居住区规划设计
------长江大学城建学院
王操 13035324294
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目 录
第一章 居住区规划设计概述
第二章 居住区的规划结构与布局
第三章 住宅用地规划设计
第四章 公共建筑设施用地规划设计
第五章 路用地及停车设施规划设计
第六章 公共绿地规划设计
第七章 综合技术经济指标
居住区规划设计
最初的街坊
中国古代的城
市中的居住区
称为“闾里”
城市居住环境规划设计的历史发展过程
里坊碑刻图
唐长安里坊复原图
唐长安里坊复原图
唐长安里坊复原图
2,街坊的扩大
顺着交通的发展，
社会生活的大型化逐
渐形成了开放的打社
会，正是由于交通工
具的改变导致了街坊
的扩大。
里弄的产生
上海城市印象－里弄
武汉印象
3、扩大街坊的规划思想
上世纪 40年代，成片的大规模的一次性兴建，产生
了指导建设的规划理论和思想。
4、邻里单位
佩
里
的
邻
里
单
位
示
意
图
a.邻里单位周围为城市道路所包围，城市道路不穿过邻
里单位内部
b.内部道路系统应限制外部车辆穿越
c.以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模
d.邻里单位的中心建筑是小学校，与其他的邻里服务设
施一起布置在中心公共广场或绿地上
e.邻里单位占地约 160英亩（合 64.75hm2)
f.邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共
活动中心
5、居住小区
1956年前苏联提出居住小区和新村的
组织形式
小区要形成完整的区域社会，是以交
通干道、自然的界域形成的界定的完整
地段，统一规划、统一建设，有较完善
的公共服务设施。
6、邻里单位、居住小区简单的扩大、综合
7、居住区理论
一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活
聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居
住人口规模（ 30000-50000人）相对应，配建有一整套
较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公
共服务设施的居住生活聚居地。
居住区规划设计
居住区规划设计
居住区规划设计
8、综合区理论
强调工作、生活更好的融合道一起，
可溶性的工业、商业等和居住在一起，
形成综合性的居住形式。
综合体建筑：
综合居住区：密尔顿 ?凯恩斯
马赛公寓
马赛公寓
9、社区理论
社区是在一定地域内发生各种社会关系和社
会活动，有特定的生活方式，并具有成员归属
感的人群所组成的一个相对独立的社会实体 。
四个条件：
? 有一定的社会关系
? 一定地域内相对独立
? 有比较完善的公共服务设施
? 有相近的文化价值认同感
现代居住生活的变化
个人的变化
家庭的变化
生活空间的变化
社区与小区的共同点：
? 都存在相对独立的区域
? 比较完善的公共服务设施
社区与小区的不同点：
? 社区是从人的价值、物质关系确定的，小区从
人口、用地规模数量决定
? 价值取向不同