第十二章 公路工程投标价的编制第一节 概述第二节 标价编制的程序及工作内容第三节 直接费的计算第四节 待摊费的计算第五节 标价的分析与评估第一节 概述一、投标报价与概预算的区别
1.两者表现的建筑产品价格性质不同;
2.两者所受的价值规律影响不同;
3.两者反映的劳动生产力水平不同;
4.两者的编制依据和费用范围不同;
5.两者的性质不同。
二、公路工程投标价编制依据
(一)招标文件;
(二)现场考察收集的资料;
(三)施工组织设计;
(四)本企业的资料;
(五)其他资料。
第一节 概述第一节 概述三、投标价的构成
(一)内部标价的构成所谓的内部标价,是指投标单位根据设计图纸和技术规范,参照有关定额计算的完成本工程所需的全部费用,但不是按照工程量清单格式计算的费用。它是递交标书前投标单位内部控制的标价。
建筑安装工程费是施工单位在施工中所花费的全部费用,从报价的角度看可以划分为直接费、待摊费、分包费和暂定金额。各项费用的构成见 图 12-1。
人工费直接费 材料费机械费五通一平费现场勘查及试验设施费业主代表和监理工程师设施费施工准备前期费用 承包人临时设施费临时工程及脚手架模板等费现场安全保卫及环境保护费交通费施工管理费总标价 待摊费 保险费施工现场管理费 税金保函费及贷款利息投标费用竣工后管理费 缺陷责任期工程保修费总部管理费利润其他费用 物价上涨费风险费融资成本费分包费暂定金额和计日工图 12-1 总标价的构成第一节 概述
(二)对外标价的构成对外标价是将本工程全部费用(内部标价),按照工程量清单格式计算的标价。它是在内部标价计算的基础上,经过分析、组合、分配后对外做出的最终报价。
工程量清单分项工程单价 = 分项工程单位直接费 × 待摊费用系数计日工暂定金额分项工程工程量)价工程量清单分项工程单总标价n
1
(
36.115.1
(
(
1
1 —
分项工程直接费)
待摊费分项工程直接费)
平均待摊费用系数?
n
n
第二节 标价编制的程序及工作内容一、研究招标文件
(一)投标须知
1.投标费用;
2.投标价;
3.投标保证金和投标有效期;
4.选择方案;
5.评标方法
( 1)综合评估法;
( 2)对地评标价法;
( 3)双信封评标法。
6.复合标底、评标基准价和评标价。
第二节 标价编制的程序及工作内容
(二)合同条件
1.工期的要求和拖期违约金;
2.工程预付款与保留金;
3.报价方式和支付条件;
4.工程变更和价格调整;
5.其他方面。
第二节 标价编制的程序及工作内容
(三)技术规范
1.工程量的计量
2.工程量清单支付项的范围
(四)工程量清单工程量清单包括三部分:第一部分,工程细目表;第二部分,计日工明细表;第三部分,工程量清单汇总表。
第二节 标价编制的程序及工作内容二、现场考察现场考察的主要内容有:
(一)地理、地貌、气象方面;
(二)工程施工条件;
(三)经济方面;
(四)其他方面。
第二节 标价编制的程序及工作内容三、核实工程数量
(一)工程量种类公路工程现面工程量清单包括的工程量种类有:路基土石方 ;路面工程;桥梁工程;隧道工程;排水及涵洞 ;防护工程;其他工程。
第二节 标价编制的程序及工作内容
(二)核实及分解工程量
1.对于路基工程,核实的重点是工程量计算方法与数量是否合理、准确,土石方划分是否恰当,弃方、
借方运距是否合理,工程细目是否存在漏项等;
2.对于附属工作,根据技术规范计算其消耗的工程量,一般它与所采用的施工方案(施工方法)有关;
3.工程量的计量单位,工程量清单与定额的规定有些不完全一致,需参照技术规范中计量支付的规定和定额的计量单位换算出新的工程量。
第二节 标价编制的程序及工作内容四、制定施工组织方案
(一)选择和确定施工方法;
(二)选择施工设备;
(三)编制施工进度计划;
(四)制定施工组织与技术方案;
第二节 标价编制的程序及工作内容五、确定报价策略
(一)不平衡报价法
1.早期摊入法
2.按量摊入法
3.递减摊入法
4.递增摊入法
(二)降价系数法
(三)灵活细目的区别报价法第三节 直接费的计算直接费是施工过程中直接耗费的构成工程实体和有助于工程形成的工、料、机费用,是标价构成中的主要部分。直接费的计算一般有三种方法:
( 1)定额单价分析法
( 2)工序单价分析法
( 3)总价控制法第三节 直接费的计算一、定额单价分析法
(一)分析工、料、机单价
1.人工单价对于国内工程,按技工、普通工、机械操作手分类,每类均采用该类平均(算术平均或加权平均)工资计算。
人工单价(元 /工日) = [ 某工种全年各种(基本工资
+各种津贴、福利 +劳保用品费+人身保险费)费用之和 ]/年有效施工天数(工日)
第三节 直接费的计算
2.材料单价材料按其来源可分为进口材料、国内供应材料和自采材料三类。
进口材料单价 = 到岸价 +海关税和港口费 +运至工地的运费 +装卸费 +运输损耗 +仓储费国内供应材料单价 = 供应价 +到工地运费 +运输损耗 +装卸费 +仓储费自采材料单价 = 料场价 +运至工地的运费 +装卸费
+运输损耗第三节 直接费的计算
3.机械台班单价
( 1)不变费用
1)机械折旧费
①使用年限法亦称平均年限法和直线法。是根据机械的原始价值和使用年限计算折旧的方法。
计算公式为:

年工作台班折旧年限预计净残值率机械原值(直线)台班折旧费
1
=机械原值 × (直线)台班折旧率第三节 直接费的计算双倍余额递减法又称递减费用法。即每期计提的折旧数额,在使用初期计提的多,而在后期计提的少,从而相对加快折旧速度的一种方法。这种方法是用直线法折旧率的双倍去乘以机械净值的方法。计算公式为:
年工作台班折旧年限机械净值费(双倍余额)台班折旧
2
=机械净值 × (双倍余额)台班折旧率第三节 直接费的计算
② 资金利息为便于计算,可以采取把各年利息总和平均摊入台班费的办法。计算公式为:
年工作台班年利率)年机械净值第台班资金利息
n
i
n
i 1
(
式中,n表示折旧年限,机械净值为机械原值减去累计折旧。
第三节 直接费的计算
大修费和维修保养费大修费是指机械设备在规定的时间间隔,按照规定的大修理范围、工作内容进行修理时所消耗的全部费用。施工企业应根据积累的资料,确定不同机械设备的一次大修费和需要大修的次数并将其分摊在台班单价。
维修费包括定期维修费(相当于中修)和现场修理费
(相当于小修)。保养费则是指维持机械正常运转的日常费用。为了简化计算,台班维修费可采用平均年度维修费分摊的方式计算。
第三节 直接费的计算
( 2)可变费用
① 燃料费燃料费是指机械运行时消耗的燃油费。由于柴油、
汽油价格都比较高,燃料费一般达到台班费的 30%~
50%,因此,燃料费用的计算要十分认真。首先,要认真确定各个机械的台班(或小时)耗油量。台班耗油量一是取决于机械工作状态下的耗油量;二是取决于台班内的操作时间。工作状态下的耗油量一般以 L/h计,有条件的应根据实际耗油量资料确定。
第三节 直接费的计算由于耗油量一般与机械功率大小有联系,所以,在缺乏实测资料的情况下,可以参照下式进行估算:
式中,— 全负荷下千瓦小时功率耗油量;
— 台班内预计操作时间,根据施工工艺和各种机械的互相配合而定;
— 机械额定功率( kw);
— 负荷系数,视施工条件而定。
NPHQ h台班耗油量
hQ
H
P
N
第三节 直接费的计算
② 驾驶员工资驾驶员工资在报价时可按照预计雇佣的人员工资计。在国内,按相应的工资等级计,应包括基本工资和各种补贴、
福利和保险费。国外工程中要先确定我国派出人员和当地人员的比例和工资等级,并计算出加权平均等级工日人工费。
③其他费用诸如机械停放场所、设施和看管机械人员等费用,以及机械调运、养路费和保险费等,都可用一个综合系数摊入台班费(或工时费)。
第三节 直接费的计算
(二)计算分项工程单位工程量直接费对工程量清单中的每一细目(分项工程),查相应的工程定额,确定其工、料、机消耗数量,然后再与相应单价相乘,得出分项工程单位工程量直接费。
n
1
( 人工单价)人工消耗定额接费分项工程单位工程量直
n
1
( 材料单价)材料消耗定额
n
1
( 机械台班单价)机械台班消耗定额第三节 直接费的计算
(三)计算分项工程直接费把上述分项工程单位直接费乘以工程量清单中给出的工程量,即可得出完成该分项工程的直接费。
分项工程直接费 = 分项工程单位工程量直接费 × 工程量
【 例 12-2】 某高速公路 ×× 标段,路段长
8km,路面设计为沥青混凝土路面,工程量清单提供的数量见 表 12-2。施工单位拟在路段中部设臵沥青混凝土和水泥稳定土拌和站,合同工期 7
个月。试按定额单价法确定路面工程的直接费及报价 。
第 300章 路面工程 表 12-2
细目编号 项目名称 单位 数量 单价 金额
304-2 水泥稳定土基层
304-2-1 5%水泥稳定砂砾基层 (厚 15cm) 1000m2 10.617
304-2-2 5%水泥稳定砂砾基层 (厚 20cm) 1000m2 320.029
306-3 级配砾石底基层
306-3-1 天然级配砾石底基层 (厚 11cm) 1000m2 3.495
306-3-2 天然级配砾石底基层 (厚 15cm) 1000m2 276.718
306-3-3 天然级配砾石底基层 (厚 28cm) 1000m2 72.647
第 300章 路面工程 续表 12-2
项目编号 项目名称 单位 数量 单价 金额
307-1 透层油 1000m2 249.071
308-2 中粒式沥青混凝土
308-2-1 中粒式沥青混凝土面层上层 (厚 4cm) 1000m2 239.255
308-3 粗粒式沥青混凝土
308-3-1 粗粒式沥青混凝土面层下层 (厚 5cm) 1000m2 239.255
308-3-2 热拌沥青碎石连接层 (厚 6cm) 1000m2 239.255
解:( 1)分析工、料、机单价施工单位根据现场生产工人的实际支出,
计算出人工的平均单价为 24.50元 /工日。材料主要为国内市场购买和施工单位自采,经市场调查分析确定的材料单价见 表 12-3。机械台班单价见 表 12-4。
材料单价表 表 12-3(摘录)
编号 材料名称 单位 单价 编号 材料名称 单位 单价
1 原木 元 / m3 1086.828 16 石屑 元 /m3 54.661
2 锯材 元 /m3 1496.828 17 路用碎石 ( 1.5cm) 元 /m3 49.485
3 铁件 元 /kg 4.387 18 路用碎石 (2.5cm) 元 /m3 48.450
4 铁钉 元 /kg 4.305 19 路用碎石 (3.5cm) 元 /m3 47.417
5 铁丝 元 /kg 4.920 20 路用碎石 (5cm) 元 /m3 50.986
机械台班单价 表 12-4(摘录)
编号 机械名称 不变费用 可变费用 台班单价(元 /台班 )
1 2 m3 轮式装载机 258.96 289.99 548.95
2 150t/h以内沥青拌和设备 5220.46 8079.80 13300.26
3 4t以内自卸汽车 127.35 179.84 307.19
4 15t以内自卸汽车 416.52 371.09 787.61
5 8t以内载重汽车 161.16 220.00 381.16
6 2t/h以内工业锅炉 289,19 482.40 771.59
7 6~ 8t光轮压路机 117.18 79.24 196.42
8 12~ 15t光轮压路机 170.27 112.08 282.35
9 8.5m以内沥青混合料摊铺机 1711.50 344.46 2055.96
第三节 直接费的计算
( 2)分解工程量清单及套用定额由于工程量清单的每一个细目包含定额中的若干子目,因此在套用定额前,应根据清单项目划分和实际工作内容进行工程量清单分解。
工程量清单分解示例见 表 12-5,工程量清单分解汇总表见 表 12-6。
工程量清单分解示例 表 12-5(摘录)
306-3-3 天然级配砾石底基层(厚 28cm)
编号工 程 项 目 级配砾石路面工 程 细 目 平地机拌和基层,压实厚度 8cm
定 额 单 位 1000m2
工 程 数 量 72.647
定 额 表 号 2-18-6
工料机名称 单位 单价(元) 定额 数量 金额(元)
1 人工 工日 24.5 16.6 1205.94 29545.53
2 土 m3 5.30 15.92 1156.54 6129.66
3 砂 m3 23.219 19.2 1394.82 32386.38
4 砾石( 2cm) m3 42.49 57.91 4206.99 178754.91
5 砾石( 4cm) m3 35.76 28.95 2103.13 75207.95
工程量清单分解示例 续表 12-5(摘录)
306-3-3 天然级配砾石底基层(厚 28cm)
编号工 程 项 目 级配砾石路面工 程 细 目 平地机拌和基层,压实厚度 8cm
定 额 单 位 1000m2
工 程 数 量 72.647
定 额 表 号 2-18-6
工料机名称 单位 单价(元) 定额 数量 金额(元)
6 120kw以内自行式平地机 台班 833.06 1.19 86.45 72017.98
7 6~ 8t光轮压路机 台班 196.42 0.18 13.08 2568.483
8 12~ 15t光轮压路机 台班 282.35 1.5 108.97 30767.82
9 6000L以内洒水汽车 台班 415.33 0.3 21.79 9051.74
工程量清单分解汇总表 表 12-6(摘录)
清单号
(定额号) 项目名称 单位工程数量直接费合计
(元)
304-2 水泥稳定土基层
304-2-1 5%水泥稳定砂砾基层 (厚 15cm) 1000m2 10.617 149513.36
2-12-3 厂拌 5%水泥稳定砂砾基层(厚 15cm) 1000m2 10.617 122388.99
2-12-57 15t自卸汽车运第一个 1km 1000m2 10.617 10703.43
2-15-65 15t自卸汽车增运 1km 1000m2 10.617 1839.65
2-12-72 120kw以内平地机铺筑 1000m2 10.617 12613.54
2-13-1 稳定土厂拌设备安、拆 (分摊项) 1000m2 10.617 1967.75
工程量清单分解汇总表 表 12-6(摘录)
清单号
(定额号) 项目名称 单位工程数量直接费合计
(元)
308-2 中粒式沥青砼
308-2-1 中粒式沥青砼面层上层 (厚 4cm) 1000m2 239.255 4571637.33
2-25-28 150t/h沥青拌和设备拌和 中粒式 100m3 95.70 4213360.03
2-25-44 15t自卸汽车运第一个 1km 100m3 95.70 88187.90
2-25-48 15t自卸汽车增运 1km 100m3 95.70 12059.88
2-25-66 沥青混合料摊铺、碾压 100m3 95.70 138063.08
2-26-4 沥青拌和设备安、拆 (分摊项) 100m3 95.70 119966.44
第三节 直接费的计算
( 3)确定各工程细目单价及合价套用定额计算出工程细目直接费后,需详细分析施工单位花费在本工程的有待分摊的各项费用(费用内容及分析方法见本章第四节),并计算分摊系数。若本工程分摊费用的平均分摊系数为 1.30,则:
平均分摊系数工程数量直接费合计清单工程细目单价
)(元 21 0 0 0/36.3 1 1 9 830.12 5 5.2 3 9 17.5 7 4 1 8 1 8 m
例:热拌沥青碎石连接层(厚 6cm)单价各项工程细目的单价及合计计算结果见 表 12-7。
第 300章 路面工程 表 12-7
细目编号 项目名称 单位 数量 单价 金额
304-2 水泥稳定土基层
304-2-1 5%水泥稳定砂砾基层 (厚 15cm) 1000m2 10.617 18307.18 194367.33
304-2-2 5%水泥稳定砂砾基层 (厚 20cm) 1000m2 320.029 23846.59 7631600.35
306-3 级配砾石底基层
306-3-1 天然级配砾石底基层 (厚 11cm) 1000m2 3.495 9981.00 34883.60
306-3-2 天然级配砾石底基层 (厚 15cm) 1000m2 276.718 12875.96 3563009.90
306-3-3 天然级配砾石底基层 (厚 28cm) 1000m2 72.647 24265.23 1762796.37
第 300章 路面工程 续表 12-7
项目编号 项目名称 单位 数量 单价 金额
307-1 透层油 1000m2 249.071 2461.56 613103.21
308-2 中粒式沥青混凝土
308-2-1 中粒式沥青混凝土面层上层(厚 4cm) 1000m2 239.255 24840.14 5943127.70
308-3 粗粒式沥青混凝土
308-3-1 粗粒式沥青混凝土面层下层(厚 5cm) 1000m2 239.255 27297.21 6530993.98
308-3-2 热拌沥青碎石连接层 (厚 6cm) 1000m2 239.255 31198.36 7464363.62
第三节 直接费的计算二、工序单价分析法
(一)工、料、机单价分析人工和材料单价的分析,与定额单价分析法相同。机械台班单价应考虑机械运转和闲臵,分两种情况计算:
机械闲臵时台班单价 = 台班不变费用机械运转时台班单价 = 台班不变费用
+台班可变费用第三节 直接费的计算
(二)编制实施性施工计划
1.拟定初步施工方案和进度计划,
2.以工序进度反算机械数量
3.以主导机械数量确定工序作业时间
4.确定人工数量第三节 直接费的计算
(三)确定工序单价人工费 = 人工单价 × 工序所需总工日材料费 = [材料单价 × 材料消耗数量 ]
机械使用费 = [ j种机械的运转单价
× 运转台班数 +j种机械的闲臵单价
× 闲臵台班数 ]
n
1
m
j 1
【 例 12-3】 试按工序单价法确定 [例 12-2]
路面工程的直接费及报价。
解,( 1)编制施工进度计划根据施工现场的气候条件,路面施工从 3
月中旬开始,采用流水作业,每道工序计划 6
个月,每月有效施工天数按 22天计。路面底基层从 3月 15日到 9月 15日;路面基层从 4月 1日到
9月 30日;面层从 4月 15日到 10月 15日。施工进度安排见 图 12-2。
月份项目
3 4 5 6 7 8 9 10
路面底基层路面基层路面面层图 12-2 施工进度图
( 2)确定机械配备数量各道工序需要配备的机械数量,是根据工序的工程量、机械台班产量、作业持续时间和作业班制确定的。机械的台班产量以施工单位实际投入的机械型号和生产能力确定。本例以,公路工程施工定额,为基础分析确定。
例:沥青面层,工程量总计 358.88( 100m3)
150t/h以内沥青拌和设备,台班平均产量 3.456
( 100m3/工日),则需要配备的机械数量为:
8.02264 5 6.3 88.3 5 8
(台) 取 1台
2m3轮式装载机,台班平均产量 1.332(100m3/工日 ),则需要配备的机械数量为:
358.88 = 2.0(台) 取 2台
1.332× 6× 22
358.88 = 0.7(台) 取 1台
4.081× 6× 22
358.88 = 1.5(台) 取 2台
1.775× 6× 22
4t以内自卸车,台班平均产量 4.081(100m3/工日 ),则需要配备的机械数量为:
2t/h工业锅炉,台班平均产量 1.755(100m3/工日 ),则需要配备的机械数量为:
15t以内自卸汽车(运距 2km),台班平均产量
1.000(100m3/工日 ),则需要配备的机械数量为,2.7
(台)取 3台;
6~ 8t光轮压路机,台班平均产量 1.932(100m3/工日 ),则需要配备的机械数量为,1.4(台)取 2台;
12~ 15t光轮压路机,台班平均产量 1.932(100m3/工日 ),则需要配备的机械数量为,1.4(台)取 2台;
8.5m沥青摊铺机,台班平均产量 1.932(100m3/工日 ),
则需要配备的机械数量为,0.8(台)取 1台;
9~ 16t光轮压路机,台班平均产量 3.865(100m3/工日 ),则需要配备的机械数量为,0.7(台)取 1台;
水泥稳定基层和级配砾石底基层施工需要的机械数量见 表 12-8。
( 3)确定机械利用率及台班实际单价例:沥青面层,作业持续时间 6个月,根据台班需要数量和实际配备数量计算机械利用率及台班实际单价。
150t/h以内沥青拌和设备:利用率 79%
台班单价 =( 5220.46+8079.80) × 0.79+5220.46
× ( 1-0.79) =11577.47(元 /台班)
2m3轮式装载机:利用率 100%
台班单价 =( 258.96+289.99) × 1.00+258.96
× ( 1-1.00) =554.93(元 /台班)
4t以内自卸汽车:利用率 67%
台班单价 =( 162.15+145.04) × 0.67+162.15
× ( 1-0.67) =258.78(元 /台班)
机械台班费用的数据来自 表 12-4(汽车的台班养路费计入了不变费用)。水泥稳定基层和级配砾石底基层的机械利用率及台班单价见 表 12-9。
( 4)确定工序机械使用费机械使用费 = 工序作业时间 × j种机械的配备数量
× j种机械的实际台班单价例:沥青面层,作业持续时间 6个月,根据实际配备机械数量和台班单价计算机械使用费如下:
150t/h以内沥青拌和设备使用费
= 6× 22× 1× 11577.47=1528225.86(元)
2m3轮式装载机使用费
= 6× 22× 2× 554.93=146502.11(元)
4t以内自卸汽车使用费
= 6× 22× 1× 258.78=34159.50(元)
(略)
沥青面层机械使用费合计 =2588498.78(元)
水泥稳定基层和级配砾石底基层的机械使用费见 表 12-9。
( 5)确定各工程细目直接费各工程细目的人工费和材料费计算同定额单价法。机械费则应将工序机械使用费按照各工程细目的工程量进行分摊。
例:沥青面层首先,根据有关资料确定沥青各层单位工程的机械使用费比例后,沥青面层机械使用费的分摊结果为,
沥青碎石机械使用费
=7411.23× 143.55=1063882.52(元 )
粗粒式沥青砼机械使用费
=7692.74× 119.63=922070.06(元 )
中粒式沥青砼机械使用费
=7692.74× 95.70=737625.22(元)
水泥稳定基层和级配砾石底基层的分摊结果见 表
12-10。
( 6)确定各工程细目单价及合价平均分摊系数仍取 1.30。工序单价法计算的各工程细目单价及合价见 表 12-11。
比较 表 12-7与 表 12-11的结果可以看出:由于机械利用率不同,水泥稳定基层和透层油的单价高于定额单价法的报价,而级配砾石底基层和沥青面层的单价则低于定额单价法。
第 300章 路面工程 表 12-11
细目编号 项目名称 单位 数量 单价(元)
金额
(元)
304-2 水泥稳定土基层
304-2-1 5%水泥稳定砂砾基层 (厚 15cm) 1000m2 10.617 18532.22 196756.53
304-2-2 5%水泥稳定砂砾基层 (厚 20cm) 1000m2 320.029 24126.78 7721269.36
306-3 级配砾石底基层
306-3-1 天然级配砾石底基层 (厚 11cm) 1000m2 3.495 9470.03 33097.77
306-3-2 天然级配砾石底基层 (厚 15cm) 1000m2 276.718 12342.61 3415421.96
306-3-3 天然级配砾石底基层 (厚 28cm) 1000m2 72.647 23215.00 1686500.11
第 300章 路面工程 续表 12-11
细目编号 项目名称 单位 数量单价
(元)
金额
(元)
307-1 透层油 1000m2 249.071 2559.14 637407.69
308-2 中粒式沥青混凝土
308-2-1 中粒式沥青混凝土面层上层(厚 4cm) 1000m2 239.255 24248.06 5801470.01
308-3 粗粒式沥青混凝土
308-3-1 粗粒式沥青混凝土面层下层(厚 5cm) 1000m2 239.255 26557.09 6353915.76
308-3-2 热拌沥青碎石连接层(厚 6cm) 1000m2 239.255 30324.07 7255184.98
第三节 直接费的计算三、总价控制法综上所述,总价控制法直接费的分析步骤如下:
( 1)根据施工组织方案划分专业队;
( 2)按专业队工作范围配备人员和机械;
( 3)确定各机械使用的起止时间,计算机械费
(闲臵费和运转费分别计算);
( 4)按进度计划确定人员总需求,并计算人工费;
( 5)计算材料费;
( 6)计算工程总直接费。
第四节 待摊费的计算所谓的待摊费用是指本工程项目实际发生的,但在工程量清单里没有列项的费用。投标报价时需要分摊在相关的分项工程单价里。
这些费用包括:施工准备前期费用、施工现场管理费用、竣工后管理费用以及其他费用。
第四节 待摊费的计算一、施工准备前期费用
( 1)施工现场的五通一平费用;
( 2)现场堪察及试验设施费;
( 3)业主代表和监理工程师设施费;
( 4)承包人临时设施费;
( 5)临时工程及脚手架和模板等费用;
( 6)现场安全保卫设施及环保费用;
( 7)交通费及其他费用。
第四节 待摊费的计算二、施工现场管理费用
(一)施工管理费
(二)保险费
(三)税金
(四)保函费及贷款利息
(五)投标费用
(六)其他费用第四节 待摊费的计算三、竣工后管理费用工程项目竣工移交后,承包人还要对缺陷责任期内的工程缺陷修复工作负责。因此,还应计算缺陷修复、维修养护、管理人员及机具设备的费用。
其费用可用定额估算,如需配备多少人和机具,或按每月或每季需多少人次、机次、材料计算,也可按直接费的比率计算,一般为直接费的
0.2%。
第四节 待摊费的计算四、其他费用
(一)总部管理费;
(二)利润;
(三)物价上涨费;
(四)降价系数和风险费;
(五)融资成本费费。
第五节 标价的分析与评估
1.标价的宏观审核
( 1)首先应当分项统计计算书中的汇总数据,并计算其比例指标。
( 2)通过对各类指标及其比例关系的分析,从宏观上分析标价结构的合理性。
( 3)探讨上述平均人月产值和人年产值的合理性和实现的可能性。
( 4)参照同类工程的经验,扣除不可比因素后,
分析单位工程价格及用工、用料量的合理性。
( 5)从上述宏观分析得出初步印象后,对明显不合理的标价构成部分进行微观方面的分析检查。
第五节 标价的分析与评估
2.标价的动态分析
( 1)工期延误的影响
( 2)物价和工资上涨的影响
( 3)其他可变因素影响
3.标价的盈亏分析盈余分析实从标价组成的各个方面挖掘潜力、节约开支,计算出基础标价可能降低的数额,亦即所谓,挖潜盈余,进而算出低标价。
亏损分析实分析再算标时由于对未来施工过程中可能出项的不利因素考虑不周和估计不足,可能产生的费用增加和损失。