÷ （ 9.159+1.6088+0.455）
=16.186÷ 11.223=1.442
10m3一砖墙基本工工资等级总系数
9.159×
1.453
10m3~
超运距用工工资等级总系数
1.6088× 1
.453
辅助用工工资总系数
0.455×
1.187
基本工工日数超运距用工数辅助用工工日数
5,预算定额用工
（ 1） 预算定额用工包括基本用工和其它用工 （ 超运距用工,辅助用工,人工幅度差 ）
如：砌 10m3一砖内墙的基本工,9.159（ 工日 ）
其它用工,1.6088+0.455+1.122=3.186（ 工日 ）
预算定额用工 =9.159+3.186=12.345（ 工日 ）
（ 2） 预算定额用工的平均工资等级工资等级系数为 1.442，平均工资等级查表可知为
3.2级。
二,材料消耗指标的确定材料消耗定额 （ 指标 ） 是在正常施工条件下,用合理使用材料的方法,完成单位合格产品所必须消耗的各种材料,成品,半成品的数量标准 。
材料消耗定额 = 材料净用量 + 材料损耗量
（ 一 ） 主要材料净用量的计算主要材料的净用量，要根据各分项工程的特点和相应方法综合进行确定。
例 10：求砌 10m3一砖内墙，预算定额的标准砖和砂浆净用量。
解,1、每 1m3一砖厚墙的净用砖数和砂浆净用量？
砖的标准规格为 240× 115× 53（ mm)，每块体积为
0.0014628 m3
一砖厚墙净量为：
式中：
砂浆净用量 B为：
B=1 -（ 529× 0.0014628） =0.226（ m3）
2,扣除综合标定的梁头体积 0.00376 m3
预算定额净用砖量：
529× （ 1-0.00376） =527块预算定额砂浆净用量
0,226× (1-0.0037)=0.225（ m3）
其中附加砂浆占 4%,即 0.225× 4%=0.009（ m3）
则主体砂浆 为 0.225-0.009=0.216（ m3）
3,10m3一砖内墙的砌体需标准砖和砂浆净用量为：
标准砖,527× 10=5270块 /每 10m3砌体主体砂浆,0.216× 10=2.16 m3/每 10m3砌体附加砂浆,0.009× 10=0.09m3/每 10m3砌体
(二 ) 材料损耗量计算指建筑材料,成品,半成品在场内 （ 工地工作范围内 ）
的运输损耗和施工损耗 。
1,损耗量包括的内容
（ 1） 由工地仓库,现场堆放地点或施工现场加工地点到施工操作地点的运输损耗 。 （ 2） 施工操作地点的堆放损耗 。
（ 3） 操作时的损耗 。
不包括二次搬运和规格改装的加工损耗 。
场外运输损耗包括在材料预算价格内 。
2,损耗率损耗量与总耗量之比：
为了简化计算，通常以损耗量与净用量的比作为损耗率。
总消耗量 =净用量 （ 1+损耗率 ）
3、部分材料损耗序号材料名称 工程名称 损耗率
%
序号材料名称 工程名称 损耗率
%
1 红（青）砖 基础 0.4 7 砌筑砂浆 砌砖体 1
2 红（青）砖 实砌墙 1 8 水泥石灰 梁柱 2
3 红（青）砖方砖柱
3 9 砂浆 腰线墙及墙裙
2
4 砂 2 10 钢筋 一般 2
5 砂砼工程
1.5 11 钢筋 现浇砼 3
6 水泥 1 12 钢筋 预应力 6.4
例 11：求砌 10m3一砖内墙,砖及砂浆消耗量指标即使用量 。
红 （ 青 ） 砖,5270× （ 1+1%） =5323（ 块 ）
=5.32(千块 /10m3砌体 )
主体砂浆,2.16× （ 1+1%） =2.186=2.19（ m3/10m3砌体 ）
附加砂将,0.08× （ 1+1%） =0.09（ m3/10m3砌体 ）
三,预算定额中的次要材料的确定对于用量不多价值不大的材料,可采用估算等方法计算其使用量,将此类材料合并为一个,其它材料费,项目,其计量单位用元表示 。
四,预算定额中周转性材料消耗量的确定
1,现浇砼板用量摊销量系数周转使用系数例 12：假定 10m3铪圈梁一次使用板材为 1.143 m3,模板周转次数为 8次,每次周转损耗 15%,模板支撑一次使用量 0.219 m3，
周转次数 5次,损耗率 15%,计算其摊销量 。
解：一次使用量 =1.143+0.219=1.362(m3)
周转使用量 =一次使用量 ×
=1.143× 0.2114+0.219× 0.2481=0.2416+0.0543
=0.2959(m3)
′ =0.2563（ 8次 ） ″ =0.32（ 5次 )
摊销量 =一次使用量 ×
2,预制砼构件模板用量的计算不考虑损耗率,按多次使用平均分摊的办法计算
3,摊销量的简化计算：
不分现浇或预制,损耗率按 15%考虑摊销量 =
摊销量 =
五,建筑机械台班消耗指标的确定按照施工定额,机械施工项目计算机械台班耗用量后,再考虑一个机械幅度差 。
1,大型机械施工的土石方,打桩,构件吊装,运输等项目 。
按全国建筑安装工程统一劳动定额,台班产量加机械幅度差计算 。
其中：土石方工程为 1.25,吊装工程为 1.3,打桩工程为 1.33
2,按操作小组配用机械台班消耗量指标 。
对于操作小组配用的机械如垂直运输用的塔吊,卷扬机,及砂浆搅拌机,砼搅拌机,
土建施工单位管理的中小型机械,以综合取定的小组产量计算台班产量,不考虑机械幅度差 。
例 13,砖墙基,分别计算取定比重一砖厚 50%,一 砖半厚
30%,二 砖厚 20%,其劳动定额综合每工产量分别为 1.25 m3、
1.29 m3,1.33 m3,劳动定额规定小组总人数为 22人 。
求：机械台班消耗指标 。
解：每 10 m3机械台班的消耗指标为：
3,分部工程的打夯,钢筋加工,木作,水磨石等各项专用机械的机械台班消耗量指标,其机械幅度差为 1.1。
§ 5—3 单位估价表的编制工程预算单位表 （ 单位估价表 ） 是确定,定额单位建筑安装产品直接费用的文件 。
地区单位估价表 （ 地区单价表 ） 是将预算定额的人工,材料,施工机械台班消耗消量,按当地的工资标准,材料预算价格,机械台班单价计算人工费,材料费,机械台班费用费基价
。
一,人工工资标准的确定建安工人的工资由基本工资,附加工资 （ 包括副食补贴,
煤粮差价补贴等 ） 和工资性的津贴三个部分组成 。
有日工资和月工资之分基本工工资标准一级工工资标准是计算其它等级工资标准的基数每年工作天数；双休日每年 104天法定节假日 10天 （ 五一 3天,十一 3天,元旦 1天,春节 3天
） 合计 114天 。
（ 365-114） ÷ 12=20.92（ 天 /日 ） —每月平均工作天数某地七类地区建筑工人的一级工月工资为 33元，日工资为 1.29元。
建筑工人工种工资等级
1 2 3 4 5 6 7 8
工资系数建筑工人
1.
0
0
0
1.
1
8
7
1.
4
0
9
1.
6
7
2
1.
9
8
5
2.
3
6
0
2.
8
0
0
安装工人
1.
0
0
0
1.
1
7
8
1.
3
8
8
1.
6
3
4
1.
9
2
6
2.
2
6
9
2.
6
7
3
3.
1
5
0
建筑安装工人工资等级和工资等级系数级差为 0.1级的工资系数 B,可 按下式计算
B=A+（ C-A） × (b-a)
A——表示与 B相邻而较低的那一级工资等级系数
C——表示与 B相邻而较高的那一级工资等级系数
b——表示与 B相对应的工资等级
a——表示与 A相对应的工资等级例,4.3级工资系数
B=1.409+(1.985-1.409) × (4.3-4)
=1.582
二,材料预算价格的确定
（ 一 ） 建设项目材料预算价格的确定材料：是建安工人进行加工或施工安装的劳动对象,它包括一切购入的材料,成品,半成品,零件和预制构件等 。
材料预算价格；指的是材料由来源地到达仓库或施工现场,
存入材料地点的出库价格 。
材料的预算价格的组成； ① 材料原价； ② 材料供销部门手续费 （ 包括物资承包公司的劳务费 ） ； ③ 包装费 （ 不包括押金并减去回收值 ） ； ④ 材料自来源地运至工地仓库 （ 施工地点存放材料的地方 ） 的全部运输过程中所支出的运输,装卸及合理的运输损耗等费用； ⑤ 材料采购保管费 。
1,材料原价材料原价是指材料的出厂价或国营商业的批发牌价 。
a,统配材料； b,部管材料； c,地方材料； d,市场采购材料 。
同一种材料,因产地和供应单位不同,可能有几种原价 。 最后应根据各种数量比例,用加权平均的方法计算材料原价 。
例：某工地由于材料用量较大,从四处以不同的价格购置不同数量的钢筋,如下：
甲地,100T 1340元 /T 乙地,150T 1380元 /T
丙地,200T 1320元 /T 丁地,250T 1350元 /T
2,材料供销部门手续费如果材料不能直接由生产厂家获得,而必须通过专门的供销部门
（ 如物资局,材料公司,材料采购站等 ） 获得时,所附加的手续费 。
材料供销部门手续费 =材料原价 × 供销部门手续费率 × 经仓比重经仓比重 ——需收供销部门手续费的供应比重
3,材料的包装费和回收价值包装费是为了便于材料运输或保护材料而必须进行包装时所需的费用,包括水陆运输中的支撑,蓬布等所耗用的材料和工作费用 。
材料包装分两种情况
（ 1） 由生产厂负责包装的,其包装费一般已计入材料原价中,
不再另行计算,但要考虑扣回适当的包装品的回收值 。
如：水泥,玻璃,铁钉,油漆,卫生洁具
（ 2） 采购单位自备包装品,应按原包装品的出厂价格,根据使用次数折旧分摊计算包装费 。
当前一般只计算麻袋和铁桶等的包装费 。
包装材料回收率,回收价值率表包装制品材料名称 回收量率（ %） 回收价值率（ %）
木材制品 70 20
铁 皮铁 丝制 品铁 95 50
铁皮 50 50
铁丝 20 50
纸制品、纤维制品 50 50
草绳、草袋制品 不计 不计自备包装容器 按使用次数摊销计算包装费 =包装材料原价?包装材料回收值例：在铁路运输原木过程中,其原木原价未包括包装费,若每车皮可装原本 30m3,每车皮需包装用柱杆 10根,单价 2元 /根,
铁丝 10kg,单价 1.4元 /kg。
计算包装费每立方米原木的包装材料原价：
包装材料的回收值为：
材料包装费为：
1.13-0.14=0.99(元 / m3)
4,材料运输费是指材料由来源地 （ 或交货地 ） 启运到工地仓库或堆置场地为止,
运输全过程中所支出的一切费用 。
一般材料运输费约占材料费的 10~15%。
运输费包括：运费,调车费或驳船费,装卸费,附加工作费和材料运输损耗费组成 。
（ 1） 各类运费的规定
① 铁路运费的计算
a,按托运货物的重量确定运费标准,分整车托运和另担托运 。
整车以吨为单位,不足一吨着按一吨计,另担以 10kg为单位,不足 10kg按 10kg计,每批另担货物起码重量 20kg,整车托运,起码重量必须达到货车标准重量的一半以上 。
b,按托运货物等级,规定运费标准 。
c、按不同运输里程，规定运费标准。
② 水路运费的计算水路运费也是按不同等级,不同运输里程和重量分别规定的,但水路运输没有整车,另担之分 。 航线不同 （ 上,中,下游,顺水或逆水 ） 其运价也不一样 。
③ 公路运费的计算汽车,畜力车,人力车
a,计算重量轻浮货物在满载情况下,不足车载量,按车载吨位计算 。
b,计算里程小于 1km,以 0.25km为运距单位； 1~10km以 0.5km为运距单位；
10km以上 1km为运距单位 。
④ 市内运费计算按当地,货物装卸搬运价格规定,计算
（ 2） 装卸费计算分铁路,水运和公路,按各自相应的规定计算 。
（ 3） 调车费 （ 取送车费 ） 和驳船费调车费是铁路机车在专用线,货物支线调送车辆的费用,调车费不论取送车皮多少,均按往返里程,以机车公里计算费用 。
驳船费是在港口用驳船从码头到船舶取送货物的费用,按驳船率计算 。
（ 4） 附加工作费铁路运输中的超长物资 （ 13m以上 ） 。
水路运输中的养河费,小河过坝费,估水季节的指拨费,回程空驶费 。
（ 5）材料场外运输合理损耗费用 。
5,材料采购保管费指材料供应管理部门 （ 包括工地仓库及以上各级材料管理部门 ） 在组织采购,供应和保管材料过程中所需的各种费用,并包括材料储存损耗 。
其中包括：各级采购和保管人员的工资,职工福利费,办公费,
差旅交通费,办公用房和仓库等固定资产使用费,工具用具使用费,劳动保护费,检验试验费,材料储存损耗以及其它零星费用 。
材料采购保管费 =（ 材料原价 +供销部门手续费 +包装费 +运输费 ）
× 采购保管费率材料预算价格 =（ 材料原价 +供销部门手续费 +包装费 +运输费 ）
× （ 1+材料采购及保管费率 ） -包装品回收价值
（ 二 ） 地区材料预算价格的确定以上讲的是对一个工程而言的材料预算价格 。 地区单位估价表的适用范围是某一个大的地区和城市,包括若干工程,因此需确定地区材料预算价格
1,材料运输综合价的确定除运输费外,材料原价,供销部门手续费,包装费,采购保管费与前面介绍的相同 。
运输费采用加权平均方法确定 。
（ 1） 长途运输费计算长途费指自交货地点至中心城市的一个中心地的运输费 。 当同一种材料供应地点不止一个时 。
计算运费的方法如下：
① 用材料平均单位运输计算 （ 运输方式不同时 ）
T1… Tn——自各交货地点到编制地区材料预算价格的中心城市的中心地点的同一材料的单位运输费 。
Q1Q2… Q1——各交货地点启运的同一材料的数量 。
② 用加权平均运输距离计算
Pi——运输距离 Qi——各交货地点启运的同一材料的数量
（ 2） 短途运输费的计算方法指材料由城市中心地点运至工地仓库的运输费 。
中心地点至各仓库的运距不同,所需材料的用量各占的比重也不同,运输方式也不同,有的也可能按长费运输费计算 。
但运距的起止地点含义不同 。
① 平均单位运输费计算
Ki——按运费计算表计算的,到每一工地同类材料的单位运输费 。
Ri——同类材料的需要量 。
② 平均运输距离计算：
——同类材料运支工地采作相同运输方法的运输距离 。
2,材料规格综合价的确定 （ 简化概预算的编制工作 ）
J——材料综合规格价
K1K2… Kn 不同规格材料用量比重
J1J2… Jn 不同规格材料单价例：普通钢筋综合取定规格为 Ф10以内 （ 取 Ф6占 50%,Ф8占
15%,Ф10占 35%） 每吨钢筋的预算价分别为 708.55元,649.30元,
688.85元 。
求,Ф10以内钢筋的综合价为
J=708.55× 50%+694.32× 15%+688.85× 35%=699.52（ 元 /T）
（ 三 ） 材料加工综合价的确定材料加工是使材料的规格符合预算定额 （ 或施工图纸 ） 要求,其加工所发生的损耗和费用应综合在预算定额内,但加工后的回收副产品价值应扣除,在建筑工程中主要是计算木材加工综合价 。
（ 四 ） 材料预算价格的调整在材料预算价格的执行中,有以下三种情况时,要对材料预价格进行调整 。
1,材料原价,运输工具,运价,来源地情况发生变化时价差 =实际价格 —预算价格当材料价差在 3~5%以内时不调整,价差较大时,要进行调整 。
调整方法：
（ 1） 当调整的材料品种不多和工程项目简单时,采用按实换算即以材料的实际价格代替定额中的相应预算价格,以换算后的单价进行工程价款的结算 。
（ 2） 系数调整调整的材料费 =价差系数 × 单位工程直接费中的材料费
2,因材料供应不符合设计要求需加的价差 。
3,因材料质量差和数量差而发的价差 。
确定材料预算价格的各种文件和规定经常在改变，因引编制和使用材料预算价格表时，应注意及时按当地新文件、新规定处理。
例：某工程需矿渣 480m3,甲地可供货 210 m3,采购价 900元 / m3，
运距 80km；乙地可供货 150 m3，,采购价为 11.00元 / m3,运距
61km；丙地可供货 120 m3,采购价为 9.80元 / m3,运距为 75km,采用汽车运输,运费为 0.19元 /T·KM,容重为 1200kg/ m3,装卸费为
1.80元 /T,调车费 0.84元 /T,综合运输损耗率为原价的 9%,采保费为 3%。
试计算每 m3矿渣的预算价格解,1、
不存在供销部门手续费和材料包装费
2,运费 （ 计算加权平均运距 ）
（ 1）
（ 2） 运输费 =(1200/1000)× 73× 0.19+(1200/1000)(1.8+0.48)
=19.81（ 元 / m3）
（ 3） 运输损耗 =9.83× 9%=0.88元 / m3
材料采购及保管费 =（ 原价 +供销部门手续费 +包装费 +运杂费 ） ×
采保费率 =[9.38+0+0+(19.81+0.88)]× 3%=0.92（ 元 / m3）
材料预算价格 =[原价 × （ 1+供销部门手续费率 ） +包装费 +运杂费 ]
× （ 1+采购及保管费率 ） —包装品回收值
=[9.83+(1+0)+0+(19.81+0.88)] × (1+3%)-0
=31.44（ 元 / m3）
运费 装卸 调车运杂费例：某工程需水泥 1000T,甲地可供应 150T,每吨原价 105元；乙地可供应 400T,每吨原价 120元；丙地可供应 450T,每吨 93元,材料供销部门手续费 3%,其中经供销部门供应的甲地 75T,乙地为
150T,丙地 250T,水泥为纸袋包装,其包装费已包括在原价中,
纸袋回收量为 60%,回收折旧率为 50%,每个纸袋单价为 0.6元,其运杂费,甲地 30元 /T,乙地 28元 /T,丙地 25元 /T。 运输损耗率为原价 1.5%,采保费率为 2.5%。
求：每吨水泥的预算价格解,（ 1）
（ 2） 供销部门手续费
=原价 × 供销部门手续率 × 经仓比重供销部门手续费 =105.6× 3%× 47.5%=1.50（ 元 /T）
（ 3） 运杂费运输损耗 =原价 × 损耗率 =105.6× 1.5%=1.58（ 元 /T）
运杂费 =运输费 +运输损耗 =26.95+1.58=28.53（ 元 /T）
（ 4） 包装品回收 =包装品原值 × 回收量比率 × 回收折价率
=20× 0.6× 60%× 50%=3.6（ 元 /T） (每吨 20个袋子 )
（ 5） 采购保管费 =[原价 +（ 供销部门采购手续费 +运杂费 ） ] × 采购保管费率 =[105.6+(1.5+26.95+1.58)]× 2.5% =3.39（ 元 /T）
（ 6） 材料的预算价格 =105.6+1.5+26.95+1.58+3.39-3.6=135.42(元 /T)
原价 手续费 运杂费 采保费 回收三,施工机械预算价格的确定一台施工机械工作八小时为一个台班,每个台班必须消耗的人工,
物料和应分摊的费用,就是一台机械的预算价格 （ 又叫一个机械台班单价 ） 。
按性质可分为两大类
（ 一 ） 第一类费用
1,折旧费机械使用总台班 =机械年工作台班 × 使用年限国产机械运杂费为出厂价的 5%,进口设备为 11%。 残值率根据废旧机械变价处理的情况决定,一般规定大型机械为 5%,运输机械
6%,中小型机械为 4%。
2,大修费机械使用达到规定的时间必须进行大修理,以恢复机械正常功能所需的费用 。
3,经常修理费机械中修,定期保养及日常例行保养费台班维修费 =台班大修理费 × Kn
Kn----为系数,由资料确定
4,替换设备及工具附具费
5,润滑材料及擦试材料费
6,安装拆卸及辅助设施费
7,机械场外迁移费,以 25K为限
8,机械管理费
（ 二 ） 第二类费用
1,机上人工费
2,动力,燃料费
3,养路费和牌照税四、单位估价表单位估价表是以货币形式确定预算定额单位分部工程或结构构件直接费用的计价依据 。
它是根据预算定额所确定的人工,材料和机械台班数量,乘以人工工日单价,材料预算价格和机械台班预算价格汇总而成 。
依据,1,全国统一建筑工程基础金额
2,各省建筑工程单位估价表
3,现行预算工资单价
4,地区建筑工程材料预算价
5,全国统一施工机械台班费用定额
6、省内有关市近期编制的补充定额定 额 编 号 3-7 3-8 3-9
项目 单位 单价外 墙二砖及二砖以上 一砖半 一砖数量 合价 数量 合价 数量 合价基 价 366.02 369.53 370.03
其中人工费 29.34 30.67 31.93
材料费 312.47 312.15 310.41
机械费 25.21 26.71 27.69
人工费工资等级 3.2 3.2 3.2
综合工资 工日 2.21 13.84 29.34 14.47 30.67 15.06 31.93
材料费
25#混合砂浆 m3 24.39 2.56 63.44 2.51 61.22 2.36 58.05
红（青）砖 千块 47.60 5.23 248.95 5.27 250.85 5.30 252.28
水 m3 0.08 1.05 0.08 1.05 0.08 1.06 0.08
机械费砂浆搅拌机 200公升 台班 7.08 0.31 2.19 0.30 2.12 0.29 2.05
塔式起重机 2.6吨 台班 52.32 0.44 23.02 0.47 24.59 0.49 25.64
砖砌体单位估价表：
工作内容：洗砖、砍砖、调制搅拌砂浆、砌砖等全部操作过程 单位；每 10m3
注：工资内包括附加工资 0.24元 /工日定额编号项目名称预算价格（元）
红粘土砖
325
#水泥
（ K
g）
石灰
（
K
g）
成材
（ m3 ）
特细纱
（ t）
人工费材料费机械费合计
89
外墙红粘土砖
25#混合砂浆
3.05 52.4
7
1.96 57.4
8
534 41 38 0.0003 0.30
3
90 50#混合砂浆
3.05 53.2
4
1.96 58.2
5
534 57 31 0.0003 0.30
2
二补 —
10
70#混合砂浆
3.05 53.8
2
1.96 58.8
3
534 68 26 0.0003 0.33
8
91 50#水泥砂浆
3.05 54.1
6
1.96 59.1
7
534 81 0.0003 0.30
3
二补 — 1
75#水泥砂浆
3.05 54.9
8
1.96 59.9
9
534 96 0.0003 0.32
0
二补 --
12
100#水泥砂浆
3.05 52.2
6
1.96 57.2
7
534 115 0.0003 0.32
2
砖基础,砖墙工作内容：砌砖、调制砂浆 单位；每 10m3
单位估价汇总表
§ 5-4 预算定额的应用预算定额是编制工程预算,办理竣工结算的依据 。
一,预算定额在套用时的注意要点：
1,正确选用定额项目根据施工图纸及其作法说明计算分部分项工量,选用相应的定额项目,不漏项,不重项,不错项 。
2,项目的工程量计算单位要与定项目一致 。
3,区与,以内,,,以下,和,以外,,,以上,
以内,以下者包括本身以上,以外不包括本身
4,若工程设计一定额内容不相符合,而定额规定允许换算时,在整用定额时,要进行换算 。
二,预算定额中的几种主要换算方法定额中规定允许换算的主要项目有运距,断面,标号,厚度和重量 。
1,运距换算：在预算定额中各种项目运输定额,一般分为基本定额和增加定额,超过基本运距时另行计算 。
2,断面换算：预算定额中取定的构件断面,是根据不同设计标准,
通过综合加权计算确定,如果设计断面与定额中取定的不符时,
应按预算定额规定进行换算 。
3,标号换算：砖石工程的砌筑砂浆标号,楼地板面的抹灰砂浆标号,砼及砼标号,当设计与预算定额中的标号不同时,允许换算 。
4,厚度换算：如面层抹灰厚度,基本厚度和增加厚度两子目 。
5,重量换算：如钢筋混凝土含钢量与设计不同时,应按施工规定的用量进行调整 。
第六章 工程建设项目费用
§ 6-1直接费直接费由人工费,材料费,施工机械使用费和其他直接费组成 。
一,人工费直接从事建筑安装工程施工工人和附属辅助生产单位工人的基本工资,附加工资和工资性质的津贴 。
1,生产工人的基本工资,工资性的津贴 （ 煤金差价,上下班交通费 ）
2,生产工人辅助工资 （ 开会及必要的社会活动 ） 。
3,生产工人工资附加费 （ 按国家劳动法规定的内容 ） 。
4,生产工人劳动保护费 。
人工费 =人工工日数 × 相应工资单价
=定额合计工日 × 相应等级日工资单价二,材料费指材料,构件,零件和半成品的用量以及周转材料的销量,按相应的预算价格计算的费用 。
预算价格的组成
1,材料的原价
2,材料供销部门手续费 （ 包括物资公司的劳动费 ）
3,包装费 （ 不包括押金,并减去回收价值 ）
4,材料来源地区至工地仓库 （ 施工地点存放材料的地方 ） 的全部运输过程中所支出的运输,装卸及合理的运输损耗等费用 。
5、材料采购及保管费。
三,施工机械使用费施工机械使用费指：按施工机械台班费用定额计算的建筑,
安装工程施工机械使用费,其他机械使用费和施工机械进出场费 。
台班费的内容包括：
1,基本折旧和大修理折旧
2,大小修理,替换设备,工具及附具费,润滑及擦试材料费
3,安装,拆卸及辅助设施费,管理费,驾驶人员的基本工资,
附加工资和工资性的津贴
4,动力和燃料费
5,施工运输机械的养路费
6、车船使用税（即牌照税）等四,其他直接费指预算定额分项中和间接费定额规定以外现场所发生的费用 。
包括：
1,冬雨季施工费 （ 防寒保温,防雨所增加的费用 ）
2,施工津贴
3,远地工程增加费 （ 25KM以上专业性强的项目 ）
4,生产工具,用具使用费 （ 对使用常规工具,用具而达不到生产需求项目 ）
5,检验,试验费
6,其它费用 （ 特殊地区 —原始森林,海拔 2000以上 ） ——施工增加费铁路,公路工程行车干扰费 ;送电工程干扰通讯保护措施费；特殊工程技术培训费；因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费 。 其他直接费也可以直接计入预算定额分项中,但不能重复计算 。
§ 6—2间接费 4.1
一,间接费的项目和内容间接费由施工管理费和其他间接费组成 。
（ 一 ） 施工管理费是施工企业为组织和管理建筑安装工程施工所发生的各项经营管理费用 。
施工管理费的项目和内容
1,工作人员工资施工企业的政工,行政,经济,技术,试验,警卫,消防,
炊事,勤杂人员及行政管理部门汽车司机的基本工资,附加工资,
辅助工资,工资性的津贴 。
2,生产工人辅助工资：
指建筑安装工人,附属生产单位工人,驾驶施工机械,运输工具司机的辅助工资 。
内容：开会,执行必要的社会义务时间的工资,因气候影响的停工的工资,女工哺乳期间的工资,由行政直接支付的病 （ 6
个月以内 ）,产,婚,丧假期的工资,值班人员夜餐补助津贴,
徒工服装补助费 。
3,工资附加费指按照国家规定计算的职工福利基金和工会经费 。
4,办公费：
行政管理办公用的文具,纸张,帐表,印刷,邮电,书报,
会议,水电,烧水,集体取暖用煤等费用 。
5,差旅交通费：
因公出差,调动工作,探亲,职工退离休,交通工具费用 。
6,固定资产使用费房屋,设备,仪器等的折旧,大修,维修,租赁费,房产税,
土地使用税 。
7,工具用具使用费不属于固定资产的工具,器具,家具的购置摊销和维修费,
以及支付给工人自备工具的补贴费 。
8,劳动保护费劳动保护产品的购置费,修理费,保健费,防暑降温费,技术安全措施费,以及职工在工地洗澡,饮水的燃料费 。
9,检验试验费对建筑材料,构件和建筑物进行一般鉴定,检查所发生的费用,以及新技术革新的研究试验费 。
10,职工教育经费财政部规定在工资总额 1.5%的范围内掌握开支的在职职教育经费 。
11,利息支出计划内活动资金的贷款利息 。
12、其他费用上述项目以外的其他必须的费用支出。
（ 二 ） 其他间接费的内容：
1,临时设施费
2,劳保支出
3,施工队伍调遣费二,间接费的计算方法
1,建筑工程一般以直接费为取费基础
2,安装工程以人工费为取费基础
3、施工队伍调遣费按施工队伍调遣计划和有关费用规定计算
§ 6—3 利润与税金及技术等各费一,利润是指按规定应计入工程造价内的利润
1988年起国家规定：国营施工企业（包括中央直属和地方国营）的计划利润，建筑工程按直接费和间接费之和的 7%计算，安装工程按人工费的 85%计算，县以上集体所有制施工企业的计划利润率，由各省、自治区、直辖市和各部门确定，但最高不得超过工程直接费和间接费之和的 2.5%；县以下城镇集体施工农村建筑队联合组成的集体建筑公司不收计划利润。
二,税金税金是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税,城市维护建设税和教育费附加 。
营业税：指施工企业所承包工程的营业收入和按国家规定的税率,向税务部门缴纳的税金 （ 税率为 3%） 。
计征基数为直接工程费,间接费,利润和价差及税金本身在内的完整工程造价收入 。
城市维护建设税是指为加强城市建设,扩大并稳定城市建设维护建设资金来源而设立的一种税,计征基数为营业税额 。
税率按纳税人工程所在地不同分为三个档：
1,纳税人工程所在地在市区税率为 7%;
2,纳税人工程所在地在县城镇税率为 5%;
3、纳税人工程所在地不在市区县城镇税率为 1%。
教育费附加费率,按所在地政府规定执行,一般 3%。 计征基数为营业额 。
为了计算税金,程序常把营业税率,城市维护建设税率和教育费附加率合并成纵使税率 —— 税金率 。
税金额 =不含税工程造价 × 不含税工程造价的税金率
1,纳税人工程所在地在市区含税工程造价的税金率 =3%+3%× 7%+3%× 3%=3.3%
2,在县城镇
3,不在市区,县城镇三,技术装备费指地方施工企业购置施工机械设备等技术装备的费用，国家规定技术装备费，由国家投资改为按企业完成任务的多少从基本建设投资中获得。
§ 6—4 工器具及生产家具的购置费及工程建设其他费用一,工器具及生产家具购置费指新建项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的设备,仪器,工卡模具,器具等的费用 。
按投资机械划分,应计入工器具费 。
二,工程建设其他费用
（ 一 ） 土地使用费
1,土地征用及迁移补偿费
（ 1） 土地补偿 。
（ 2） 青苗补偿河被征用土地上的房屋,水井,树木等地上,
地 下附着物补偿费 。
（ 3） 安置补助费 。
（ 4） 耕地占用税或城镇土地使用税,土地登记费及征地管理费 。
（ 5） 征地动迁费 。
（ 6） 水利水电工程水库淹没处理补偿费 。
2,土地使用权出让金 。
（ 一 ） 与项目建设有关的其他费用
1,建设单位管理费建设单位管理费指建设项目从立项,筹建,建设,联合试运转,竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需的费用 。
工作人员的基本工资,工资性津贴,职工福利,劳动保护,职工养老保险,办公费,差旅交通费,工会净费,职工教育经费,
固定资产使用费,工具和用具使用费,技术图书资料费,生产工人招募费,工程招标费,合同契约公正费,工程质量监督检查费,法律顾问费,审计费,业务招待费,排污费,竣工交付使用及竣工验收费等费用 。
2,察设计费 。
3,研究试验费 。
4,临时设施费 。
5,工程监理费 。
6,工程保险费 。
7,供电补贴费 。
8,施工机构迁移费 。
9,引进技术和进口设备其它费 。
§ 6—5 预备费指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用,包括实行按施工图预算加系数包干的预算包干费 。
预备费的用途如下：
1,在进行技术设计,施工图设计和施工过程中,在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程和费用 。
2,设备,材料的价差 。
3,由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用 。
4,在上级主部门组织竣工验收时,验收委员会为鉴定工程质量,
必须开挖和修复隐藏工程的费用 。
[以,单项工程费用,总计 +工程建设其他费用 （ 不包括本项费用 ） ] × 预备费率 =预备费施工图预算加包干系数,以直接费和间接费为基础计算第七章：施工图顾算的编制
§ 7-1 概 述施工图预算是确定工程预算费用 （ 造价 ） 的文件 。
工程预算费用由直接费,施工管理费,各项间接费和利润组成 。
一,施工图预算的作用
1,是确定建筑工程造价,实行财务监督的依据,是调整和控制投资的基础,在招投标项目中是确定,标底,的依据 。
2,是建设单位与施工单位签订承发包工程经济合同的依据,是拨付工程价款,办理竣工结算的主要依据 。
3,是施工单位进行施工准备,编制施工组织设计,进行成本核算不可缺少的文件 。
二,编制的依据
1,已批准的施工图和施工方案 。
2,建筑工程的预算定额或单位估价表 。
3,地区或某项工 程材料预算价格 。
4,工 程量计算规则 。
5,施工管理费等各项间接费及利润的取费标准 。
6,工具书和有关手册 。
三,施工图预算的编制步骤单位工程预算 单项工程的综合预算按工种分成不同的预算定额
（ 1）土建工程；（ 2）各种卫生工程；（ 3）电气照明工程；
（ 4）工业管道工程；（ 5）机械设备及安装工程；
（ 6）电气设备及其它工程。
1,计算工程量 。
2,套用预算单价,计算直接费 。
3,套用预算定额的工料用量,作工料分析 。
4,计算施工管理费等间接费和利润,计算工程造价及技术经济指标 。
四,编制人员应遵循的原则
1,执行国家,地方的方针政策和有关规定 。
2,了解,掌握施工现场的实际情况 。
3,认真负责,实事求是 。
4,掌握政策性文件的变化 。
5,及时编制 。
五,施工图预算编制的特点
1,计算量大 2,政策性强 3,时间性强
§ 7-2 施工预算编制过程中的工程量计算工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量 。
楼梯扶手 ——米 墙面抹灰 ——平方米 砼 ——立方米钢筋的加工,绑扎和安装 ——吨砖砌污水斗 ——个设备安装工程以 ——“台,,,套,,,组,,,个,,,件,
一,工程量计算规则各省市都将工程量计算规则附在预算定额的每个分部的开头。
二,工程量计算的注意事项
1,计算前要熟悉设计图和设计说明 。
2,熟悉定额的内容,使用方法,费用标准及有关的建设经济文件 。
3,要了解施工现场情况,熟悉施工组织设计 。
（ 1） 施工方法；
（ 2） 施工机械的选择；
（ 3） 工具,设备的选择；
4,在计算过程中要按照规定的工程量计算方法进行计算,写出的计算式要清楚明了,准确无误 。
三,工程量计算的顺序对于一般的土建工程,通常采用以下四种不同顺序计算工程量 。
1,按顺时针顺序计算,从平面图左上角开始,按顺时针方向逐步计算,绕一周后回到左上角 。
2,按横竖顺序计算,从平面图上的横竖方向,从左到右,先外后内,先横后竖,先上后下逐步计算 。
3,按编号顺序计算,按照图纸上注明的编号顺序计算,钢构件,
门窗,金属结构 。
4,按轴线顺序计算,对于复杂的工 程,计算墙体,柱子,内外粉刷时,仅按上述计算,可能发生重复或遗漏,可按图纸上的轴线顺序进行计算,并将其部位以轴线号表示出来 。
总之,工程量的计算顺序,并不完全限于以上几种,预算人员可根据自己的经验和习惯,可采取各种不同的方法和形式 。
但要求计算式简明易懂,层次清楚,有条不紊,算式统一,准确不漏项,且易检查核算 。
四,,三线一面,的计算
,三线,,?外 ——外墙外边线
中 ——外墙中心线
内 ——墙净长线
,一面,S1——底层的建筑面积建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积：
3000
6500
1450
370240
370
250 120
墙外 墙内
中 轴线
外 =[14.5+0.25× 2+6.5+3+0.25× 2]× 2
=50(米 )
内 =[14.5-0.12× 2+6.5+3-0.12× 2]× 2
=47.04(米 )
中 =?外 -4× 墙厚
=50-0.37× 4=48.25(米 )
中 ——墙的中心线不是轴线,图纸上均标注的是轴线间尺寸
S1=（ 14.5+0.25× 2） × (3+6.5+0.25× 2)=150(m2)
外墙面面积 =?外 × H-∑（ 门 +窗 +洞口面积 ）
内墙面面积 =?内 × H-∑（ 门 +窗 +洞口面积 ）
外墙砌砖量 =?中 × 外墙高 × 厚度 -∑（门 +窗 +洞口面积） × 厚度
370 240
3000 6000 3000
3000
1500
1500
如图 计算,三线一面,
外 =[（ 3.0+6.0+3.0+0.25× 2） +(3.0+1.5+1.5+0.25× 2)]× 2=38(米 )
内 =[（ 3.0+6.0+3.0-0.12× 2） +(1.5+1.5+3.0-0.12× 2)]× 2=35.04(米 )
中 =?外 - 4墙厚 =38-4× 0.37=36.52(米 )
S1=（ 3.0+6.0+3.0+0.25× 2） × (1.5+1.5+0.25× 2)=81.25(m2)
370 240
3000 6000 3000
3000
1500
1500
计算
“
三线一面
”
外 =[3.0+0.25× 2） × 2+(1.5+0.25-0.25)× 2]
+(1.5+1.5+3.0+0.25× 2)× 2+)3.0+6.0+3.0+0.25× 2)]=41(米 )
内 =[3.0-0.12× 2） × 2+(1.5-0.12)× 2)+(6.0+0.12× 2(1.5+1.5+3.0-
0.12× 2)+(3+6+3-0.12× 2)]=38.04(米 )
中 =?外 -4× 0.37=39.52(米 )
S1=（ 6+0.25× 2） × (12+0.25× 2)-(6-0.25× 2)× (1.5-0.25+0.25) =73(m2)
第八章 定额的应用
§ 8-1 建筑面积的计算
1,单层建筑物的建筑面积计算不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算 。
单层建筑物内如有部分楼层者,也应计算建筑面积
S=a× b-c·(d+i)
c
a
b
d
i
2,高低联跨的单层建筑物总面积,S=（ b1+b2） a
在有些情况下需要分别计算面积时
1° 当高跨为边跨时高跨部分面积 S高 =a(b1+c)
低跨部分面积 S低 =a(b2-c)
c
a
b2
b1
2° 当高跨在中间时
S高 = a (b1+2c)
S低 1= a (b2-c)
S低 2= a (b3-c)
a
b2
b1
b3
c
3,多层建筑物的面积计算多层建筑物如果各层相同,则用一层面积乘层数,如果各层不同则各自计算取和 。
底层以建筑物墙勒脚以上外围水平面积计算二层及二层以上按外墙外围水平面积计算
4,坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用,层高超过 2.2m的按围护结构外圈水平面面积计算建筑面积 。
当 H1≥ 2.2米时此处就要计算建筑面积 。
面积,S=a2·?
如 H2<2.2米时不计算建筑面积。 H1
H2
a1
a2
5,穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅,回廓建筑面积的计算不论高度如何：
通道面积 =通道长 × 通道宽回廓面积 =回廓长 × 回廓宽
6,电梯井,垃圾井,管道井,附墙烟囱,建造面积的计算,根据建筑物的层数来计算 。
电梯井面积 =电梯井长 × 电梯井宽 × 楼层数
7,图书馆的书库部分,按书架层计算建筑面积 。
8,技术层建筑面积的计算 。
在高层建筑中,其中有一层为设备,管道层,不能居住 。
正常建筑物的层高 2.8米，当技术层层高大于等于 2.2米时，
应按一般方法计算该层的建筑面积，并计入总面积，小于 2.2米时不计算建筑面积，但在小于 2.2米层高时，有部分为办公用时，该部分要计算建筑面积。
9,雨蓬建筑面积的计算
1° 无柱雨蓬不计算建筑面积 。
2° 独立柱雨蓬按顶面水平投影面积的一半计算 S=a·b/2
3° 有柱雨蓬按格外围水平面积计算建筑面积 S=ab
10,有柱的车棚,货棚,站台建造面积计算
S=（ a+2c） (b+2c)
上述公式适用于双排柱情况和多排柱情况 。
柱
a
b
a
b
a
b
c
对子单排柱其棚的建造面积为
a
b
11、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建造面积。
楼顶屋面 水箱间或出屋间
12,突出墙外的门斗,眺望间建造面积计 算 。
按围护结构外围水平面积计算 。
13,封闭式阳台,桃廓按其水平投景面积计算建造面积,没有封闭的阳台按其水平投影的一半计算建造面积 。
14,架空通廓建造面积计算
（ 1） 有顶盖的通廓 S=a×?
（ 2） 无顶盖的通廓 S=0.5a×?
a
15,楼梯建筑面积的计算
（ 1） 建筑物内无楼梯,设屋外楼梯,无论有无卫护结构,其面积有几层算几层 （ 每层按投影面积 ） 。
（ 2） 建筑物内有楼梯,并设室外楼梯,且室外楼梯有围护结构,
按水平投影面积计算建筑面积 （ 外墙围着 ） 。
（ 3） 建筑物内有楼梯,并设屋外楼梯,室外楼梯无围护结构,
按水平投影面积一半计算建筑面积 。
16,跨越其它建筑物,构筑物的高架单层建造物按其水平投影面积计算建筑面积,多屋者按多层计算 。
17,各种缝的建筑面积计算 （ 变形,抗震,沉降 ） 300mm以内的缝 。
（ 1） 缝两侧建筑物高度相同,层数不同时,取然自层多的一侧建造物层数为缝的层数 。
缝的面积 S=层数 × d×?
（ 2） 缝两侧建筑物高度不同时,取低的一侧层数为缝的层数 。
S=d×?× (低的一侧层数 )
d d
18,不计算建筑面积的范围
a,突出墙的结构,配件,艺术装饰以及挂 （ 壁 ） 板,突出艺术装饰线 。
b,检修,消防等用的房外爬梯 。
c,住宅首层平台 （ 不包括挑台 ） ;层高在 2.2m以内,未作办公室,
仓库的技术层 。
d,构筑物,如独立烟囱,烟道,油罐,水塔,贮仓,地下人防干线,支线 。
e,建筑物内外的操作平台,上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台 。
f,没有围护结构的屋顶水箱,舞台及后台悬挂幕布,幕景的天桥挑台 。
g,单层建造物内分隔的操作间,控制室,仪器间等单屋房间 。
h,屋高小于 2.2m的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空层 。
§ 8-2 施工预算编制过程中的工程量计算一,说明
1,土分四类 （ 一,二,三,四类土 ） 。
2,土壤按天然的密实体积 （ 自然方 ） 计算 。
3,干,温土的划分,应根据地质勘测资料确定的地下水位计算 。 一般情况下,以地下常水位为准,上为干土,下为湿士 。
4,人工挖地槽,凡槽长大于槽宽三倍,槽底宽在 3m(不包括加宽工作面 )以内者,按挖地槽计算 。
槽底宽在 3m（ 不包括加宽工作面 ） 以上者,按挖平基计算 。
5、人工挖地坑，凡坑底面积在 20m2（不包括加宽工作面）
以内者，按地坑计算，坑底面积在 20m2（不包括加宽工作面）
以上者，按平基计算。
二,一般计算规则
1,平整场地是指厚度在 ± 30cm以内的就地挖,填,找平,其工程量为建,构筑物底面积的外边线各边加２ m计算 。
注意两个问题：
（ １ ） 在实际工程中,当自然地坪平均标高高于室外设计地坪
30cm以上时,高出部分按照三通一平工程另行处理,当自然地坪低于室外设计地坪 30cm以上时,低出部分应扣减基础挖土项目的土方工程量 。
（ 2） 非建筑物工程的平整场地如操场,露天堆放场地等,不能使用建筑物的场地平整项目,应按定额有关规定执行 。
6000
3000
（ a）建筑物各处均为直角时
（ b）建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。
10000
4000
4000
2,地槽,地坑土方计算
（ 1） 放坡系数施工组织设计应报建设单位审批 （ 放坡大小 ） 。
如施工组织设计,则放坡大小,应按定额规定进行 。
挖土分中,地槽,地坑放坡系数及放坡起点 。
放坡起点深度是对不同类别土质,超过该深度需进行放坡 。
表中的数据为每挖深 1米的放坡系数 K。
土 壤类 别人 工挖 土机 械 挖 土 放坡起点深度
(米 )在槽、坑、沟 底 挖 土 在槽、坑、沟 上 挖 土一、二类土 1:0.50 1:0.33 1:0.75 1.20
三类土 1:0.33 1:0.25 1:0.67 1.50
四类土 1:0.25 1:0.10 1:0.33 2.00
b cc
KH
b------毛石基础底宽 c-------工作面工作面 c的确定
① 毛石基础,砖基础每边增加工作面 15cm,如果基础下有垫层则由垫层外边算起 。
② 砼基础或垫层需支模板,每边增加工作面 30cm.。
③ 使用卷材或防水砂浆做垂直防潮,工作面各为 80cm。
3*126
3*62.5
等高放大脚
（不等高放大脚）
（ 2） 地槽,地坑坊地槽地坑在定额中是一个计价
① 凡槽底宽在 3米以内,且槽长大于槽宽的 3倍 ——地槽
② 坑底面积在 20m2以内 ——地坑
③ 凡是地槽底宽超过 3米,地坑底面积大于 20m2时 ——挖土方地槽土方的计算方法外墙地槽 =?中 × 地槽断面面积内墙地槽 =?内 × 地槽断面面积地槽槽长大于三倍槽底宽
3,回填土和余土地槽地坑 回填土 =挖土体积 —设计室外地坪以下埋设的砌筑量土方
（ 2） 室内回填土室内回填土 =[底层建筑面积 —内外承重墙水平投影面积 ]× 回填土厚度回填土厚度 =室内外高差 —（ 地面面层厚 +找平层厚 ）
4,余土或取土的工程量计算运土：余土运输体积 =挖土体积 —回填土体积取土运输体积 =回填土体积 —挖土体积
（ 1）
-0.500
0.000
面层找平层垫层回填土
5,其它规则
a,人工土石方计算 ; b,机械土石方 ; c,人工凿石和石方爆破 。
§ 8-3 打桩工程 （ 不包括水工,道桥,室内 ）
打砼预制桩打桩工程分两类现场灌注砼桩一,砼预制桩
1,工程量 ( a× b×?） 桩子全长乘以桩的截面面积 。
2,送桩送桩工程量 =桩截面面积乘以送桩的长度送桩长度 =打桩架底至桩顶面高度
=自桩顶面至自然地坪另加 50cm
3,接桩
（ 1） 焊接桩
（ 2） 硫磺胶泥 （ 浆锚法 ）
接桩工程量按接头个数计算
b
b500
二,现场灌注砼桩
1,电动,柴油打桩机打孔工程量 =钢管外径面积 × （ 设计桩长 +0.25m） × 根数
2,长螺旋钻孔工程量 =钻杆螺砼的外径截面面积 × （ 设计桩长 +0.25m） × 根数钢筋笼 — 计算钢筋的重量套定额三,打斜桩如果斜度小于 1,6时,人工和机械费乘以系数 1.43；
如果斜度超于 1,6时，打桩时采取的措施费，按实计算。
§ 8-3 打桩工程一,基础,墙体标准砖墙厚度 （ 包括灰口 ）
二,基础与墙身的划分
1,砖基础与砖墙
——以设计室内地坪为界
2,基础与墙身的两种材料
——按不同材料为分界线墙厚（砖） 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2
计算厚度
（ mm）
60 120 180 240 370 490
墙体基础
0 墙体基础
3,毛石基础与毛石墙的划分
（ 1） 内墙以设计室内地坪为界
（ 2） 外墙以设计室外地坪为界
4,围墙基础与墙身同种材料 ——以设计地坪为界基础与墙身不同种材料 ——以不同材料界为分界三,砖石基础 （ 以图示尺寸为准,单位：立方米 ）
砖石基础的长度 外墙基础：按外墙的中心线?中 计算内墙工础：按内墙的净长线?内 计算四,穿过墙基的孔洞如：上,下水管道,煤气,暖通 …… 当洞口面积大于 0.3m2
时,要扣除墙基体积,小于 0.3m2时不扣除 。
五,墙体 （ 高度的计算 ）
1,外墙高计算
（ 1） 坡屋面无檐口天棚的外墙高 算至层面板底 。
（ 2） 坡屋面有檐口天棚的外墙高 算到屋架下弦另强 20cm。
（ 3） 平屋面的外墙高 算至铪顶板面 。
H
20 cm
H
20 cm
2,内墙高的计算
（ 1） 内墙位于屋架下,高度算至屋架的下弦 。
（ 2）内墙位于无屋架下，其高度算至天棚底面积另加 10cm。
H有檐口无檐口平屋面
3,山墙砖墙体积 =墙厚 × （ 墙高 × 墙长 - 门,窗,洞口面积 ） - 埋入墙身构体的体积
*不扣除小于 0.3m2的孔洞及梁头,梁垫等 。
六,框架结构间砌墙分别以内,外墙和不同厚度,以框架的净空面积和扣除门,窗,孔口面积乘以相应的墙厚 。
对间闭墙，不能全用空心砖在一定的位置上要用实心砖，规范有明确规定。
空心砖实心砖 框架七,女儿墙工程量的计算长度 ——按女儿墙的中心线计算高度 ——自楼板顶面算至墙顶女儿墙的砌筑量 =?中 × H× 墙厚 -女儿墙的砼构造柱
* 女儿墙中每隔 6米有一个砼构造柱八,砖砌围墙 （ 以立方米计算 ）
压顶和垛并入墙身计算九,砖柱按柱基,柱身分别以立方米计算,应扣除砼或砼梁垫,但不扣除伸入柱内的梁头,板头所占的体积 。
十,零星砌体以槽腿,垃圾箱,台阶,台阶挡墙,花坛,花池,屋上烟囱等按实际体积以 m3计 。
370
240
女儿墙
1.1~1.2m
十一,墙身勾缝按墙面垂直投影面积以平方米计算 。 应扣除墙裙和墙面抹灰面积,不扣除门,窗,洞口及零星抹灰面积 。 附墙垛和门窗洞口侧壁的勾缝面积不增加 。
十二,砌体内钢筋加固砖体内的配筋 （ 包括防震,加固,平砖过梁 ） 应根据设计规定以吨计算 。
十三,砖拱根据其水平投影面积,按不同拱高 （ f） 及拱跨 （ L） 依照下列系数,换算为展开面积 。
f/L 1/2 1/3 1/4 1/5 1/6 1/7 1/8 1/9 1/10
系数 1.5 1.25 1.15 1.1 1.07 1.05 1.04 1.03 1.02
1/4砖拱定额内已包括 1cm厚砂浆找平的工料，不另计算。
十四,砌石工程量计算
1,定 额 中 清 条 石 （ 成品 ） 按 300× 300× 1000 和
250× 250× 1000规格考虑 。
2,毛石墙,毛条石,清条石墙,方整石墙,按图示尺寸以计算 。
3、毛石台阶按图系尺寸计算，执行毛石基础定额。
一,综合脚手架适用范围：
用于多层建筑物,六层以内或总高度不超过 20米的建筑物,
以及单层建筑物在 20米以内 。
其高度指从檐高至外自然地坪的高度 。
有女儿墙的建筑物高度算至女儿墙墙顶 。
檐高 =檐口标高 +室内外高差
§ 8-5 脚手架工程按材质分木制脚手架钢制脚手架按用途分综合脚手架满堂脚手架单项脚手架超高脚手架
H
0.00
建筑物脚手架均按建筑面积以平方米计算。
不计算建筑面积的架空层、设备管道层及人防通道的脚手架，已综合在建筑面积脚手架中，不得另列项目计算。
二,20米以内单层建筑物的综合脚手架是以层高 6m以内编制的,如果层高超过 6m,每超过 1米再计算增加层,超过高度不足 0.6m（ 含 0.6m） 舍去不计 。
例：单层建筑物檐高 20米,建筑面积 2800米 2,求该建筑物脚手架费用 。
（ 查定额知：木制综合脚手架 6m以内 557.66元 /100m2每超
1m增加 139.19元 /100m2）
2800÷ 100× 557.66+(20-6)× 2800÷ 100× 139.19
=70176.96元三,六层以内或檐高不超过 20m的多层建筑物的综合脚手架以层高 3.6m编制定额的,如果层高超过 3.6m采用折层方法,
增加脚手架面积 。
折层计算方法：
n是整数刚好,如果有小数时,其整数部分为折算层算,
而小数部分乘以 3.5如果积大于 2.2按一个增加层计算,如果小于 2.2则舍去不计 。
如,n=3.2应为 3层和 0,2× 3.5=0.7小于 2.2不计
n=3.7应为 3层和 0.7× 3.5=2.45大于 2.2计一个增加层实际应按 4层考虑。
例：已知每层建筑面积为 2500m2,其它条件如图 。
求：该项工程脚手架费用查定额得综合脚手架费用为 557.66元 /100m2
檐高 =15.6+1=16.6 (米 )
0.74× 3.5=2.59>2.2
n= 4+1 = 5
5× 2500 100× 557.66=69707.5元注意：不考虑实际层数,按折算的层数套定额
▽ +7.8
▽
▽ +15.6
▽ -1.00
0.00
四,满堂脚手架适用范围：凡室内高度超过 3.6米的天棚抹灰,天棚钉板应计算满堂脚手架 。
按室内的净面积计算 （ 套定额 ）,不扣除柱,垛所占的面积 。
室内高度：以设计室内地坪至楼板下皮为准说明：若室内高度超过 5.2米时还应计算增加层 。
增加层的计算：
整数部分为增加层，小数部分乘 1.2其积小于等 0.6米不计算增加层，大于 0.6米时再计算一个增加层。
例：某建筑物屋高 8.5米,室内净面积 2000m3,计算满堂脚手架费 （ 查定额：基本层高 3.6米时,定额基价为 203.20元 /100m2，
5.2米以上每增加 1.2m,基价为 52.54米 /100m2）,
0.75× 1.2=0.9>0.6
所以应考虑 3个增加层 。
5.2米以内
203.20× 2000÷ 100=4064元
5.2米以外
3× 100÷ 100× 52.54=3154.4元满堂脚手架总费用为：
4064+3152.4=7216.4元两种脚手架间的关系 (综合与满堂脚手架 )
1,单层建筑物和多层建筑物层高超过 3.6m的天棚抹灰,钉板要计算综合脚手架和满堂脚手架,二者为并列关系都要计算 。
2、单层建筑物和多层建筑物层高不超过 3.6m的天棚抹灰，
钉板，只计算综合脚手架，不计算满堂脚手架。
例：某工程天棚抹灰 （ 如图示 ）
求：该工程脚手架工程量解,1,计算建筑面积
S=（ 30+0.25× 2） × (20+0.25× 2)
=625.25(m2)
2,综合脚手架
0.657× 3.5=2.30>2.2
计算一个增加层按 5+1=6层考虑综合脚手架工程量为：
6× 625.25=3751.5(m2)
370 240
30000
20000
120
▽ 0.00
19800
3000
3000
3000
3000
3000
4500
300室内净高 4380
3,满堂脚手架层高超 3.6米要计算满堂脚手架此问题首层净高 4.38米,小于 5.2米,计算一层满堂脚手架,
但不计增加层 。
室内净面积 =（ 30-0.12× 2） × (20-0.12× 2)-0.24 × (20-2× 0.12)
=588.0576-4.7424=583.32(m2)
五,超高综合脚手架适用于檐高超过 20米,层数超过六层的工业与民用建筑物 。
1,单层建筑物超过综合脚手架
6m以内的部分,套用综合脚手架,超过 6米部分,按建筑面积每平方米增加 1.2元计算 。
2,多层建筑物超高综合脚手架辽宁省预算定额中把这项内容放在综合部内,没有放在综合脚手架部分,按面积计算 。
层高超过 3.6米时要考虑折层,折层的方式与综合脚手架的折法相同 。
小数部分 × 3.5>2.2计算一个增加层
<2.2不考虑六,单项脚手架,里脚手架均按垂直投影面积计算,独立砖 （ 石 ） 柱脚手架 （ 指不能按综合脚手架计算者 ）,按柱断面外围长加 3.6m,乘桩高计算 。
§ 8-6 砼与 工程在预算定额中规定：
1,现浇,预制,商品砼：同一道梁,柱的砼标号要一致
2,砼的标号：不同标号的用量要分别计算
3,有筋砼与无筋砼 （ 素砼 ） 要区别图纸上标号 C20—40 20—砼标号 40—骨料料径有梁板一,现浇板的计算 无梁板平 板
1,有梁板：
板与梁浇成一个整体,有主梁与次梁荷载传递：荷载 板 次梁 主梁有梁板的体积 =板的体积 +梁（主、次）的体积然后根据体积套用预算定额中的有梁板
2、无梁板体积 =板的体积 +柱帽的体积荷载传递,（ 套无梁板定额 ）
荷载 → 柱帽 → 柱
3,平板平板由承重墙支承体积 =板的体积套平板定额板次梁主梁板 柱帽柱基础
4,板与挑檐现浇在一起时,板以外墙的外墙防为分界线板套板的定额，挑檐套挑檐定额。
二、预制板的计算根据施工工艺分三种情况
1,一般方法预制的铨板
2,先张法预制的铨板
3,后张法预制的铨板不同的工艺计价不同根据板的形状可分平板,空心板,槽型板,大型屋面板,
预制的平板在工程中一般不采用 （ 其原因是不经济 ） 。
空心板 ——适用于民用底层住宅槽型板、屋面板 ——多用于工业厂房挑檐 板对空心板,槽型板,大型屋面板有标准图集,标明各种材料的用量,因此工程量不需重新计算,但套定额计价时要分回前 。
1,空心板的制作费假定 40m3的砼量
40× 1.015× 制作的基价
40——图纸砼用量； 1.015——损耗系数制作基价 ——从定额中可查到
2,运输费
40× 1.011× 运输费基价
3,安装费
40× 1.005× 安装费基价 各种基价均可定额中查到
4,灌缝费
40× 灌缝费基价三,柱现浇柱 ——民用住宅预制柱 ——大型工业厂房
V柱 =柱高 × 柱横截面面积柱高的确定
1,无 梁柱的柱高从基础顶到柱帽底
2,有梁柱的柱高从柱基的上表面到板的上表面。
H 柱高柱帽基础板板次梁主梁柱基础
H
柱高
3,框架柱从柱基的东面到板上表面构造柱柱形 圆形柱矩形柱不同的柱形有不同的基价,因此必须对图纸及结构十分熟悉 。
不同的柱形套定额的要求也不尽相同 。
对于矩形柱还要根据柱子横截面的周长,分为 1.2米以内,
1.2~1.8米之间及 1.8米以上三种情况 。
每种不同的情况对应不同的定额标准（定额基价不相同）。
H 柱高基础板四,梁根据施工性质可分为预制和现浇根据梁的特性又可分为：圈梁,过梁,单梁和过续梁梁的长度要算到柱子的边缘,因柱子上方的梁已算在柱子中,
不能重复计算 。
有时圈梁与过梁连在一起,因为圈梁的基价低,过梁的基价高,因此要分别计算 。
对过梁里简支梁：设门,窗,洞口宽为 B
则：过梁长 =B+50cm
过梁体积 =过梁长 × 过梁截面积门、
窗、
洞口
B
过梁圈梁过梁处另加两根 12
五,楼梯 （ 整体楼梯 ）
整体楼梯：包括休息平台,平台梁,斜梁按水平投影面积计算,不扣除小子 50cm的楼梯井间隙,伸入墙内部分的体积已经包括在定额内,也不另增加 。
此图的楼梯面积为：
（ 3.4-0.12× 2） × (1.2+0.2+2.4+0.2+1.2-0.12× 2) × 楼梯的层数
3400 120120
120
1200
200
2400
200
1200
120
六,阳台,雨蓬均按伸出墙外的水平投影面积计算,对挑出长度在 1.5米以上雨蓬,可按设计执行相应的定额的项目,伸出墙外的牛眼已包括在定额内不另行计算,但嵌入墙内的梁,按相应定额执行雨蓬如带有栏板或梁者,其工程是另列项目计算 。
七,与钢筋砼有关的其它问题
1,钢筋的调整对于单梁,定额中规定 φ 10以内每 10m3用量多少,φ 10以上每 10m3用量多少 。
如果梁的横截面尺寸大 （ 跨度大 ） 时,实际钢筋用量比定额规定的多,因此要进行调整 。
钢筋调整量 =图示钢筋 （ 铁件 ） 总用量 × （ 1+损耗率 ） -定额钢筋
（ 铁件 ） 用量图示用量：要按实际图纸把 φ10以内和 φ10以外的钢筋分别抽出,按实际用量 10m3的比例换算 。
钢筋的调整量的价格列入直接费钢筋铁件的损耗率如下：
现浇构件 3%,预制构件钢筋 2%,先张法预应力钢筋 6%,预应力钢丝和钢丝束 9%,后张法预应力钢筋 10%,吊车梁预应力钢筋
13%,铁件 1%。
例 1 某工程施工图纸的钢筋用量 φ8,40T,φ6.5,30T
根据预算定额计算的钢筋 φ10以内,65T。
求钢筋调整量
φ10以内 65T是由框架结构的实际体积,从定额中查到 。
钢筋调整量 =（ 40+30） × （ 1+3%） 65 =72.1 65=7.1（ T）
7.1× 相应的基价 ——例入工程直接费中还要参与取费
2,钢筋预算价格的调整辽宁省的定额中所有钢筋为 Ⅰ 级钢筋,但在某些情况下,Ⅰ 级钢筋可能达不到技术要求,要采用 Ⅱ 级钢筋,螺纹钢或其它特殊钢筋 。
钢筋预算价格的调整价格 =Ⅱ 级钢筋的预算价格 Ⅰ 级钢筋的预算价格钢筋预算价格调整总价 =钢筋预算价格的调整价格 × Ⅱ 级钢筋的用量列入工程直接费中参加取费
3,砼标号的换算预算定额中对某种结构其砼标号以确定如对构造柱 C15—40（ 砼 15#,骨料粒经 40）
但实际要求构造柱采用 C20—40时,就要进行换算 （ 换算包括砼标号及粒经 ） 。
新基价 =原基价 +（ 砼实际标号预算价格 — 预算定额标号的预算价格 ） × 预算定额中砼的用量八,一般规则
1,砼及 的工程量按施工图尺寸计算,不扣除钢筋,铁件和面积在 0.05以内的螺栓所占的体积 。
2,现浇构件的墙,板及装配构件的板类,均不扣除面积在 0.3以内的孔洞的砼体积 。
§ 8—7 楼地面工程楼板,找平层,面层一,面层
1,水泥砂浆及砼面层以主墙间的工程面积计算,扣除凸出地面的构筑物,设备基础的面积 。 不扣除柱,垛,间壁墙所占的面积 。
2,水磨石面层及块料面层按图示尺寸,以立方米为计算单位 。
以上两种情况均包含有勒脚线 （ 不再加勒脚线 ）
二楼以上如不放很重荷载不做垫层 。
二,找平层以立方米为计算单位,其面积计算同面层的计算方法,套用不同的定额内容 。
三,垫层
1,地面垫层：同面层的面积以立方米计算 。
2,基础垫层；按实铺体积计算 。
四,散水按水平投影面积计算，根据不同的施工方法套定额。
面层 找平层垫层板
0.7米
§ 8—8 抹灰一,内墙抹灰墙体砌筑后的所有内墙抹灰,以垂直投影面积按平方米计算,
不扣除门,窗,洞口和外墙里皮与内墙交接处的抹灰工程量,也不增加门,窗,洞口的侧壁和顶面抹灰面积 。
内墙抹灰的长度；按内墙的净长线 λ 内计算,外墙里皮抹灰按外墙中心线计算 λ 中 。
无天棚 ——由地面或楼地面自至楼板的下皮有天棚 （ 吊顶 ）
（ 1） 先抹灰后吊棚的：由楼在南算至天棚底面另加 20cm计算 。
（ 2） 先吊棚后抹灰的：算至天棚底面
（先吊棚后抹灰，施工较困难，在工程上常采用先抹灰后吊棚。）
高度：
二,外墙抹灰以垂直投影面积按平方米计算,不扣除门,窗,洞口的面积,
也不增加门,窗,洞口的侧壁和顶面的面积 。
长度：按外墙 的外边线计算 。
高度,（ 1） 平屋顶有挑檐：由室外 设计地坪算至挑檐下皮 。
（ 2） 平屋顶无挑檐：由室外地坪算到楼板的上皮 。
三,天棚抹灰以主墙间的净面积计算,不扣除间敝墙,垛,柱,检查洞所占的面积,带有梁的天棚,梁的两侧抹灰面积,并入天棚抹灰的工程量计算 。
辽宁省把外墙、内墙、天棚抹灰都例入装饰定额中，在此定额中要扣除门、窗、洞的面积。
序号 费用项目 计算公式、说明
A 直接费 定额子目合计
A1 直接费中人工费 定额子目人工费合计
1 其他直接费冬雨费等 A× 费率
2 不可预见费 A× 费率
3 其它 按规定
4 现场费 A× 费率
5
间接费间接费 A× 费率
6 劳动保险费 A× 费率
7 贷款利息 A× 费率
8 副食补贴 A× 费率
9 利润与技术装备费 A× 费率
10 材料价差 A× 费率（或按规定找差）
11 土地税、印花税 A× 费率
12 增值税 按规定
13 营业税 （ A+1+2+3+… +12） × 费率
B 工程造价 A+1+… +13
取费程序表注：按人工费取费的工程，除有规定者外均以 A1为基数。
