居住建筑设计原理
建 筑 学
一、绪论
? 住宅的基本概念及住宅建筑的特点
1、基本概念
2、住宅建筑的特点
（ 1）是人民生活的基本消费资料
（ 2）是城市建设的主体
（ 3）是社会发展的技术载体
（ 4）是建筑文化的主流
一、绪论
? 当前住宅设计中存在的一些问题
一、绪论
? 住宅设计的基本出发点
1、从生理与心理、物质与精神两方面来全
面满足人的家庭生活的需求
2、看到家庭生活的动态发展过程，建立动
态的设计观念
3、建立可持续发展的观念，全面考虑居住
环境问题，注意节地、节水、节能、节
材
一、绪论
? 我国城市住宅发展的历史和现状
? 影响住宅发展的基本因素
1、社会因素
2、环境因素
3、经济因素
4、科技因素
二、住宅设计的依据
? 居住目标预测
惯性原理、类推原理、相关原理
? 居住实态调查
? 居住目标内涵与指标
内涵,住所的地理位置；住房的规模与质量 ；各种
功能空间面积；住房性能标准
指标,居住面积、每套建筑面积、使用面积系数
三,住户与套型设计
? 家庭特征与生理分室
1、户型与套型
2、家庭特征
（ 1）家庭规模
（ 2）家庭类型
3、生理分室标准与住宅标准
三,住户与套型设计
? 套型设计原则
1、不同年龄段家庭、生活模式与套型需求
2、居住行为与功能分室
（ 1）行为空间与套型空间设计
（ 2）行为的时间性与空间性
3、套内功能分析
三,住户与套型设计
? 套型设计原则
4、功能分室原则
（ 1）公私分离（动静分离与时间性）
（ 2）食寝分离
（ 3）居寝分离
（ 4）起居、进餐、就寝分离
（ 5）洁污分离
三,住户与套型设计
? 套型设计原则
5、功能空间的低限面积与面宽
（ 1）功能空间低限面积标准
（ 2）低限面宽
6、层高
三,住户与套型设计
? 私用空间
1、私用空间与行为心理特征
2、私用空间类型
（ 1）主卧室：睡眠区、读写区、储存区
（ 2）次卧室：
a、双人次卧室：睡眠区、读写区、储存区
b、单人次卧室：睡眠区、读写区、储存区
三,住户与套型设计
? 公用空间
1、套型模式与公用空间分析
（ 1） K型套型
（ 2） D型套型（ D.K型或 DK型）
（ 3） L型套型（ L.DK\LD.K\LDK型）
（ 4） L.D.K型
（ 5） LD.K.S型
三,住户与套型设计
? 公用空间
2、公共空间面积的增加与转换
3、套内公用交通空间与公用储藏空间
（ 1）公用交通空间
（ 2）公用储藏空间
三,住户与套型设计
? 公用空间
4、厨房与卫生间
（ 1）设计要点
（ 2）整体综合设计原则
（ 3）厨房
（ 4）卫生间
5、套型专用过渡空间
（ 1）公用交通空间
（ 2）公用储藏空间
四、低层住宅设计
? 概念
? 特点
? 低层住宅的套型设计
1、功能关系
2、空间组合
（ 1）平房式低层住宅
（ 2）户空间占 2,3层的低层住宅
（ 3）户空间占一层的集合型低层住宅
四、低层住宅设计
? 低层住宅的套型设计
3、垂直交通
4、空间的充分利用
（ 1） 利用坡屋顶下部空间
（ 2） 利用楼梯上、下部的空间
5、院落空间
（ 1）独院式
（ 2）合院式
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
1、水平组合
（ 1）独立式住宅
（ 2）并联式住宅
（ 3）联排式住宅
（ 4）聚合式住宅（又称簇集式住宅）
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
1、水平组合
（ 1）独立式住宅
（ 2）并联式住宅
（ 3）联排式住宅
（ 4）聚合式住宅（又称簇集式住宅）
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
2、垂直组合
（ 1）叠加式
（ 2）互补式
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
3、节约用地
（ 1）利用天井
（ 2）在进深方向错位叠加
（ 3）利用房间在剖面上的高低错落
（ 4）利用房屋逐层退台及坡顶
? 低层住宅的居住环境
五、多层住宅设计
? 概念
? 特点
? 设计要求及平面组合分析
1、单元的划分与组合
（ 1）单元的划分
（ 2）单元的组合方式
五、多层住宅设计
? 设计要求及平面组合分析
2、多层住宅的设计要求
（ 1）套型恰当
（ 2）使用方便
（ 3）交通便捷
（ 4）经济合理
（ 5）造型美观
（ 6）通用性强
（ 7）环境优美
五、多层住宅设计
? 设计要求及平面组合分析
3、多层住宅的交通组织
（ 1）交通组织形式
（ 2）双跑楼梯底层处理方式
（ 3）常用的公共楼梯尺寸
4、朝向、采光、通风与户的布置
五、多层住宅设计
? 设计要求及平面组合分析
5、辅助设施的设计
（ 1）布置的位置要恰当
（ 2）设备布置要紧凑合理
（ 3）设备管线要集中
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
1、按交通廊的组织
（ 1）梯间式
（ 2）外廊式
（ 3）内廊式
（ 4）跃廊式
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
2、按楼梯的布局分类
（ 1）外突楼梯
（ 2）内楼梯
（ 3）单跑横楼梯（横梯式）
（ 4）直上式（廊梯式）
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
3、按单元拼联方式分类
（ 1）单向拼联
（ 2）两向拼联
（ 3）三向拼联
（ 4）多向拼联
（ 5）异型拼联
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
4、按独立单元的形式分类
（ 1）方型
（ 2） T字型
（ 3）风车型
（ 4） Y字型
（ 5）凸字型
（ 6）蝶型
（ 7）工字型（错层处理）
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
5、按天井的形式分类
（ 1）内天井式
（ 2）开口天井式
（ 3）院落式
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
6、按剖面组合的形式分
（ 1）台阶花园式
（ 2）跃层式
（ 3）复式
（ 4）变层高住宅
六、高层和中高层住宅
? 概念
? 特点
1、利
2、弊
六、高层和中高层住宅
? 高层住宅设计
1、高层住宅的垂直交通体系
（ 1）电梯的设置
（ 2）楼梯和电梯的关系
（ 3）电梯对住户的干扰
六、高层和中高层住宅
? 高层住宅设计
2、高层住宅的消防和疏散问题
（ 1）消防能力与建筑层数和高度的关系
（ 2）防火分区
（ 3）安全出入口
（ 4）剪刀楼梯的设置
（ 5）安全疏散距离
（ 6）疏散楼梯间的设置
（ 7）电梯的设置
六、高层和中高层住宅
? 高层住宅设计
3、高层住宅的平面类型
（ 1）单元组合式
（ 2）长廊式
（ 3）塔式高层住宅
（ 4）跃廊式高层住宅
六、高层和中高层住宅
? 常见平面类型及特点
4、高层住宅的结构体系及设备系统
（ 1）结构体系
（ 2）设备系统
? 中高层住宅设计
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 严寒和寒冷地区的住宅设计
1、划分方法及气候特点
（ 1）严寒地区
（ 2）寒冷地区
（ 3）气候特点决定了采暖、保温是这一地区
住宅建筑设计考虑的重点，同时要考虑节能
措施
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 严寒和寒冷地区的住宅设计
2、设计要点
（ 1）规划布局
（ 2）节能设计
（ 3）集中式供暖对住宅设计的影响
（ 4）套型设计
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 炎热地区住宅设计
1、炎热地区住宅的室外环境特点
（ 1）高温且持续时间长
（ 2）太阳辐射强度大
（ 3）湿度大，降雨多
（ 4）季候风多，沿海台风影响大
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 炎热地区住宅设计
2、炎热地区住宅的平面设计与建筑处理
（ 1）要求
（ 2）设计处理手法
（ 3）遮阳与隔热
（ 4）建筑规划及外部环境处理
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 坡地住宅设计
1、建筑与等高线的关系
（ 1）平行 （ 2）垂直 （ 3）斜交
2、坡地住宅单元的垂直组合
（ 1）错叠 （ 2）迭落 （ 3）掉层
（ 4）错层
3、坡地住宅的出入口处理
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 底商住宅设计
1、底商住宅的利与弊
（ 1）利
（ 2）弊
2、住宅与商店的几种布置方式
（ 1）住宅与商店上下叠合
（ 2）商店作为连接体与营业厅垂直
（ 3）商店位于街道转角处，与住宅楼相连
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 底商住宅设计
3、适于底层做商店的住宅平面类型
（ 1）设计原则
（ 2）平面类型
（ 3）住宅底层入口及楼梯间的处理
八、住宅的适应性和可变性
? 住宅建筑设计为什么需要考虑适应性与可变
性
? 家庭生活变化的基本规律
1、家庭使用功能模式的变化
2、家庭生命循环的变化
3、家庭生活时间循环的变化
八、住宅的适应性和可变性
? 住宅的适应性
1、房间用途的多适性
2、设置可以调剂分配的灵活房间
3、设置活动隔墙，改变相邻套型面积
4、单元之内的可分性
5、菜单式套型平面
6、在套型中设置多功能空间
7、套型空间的模糊处理
八、住宅的适应性和可变性
? 住宅的可变性
1、小开间结构住宅的可变性
2、大开间结构住宅的可变性
3、框架住宅的可变性
4、厨卫布置的灵活性
5、套型的远近期结合
6、套型的弹性扩建
7,,空壳式, 住宅
8、住宅的多步完善
九、住宅的标准化
? 模数网和建筑参数的设定
? 住宅标准化的设计方法
1、幢设计法
2、单元设计法
3、套型设计法
4、基本间设计法
5、模数构件法
十、住宅设计创新的途径和方法
? 功能型住宅
? 弹性可变型：菜单式平面
? 环境生态型
? 节约用地型
? 住户参与、多步完善型
? 社会邻里型：院落式、廊式
? 空间复变型
建 筑 学
一、绪论
? 住宅的基本概念及住宅建筑的特点
1、基本概念
2、住宅建筑的特点
（ 1）是人民生活的基本消费资料
（ 2）是城市建设的主体
（ 3）是社会发展的技术载体
（ 4）是建筑文化的主流
一、绪论
? 当前住宅设计中存在的一些问题
一、绪论
? 住宅设计的基本出发点
1、从生理与心理、物质与精神两方面来全
面满足人的家庭生活的需求
2、看到家庭生活的动态发展过程，建立动
态的设计观念
3、建立可持续发展的观念，全面考虑居住
环境问题，注意节地、节水、节能、节
材
一、绪论
? 我国城市住宅发展的历史和现状
? 影响住宅发展的基本因素
1、社会因素
2、环境因素
3、经济因素
4、科技因素
二、住宅设计的依据
? 居住目标预测
惯性原理、类推原理、相关原理
? 居住实态调查
? 居住目标内涵与指标
内涵,住所的地理位置；住房的规模与质量 ；各种
功能空间面积；住房性能标准
指标,居住面积、每套建筑面积、使用面积系数
三,住户与套型设计
? 家庭特征与生理分室
1、户型与套型
2、家庭特征
（ 1）家庭规模
（ 2）家庭类型
3、生理分室标准与住宅标准
三,住户与套型设计
? 套型设计原则
1、不同年龄段家庭、生活模式与套型需求
2、居住行为与功能分室
（ 1）行为空间与套型空间设计
（ 2）行为的时间性与空间性
3、套内功能分析
三,住户与套型设计
? 套型设计原则
4、功能分室原则
（ 1）公私分离（动静分离与时间性）
（ 2）食寝分离
（ 3）居寝分离
（ 4）起居、进餐、就寝分离
（ 5）洁污分离
三,住户与套型设计
? 套型设计原则
5、功能空间的低限面积与面宽
（ 1）功能空间低限面积标准
（ 2）低限面宽
6、层高
三,住户与套型设计
? 私用空间
1、私用空间与行为心理特征
2、私用空间类型
（ 1）主卧室：睡眠区、读写区、储存区
（ 2）次卧室：
a、双人次卧室：睡眠区、读写区、储存区
b、单人次卧室：睡眠区、读写区、储存区
三,住户与套型设计
? 公用空间
1、套型模式与公用空间分析
（ 1） K型套型
（ 2） D型套型（ D.K型或 DK型）
（ 3） L型套型（ L.DK\LD.K\LDK型）
（ 4） L.D.K型
（ 5） LD.K.S型
三,住户与套型设计
? 公用空间
2、公共空间面积的增加与转换
3、套内公用交通空间与公用储藏空间
（ 1）公用交通空间
（ 2）公用储藏空间
三,住户与套型设计
? 公用空间
4、厨房与卫生间
（ 1）设计要点
（ 2）整体综合设计原则
（ 3）厨房
（ 4）卫生间
5、套型专用过渡空间
（ 1）公用交通空间
（ 2）公用储藏空间
四、低层住宅设计
? 概念
? 特点
? 低层住宅的套型设计
1、功能关系
2、空间组合
（ 1）平房式低层住宅
（ 2）户空间占 2,3层的低层住宅
（ 3）户空间占一层的集合型低层住宅
四、低层住宅设计
? 低层住宅的套型设计
3、垂直交通
4、空间的充分利用
（ 1） 利用坡屋顶下部空间
（ 2） 利用楼梯上、下部的空间
5、院落空间
（ 1）独院式
（ 2）合院式
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
1、水平组合
（ 1）独立式住宅
（ 2）并联式住宅
（ 3）联排式住宅
（ 4）聚合式住宅（又称簇集式住宅）
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
1、水平组合
（ 1）独立式住宅
（ 2）并联式住宅
（ 3）联排式住宅
（ 4）聚合式住宅（又称簇集式住宅）
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
2、垂直组合
（ 1）叠加式
（ 2）互补式
四、低层住宅设计
? 低层住宅的组合方式
3、节约用地
（ 1）利用天井
（ 2）在进深方向错位叠加
（ 3）利用房间在剖面上的高低错落
（ 4）利用房屋逐层退台及坡顶
? 低层住宅的居住环境
五、多层住宅设计
? 概念
? 特点
? 设计要求及平面组合分析
1、单元的划分与组合
（ 1）单元的划分
（ 2）单元的组合方式
五、多层住宅设计
? 设计要求及平面组合分析
2、多层住宅的设计要求
（ 1）套型恰当
（ 2）使用方便
（ 3）交通便捷
（ 4）经济合理
（ 5）造型美观
（ 6）通用性强
（ 7）环境优美
五、多层住宅设计
? 设计要求及平面组合分析
3、多层住宅的交通组织
（ 1）交通组织形式
（ 2）双跑楼梯底层处理方式
（ 3）常用的公共楼梯尺寸
4、朝向、采光、通风与户的布置
五、多层住宅设计
? 设计要求及平面组合分析
5、辅助设施的设计
（ 1）布置的位置要恰当
（ 2）设备布置要紧凑合理
（ 3）设备管线要集中
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
1、按交通廊的组织
（ 1）梯间式
（ 2）外廊式
（ 3）内廊式
（ 4）跃廊式
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
2、按楼梯的布局分类
（ 1）外突楼梯
（ 2）内楼梯
（ 3）单跑横楼梯（横梯式）
（ 4）直上式（廊梯式）
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
3、按单元拼联方式分类
（ 1）单向拼联
（ 2）两向拼联
（ 3）三向拼联
（ 4）多向拼联
（ 5）异型拼联
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
4、按独立单元的形式分类
（ 1）方型
（ 2） T字型
（ 3）风车型
（ 4） Y字型
（ 5）凸字型
（ 6）蝶型
（ 7）工字型（错层处理）
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
5、按天井的形式分类
（ 1）内天井式
（ 2）开口天井式
（ 3）院落式
五、多层住宅设计
? 常见平面类型及特点
6、按剖面组合的形式分
（ 1）台阶花园式
（ 2）跃层式
（ 3）复式
（ 4）变层高住宅
六、高层和中高层住宅
? 概念
? 特点
1、利
2、弊
六、高层和中高层住宅
? 高层住宅设计
1、高层住宅的垂直交通体系
（ 1）电梯的设置
（ 2）楼梯和电梯的关系
（ 3）电梯对住户的干扰
六、高层和中高层住宅
? 高层住宅设计
2、高层住宅的消防和疏散问题
（ 1）消防能力与建筑层数和高度的关系
（ 2）防火分区
（ 3）安全出入口
（ 4）剪刀楼梯的设置
（ 5）安全疏散距离
（ 6）疏散楼梯间的设置
（ 7）电梯的设置
六、高层和中高层住宅
? 高层住宅设计
3、高层住宅的平面类型
（ 1）单元组合式
（ 2）长廊式
（ 3）塔式高层住宅
（ 4）跃廊式高层住宅
六、高层和中高层住宅
? 常见平面类型及特点
4、高层住宅的结构体系及设备系统
（ 1）结构体系
（ 2）设备系统
? 中高层住宅设计
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 严寒和寒冷地区的住宅设计
1、划分方法及气候特点
（ 1）严寒地区
（ 2）寒冷地区
（ 3）气候特点决定了采暖、保温是这一地区
住宅建筑设计考虑的重点，同时要考虑节能
措施
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 严寒和寒冷地区的住宅设计
2、设计要点
（ 1）规划布局
（ 2）节能设计
（ 3）集中式供暖对住宅设计的影响
（ 4）套型设计
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 炎热地区住宅设计
1、炎热地区住宅的室外环境特点
（ 1）高温且持续时间长
（ 2）太阳辐射强度大
（ 3）湿度大，降雨多
（ 4）季候风多，沿海台风影响大
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 炎热地区住宅设计
2、炎热地区住宅的平面设计与建筑处理
（ 1）要求
（ 2）设计处理手法
（ 3）遮阳与隔热
（ 4）建筑规划及外部环境处理
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 坡地住宅设计
1、建筑与等高线的关系
（ 1）平行 （ 2）垂直 （ 3）斜交
2、坡地住宅单元的垂直组合
（ 1）错叠 （ 2）迭落 （ 3）掉层
（ 4）错层
3、坡地住宅的出入口处理
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 底商住宅设计
1、底商住宅的利与弊
（ 1）利
（ 2）弊
2、住宅与商店的几种布置方式
（ 1）住宅与商店上下叠合
（ 2）商店作为连接体与营业厅垂直
（ 3）商店位于街道转角处，与住宅楼相连
七,不同地区和特殊条件下的住宅设计
? 底商住宅设计
3、适于底层做商店的住宅平面类型
（ 1）设计原则
（ 2）平面类型
（ 3）住宅底层入口及楼梯间的处理
八、住宅的适应性和可变性
? 住宅建筑设计为什么需要考虑适应性与可变
性
? 家庭生活变化的基本规律
1、家庭使用功能模式的变化
2、家庭生命循环的变化
3、家庭生活时间循环的变化
八、住宅的适应性和可变性
? 住宅的适应性
1、房间用途的多适性
2、设置可以调剂分配的灵活房间
3、设置活动隔墙，改变相邻套型面积
4、单元之内的可分性
5、菜单式套型平面
6、在套型中设置多功能空间
7、套型空间的模糊处理
八、住宅的适应性和可变性
? 住宅的可变性
1、小开间结构住宅的可变性
2、大开间结构住宅的可变性
3、框架住宅的可变性
4、厨卫布置的灵活性
5、套型的远近期结合
6、套型的弹性扩建
7,,空壳式, 住宅
8、住宅的多步完善
九、住宅的标准化
? 模数网和建筑参数的设定
? 住宅标准化的设计方法
1、幢设计法
2、单元设计法
3、套型设计法
4、基本间设计法
5、模数构件法
十、住宅设计创新的途径和方法
? 功能型住宅
? 弹性可变型：菜单式平面
? 环境生态型
? 节约用地型
? 住户参与、多步完善型
? 社会邻里型：院落式、廊式
? 空间复变型
