1、什么是生产成本？什么是生产价格？
2、什么是利润？什么是利润率？影响利润
率的因素有哪些？
3、平均利润率的形成过程。
要点回顾
本讲教学要求
?识记：
商业资本与商业利润、借贷资本与利
息、银行资本与银行利润、股票与股息、
资本主义地租。
?领会：
商业利润的特点、利息的特点、银行
利润的特点、资本主义地租的两种基本
形态。
在资本主义社会，资本存在着产业资
本、商业资本、借贷资本、银行资本、股
份资本、农业资本等多种具体形式，与此
相对应，剩余价值采取了产业利润、商业
利润、利息、银行利润、股息、资本主义
地租等分配形式。
七、剩余价值的分配形式
商业部门、银行等非
生产性部门的劳动者创
不创造剩余价值？
为什么投资商业和银
行的资本家能赚到钱？
思考？
社会财富是由生产性部门（产业部门）
的劳动者创造出来的，非生产性部门的
劳动者一般不创造新的产品，因此，也
就不能创造剩余价值。
非生产性部门的资本
家和劳动者的收入只能是
从产业部门所创造的财富
中转移或分配过来的。
从财富的构成 W=c+v+m来
看，产业资本家只会有条
件地转让一部分剩余价值，
而不会将成本转让。
（一）商业资本与商业利润
1,商业资本 —— 投在流通领域专门从事商
品买卖，以获取剩余价值为目的的资本。
2、商业资本家 —— 掌握商业资本的资本家。
3,商业资本是产业资本循环中商品资本的
转化形式，执行 商品资本的职能（通过商
品的销售，实现商品的价值和剩余价值。
4、商业利润 —— 商业资本家投资商业经营
活动所获得的利润。
5、商业利润的特点。
（ 1）商业利润在数量上相当于平均利润。
（与工业、银行业等部门竞争的结果）
（ 2）商业利润的真正来源是产业工人在生
产过程中创造的剩余价值。
（即是产业资本家让渡过来的剩余价值）
6,商业利润的真正来源
? —— 产业资本家让渡给商业资本家的由产
业工人创造的剩余价值。
商业资本家承担了本来由产业资本家承
担的商品销售职能，因此，产业资本家不
能独吞全部的剩余价值，而必须让一部分
利给商业资本家。同时，商业资本家专门
从事商业活动，可以为产业资本家节省流
通费用，这些费用投入生产，还可以为它
带来更多的剩余价值。
7,商业资本家获得商业利润的途径
—— 商品销售价格高于购买价格的差
额。
产业资本家将商品按低于价值（生产
价格）、但高于成本的价格卖给商业资本
家；商品再按商品的价值或生产价格决定
的价格对社会销售。
思考？
? 商业流通领域中的商品包装、保管、运输
等活动，会不会增加商品的价值？
?商业流通领域中的广告、支付店员工资、
购买商店设备、办公费用会不会增加商品
的价值？
（二）借贷资本和利息
1、借贷资本 —— 借贷资本是借贷资本家为
了获取利息而暂时借给职能资本家 （工业
资本家、农业资本家、商业资本家） 使用
的闲置货币资本 。
2、借贷资本家 —— 掌握借贷资本的资本家。
3、借贷资本的形成
（ 1） 来源 —— 产业资本循环中暂时闲置的
货币资本。
? 未到更新期的固定资本折旧基金；
? 卖出商品换回货币后不用立即购买而暂时
闲置的流动资本；
? 用于积累但尚未投资的积累基金。
（ 2）需求
? 固定资本提前更新需借入资本；
? 商品尚未卖出就补充原材料、支付工资需
借入资本；
? 生产规模需要扩大但自己积累不足许借入
资本。
（与来源一一对应）
4、借贷关系出现的结果
—— 资本的使用权和所有权相分离。
? 职能资本家因借款而拥有了借贷资本的使
用权，但却没有所有权，其目的是获取利
润；
? 借贷资本家因贷出款项而放弃了资本的使
用权，但却保留有所有权，其目的是为了
获取利息。
? 职能资本家使用借贷资本家的资本，所以
必须付给借贷资本家报酬 —— 利息。
5,利息 —— 职能资本家因借入货币资本而付
给借贷资本家的报酬。
职能资本家使用借来的货币资本取得平均利
润后，一方面要付给借贷资本家报酬，另一方
面自己也要赚钱，因此，职能资本家把取得的
平均利润分割为两部分。即：
货币资本获得
的平均利润
利息
企业利润
给借贷资本家的报酬
职能资本家所有
6、利息的特点。
（ 1）利息是平均利润的一部分；
（ 2）利息的来源是产业工人创造的剩余价
值，它是剩余价值的转化形式。
7、利息率
借贷资本家获得多少利息，是按事
先确定的利息率进行计算的。
（ 1） 利息率 —— 一定时期内的利息量与
借贷资本量之间的比例。 即：
年利（年利息率） 1厘 =1%，
月利（月利息率） 1厘 =1‰ 。
利息率 = 一定时期的利息量
借贷资本总量
× 100%
（ 2）利息率与平均利润率的关系
0＜利息率＜平均利润率
利息是平均利润的一部分，因此利
息率不能等于更不能超过平均利润率；利
息率等于平均利润率，意味着职能资本家
把全部的平均利润都交给了借贷资本家，
职能资本家自己没有赚钱，肯定不愿意；
利息率等于零，意味着不用交利息，借贷
资本家得不到利息就不会发放贷款。
（ 3）影响利息率的因素
? 平均利润率水平；
一般情况下，平均利润率提高，利息
率也提高；平均利润率降低，利息率也会降
低。
? 借贷资本供求状况；
供大于求，有利于借入方，利息率下降；
供不应求，有利于贷出方，利息率上升。
? 习惯和法律传统。
供求基本平衡时。
（三）银行资本和银行利润
在现代市场经济中，借贷活动的频繁
程度、业务量、技术性要求越来越高，于
是需要专门的机构来从事这项中介活动，
银行应运而生。
1、银行
—— 专门经营货币资本、充当债权人
和债务人借贷关系中介的企业 。
银行的业务主要有：
（ 1）负债业务（吸收存款）；
（ 2）资产业务（发放贷款）；
（ 3）与货币流通有关的技术性业务（货币
的保管与兑换、结算与支付等）
2、银行资本
银行资本是投在银行业，以获取利
润为目的的资本；
银行资本由银行家的自有资本和通过
各种方式吸收进来的各种货币资本（借入
资本 —— 主要营业资本）构成。
3、银行利润
（ 1）定义：银行资本家经营银行所获得的
利润叫银行利润。
（ 2）形成：它是存款利息与贷款利息的差
额，再扣除经营银行的业务费用后形成
的。
4,银行利润的特点。
? 银行利润在量上相当于银行资本家自有资
本所获得的平均利润； （与工商业竞争的
结果）
? 银行利润的真正来源是产业工人在生产过
程中创造的剩余价值。
（四）股份公司与股票
1、股份公司
（ 1）股份公司：通过发行股票的方式筹集
资本来经营的企业。
（ 2） 公司制是现代企业制度的主要形式，
其主要组织形式有股份有限公司和有限责
任公司。
? 股份有限公司,发起人不少于 5个；向
股东发行股票，经批准后方可上市交易
（依法自由转让股份）；股东以其拥有
的股份额享受权利和承担义务。
? 有限责任公司,2～ 50个股东（国有独
资公司除外）共同出资设立；公司向股
东签发出资证明，不发行股票；公司股
份的转让有严格的限制；股东按其出资
比例享受权利并承担义务。
2、现代公司制企业的管理体制
（１） 股东会 —— 最高权力机构，负责公司
的重要人事任免和重大决策等重大事项；
（２） 董事会 —— 股东大会闭会期间的常设
权力机构，起决策作用；
（３） 监事会 —— 监督机构；
（４） 经理层 (总经理 )—— 执行机构，具体
负责日常的经营管理工作。
（二）股票
１,股份资本 —— 以发行股票的方式集中起
来的资本形式就是股份资本。
２、股票 —— 股份公司签发的证明股份持有
人（股东）所持股份数额及获取股份收入
的凭证。（一种有价证券）
３,股息 —— 股东凭所持股票从企业盈利
（剩余价值）中获得的收入。股息的特点
是：它是剩余价值的特殊转化形式，是剩
余价值的一部分。
４、股票特点
（１）股票特点。
? 第一，不返还性。 股东认购股票后，不能
退股索回本金。
? 第二，风险性。 股东凭股票可按规定分得
股息，也必须承担债务风险。
? 第三，可流通性。 股票可以转让、抵押和
买卖。
５、股票价格（股票行市）
? 股票价格 —— 股息收入的资本化；
? 股票本身不是商品，没有价值，股票之
所以有价格，是因为它相当于一笔货币，
把它存入银行后每年所得的利息收入等于
凭股票所得的股息。
即：
股票价格＝股息／存款利息率。
某月某日某股票，每股价格为
13.30元。该股票价格是
? A.股票所代表的投入企业实际资本价值的
货币表现
? B.股息的资本化
? C.按股票面额可从公司盈利中分得的一部
分利润额
? D.社会经济，政治形势变化的晴雨表
在我们国家，土地归谁
所有？
开发商征地为什么要交
钱？
为什么郊区的地价比市
中心的地价、好地比差地
的地价高？
猜猜资本主义国家的情
况如何？
? 社会主义中国 —— 土地实行国家所有制
（国家代表全体人民所有）；
? 资本主义国家 —— 土地私有制（土地归
土地所有者私有）
? 地租 —— 土地所有者凭借土地所有权而
获得地一种非劳动收入。
（五）资本主义地租
? 定义,租地的农业资本家作为使用土地的
报酬支付给土地所有者的、超过平均利润
以上的那部分剩余价值。
? 特点,它来源于农业雇佣工人的剩余劳动。
? 基本形式,绝对地租和级差地租。
? 农业资本,农业资本家投在农业部门以获
取剩余价值为目的的资本。
?农业资本家投资农业资本，得到的是
平均利润；
?土地所有者拥有的是土地，得到的是
地租（超过平均利润以上的那部分剩
余价值）。
1、绝对地租
（ 1）定义 —— 由于土地私有权的垄断，租种
任何土地的农业资本家都要向土地所有者缴
纳的地租。
（ 2）来源 —— 农产品的价值超过生产价格的
余额。
（ 3） 形成条件 —— 农业部门的有机构成低于
工业部门（社会平均）的有机构成。
（ 4）形成原因 —— 土地私有权的垄断
部门 c/v m’ m W 生产价格 绝对地租
农业 600/400 100% 400 30% 300 1400 1300 100
工业 800/200 100% 200 30% 300 1200 1300 0
'P P
c/v低，在 m’相同的情况下，获得的剩余价值多，农
产品的价值高于生产价格，两者的差额 —— 农产品
的剩余价值超过平均利润的部分，构成绝对地租。
? 平均利润率 =剩余价值总额 /社会资本总额 =
（ 400+200） /2000=30%。
? W=c+v+m
? 生产价格 =c+v+平均利润
2、级差地租
（ 1）定义 —— 与土地等级相联系的地租
形式，是租种较优土地的农业资本家获
得的、归土地所有者占有的超过平均利
润以上的那部分剩余价值。
（ 2） 产生的条件 —— 土地条件的差别。
（肥沃程度的差别；地理位置的差别）
（ 3）产生的原因 —— 土地的资本主义经
营垄断。
? 土地的资本主义经营垄断 —— 由于土地
的有限性，因此，土地一旦出租，其使
用权就被租地的资本家独占，别的资本
家就会受到排挤，无法使用这块土地。
? 土地的资本主义经营垄断使得 农产品的
社会生产价格由劣等地的生产价格决定。
由于土地的经营垄断，使得当优等地、
中等低都出租之后，农业资本家只有租
种劣等地，前提是他也必须赚到钱。
劣等地的生产价格最高，因此，如果
按较低的中等地或优等地的生产价格决
定的话，租种劣等地就赚不到钱。
土
地
等
级
投入
资本
产
量
个别生产
价格
社会生产
价格
级
差
地
租全部
单
价
单
价 全部
优 1000 200 6 1200 200 300 1800 600
中 1000 200 5 1200 240 300 1500 300
劣 1000 200 4 1200 300 300 1200 0
%20'?P
P
要保证大家都赚钱，社会价格就必须按最高的
单价，即劣等地的单价计算。这样，大家都获得了
平均利润，而且，优、中等地还交了级差地租。
? 农产品价值 — 农产品社会生产价格 =绝对地
租；
? 农产品的社会生产价格 — 个别生产价格 =级
差地租。
3、土地价格
? 土地是天然存在的自然物，不是劳动产品，
没有价值，它之所以具有价格可以买卖，
是因为土地的私有，使得使用别人私有的
土地必须缴纳地租。
? 土地价格是地租的资本化，它相当于这样
一笔货币资本，把它存入银行每年获得的
利息收入，等于该块地的地租。即：
土地价格 =地租 /存款利息率
北京某繁华地段上一家店铺月租金
为 5万元，另一地段上相同店铺的月
租金为 3万元，前者多交的 2万元属
于 A．绝对地租
B．级差地租
C．超额地租
D．垄断地租
B
一般情况下，获利水平低于平均利
润率的资本是
? A．产业资本
? B．商业资本
? C．银行资本
? D．借贷资本
D
本讲的重点
? 什么是商业资本？什么是商业利润？商业利润
有什么特点？
? 什么是借贷资本？什么是利息？利息有什么特
点？影响利息率高低的因素主要有哪些？
? 什么是银行资本？什么是银行利润？银行利润
有什么特点？
? 现代公司制企业的管理体制由哪几个方面组成？
? 什么是股份资本，什么是股息？股息有什么特
点？
? 什么是农业资本？什么是资本主义地租？
2、什么是利润？什么是利润率？影响利润
率的因素有哪些？
3、平均利润率的形成过程。
要点回顾
本讲教学要求
?识记：
商业资本与商业利润、借贷资本与利
息、银行资本与银行利润、股票与股息、
资本主义地租。
?领会：
商业利润的特点、利息的特点、银行
利润的特点、资本主义地租的两种基本
形态。
在资本主义社会，资本存在着产业资
本、商业资本、借贷资本、银行资本、股
份资本、农业资本等多种具体形式，与此
相对应，剩余价值采取了产业利润、商业
利润、利息、银行利润、股息、资本主义
地租等分配形式。
七、剩余价值的分配形式
商业部门、银行等非
生产性部门的劳动者创
不创造剩余价值？
为什么投资商业和银
行的资本家能赚到钱？
思考？
社会财富是由生产性部门（产业部门）
的劳动者创造出来的，非生产性部门的
劳动者一般不创造新的产品，因此，也
就不能创造剩余价值。
非生产性部门的资本
家和劳动者的收入只能是
从产业部门所创造的财富
中转移或分配过来的。
从财富的构成 W=c+v+m来
看，产业资本家只会有条
件地转让一部分剩余价值，
而不会将成本转让。
（一）商业资本与商业利润
1,商业资本 —— 投在流通领域专门从事商
品买卖，以获取剩余价值为目的的资本。
2、商业资本家 —— 掌握商业资本的资本家。
3,商业资本是产业资本循环中商品资本的
转化形式，执行 商品资本的职能（通过商
品的销售，实现商品的价值和剩余价值。
4、商业利润 —— 商业资本家投资商业经营
活动所获得的利润。
5、商业利润的特点。
（ 1）商业利润在数量上相当于平均利润。
（与工业、银行业等部门竞争的结果）
（ 2）商业利润的真正来源是产业工人在生
产过程中创造的剩余价值。
（即是产业资本家让渡过来的剩余价值）
6,商业利润的真正来源
? —— 产业资本家让渡给商业资本家的由产
业工人创造的剩余价值。
商业资本家承担了本来由产业资本家承
担的商品销售职能，因此，产业资本家不
能独吞全部的剩余价值，而必须让一部分
利给商业资本家。同时，商业资本家专门
从事商业活动，可以为产业资本家节省流
通费用，这些费用投入生产，还可以为它
带来更多的剩余价值。
7,商业资本家获得商业利润的途径
—— 商品销售价格高于购买价格的差
额。
产业资本家将商品按低于价值（生产
价格）、但高于成本的价格卖给商业资本
家；商品再按商品的价值或生产价格决定
的价格对社会销售。
思考？
? 商业流通领域中的商品包装、保管、运输
等活动，会不会增加商品的价值？
?商业流通领域中的广告、支付店员工资、
购买商店设备、办公费用会不会增加商品
的价值？
（二）借贷资本和利息
1、借贷资本 —— 借贷资本是借贷资本家为
了获取利息而暂时借给职能资本家 （工业
资本家、农业资本家、商业资本家） 使用
的闲置货币资本 。
2、借贷资本家 —— 掌握借贷资本的资本家。
3、借贷资本的形成
（ 1） 来源 —— 产业资本循环中暂时闲置的
货币资本。
? 未到更新期的固定资本折旧基金；
? 卖出商品换回货币后不用立即购买而暂时
闲置的流动资本；
? 用于积累但尚未投资的积累基金。
（ 2）需求
? 固定资本提前更新需借入资本；
? 商品尚未卖出就补充原材料、支付工资需
借入资本；
? 生产规模需要扩大但自己积累不足许借入
资本。
（与来源一一对应）
4、借贷关系出现的结果
—— 资本的使用权和所有权相分离。
? 职能资本家因借款而拥有了借贷资本的使
用权，但却没有所有权，其目的是获取利
润；
? 借贷资本家因贷出款项而放弃了资本的使
用权，但却保留有所有权，其目的是为了
获取利息。
? 职能资本家使用借贷资本家的资本，所以
必须付给借贷资本家报酬 —— 利息。
5,利息 —— 职能资本家因借入货币资本而付
给借贷资本家的报酬。
职能资本家使用借来的货币资本取得平均利
润后，一方面要付给借贷资本家报酬，另一方
面自己也要赚钱，因此，职能资本家把取得的
平均利润分割为两部分。即：
货币资本获得
的平均利润
利息
企业利润
给借贷资本家的报酬
职能资本家所有
6、利息的特点。
（ 1）利息是平均利润的一部分；
（ 2）利息的来源是产业工人创造的剩余价
值，它是剩余价值的转化形式。
7、利息率
借贷资本家获得多少利息，是按事
先确定的利息率进行计算的。
（ 1） 利息率 —— 一定时期内的利息量与
借贷资本量之间的比例。 即：
年利（年利息率） 1厘 =1%，
月利（月利息率） 1厘 =1‰ 。
利息率 = 一定时期的利息量
借贷资本总量
× 100%
（ 2）利息率与平均利润率的关系
0＜利息率＜平均利润率
利息是平均利润的一部分，因此利
息率不能等于更不能超过平均利润率；利
息率等于平均利润率，意味着职能资本家
把全部的平均利润都交给了借贷资本家，
职能资本家自己没有赚钱，肯定不愿意；
利息率等于零，意味着不用交利息，借贷
资本家得不到利息就不会发放贷款。
（ 3）影响利息率的因素
? 平均利润率水平；
一般情况下，平均利润率提高，利息
率也提高；平均利润率降低，利息率也会降
低。
? 借贷资本供求状况；
供大于求，有利于借入方，利息率下降；
供不应求，有利于贷出方，利息率上升。
? 习惯和法律传统。
供求基本平衡时。
（三）银行资本和银行利润
在现代市场经济中，借贷活动的频繁
程度、业务量、技术性要求越来越高，于
是需要专门的机构来从事这项中介活动，
银行应运而生。
1、银行
—— 专门经营货币资本、充当债权人
和债务人借贷关系中介的企业 。
银行的业务主要有：
（ 1）负债业务（吸收存款）；
（ 2）资产业务（发放贷款）；
（ 3）与货币流通有关的技术性业务（货币
的保管与兑换、结算与支付等）
2、银行资本
银行资本是投在银行业，以获取利
润为目的的资本；
银行资本由银行家的自有资本和通过
各种方式吸收进来的各种货币资本（借入
资本 —— 主要营业资本）构成。
3、银行利润
（ 1）定义：银行资本家经营银行所获得的
利润叫银行利润。
（ 2）形成：它是存款利息与贷款利息的差
额，再扣除经营银行的业务费用后形成
的。
4,银行利润的特点。
? 银行利润在量上相当于银行资本家自有资
本所获得的平均利润； （与工商业竞争的
结果）
? 银行利润的真正来源是产业工人在生产过
程中创造的剩余价值。
（四）股份公司与股票
1、股份公司
（ 1）股份公司：通过发行股票的方式筹集
资本来经营的企业。
（ 2） 公司制是现代企业制度的主要形式，
其主要组织形式有股份有限公司和有限责
任公司。
? 股份有限公司,发起人不少于 5个；向
股东发行股票，经批准后方可上市交易
（依法自由转让股份）；股东以其拥有
的股份额享受权利和承担义务。
? 有限责任公司,2～ 50个股东（国有独
资公司除外）共同出资设立；公司向股
东签发出资证明，不发行股票；公司股
份的转让有严格的限制；股东按其出资
比例享受权利并承担义务。
2、现代公司制企业的管理体制
（１） 股东会 —— 最高权力机构，负责公司
的重要人事任免和重大决策等重大事项；
（２） 董事会 —— 股东大会闭会期间的常设
权力机构，起决策作用；
（３） 监事会 —— 监督机构；
（４） 经理层 (总经理 )—— 执行机构，具体
负责日常的经营管理工作。
（二）股票
１,股份资本 —— 以发行股票的方式集中起
来的资本形式就是股份资本。
２、股票 —— 股份公司签发的证明股份持有
人（股东）所持股份数额及获取股份收入
的凭证。（一种有价证券）
３,股息 —— 股东凭所持股票从企业盈利
（剩余价值）中获得的收入。股息的特点
是：它是剩余价值的特殊转化形式，是剩
余价值的一部分。
４、股票特点
（１）股票特点。
? 第一，不返还性。 股东认购股票后，不能
退股索回本金。
? 第二，风险性。 股东凭股票可按规定分得
股息，也必须承担债务风险。
? 第三，可流通性。 股票可以转让、抵押和
买卖。
５、股票价格（股票行市）
? 股票价格 —— 股息收入的资本化；
? 股票本身不是商品，没有价值，股票之
所以有价格，是因为它相当于一笔货币，
把它存入银行后每年所得的利息收入等于
凭股票所得的股息。
即：
股票价格＝股息／存款利息率。
某月某日某股票，每股价格为
13.30元。该股票价格是
? A.股票所代表的投入企业实际资本价值的
货币表现
? B.股息的资本化
? C.按股票面额可从公司盈利中分得的一部
分利润额
? D.社会经济，政治形势变化的晴雨表
在我们国家，土地归谁
所有？
开发商征地为什么要交
钱？
为什么郊区的地价比市
中心的地价、好地比差地
的地价高？
猜猜资本主义国家的情
况如何？
? 社会主义中国 —— 土地实行国家所有制
（国家代表全体人民所有）；
? 资本主义国家 —— 土地私有制（土地归
土地所有者私有）
? 地租 —— 土地所有者凭借土地所有权而
获得地一种非劳动收入。
（五）资本主义地租
? 定义,租地的农业资本家作为使用土地的
报酬支付给土地所有者的、超过平均利润
以上的那部分剩余价值。
? 特点,它来源于农业雇佣工人的剩余劳动。
? 基本形式,绝对地租和级差地租。
? 农业资本,农业资本家投在农业部门以获
取剩余价值为目的的资本。
?农业资本家投资农业资本，得到的是
平均利润；
?土地所有者拥有的是土地，得到的是
地租（超过平均利润以上的那部分剩
余价值）。
1、绝对地租
（ 1）定义 —— 由于土地私有权的垄断，租种
任何土地的农业资本家都要向土地所有者缴
纳的地租。
（ 2）来源 —— 农产品的价值超过生产价格的
余额。
（ 3） 形成条件 —— 农业部门的有机构成低于
工业部门（社会平均）的有机构成。
（ 4）形成原因 —— 土地私有权的垄断
部门 c/v m’ m W 生产价格 绝对地租
农业 600/400 100% 400 30% 300 1400 1300 100
工业 800/200 100% 200 30% 300 1200 1300 0
'P P
c/v低，在 m’相同的情况下，获得的剩余价值多，农
产品的价值高于生产价格，两者的差额 —— 农产品
的剩余价值超过平均利润的部分，构成绝对地租。
? 平均利润率 =剩余价值总额 /社会资本总额 =
（ 400+200） /2000=30%。
? W=c+v+m
? 生产价格 =c+v+平均利润
2、级差地租
（ 1）定义 —— 与土地等级相联系的地租
形式，是租种较优土地的农业资本家获
得的、归土地所有者占有的超过平均利
润以上的那部分剩余价值。
（ 2） 产生的条件 —— 土地条件的差别。
（肥沃程度的差别；地理位置的差别）
（ 3）产生的原因 —— 土地的资本主义经
营垄断。
? 土地的资本主义经营垄断 —— 由于土地
的有限性，因此，土地一旦出租，其使
用权就被租地的资本家独占，别的资本
家就会受到排挤，无法使用这块土地。
? 土地的资本主义经营垄断使得 农产品的
社会生产价格由劣等地的生产价格决定。
由于土地的经营垄断，使得当优等地、
中等低都出租之后，农业资本家只有租
种劣等地，前提是他也必须赚到钱。
劣等地的生产价格最高，因此，如果
按较低的中等地或优等地的生产价格决
定的话，租种劣等地就赚不到钱。
土
地
等
级
投入
资本
产
量
个别生产
价格
社会生产
价格
级
差
地
租全部
单
价
单
价 全部
优 1000 200 6 1200 200 300 1800 600
中 1000 200 5 1200 240 300 1500 300
劣 1000 200 4 1200 300 300 1200 0
%20'?P
P
要保证大家都赚钱，社会价格就必须按最高的
单价，即劣等地的单价计算。这样，大家都获得了
平均利润，而且，优、中等地还交了级差地租。
? 农产品价值 — 农产品社会生产价格 =绝对地
租；
? 农产品的社会生产价格 — 个别生产价格 =级
差地租。
3、土地价格
? 土地是天然存在的自然物，不是劳动产品，
没有价值，它之所以具有价格可以买卖，
是因为土地的私有，使得使用别人私有的
土地必须缴纳地租。
? 土地价格是地租的资本化，它相当于这样
一笔货币资本，把它存入银行每年获得的
利息收入，等于该块地的地租。即：
土地价格 =地租 /存款利息率
北京某繁华地段上一家店铺月租金
为 5万元，另一地段上相同店铺的月
租金为 3万元，前者多交的 2万元属
于 A．绝对地租
B．级差地租
C．超额地租
D．垄断地租
B
一般情况下，获利水平低于平均利
润率的资本是
? A．产业资本
? B．商业资本
? C．银行资本
? D．借贷资本
D
本讲的重点
? 什么是商业资本？什么是商业利润？商业利润
有什么特点？
? 什么是借贷资本？什么是利息？利息有什么特
点？影响利息率高低的因素主要有哪些？
? 什么是银行资本？什么是银行利润？银行利润
有什么特点？
? 现代公司制企业的管理体制由哪几个方面组成？
? 什么是股份资本，什么是股息？股息有什么特
点？
? 什么是农业资本？什么是资本主义地租？
