第七章 一般土建工程施工图预
算的编制
? 10.1 施工图预算编制依据和方法
? 10.1.1 施工图预算的概念和作用
1,施工图预算的概念
? 施工图预算即单位工程预算书, 是在施工图设
计完成后, 工程开工前, 根据已批准的施工图
纸, 在施工方案或施工组织设计已确定的前提
下, 按照国家或省市颁发的现行预算定额, 费
用标准, 材料预算价格等有关规定, 进行逐项
计算工程量, 套用相应定额, 进行工料分析,
计算直接费, 并计取间接费, 计划利润, 税金
等费用, 确定单位工程造价的技术经济文件 。
? 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和
设备及安装工程预算 。
? 一般土建工程, 给排水工程, 暖通工程,
电气照明等等 。
? 机械设备及安装工程预算和电气设备及
安装工程预算 。
2,施工图预算的作用
? （ 1） 确定工程造价的依据
? （ 2） 实行建筑工程预算包干的依据和签订施
工合同的主要内容
? （ 3） 建设银行办理拨款结算的依据
? （ 4） 施工企业安排调配施工力量, 组织材料
供应的依据
? （ 5） 建筑安装企业实行经济核算和进行成本
管理的依据
? （ 6） 是进行, 两算, 对比的依据 。
7.1.2 施工图预算的编制依据
? 1,编制依据
? （ 1） 施工图纸
? （ 2） 现行预算定额或地区单位估价表
? （ 3） 经过批准的施工组织设计或施工方案
? （ 4） 地区取费标准 （ 或间接费定额 ） 和有关
动态调价文件
? （ 5） 工程的承包合同 （ 或协议书 ）, 招标文
件
? （ 6） 最新市场材料价格
? （ 7） 预算工作手册
? （ 8） 有关部门批准的拟建工程概算文件
2,编制条件
? （ 1） 施工图经过设计交底和会审后, 由
建设单位, 施工单位和设计单位共同认
可；
? （ 2） 施工单位编制的施工组织设计或施
工方案, 经过其上级有关部门批准；
? （ 3） 建设单位和施工单位在设备, 材料,
构件等加工定货方面已有明确分工 。
7.1.3 施工图预算的编制方法和
步骤
? 1,施工图预算的编制方法
? 施工图预算的编制方法有单价法和实物
法两种 。
2,土建工程施工图预算的步骤
? （ 1） 收集基础资料, 做好准备
? （ 2） 熟悉施工图等基础资料
? （ 3） 了解施工组织设计和施工现场情况
? （ 4） 计算工程量
? （ 5） 汇总工程量, 套预算定额基价 （ 预算单
价 ）
? （ 6） 计算直接工程费
? （ 7） 计取各项费用
? （ 8） 进行工料分析
? （ 9） 编制说明, 填写封面, 装订成册
工程量计算的原则和方法
? 5.2.1工程量的概念
? 工程量, 就是以物理计量单位或自然单
位所表示的各个具体工程和结构配件的
数量 。
工程量计算的原则
1,熟悉基础资料
2,计算工程量的项目应与现行定额的项目
一致
3,工程量的计量单位必须与现行定额的计
量单位一致
4,必须严格按照施工图纸和定额规定的计
算规则进行计算
5,工程量的计算应采用表格形式
工程量计算的一般方法
? 1.按施工顺序计算
? 2.按定额顺序计算
? 3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算
? （ 1） 按顺时针方向计算
? （ 2） 按先横后竖, 先上后下, 先左后右的顺
序计算
? （ 3） 按照图纸上的构, 配件编号顺序计算
? （ 4） 根据平面图上的定位轴线编号顺序计算
统筹法计算工程量
? 5.3.1统筹法计算工程量的基本原理
? 5.3.2统筹法计算工程量的基本要点
? 运用统筹法计算工程量的基本要点是：
,统筹程序, 合理安排；利用基数, 连
续计算；一次算出, 多次使用；结合实
际, 灵活机动, 。
统筹图的编制
? 1.统筹图的主要内容
? 统筹图主要由计算工程量的主次程序线,
基数, 分项工程量计算式及计算单位组
成 。 主要程序线是指在, 线,,, 面,
基数上连续计算项目的线, 次要程序线
是指在分项项目上连续计算的线, 如图
5.4所示 。
统筹法计算工程量的步骤
? 用统筹法计算工程量大体上可分为五个步骤,
算的编制
? 10.1 施工图预算编制依据和方法
? 10.1.1 施工图预算的概念和作用
1,施工图预算的概念
? 施工图预算即单位工程预算书, 是在施工图设
计完成后, 工程开工前, 根据已批准的施工图
纸, 在施工方案或施工组织设计已确定的前提
下, 按照国家或省市颁发的现行预算定额, 费
用标准, 材料预算价格等有关规定, 进行逐项
计算工程量, 套用相应定额, 进行工料分析,
计算直接费, 并计取间接费, 计划利润, 税金
等费用, 确定单位工程造价的技术经济文件 。
? 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和
设备及安装工程预算 。
? 一般土建工程, 给排水工程, 暖通工程,
电气照明等等 。
? 机械设备及安装工程预算和电气设备及
安装工程预算 。
2,施工图预算的作用
? （ 1） 确定工程造价的依据
? （ 2） 实行建筑工程预算包干的依据和签订施
工合同的主要内容
? （ 3） 建设银行办理拨款结算的依据
? （ 4） 施工企业安排调配施工力量, 组织材料
供应的依据
? （ 5） 建筑安装企业实行经济核算和进行成本
管理的依据
? （ 6） 是进行, 两算, 对比的依据 。
7.1.2 施工图预算的编制依据
? 1,编制依据
? （ 1） 施工图纸
? （ 2） 现行预算定额或地区单位估价表
? （ 3） 经过批准的施工组织设计或施工方案
? （ 4） 地区取费标准 （ 或间接费定额 ） 和有关
动态调价文件
? （ 5） 工程的承包合同 （ 或协议书 ）, 招标文
件
? （ 6） 最新市场材料价格
? （ 7） 预算工作手册
? （ 8） 有关部门批准的拟建工程概算文件
2,编制条件
? （ 1） 施工图经过设计交底和会审后, 由
建设单位, 施工单位和设计单位共同认
可；
? （ 2） 施工单位编制的施工组织设计或施
工方案, 经过其上级有关部门批准；
? （ 3） 建设单位和施工单位在设备, 材料,
构件等加工定货方面已有明确分工 。
7.1.3 施工图预算的编制方法和
步骤
? 1,施工图预算的编制方法
? 施工图预算的编制方法有单价法和实物
法两种 。
2,土建工程施工图预算的步骤
? （ 1） 收集基础资料, 做好准备
? （ 2） 熟悉施工图等基础资料
? （ 3） 了解施工组织设计和施工现场情况
? （ 4） 计算工程量
? （ 5） 汇总工程量, 套预算定额基价 （ 预算单
价 ）
? （ 6） 计算直接工程费
? （ 7） 计取各项费用
? （ 8） 进行工料分析
? （ 9） 编制说明, 填写封面, 装订成册
工程量计算的原则和方法
? 5.2.1工程量的概念
? 工程量, 就是以物理计量单位或自然单
位所表示的各个具体工程和结构配件的
数量 。
工程量计算的原则
1,熟悉基础资料
2,计算工程量的项目应与现行定额的项目
一致
3,工程量的计量单位必须与现行定额的计
量单位一致
4,必须严格按照施工图纸和定额规定的计
算规则进行计算
5,工程量的计算应采用表格形式
工程量计算的一般方法
? 1.按施工顺序计算
? 2.按定额顺序计算
? 3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算
? （ 1） 按顺时针方向计算
? （ 2） 按先横后竖, 先上后下, 先左后右的顺
序计算
? （ 3） 按照图纸上的构, 配件编号顺序计算
? （ 4） 根据平面图上的定位轴线编号顺序计算
统筹法计算工程量
? 5.3.1统筹法计算工程量的基本原理
? 5.3.2统筹法计算工程量的基本要点
? 运用统筹法计算工程量的基本要点是：
,统筹程序, 合理安排；利用基数, 连
续计算；一次算出, 多次使用；结合实
际, 灵活机动, 。
统筹图的编制
? 1.统筹图的主要内容
? 统筹图主要由计算工程量的主次程序线,
基数, 分项工程量计算式及计算单位组
成 。 主要程序线是指在, 线,,, 面,
基数上连续计算项目的线, 次要程序线
是指在分项项目上连续计算的线, 如图
5.4所示 。
统筹法计算工程量的步骤
? 用统筹法计算工程量大体上可分为五个步骤,
