7 屋面工程与地下防水工程
? 主要内容,屋面工程及地下防水工程的施工、质量要
求和安全技术。
? 学习要求：
? 掌握卷材防水屋面的概念、构造及各构造层的作
用；了解卷材防水屋面各种原材料的特性、配比
及使用要求；掌握卷材防水屋面各构造层的施工
方法及技术要求。
? 掌握涂料防水屋面的概念；了解防水涂料的分类及
各类防水涂料的成膜原理；熟悉涂料防水屋面的构
造及施工方法 。
? 掌握刚性防水屋面的概念；了解刚性防水屋面的材
料要求；熟悉刚性防水屋面的构造及施工方法 。
? 了解防水混凝土结构施工, 水泥砂浆防水层施工,
卷材防水层施工；掌握施工工艺, 熟悉结构施工方
法, 了解原材料要求及配比调整 。
? 熟悉各种防水屋面和地下防水工程的质量标准, 安
全技术要求 。
7.1 卷材防水屋面
7.4 地下防水工程
本
章
内
容
End
7.2 刚性防水屋面
7.3 涂膜防水屋面
7.5 屋面及地下防水工程的质
量要求
7.6 屋面及地下防水工程的安
全技术
7.1 卷材防水屋面
7.1.1 卷材屋面构造
卷材屋面的防水层是用胶结剂或热熔法逐层粘贴
卷材而成的 。 其一般构造层次见 图 7.1所示, 施工时以
设计为施工依据 。
7.1.2 材料要求
沥青具有不透水, 不导电, 耐酸, 耐碱, 耐腐
蚀等特点, 是屋面防水的理想材料 。
沥青有 石油沥青 和 焦油沥青 两类, 性能不同的
沥青不得混合使用 。 石油沥青与焦油沥青的区别见
表 7.1所示 。
7.1.2.1 沥青
表 7.1 石油沥青与焦油沥青的区别
项目 石油沥青 焦油沥青
相对密度 近于 1.0 1.20～ 1.35
燃烧 烟少，无色，有松香味，无毒 烟多，黄色，臭味大，有毒
锤击 韧性好 韧性差，较脆
颜色 呈辉亮褐色 浓黑色
溶解 易溶于煤油或汽油中，呈棕色 难溶于煤油、汽油中，溶液呈 黄绿色
石油沥青分为 道路石油沥青, 建筑石油沥青 和 普通石
油沥青 。 建筑石油沥青主要用于屋面, 地下防水和油毡制
造, 常用牌号为 30号甲, 30号乙和 10号 。 建筑石油沥青的
几项主要指标见 表 7.2所示 。
表 7.2 建筑石油沥青的主要指标
指标
牌号
30号甲 30号乙 10号
针入度（ 25° C时） 21~40 21~40 5~20
延伸度（ 25° C时不小于）（ cm） 3 3 1
软化点不低于（° C） 70 60 95
溶解度不小于（ %） 99 99 99
强制性条文,, 屋面工程所采用的防水, 保
温隔热层材料应有产品合格证书和性能检测报告,
材料的品种, 规格, 性能等应符合现行的国家产
品和设计要求 。,
7.1.2.2 卷材
（ 1） 石油沥青油毡卷材
? 外观,不允许有孔洞, 硌伤, 不允许露胎, 涂盖不
均；折纹, 折皱距卷芯 1000mm以外, 长度不大于
100mm； 裂纹距卷芯 1000mm以外, 长度不大于 10mm；
边缘裂口小于 20mm,缺边长度小于 50mm； 每卷卷材
的接头不超过 1处, 较短的一段不小于 2500mm,接头
处应加长 150mm。
? 沥青防水卷材规格及技术性能要求见 表 7.3所示 。
表 7.3 沥青防水卷材规格及技术性能要求
标号 宽度（ mm） 每卷面积 （ m2） 每卷质量 （ kg）
性能要求
纵向拉力
（ N） 耐热度 柔性 不透水性
350号 9151000 200± 0.3 200± 0.3 粉毡 ≥28.5片毡 ≥31.5 25± 2° C时 ≥340 28± 2
° C2h
不流淌，
无集中
性气泡
绕直径
20mm圆
棒无裂纹
压力
≥0.10N/mm
2保持时间
≥30min
500号 9151000 200± 0.3 200± 0.3 粉毡 ≥39.5片毡 ≥42.5 25± 2° C时 ≥440
绕直径
25mm圆
棒无裂纹
压力
≥0.10N/mm
2保持时间
≥30min
（ 2） 高聚物改性沥青卷材
? 外观,不允许有孔洞, 缺边, 裂口；边缘不整齐不
超过 10mm； 不允许胎体露白, 未浸透；撒布材料粒
度, 颜色均匀；每一卷卷材的接头不超过 1处, 较短
的一段不应小于 1000mm,接头处应加长 150mm。
? 高聚物改性沥青防水卷材规格和技术性能要求分别
见 表 7.4,表 7.5。
表 7.4 高聚物改性沥青防水卷材规格
种类 厚度（ mm） 宽度（ mm） 每卷长度（ m）
高聚物改性沥
青防水卷材
2.0 ≥ 1000 15.0~20.0
3.0 ≥ 1000 10.0
4.0 ≥ 1000 7.5
5.0 ≥ 1000 5.0
表 7.5 高聚物改性沥青防水卷材技术性能要求
项目 性能要求
聚酯毡胎体 玻纤胎体 聚乙烯胎体
拉力（ N/50mm） ≥ 450 纵向 ≥ 350横向≥ 250 ≥ 100
延伸率（ %） 最大拉力时 ≥ 30 － 断裂时 ≥ 200
耐热度（° C,2h） SBS卷材 90,APP卷材 110，无滑动、流淌、滴落 PEE卷材 90，无流淌、起泡
低温柔度（° C） SBS卷材 -180,APP卷材 -5,PEE卷材 -10 3mm厚 r=15mm； 4mm厚 r=25mm； 3s弯 180°无裂纹
不透
水性
压力（ MPa） ≥ 0.3 ≥ 0.2 ≥ 0.3
保持时间（ min） ≥ 3 0
（ 3） 合成高分子防水卷材
? 外观,折痕每卷不超过 2处, 总长度不超过 20mm； 杂
质不允许有大于 0.5mm的颗粒, 每 1m2不超过 9mm2； 胶
块每卷不超过 6处, 每处面积不大于 4mm2； 凹痕每卷不
超过 6处, 深度不超过本身厚度的 30%,树脂类卷材深
度不超过 15%；每卷的接头, 橡胶类卷材每 20m不超过
1处, 较短的一段不应小于 3000mm,接头处应加长
150mm,树脂类 20m长度内不允许有接头 。
? 合成高分子防水卷材规格和技术要求分别见 表 7.6、
表 7.7。
表 7.6 合成高分子防水卷材规格
种类 厚度（ mm） 宽度（ mm） 每卷长度（ m）
合成高分子防
水卷材
1.0 ≥ 1000 20.0
1.2 ≥ 1000 20.0
1.5 ≥ 1000 20.0
2.0 ≥ 1000 10.0
表 7.7 合成高分子防水卷材技术要求
项目 性能要求硫化橡胶类 非硫化橡胶类 树脂类 纤维增强类
断裂拉伸强度（ MPa） ≥ 6 ≥ 3 ≥ 10 ≥ 9
扯断伸长率（ %） ≥400 ≥200 ≥200 ≥10
低温弯折（° C） － 30 － 20 － 20 － 20
不透水性
压力（ MPa） ≥0.3 ≥0.2 ≥0.3 ≥0.3
保持时间
（ min） ≥30
加热收缩率（ %） ＜ 1.2 ＜ 2.0 ＜ 2.0 ＜ 1.0
热老化保持率
（ 80° C，
168h）
断裂拉伸强
度 ≥80%
扯断伸长率 ≥70%
（ 4） 卷材贮存
? 防水卷材应贮存在阴凉通风的室内, 严禁接近
火源；
? 油毡必须直立堆放, 高度不宜超过两层, 不得
横放, 斜放；
? 应按标号, 品种分类堆放 。
7.1.3 结构层、找平层施工
? 屋面结构层一般采用钢筋混凝土结构, 分为 装配式钢
筋混凝土板 和 整体现浇细石混凝土板 。
? 基层采用装配式钢筋混凝土板时, 要求板安置平稳,
板端缝要密封处理, 板端, 板的侧缝应用细石混凝土
灌缝密实, 其强度等级不应低于 C20。
? 板缝经调节后宽度仍大于 40mm以上时, 应在板下设吊
模补放构造钢筋后, 再浇细石混凝土 。
7.1.3.1 结构层要求
? 强制性条文,, 屋面 （ 含天沟, 檐沟 ） 找平层的排水
坡度必须符合设计要求 。,
? 找平层的 作用 是保证卷材铺贴平整, 牢固；找平层必
须清洁, 干燥 。
? 常用的找平层分为,水泥砂浆, 细石混凝土, 沥青砂
浆找平层 。
? 找平层的排水坡度应符合设计要求 。
7.1.3.2 找平层施工
（ 1） 水泥砂浆找平层和细石混凝土找平层
? 厚度要求,与基层结构形式有关 。
? 水泥砂浆找平层, 基层是整体混凝土时, 找平层的厚度为 15～
20mm；
? 基层是整体或板状材料保温层时, 找平层的厚度为 20～ 25mm；
? 基层是装配式混凝土板, 松散材料作保温层时, 找平层的厚度
为 20～ 30mm。
? 细石混凝土找平层, 基层是松散材料保温层时, 找平层的厚度
为 30～ 35mm。
? 技术要求,屋面板等基层应安装牢固, 不得有松动现象 。
（ 2） 沥青砂浆找平层
? 厚度要求,与基层结构形式有关 。
? 基层是整体混凝土时, 找平层的厚度为 15～ 20mm；
? 基层是装配式混凝土板, 整体或板状材料保温层时, 找平
层的厚度为 20～ 25mm。
? 技术要求,屋面板等基层应安装牢固, 不得有松动之
处, 屋面应平整, 清扫干净, 沥青和砂的质量比为
1∶ 8。 沥青砂浆施工时要严格控制温度, 见 表 7.8所
示 。
表 7.8 沥青砂浆施工温度
室外温度（° C）
沥青砂浆施工温度（° C）
拌制 铺设 滚压完毕
+5以上 140~170 90~120 60
+5~-10 160~180 110~130 40
7.1.4 保温层施工
? 强制性条文,, 保温层的含水率必须符合设计要求 。,
? 保温层可分为 松散材料保温层, 板状保温层 及 整体现浇
保温层 三种 。
? 松散材料保温层 的施工要求：
? 基层应平整, 干燥, 干净；含水率应符合设计的要求；
? 松散保温材料应分层铺设并压实, 压实的程度与厚度应经试验
确定；
? 保温层材料施工完毕后, 应及时进行找平层和防水层的施工；
? 雨季施工时, 保温层应采取遮盖措施 。
? 板状保温层 的施工要求：
? 基层应平整, 干燥, 干净；
? 板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上, 并应铺平垫稳；
? 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开, 板间缝隙应采用同类材
料填密实；
? 粘贴的板状保温材料应贴严, 粘牢 。
? 整体现浇保温层 的施工要求：
? 沥青膨胀蛭石, 沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌, 并应色泽一致无
沥青团；
? 压实程度根据试验确定, 其厚度应符合设计要求, 表面应平整；
? 硬质聚氨酯泡沫塑料应按配合比准确计量, 发泡厚度均匀一致 。
7.1.5 防水层的施工
? 强制性条文,, 卷材防水层不得有渗漏或积水现
象 。,
? 卷材防水层应采用 沥青防水卷材, 高聚物改性沥青
防水卷材 或 合成高分子防水卷材 。
防水层施工前, 应将油毡上滑石粉或云母粉刷干
净, 以增加油毡与沥青胶的粘结能力, 并随时做好防
火安全工作 。
7.1.5.1 沥青防水层的铺设
（ 1） 沥青冷底子油
? 冷底子油为石油沥青加溶剂溶解而成, 可按 表 7.9配制 。
? 第一种方法：将沥青加热熔化, 使其脱水不再起泡为止 。
再将熔好的沥青倒入桶中冷却, 待达到 110～ 140° C时,
将沥青成细流状慢慢注入一定量的溶剂中, 并不停地搅
拌, 直至沥青完全加完, 溶解均匀为止 。
? 第二种方法：与上述方法一样将熔化沥青倒入桶或壶中,
待冷却至 110~140° C后, 将溶剂按配合比要求分批注入
沥青熔液中, 边加边不停地搅拌, 直至加完, 溶解均匀
为止 。
表 7.9 冷底子油配合比
10号或 30号石油沥青
溶剂
轻柴油或煤油 汽油
40% 60% —
30% — $0%
（ 2） 沥青胶结材料
? 用一种或两种标号的沥青按一定配合比熔合, 经熬制脱
水后, 可作为胶结材料 。
? 为了提高沥青的耐热度, 韧性, 粘结力和抗老化性能,
可在熔化后的沥青中掺入 10%～ 15%的粉状填充材 料, 配
制成沥青胶结材料 。 填充材料普遍采用石灰石粉, 白云
石粉, 滑石粉, 云母粉等 。
? 沥青胶结材料的标号选用见 表 7.10。 石油沥青胶结材料
技术指标见 表 7.11。 热沥青胶结材料加热和使用温度见
表 7.12。
表 7.10
屋面坡度 历年室外极端最高温度（° C） 沥青胶结材料的标号
1%～ 3%
<38
38~41
41~45
S－ 60
S－ 65
S－ 70
3%~15%
<38
38~41
41~45
S－ 65
S－ 70
S－ 75
15%~25%
<38
38~41
41~45
S－ 75
S－ 80
S－ 85
表 7.11 石油沥青胶结材料技术指标
指标名称
标 号
S- 60 S- 65 S- 70 S- 75 S- 80 S- 85
耐热度
用 2mm厚的沥青胶结材料粘合两张油纸，不低于下列温度时，
在 1∶ 1的坡度上停 5h,沥青胶结材料不流淌，油纸不应滑动
60℃ 65℃ 70℃ 75℃ 80℃ 85℃
柔韧度
涂在沥青油纸上的 2mm厚的沥青材料胶结层，在 18± 2° C
时，围绕下列直径（ mm） 的固体以每 2s均速弯曲成半圆，
沥青胶结材料不应有裂纹
10 15 15 20 25 30
粘结力
用手将两张贴在一起的油纸慢慢地一次撕开，从油纸和沥青
胶结材料粘贴面的任何一面的撕开部分，应不大于粘贴面积
的 1/2
表 7.12 热沥青胶结材料加热和使用温度
类别 加热温度（° C） 使用温度（° C） 说明
普通石油沥青或搭配
建筑石油沥青的普通
石油沥青胶结材料
不应高于 280 不宜低于 240
1.加热时间以 3~4h为
宜；
2.沥青胶结材料当天
用完
建筑石油沥青胶结材
料 不应高于 240 不宜低于 190
（ 3） 涂刷冷底子油
找平层表面要平整, 干净, 涂刷要薄而均匀, 不得
有空白, 麻点, 气泡 。 涂刷宜在铺油毡前 1~2h进行, 使
油层干燥而不沾灰尘 。
（ 4） 卷材铺贴的一般要求
① 卷材防水层施工应在屋面其他工程全部完工后进行 。
② 铺贴多跨和有高低跨的房屋时, 应按先高后低, 先远后
近的顺序进行 。
③ 在一个单跨房屋铺贴时, 先铺贴排水比较集中的部位, 按
标高由低到高铺贴, 坡与立面的卷材应由下向上铺贴, 使
卷材按流水方向搭接 。
④ 铺贴方向一般视屋面坡度而定, 当坡度在 3%以内时, 卷材
宜平行于屋脊方向铺贴；坡度在 3%～ 15%时, 卷材可根据当
地情况决定平行或垂直于屋脊方向铺贴, 以免卷材溜滑 。
⑤ 卷材平行于屋脊方向铺贴时, 长边搭接不小于 70mm； 短边
搭接, 平屋面不应小于 100mm,坡屋面不小于 150mm,相
邻两幅卷材短边接缝应错开不小于 500mm； 上下两层卷材
应错开 1/3或 1/2幅度, 见 图 7.2所示 。
⑥ 平行于屋脊的搭接缝, 应顺流水方向搭接；垂直屋
脊的搭接缝应顺主导风向搭接, 见 图 7.3所示 。
⑦ 上下两层卷材不得相互垂直铺贴 。
⑧ 坡度超过 25%的拱形屋面和天窗下的坡面上, 应尽
量避免短边搭接, 如必须短边搭接时, 搭接处应采
取防止卷材下滑的措施 。
（ 5） 沥青胶的浇涂
? 沥青胶可用浇油法或涂刷法施工, 浇涂的宽度要略大于
油毡宽度, 厚度控制在 1～ 1.5mm。 为使油毡不致歪斜,
可先弹出墨线, 按墨线推滚油毡 。 油毡一定要铺平压实,
粘结紧密, 赶出气泡后将边缘封严；如果发现气泡, 空
鼓, 应当场割开放气, 补胶修理 。 压贴油毡时沥青胶应
挤出, 并随时刮去 。
? 空铺法铺贴油毡, 是在找平层干燥有困难时或排气屋面
的做法 。 空铺法贴第一层油毡时, 不满涂浇沥青胶, 见
图 7.4花撒法做法 。
（ 6） 排气槽与出气孔做法
? 排气槽与出气孔主要是使基层中多余的水分通过排气
孔排除, 避免影响油毡质量 。 在预制隔热层中做排气
槽, 孔, 见 图 7.5所示 。
? 排气槽孔一定要畅通, 施工时注意不要将槽孔堵塞；
填大孔径炉渣松散材料时, 不宜太紧；砌砖出气孔时,
灰浆不能堵住洞, 出气口不能进水和漏水 。
? 分 冷粘法铺贴卷材, 热熔法铺贴卷材 和 自粘法铺贴卷
材 。
7.1.5.2 沥青防水层的铺设
（ 1） 冷粘法铺贴卷材
? 施工验收规范规定,胶粘剂涂刷应均匀, 不露底, 不
堆积 。 根据胶粘剂的性能, 应控制胶粘剂涂刷与卷材
铺贴的间隔时间 。 铺贴的卷材下面的空气应排尽, 并
辊压粘结牢固 。 铺贴卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确,
不得扭曲, 皱折 。 接缝口应用密封材料封严, 宽度不
应小于 10mm。
? 施工要点,在构造节点部位及周边 200mm范围内, 均匀涂
刷一层不小于 1mm厚度的弹性沥青胶粘剂, 随即粘贴一层
聚酯纤维无纺布, 并在布上涂一层 1mm厚度的胶粘剂 。 基
层胶粘剂的涂刷可用胶皮刮板进行, 要求涂刷均匀, 不
漏底, 不堆积, 厚度约为 0.5mm。 胶粘剂涂刷后, 掌握好
时间, 由两人操作, 其中一人推赶卷材, 确保卷材下无
空气, 粘贴牢固 。 卷材铺贴应做到平整顺直, 搭接尺寸
准确, 不得扭曲, 皱折 。 搭接部位的接缝应满涂胶粘剂,
用溢出的胶粘剂刮平封口 。 接缝口应用密封材料封严,
宽度不小于 10mm。
（ 2） 热熔法铺贴卷材
? 施工验收规范规定,火焰加热器加热卷材应均匀, 不
得过分加热或烧穿卷材, 厚度小于 3mm的高聚物改性
沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；卷材表面热熔后
应立即滚铺卷材, 卷材下面的空气应排尽, 并辊压粘
结牢固, 不得空鼓；卷材接缝部位必须溢出热熔的改
性沥青胶；铺贴的卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确,
不得扭曲, 皱折 。
? 施工要点,清理基层上的杂质, 涂刷基层处理剂, 要
求涂刷均匀, 厚薄一致, 待干燥后, 按设计节点构造
做好处理, 按规范要求排布卷材定位, 画线, 弹出基
线；热熔时, 应将卷材沥青膜底面向下, 对正粉线,
用火焰喷枪对准卷材与基层的结合面, 同时加热卷材
与基层, 喷枪距加热面 50～ 100mm,当烘烤到沥青熔
化, 卷材表面熔融至光亮黑色, 应立即滚铺卷材, 并
用胶皮压辊辊压密实, 排除卷材下的空气, 粘贴牢固 。
（ 3） 自粘法铺贴卷材
? 施工验收规范规定,铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷
基层处理剂, 干燥后应及时铺贴卷材；铺贴卷材时,
应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净；卷材下面的空气
应排尽, 并辊压粘结牢固；铺贴的卷材应平整顺直,
搭接尺寸准确, 不得扭曲, 皱折, 搭接部位宜采用热
风加热, 随即粘贴牢固；接缝口应用密封材料封严,
宽度不小于 10mm。
? 施工要点,清理基层, 涂刷基层处理剂, 节点除加增强处
理, 定位, 弹线工序外均同冷粘法和热熔法铺贴卷材；铺
贴卷材一般三人操作；铺贴时, 应按基线的位置, 缓缓剥
开卷材背面的防粘隔离纸, 将卷材直接粘贴于基层上, 随
撕隔离纸, 随即将卷材向前滚铺；卷材搭接部位宜用热风
枪加热, 加热后粘贴牢固, 溢出的自粘胶刮平封口；大面
积卷材铺贴完毕, 所有卷材接缝处应用密封膏封严, 宽度
不应小于 10mm； 铺贴立面, 大坡度卷材时, 应采取加热
后粘贴牢固；采用浅色涂料作保护层时, 应待卷材铺贴完
成, 并经检验合格, 清扫干净后涂刷 。
施工要点,基层应牢固, 无松动, 起砂, 表面应平
整光滑, 含水率宜小于 9%。 表面凹坑用 1∶ 3水泥砂浆抹
平 。 基层涂聚氨酯底胶, 节点附加增强处理, 定位, 弹
线工序均同冷粘法和热熔法铺贴卷材；再进行大范围涂
刷一遍, 干燥 4h以后方可进行下一道工序；卷材搭接宽
度为 100mm,粘贴卷材时用刷子均匀涂刷在翻开的卷材
接头两面, 干燥 30min后即可粘贴, 并用胶皮压辊用力滚
压；卷材收头处重叠三层, 须用聚氨酯嵌缝膏密封, 在
收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料, 在尚未固化时
再用含胶水砂浆压缝封闭；防水层经检查合格, 即可涂
保护层涂料 。
7.1.5.3 合成高分子防水卷材
7.1.6 保护层、隔热层施工
（ 1） 绿豆砂保护层的施工
绿豆砂粒径 3~5mm,呈圆形的均匀颗粒, 色浅,
耐风化, 经过筛洗 。 绿豆砂在铺撒前应在锅内或钢板
上加热至 100° C。 在油毡面上涂 2~3mm厚的热沥青胶,
立即趁热将预热过的绿豆砂均匀地撒在沥青胶上, 边
撒边推铺绿豆砂, 使一半左右粒径嵌入沥青胶中, 扫
除多余绿豆砂, 不应露底油毡, 沥青胶 。
（ 2） 板块保护隔热层施工
? 强制性条文：, 架空隔热制品的质量必须符合设计
要求, 严禁有断裂的露筋等缺陷 。,
? 架空隔热层的高度应按照屋面宽度或坡度大小的变
化确定, 一般为 100～ 300mm。 架空隔热制品支座底
面的卷材, 涂膜防水层上应采取加强措施, 操作时
不得损坏已经完工的防水层 。 施工见 图 7.6所示 。
7.2 刚性防水屋面
刚性防水屋面 是用细石混凝土, 块体材料或补
偿收缩混凝土等材料作屋面防水层, 依靠混凝土密
实并采取一定的构造措施, 以达到防水的目的 。
7.2.1 细石混凝土材料要求
细石混凝土不得使用火山灰质水泥；砂采用粒径
0.3～ 0.5mm的中粗砂, 粗骨料含泥量不应大于 1%；细
骨料含泥量不应大于 2%；水采用自来水或可饮用的天
然水；混凝土强度不应低于 C20,每立方米混凝土水泥
用量不少于 330kg,水灰比不应大于 0.55；含砂率宜为
35%～ 40%；灰砂比宜为 1∶ 2～ 1∶ 2.5。
7.2.2 构造要求
刚性防水屋面构造见 图 7.7所示 。
7.2.3 细石混凝土防水层施工
强制性条文,, 细石混凝土防水层不得有渗漏或者
积水现象 。,
（ 1） 分格缝留置
分格缝又称 分仓缝, 应按设计要求设置, 如设计无
明确规定, 留设原则 为：分格缝应设在屋面板的支承端,
屋面转折处, 防水层与突出层面结构的交接处, 其纵横
间距不宜大于 6m。 一般为一间一分格, 分格面积不超过
20m2； 分格缝上口宽为 30mm,下口宽为 20mm,应嵌填
密封材料 。
（ 2） 防水层细石混凝土浇捣
? 在混凝土浇捣前, 应清除隔离层表面浮渣, 杂物, 先
在隔离层上刷水泥浆一道, 使防水层与隔离层紧密结
合, 随即浇筑细石混凝土 。
? 混凝土的浇捣按 先远后近, 先高后低 的原则进行 。
? 施工时, 一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇完,
不得留施工缝；分格缝做成直立反边 （ 图 7.8）, 并与
板一次浇筑成型 。
（ 3） 分格缝及其他细部做法
? 分格缝的盖缝式做法及贴缝式做法见 图 7.9、
图 7.10所示 。
? 檐口节点见 图 7.11所示 。
? 屋面穿管节点见 图 7.12所示 。
（ 4） 密封材料嵌缝
? 强制性条文：, 密封材料嵌缝必须密实, 连续, 饱
满, 粘结牢固, 无气泡, 开裂, 脱落等缺陷 。,
? 密封防水部位的基层应牢固, 表面应平整, 密实,
不得有蜂窝, 麻面, 起皮和起砂现象；嵌填密封材
料的基层应干净, 干燥 。
? 密封防水处理的基层, 应涂刷与密封材料相配套的
基层处理剂, 处理剂应配比准确, 搅拌均匀 。
7.2.4 隔离层施工
为了减小结构变形对防水层的不利影响, 可将
防水层和结构层完全脱离, 在结构层和防水层之间
增加一层厚度为 10~20mm的粘土砂浆, 或铺贴卷材
隔离层 。
（ 1） 粘土砂浆隔离层施工
将石灰膏 ∶ 砂 ∶ 粘土 =1∶ 2.4∶ 3.6材料均匀拌和,
铺抹厚度为 10~20mm,压平抹光, 待砂浆基本干燥后,
进行防水层施工 。
（ 2） 卷材隔离层施工
用 1∶ 3水泥砂浆找平结构层, 在干燥的找平层上
铺一层干细砂后, 再在其上铺一层卷材隔离层, 搭接
缝用热沥青玛 。
7.3 涂膜防水屋面
涂膜防水屋面是在钢筋混凝土装配式结构的屋盖
体系中, 板缝采用油膏嵌缝, 板面压光具有一定的防
水能力, 通过涂布一定厚度高聚物改性沥青, 合成高
分子材料, 经常温交联固化形成具有一定弹性的胶状
涂膜, 达到防水的目的 。
涂膜防水屋面构造见 图 7.13所示 。
7.3.1 材料要求
? 涂料有 厚质涂料 和 薄质涂料 之分 。
? 厚质涂料 有：石灰乳化沥青防水涂料, 膨润土乳化沥
青涂料, 石棉沥青防水涂料, 粘土乳化沥青涂料等 。
? 薄质涂料 分三大类：沥青基橡胶防水涂料, 化工副产
品防水涂料, 合成树脂防水涂料 。
? 同时又分为 溶剂型 和 乳液型 两种类型 。
? 溶剂型涂料 是高分子材料溶解于溶剂中形成的溶液 。
? 乳液型涂料 是以水作为分散介质, 是高分子材料以极
微小的颗粒稳定悬浮于水中, 形成的乳 液, 水分蒸发
后成膜 。
? 建筑工程上应用的防水涂料标准见 表 7.13所示 。 高聚
物改性防水涂料质量要求见 表 7.14所示 。
? 涂膜防水屋面常用的胎体增强材料有玻璃纤维布, 合
成纤维薄毡, 聚酯纤维无纺布等 。 胎体增强材料的质
量应符合 表 7.15的要求 。
表 7.13 现行建筑防水涂料材料标准
类别 标准名称 标准号
防水涂料
聚氨酯防水涂料 JC/T500— 92（ 96）
溶剂型橡胶沥青防水涂料 JC/T852— 1999
聚合物乳液建筑防水涂料 JC/T864— 2000
聚合物水泥防水涂料 JC/T894— 2001
表 7.14 高聚物改性防水涂料质量要求
项 目 质量要求
固体含量（ %） ≥ 43
耐热度（ 80° C,5h） 无流淌、起泡和滑动
柔性（ -10° C）
3mm厚，绕 φ 20mm圆棒，无裂纹、无
断裂
不透水性
压力（ MPa） ≥0.1
保持时间（ min） ≥30
延伸（ 20± 2° C）,拉伸（ mm） ≥ 4.5
表 7.15 胎体增强材料质量要求
项目 质量要求
聚酯无纺布 化纤无纺布 玻纤布
外观 均匀、无团状，平整、无折皱
拉力（不小于，
N/50mm）
纵向 150 45 90
横向 100 35 50
延伸率（不小于，
%）
纵向 10 20 3
横向 20 25 3
7.3.2 基层施工
涂膜防水屋面结构层, 找平层与卷材防水屋面基本相
同 。 屋面的板缝施工应满足下列要求：
① 清理板缝浮灰时,
② 非保温屋面的板缝上应预留凹槽, 并嵌填密实材料；
③
④ 抹找平层时, 分格缝与板端缝对齐, 均匀顺直, 并嵌
⑤ 涂层施工时, 板端缝部位空铺的附加层, 每边距板缝
边缘不得小于 80mm。
7.3.3 涂膜防水层施工
? 强制性条文,, 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象 。,
? 施工验收规范规定,涂膜防水应根据防水涂料的品种
分层分遍涂布, 不得一次涂成；应待先涂的涂层干燥
成膜后, 方可涂后一遍涂料；需铺设胎体增强材料时,
屋面坡度小于 15%可平行屋脊铺设, 屋面坡度大于 15%
时应垂直屋脊铺设；胎体长边搭接宽度不应小于 50mm，
短边搭接宽度不应小于 70mm； 采用两层胎体增强材料
时, 上下层不得相互垂直铺设, 搭接缝应错开, 其间
距不应小于幅宽的 1/3。
? 涂膜防水层的厚度,高聚物改性沥青防水涂料, 在屋面
防水等级为 Ⅱ 级时不应小于 3mm； 合成高分子防水涂料,
在屋面防水等级为 Ⅲ 级时不应小于 1.5mm。
? 施工要点,防水涂膜应分层分遍涂布, 第一层一般不需
要刷冷底子油 。 待先涂的涂层干燥成膜后, 方可涂布后
一遍涂料 。 在板端, 板缝, 檐口与屋面板交接处, 先干
铺一层宽度为 150～ 300mm塑料薄膜缓冲层 。 铺贴玻璃丝
布或毡片应采用搭接法, 长边搭接宽度不小于 70mm,短
边搭接宽度不小于 100mm,上下两层及相邻两幅的搭接
缝应错开 1/3幅宽, 但上下两层不得互相垂直铺贴 。
? 铺加衬布前, 应先浇胶料并刮刷均匀, 然后立即铺
加衬布, 再在上面浇胶料刮刷均匀, 纤维不露白,
用辊子滚压实, 排尽布下空气 。
? 必须待上道涂层干燥后方可进行后道涂料施工, 干
燥时间视当地温度和湿度而定, 一般为 4~24h。
? 涂膜防水屋面应设涂层保护层 。
7.4 地下防水工程
? 地下防水的主要形式有：防水混凝土结构防水, 刚
性防水, 卷材防水和涂膜防水等 。
? 强制性条文：, 地下防水工程所使用防水材料, 应
有产品的合格证书和性能检测报告, 材料的品种,
规格, 性能等应符合现行的国家产品标准和设计要
求 。 不合格材料不得在工 程中使用 。,
7.4.1 防水混凝土结构施工
? 强制性条文：, 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必
须符合设计要求 。 防水混凝土的变形缝, 施工缝, 后
浇带, 穿墙管道, 埋设件等设置和构造, 均须符合设
计要求, 严禁有渗漏 。,
? 防水混凝土结构是依靠混凝土材料本身的密实性而具
有防水能力的整体式混凝土或钢筋混凝土结构 。 它既
是承重结构, 围护结构, 又满足抗渗, 耐腐和耐侵蚀
结构要求 。
? 浇筑防水混凝土结构常采用普通防水混凝土和外加
剂防水混凝土 。
? 普通防水混凝土 是在普通混凝土骨料级配的基础上,
调整配合比, 控制水灰比, 水泥用量, 灰砂比和坍
落度来提高混凝土的密实性, 从而抑制混凝土中的
孔隙, 达到防水的目的 。
? 外加剂防水混凝土 是加入适量外加剂 （ 减水剂, 防
水剂 ）, 改善混凝土内部组织结构, 增加混凝土的
密实性, 提高混凝土的抗渗能力 。
（ 1） 防水混凝土材料要求
采用的水泥强度等级不应低于 32.5级；砂宜用中砂,
含泥量不得大于 30%,泥块含量不得大于 1.0%；石子的
粒径宜为 5～ 40mm,含泥量不得大于 1.0%,泥块含量不
得大于 0.5%；用水采用一般饮用水或天然洁净水；外加
剂的技术性能, 应符合国家或行业标准一等品及以上的
质量要求 。
（ 2） 防水混凝土配合比
防水混凝土的配合比应根据设计要求确定 。 每立
方米混凝土的水泥用量不少于 300kg,水灰比不宜大于
0.55,砂率宜为 35%～ 40%,灰砂比宜为 1∶ 2~1∶ 2.5，
混凝土的坍落度不宜大于 50mm。
（ 3） 防水混凝土的施工要点
① 支模模板严密不漏浆, 有足够的刚度, 强度和稳定性,
固定模板的铁件不能穿过防水混凝土, 结构用钢筋不
得触击模板, 避免形成渗水路径 。
② 搅拌符合一般普通混凝土搅拌原则 。 防水混凝土必须
用机械充分均匀拌和, 不得用人工搅拌, 搅拌时间比
普通混凝土搅拌时间略长, 一般为 120s。
③ 运输运输中防止漏浆和离析泌水现象, 如果发生泌水
离析, 应在浇筑前进行二次拌和 。
④ 浇筑, 振捣浇筑前应清理模板内的杂质, 积水, 模
板应湿水 。
⑤ 施工缝的要求施工缝是防水较薄弱的部位, 应不留
或少留施工缝 。 施工缝的做法见 图 7.14所示 。
⑥ 养护与拆模养护对防水混凝土的抗渗性能影响很大,
特别是早期湿润养护更为重要, 如果早期失水, 将
导致防水混凝土的抗渗性大幅度降低 。
7.4.2 水泥砂浆防水层施工
? 强制性条文,, 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢
固, 无空鼓现象 。,
? 水泥砂浆防水层是在混凝土或砌砖的基层上用多层抹
面的水泥砂浆等构成的防水层, 它是利 用抹压均匀,
密实, 并交替施工构成坚硬封闭的整体, 具有较高的
抗渗能力 （ 2.5～ 3.0MPa,30d无渗漏 ）, 以达到阻止
压力水的渗透作用 。
? 适用于承受一定静水压力的地下和地上钢筋混凝土,
混凝土和砖石砌体等防水工程 。
（ 1） 水泥砂浆防水层材料要求
防水混凝土的配合比应根据设计要求确定 。 每立方
米混凝土的水泥用量不少于 300kg,水灰比不宜大于 0.55，
砂率宜为 35%～ 40%,灰砂比宜为 1∶ 2~1∶ 2.5,混凝土
的坍落度不宜大于 50mm。
（ 2） 水泥砂浆防水层基层要求
水泥砂浆铺抹前, 基层的混凝土和砌筑砂浆强度不
低于设计值的 80%；基层表面应坚实, 平整, 粗糙, 洁
净, 并充分湿润, 无积水；基层表面的孔洞, 缝隙应用
与防水层相同的砂浆填塞抹平 。
（ 3） 水泥砂浆防水层施工要点
① 基层的处理
基层处理包括清理, 浇水, 刷洗, 补平等工序,
应使基层表面保持湿润, 清洁, 平整, 坚实, 粗糙 。
② 灰浆的配合比和拌制
与基层结合的第一层水泥浆是用水泥和水拌和而
成, 水灰比为 0.55～ 0.60；其他层水泥浆的水灰比为
0.37～ 0.40；水泥砂浆由水泥, 砂, 水拌和而成, 水
灰比为 0.40～ 0.50,灰砂比为 1.5～ 2.0。
③ 防水层施工
水泥砂浆防水层, 在迎水面基层的防水层一般采用
,五层抹面法, ；背水面基层的防水层一般采用, 四层抹
面法, 。
防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎；一般留在地面上,
具体要求见 图 7.15所示 。
④ 防水层的养护
水泥砂浆防水层施工完毕后应立即进行养护, 对于地
上防水部分应浇水养护, 地下潮湿部位不必浇水养护 。
7.4.3 卷材防水层施工
? 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成
高分子防水卷材 。 所选用的基层处理剂, 胶粘剂,
密封材料等配套材料, 均应与铺贴卷材材性相容 。
卷材防水层应在地下工程主体迎水面铺贴 。
? 卷材防水层是依靠结构的刚度由多层卷材铺贴而成
的, 要求结构层坚固, 形式简单, 粘贴卷 材的基层
面要平整干燥 。
7.4.3.1 地下结构卷材防水层的铺贴方式
? 地下防水工程一般把卷材防水层设在建筑结构的
外侧, 称为 外防水 ；受压力水的作用紧压在结构
上, 防水效果好 。
? 外防水有两种施工方法, 即 外防外贴法 和 外防内
贴法 。
（ 1） 外防外贴法施工
外贴法 （ 图 7.16） 是将立面卷材防水层直接铺设
在需防水结构的外墙外表面 。 适用于防水 结构层高大
于 3m的地下结构防水工程 。
（ 2） 外防内贴法施工
外防内贴法 （ 图 7.17） 是浇筑混凝土垫层后, 在
垫层上将永久保护墙全部砌好, 将卷材防水层铺贴在
永久保护墙和垫层上 。 适用于防水结构层高小于 3m的
地下结构防水工程 。
7.4.3.2 卷材防水层的铺设工艺
? 墙上卷材应垂直方向铺贴, 相邻卷材搭接宽度应不
小于 100mm,上下层卷材的接缝应相互错开 1/3～ 1/2
卷材宽度 。
? 墙面上铺贴的卷材如需接长时, 应用阶梯形接缝相
连接, 上层卷材盖过下层卷材不应少于 150mm,见 图
7.18所示 。
? 卷材防水层粘贴工艺分 冷粘法铺贴卷材 和 热熔法铺
贴卷材 。
7.4.4 地下防水工程渗漏及防止方法
（ 1） 直接堵漏法
孔洞较小, 水压不太大时, 可用直接堵漏法 。 将
孔洞凿成凹槽并冲洗干净, 用配合比为 1∶ 0.6的水泥
胶浆塞入孔洞, 迅速用力向槽壁四周挤压密实 。 堵塞
后, 检查是否漏水, 确定 无渗漏后, 做防水层 。
7.4.4.1 孔洞堵漏
（ 2） 下管堵漏法
孔洞较大, 水压较大时, 可采用下管堵漏法 。 该
办法分两步完成, 首先凿洞, 冲洗干净, 插入一根胶
管, 用促凝剂水泥胶浆堵塞胶管外空隙, 使水通过胶
管排出；当胶浆开始凝固时, 立即用力在孔洞四周压
实, 检查无渗水时, 抹上防水层的第一, 二层；待防
水层有一定强度后将管拔出, 按直接堵塞法将管孔堵
塞, 最后抹防水层的第三, 四层 。
（ 3） 木楔子堵塞法
用于孔洞不大, 水压很大的情况 。 用胶浆把一铁
管稳牢于漏水处剔成的孔洞内, 铁管顶端比基层面低
20mm,管四周空隙用砂浆, 素灰抹好；待砂浆有一定
强度后, 把一浸过沥青的木楔打入管内, 管顶处再抹
素灰, 砂浆等, 经 24h后, 检查无渗漏时, 随同其他部
位一起做好防水层 。 见 图 7.19所示 。
（ 1） 下线法
水压较大, 缝隙不大时, 采用下线法施工 。 操作
时, 在缝内先放一线, 缝长时分段下线, 线间中断
20～ 30mm,然后用胶浆压紧, 从分段处抽线, 形成小
孔排水；待胶浆有强度后, 用胶浆包住钉子塞住抽线
时留下的小孔, 再抽出钉子, 由钉子孔排水, 最后将
钉子孔堵住做防水层 。
7.4.4.2 裂缝堵漏
（ 2） 半圆铁片堵漏法
水压较大, 裂缝较大时, 可将渗漏处剔成八
字槽, 用半圆铁片放于槽底；铁片上有小孔插入
胶管, 铁片用胶浆压住, 水便由胶管排出 。 当胶
浆有一定强度时, 转动胶管并抽出, 再将胶管形
成的孔堵住 。
（ 1） 材料
灌浆一般用净水泥浆, 水泥水玻璃浆液, 丙凝,
氰凝等材料 。
（ 2） 灌浆堵漏施工
将松散的部分剔除, 合理地布置灌浆孔, 埋设灌
浆口；注浆后, 待其他孔洞冒浆时, 将其他 孔洞用胶
浆全部封闭 。 再使胶浆沿内部孔道入内, 直至不能再
灌入为止 。 最后封闭灌浆孔 。
7.4.4.3 灌浆堵漏
7.5 屋面及地下防水工程的质量要求
（ 1） 屋面工程质量应符合下列要求,‘
?防水层不得有渗漏或积水现象 。
?使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定 。
?找平层表面应平整, 不得有酥松, 起砂, 起皮现
象 。
7.5.1 屋面工程质量要求
? 保温层的厚度, 含水量和表观密度应符合设计要
求 。
? 天沟, 檐沟, 泛水和变形缝等构造, 应符合设计
要求 。
? 卷材表贴方法和搭接顺序应符合设计要求, 搭接
宽度正确, 接缝严密, 不得有皱折, 鼓 泡和翘边
现象 。
? 涂膜防水层的厚度应符合设计要求, 涂层无裂纹,
皱折, 流淌, 鼓泡和露胎体现象 。
? 刚性防水层表面应平整, 压光, 不起砂, 不起皮,
不开裂 。 分格缝应平直, 位置正确 。
? 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢, 密封部位光滑,
平直, 不得有开裂, 鼓泡, 下塌现象 。
(2)查屋面有无渗漏, 积水和排水系统是否畅通, 应在雨
后或持续淋水 2h后进行 。
(3)屋面验收后, 应填写分部工程质量验收记录, 交建设
单位和施工单位存档 。
(1)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求 。
(2)防水混凝土应密实, 表面应平整, 不得有露筋, 蜂窝等
缺陷；裂缝宽度应符合设计要求 。 (3)水泥砂浆防水层
应密实, 平整, 粘结牢固, 不得有空鼓, 裂纹, 起砂,
麻面等缺陷；防水层厚度应符合设计要求 。
(4)卷材接缝应粘结牢固, 封闭严密, 防水层不得有损伤,
空鼓, 皱折等缺陷 。
7.5.2 地下建筑防水工程质量要求
(5)涂层应粘结牢固, 不得有脱皮, 流淌, 鼓泡, 露胎, 皱
折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求 。
(6)塑料板防水层铺设牢固, 平整, 搭接焊缝严密, 不得有
焊穿, 下垂, 绷紧现象 。
(7)金属板防水层焊缝不得有裂纹, 未熔合, 夹渣, 焊瘤,
咬边, 弧穿, 针状气孔等缺陷；保护涂层应符合设计要
求 。
(8) 变形缝, 施工缝, 后浇带, 穿墙管道等防水构造应符合
设计要求 。
7.6 屋面及地下防水工程的安全技术
（ 1）
（ 2）
（ 3） 沥青操作人员不得赤脚, 穿短衣服进行作业；
手不得直接接触沥青, 并应戴口罩, 加强通
风；
7.6.1 一般要求
（ 4） 注意风向,
（ 5） 严禁烟火,
（ 6） 运输线路应畅通, 运输设施可靠, 屋面洞口
（ 7） 高空作业人员身体应健康, 无心脏病, 恐高
（ 8） 屋面施工时不准穿带钉鞋入内 。
（ 1） 熬油锅灶必须离建筑物 10m以上, 距易燃仓库
25m以上；锅灶上空不得有电线, 地下 5m以内
（ 2） 锅口应稍高, 炉口处应砌筑高度不小于 500mm
（ 3） 锅灶附近严禁放置煤油等易燃, 易爆物品；
（ 4） 沥青锅内不得有水, 装入锅内沥青不应超过
锅容量的 2/3；
7.6.2 熬油
（ 5） 熬制时, 应随时注意沥青温度的变化, 当石油
沥青熬到由白烟转为很浓的红黄烟时, 有着火
的危险,
（ 6） 锅灶附近应备有锅盖, 如果着火用锅盖或铁板
（ 7） 配冷底子油时, 禁止用铁棒搅拌, 要严格掌握
沥青温度, 当发现冒大量蓝烟时应立即停止加
热 。
（ 1） 装油的桶应用铁皮咬口制成, 不得用锡焊, 最
（ 2） 防止提升油桶摆动；吊运时, 桶下 10m半径范围
（ 3） 运送热沥青时, 不允许两人抬, 装油不超过桶
高的 2/3
（ 4） 屋面运油时, 油桶下应加垫, 要放置平稳 。
7.6.3 运油
（ 1） 浇油者与铺毡者保持一定距离, 避免热沥青伤
（ 2） 浇油时, 檐口下方不得有人行走, 停留, 以免
（ 3） 大风雨天,
（ 4） 经常从事沥青工作的工人, 应定期检查身体 。
7.6.4 铺毡
? 主要内容,屋面工程及地下防水工程的施工、质量要
求和安全技术。
? 学习要求：
? 掌握卷材防水屋面的概念、构造及各构造层的作
用；了解卷材防水屋面各种原材料的特性、配比
及使用要求；掌握卷材防水屋面各构造层的施工
方法及技术要求。
? 掌握涂料防水屋面的概念；了解防水涂料的分类及
各类防水涂料的成膜原理；熟悉涂料防水屋面的构
造及施工方法 。
? 掌握刚性防水屋面的概念；了解刚性防水屋面的材
料要求；熟悉刚性防水屋面的构造及施工方法 。
? 了解防水混凝土结构施工, 水泥砂浆防水层施工,
卷材防水层施工；掌握施工工艺, 熟悉结构施工方
法, 了解原材料要求及配比调整 。
? 熟悉各种防水屋面和地下防水工程的质量标准, 安
全技术要求 。
7.1 卷材防水屋面
7.4 地下防水工程
本
章
内
容
End
7.2 刚性防水屋面
7.3 涂膜防水屋面
7.5 屋面及地下防水工程的质
量要求
7.6 屋面及地下防水工程的安
全技术
7.1 卷材防水屋面
7.1.1 卷材屋面构造
卷材屋面的防水层是用胶结剂或热熔法逐层粘贴
卷材而成的 。 其一般构造层次见 图 7.1所示, 施工时以
设计为施工依据 。
7.1.2 材料要求
沥青具有不透水, 不导电, 耐酸, 耐碱, 耐腐
蚀等特点, 是屋面防水的理想材料 。
沥青有 石油沥青 和 焦油沥青 两类, 性能不同的
沥青不得混合使用 。 石油沥青与焦油沥青的区别见
表 7.1所示 。
7.1.2.1 沥青
表 7.1 石油沥青与焦油沥青的区别
项目 石油沥青 焦油沥青
相对密度 近于 1.0 1.20～ 1.35
燃烧 烟少，无色，有松香味，无毒 烟多，黄色，臭味大，有毒
锤击 韧性好 韧性差，较脆
颜色 呈辉亮褐色 浓黑色
溶解 易溶于煤油或汽油中，呈棕色 难溶于煤油、汽油中，溶液呈 黄绿色
石油沥青分为 道路石油沥青, 建筑石油沥青 和 普通石
油沥青 。 建筑石油沥青主要用于屋面, 地下防水和油毡制
造, 常用牌号为 30号甲, 30号乙和 10号 。 建筑石油沥青的
几项主要指标见 表 7.2所示 。
表 7.2 建筑石油沥青的主要指标
指标
牌号
30号甲 30号乙 10号
针入度（ 25° C时） 21~40 21~40 5~20
延伸度（ 25° C时不小于）（ cm） 3 3 1
软化点不低于（° C） 70 60 95
溶解度不小于（ %） 99 99 99
强制性条文,, 屋面工程所采用的防水, 保
温隔热层材料应有产品合格证书和性能检测报告,
材料的品种, 规格, 性能等应符合现行的国家产
品和设计要求 。,
7.1.2.2 卷材
（ 1） 石油沥青油毡卷材
? 外观,不允许有孔洞, 硌伤, 不允许露胎, 涂盖不
均；折纹, 折皱距卷芯 1000mm以外, 长度不大于
100mm； 裂纹距卷芯 1000mm以外, 长度不大于 10mm；
边缘裂口小于 20mm,缺边长度小于 50mm； 每卷卷材
的接头不超过 1处, 较短的一段不小于 2500mm,接头
处应加长 150mm。
? 沥青防水卷材规格及技术性能要求见 表 7.3所示 。
表 7.3 沥青防水卷材规格及技术性能要求
标号 宽度（ mm） 每卷面积 （ m2） 每卷质量 （ kg）
性能要求
纵向拉力
（ N） 耐热度 柔性 不透水性
350号 9151000 200± 0.3 200± 0.3 粉毡 ≥28.5片毡 ≥31.5 25± 2° C时 ≥340 28± 2
° C2h
不流淌，
无集中
性气泡
绕直径
20mm圆
棒无裂纹
压力
≥0.10N/mm
2保持时间
≥30min
500号 9151000 200± 0.3 200± 0.3 粉毡 ≥39.5片毡 ≥42.5 25± 2° C时 ≥440
绕直径
25mm圆
棒无裂纹
压力
≥0.10N/mm
2保持时间
≥30min
（ 2） 高聚物改性沥青卷材
? 外观,不允许有孔洞, 缺边, 裂口；边缘不整齐不
超过 10mm； 不允许胎体露白, 未浸透；撒布材料粒
度, 颜色均匀；每一卷卷材的接头不超过 1处, 较短
的一段不应小于 1000mm,接头处应加长 150mm。
? 高聚物改性沥青防水卷材规格和技术性能要求分别
见 表 7.4,表 7.5。
表 7.4 高聚物改性沥青防水卷材规格
种类 厚度（ mm） 宽度（ mm） 每卷长度（ m）
高聚物改性沥
青防水卷材
2.0 ≥ 1000 15.0~20.0
3.0 ≥ 1000 10.0
4.0 ≥ 1000 7.5
5.0 ≥ 1000 5.0
表 7.5 高聚物改性沥青防水卷材技术性能要求
项目 性能要求
聚酯毡胎体 玻纤胎体 聚乙烯胎体
拉力（ N/50mm） ≥ 450 纵向 ≥ 350横向≥ 250 ≥ 100
延伸率（ %） 最大拉力时 ≥ 30 － 断裂时 ≥ 200
耐热度（° C,2h） SBS卷材 90,APP卷材 110，无滑动、流淌、滴落 PEE卷材 90，无流淌、起泡
低温柔度（° C） SBS卷材 -180,APP卷材 -5,PEE卷材 -10 3mm厚 r=15mm； 4mm厚 r=25mm； 3s弯 180°无裂纹
不透
水性
压力（ MPa） ≥ 0.3 ≥ 0.2 ≥ 0.3
保持时间（ min） ≥ 3 0
（ 3） 合成高分子防水卷材
? 外观,折痕每卷不超过 2处, 总长度不超过 20mm； 杂
质不允许有大于 0.5mm的颗粒, 每 1m2不超过 9mm2； 胶
块每卷不超过 6处, 每处面积不大于 4mm2； 凹痕每卷不
超过 6处, 深度不超过本身厚度的 30%,树脂类卷材深
度不超过 15%；每卷的接头, 橡胶类卷材每 20m不超过
1处, 较短的一段不应小于 3000mm,接头处应加长
150mm,树脂类 20m长度内不允许有接头 。
? 合成高分子防水卷材规格和技术要求分别见 表 7.6、
表 7.7。
表 7.6 合成高分子防水卷材规格
种类 厚度（ mm） 宽度（ mm） 每卷长度（ m）
合成高分子防
水卷材
1.0 ≥ 1000 20.0
1.2 ≥ 1000 20.0
1.5 ≥ 1000 20.0
2.0 ≥ 1000 10.0
表 7.7 合成高分子防水卷材技术要求
项目 性能要求硫化橡胶类 非硫化橡胶类 树脂类 纤维增强类
断裂拉伸强度（ MPa） ≥ 6 ≥ 3 ≥ 10 ≥ 9
扯断伸长率（ %） ≥400 ≥200 ≥200 ≥10
低温弯折（° C） － 30 － 20 － 20 － 20
不透水性
压力（ MPa） ≥0.3 ≥0.2 ≥0.3 ≥0.3
保持时间
（ min） ≥30
加热收缩率（ %） ＜ 1.2 ＜ 2.0 ＜ 2.0 ＜ 1.0
热老化保持率
（ 80° C，
168h）
断裂拉伸强
度 ≥80%
扯断伸长率 ≥70%
（ 4） 卷材贮存
? 防水卷材应贮存在阴凉通风的室内, 严禁接近
火源；
? 油毡必须直立堆放, 高度不宜超过两层, 不得
横放, 斜放；
? 应按标号, 品种分类堆放 。
7.1.3 结构层、找平层施工
? 屋面结构层一般采用钢筋混凝土结构, 分为 装配式钢
筋混凝土板 和 整体现浇细石混凝土板 。
? 基层采用装配式钢筋混凝土板时, 要求板安置平稳,
板端缝要密封处理, 板端, 板的侧缝应用细石混凝土
灌缝密实, 其强度等级不应低于 C20。
? 板缝经调节后宽度仍大于 40mm以上时, 应在板下设吊
模补放构造钢筋后, 再浇细石混凝土 。
7.1.3.1 结构层要求
? 强制性条文,, 屋面 （ 含天沟, 檐沟 ） 找平层的排水
坡度必须符合设计要求 。,
? 找平层的 作用 是保证卷材铺贴平整, 牢固；找平层必
须清洁, 干燥 。
? 常用的找平层分为,水泥砂浆, 细石混凝土, 沥青砂
浆找平层 。
? 找平层的排水坡度应符合设计要求 。
7.1.3.2 找平层施工
（ 1） 水泥砂浆找平层和细石混凝土找平层
? 厚度要求,与基层结构形式有关 。
? 水泥砂浆找平层, 基层是整体混凝土时, 找平层的厚度为 15～
20mm；
? 基层是整体或板状材料保温层时, 找平层的厚度为 20～ 25mm；
? 基层是装配式混凝土板, 松散材料作保温层时, 找平层的厚度
为 20～ 30mm。
? 细石混凝土找平层, 基层是松散材料保温层时, 找平层的厚度
为 30～ 35mm。
? 技术要求,屋面板等基层应安装牢固, 不得有松动现象 。
（ 2） 沥青砂浆找平层
? 厚度要求,与基层结构形式有关 。
? 基层是整体混凝土时, 找平层的厚度为 15～ 20mm；
? 基层是装配式混凝土板, 整体或板状材料保温层时, 找平
层的厚度为 20～ 25mm。
? 技术要求,屋面板等基层应安装牢固, 不得有松动之
处, 屋面应平整, 清扫干净, 沥青和砂的质量比为
1∶ 8。 沥青砂浆施工时要严格控制温度, 见 表 7.8所
示 。
表 7.8 沥青砂浆施工温度
室外温度（° C）
沥青砂浆施工温度（° C）
拌制 铺设 滚压完毕
+5以上 140~170 90~120 60
+5~-10 160~180 110~130 40
7.1.4 保温层施工
? 强制性条文,, 保温层的含水率必须符合设计要求 。,
? 保温层可分为 松散材料保温层, 板状保温层 及 整体现浇
保温层 三种 。
? 松散材料保温层 的施工要求：
? 基层应平整, 干燥, 干净；含水率应符合设计的要求；
? 松散保温材料应分层铺设并压实, 压实的程度与厚度应经试验
确定；
? 保温层材料施工完毕后, 应及时进行找平层和防水层的施工；
? 雨季施工时, 保温层应采取遮盖措施 。
? 板状保温层 的施工要求：
? 基层应平整, 干燥, 干净；
? 板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上, 并应铺平垫稳；
? 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开, 板间缝隙应采用同类材
料填密实；
? 粘贴的板状保温材料应贴严, 粘牢 。
? 整体现浇保温层 的施工要求：
? 沥青膨胀蛭石, 沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌, 并应色泽一致无
沥青团；
? 压实程度根据试验确定, 其厚度应符合设计要求, 表面应平整；
? 硬质聚氨酯泡沫塑料应按配合比准确计量, 发泡厚度均匀一致 。
7.1.5 防水层的施工
? 强制性条文,, 卷材防水层不得有渗漏或积水现
象 。,
? 卷材防水层应采用 沥青防水卷材, 高聚物改性沥青
防水卷材 或 合成高分子防水卷材 。
防水层施工前, 应将油毡上滑石粉或云母粉刷干
净, 以增加油毡与沥青胶的粘结能力, 并随时做好防
火安全工作 。
7.1.5.1 沥青防水层的铺设
（ 1） 沥青冷底子油
? 冷底子油为石油沥青加溶剂溶解而成, 可按 表 7.9配制 。
? 第一种方法：将沥青加热熔化, 使其脱水不再起泡为止 。
再将熔好的沥青倒入桶中冷却, 待达到 110～ 140° C时,
将沥青成细流状慢慢注入一定量的溶剂中, 并不停地搅
拌, 直至沥青完全加完, 溶解均匀为止 。
? 第二种方法：与上述方法一样将熔化沥青倒入桶或壶中,
待冷却至 110~140° C后, 将溶剂按配合比要求分批注入
沥青熔液中, 边加边不停地搅拌, 直至加完, 溶解均匀
为止 。
表 7.9 冷底子油配合比
10号或 30号石油沥青
溶剂
轻柴油或煤油 汽油
40% 60% —
30% — $0%
（ 2） 沥青胶结材料
? 用一种或两种标号的沥青按一定配合比熔合, 经熬制脱
水后, 可作为胶结材料 。
? 为了提高沥青的耐热度, 韧性, 粘结力和抗老化性能,
可在熔化后的沥青中掺入 10%～ 15%的粉状填充材 料, 配
制成沥青胶结材料 。 填充材料普遍采用石灰石粉, 白云
石粉, 滑石粉, 云母粉等 。
? 沥青胶结材料的标号选用见 表 7.10。 石油沥青胶结材料
技术指标见 表 7.11。 热沥青胶结材料加热和使用温度见
表 7.12。
表 7.10
屋面坡度 历年室外极端最高温度（° C） 沥青胶结材料的标号
1%～ 3%
<38
38~41
41~45
S－ 60
S－ 65
S－ 70
3%~15%
<38
38~41
41~45
S－ 65
S－ 70
S－ 75
15%~25%
<38
38~41
41~45
S－ 75
S－ 80
S－ 85
表 7.11 石油沥青胶结材料技术指标
指标名称
标 号
S- 60 S- 65 S- 70 S- 75 S- 80 S- 85
耐热度
用 2mm厚的沥青胶结材料粘合两张油纸，不低于下列温度时，
在 1∶ 1的坡度上停 5h,沥青胶结材料不流淌，油纸不应滑动
60℃ 65℃ 70℃ 75℃ 80℃ 85℃
柔韧度
涂在沥青油纸上的 2mm厚的沥青材料胶结层，在 18± 2° C
时，围绕下列直径（ mm） 的固体以每 2s均速弯曲成半圆，
沥青胶结材料不应有裂纹
10 15 15 20 25 30
粘结力
用手将两张贴在一起的油纸慢慢地一次撕开，从油纸和沥青
胶结材料粘贴面的任何一面的撕开部分，应不大于粘贴面积
的 1/2
表 7.12 热沥青胶结材料加热和使用温度
类别 加热温度（° C） 使用温度（° C） 说明
普通石油沥青或搭配
建筑石油沥青的普通
石油沥青胶结材料
不应高于 280 不宜低于 240
1.加热时间以 3~4h为
宜；
2.沥青胶结材料当天
用完
建筑石油沥青胶结材
料 不应高于 240 不宜低于 190
（ 3） 涂刷冷底子油
找平层表面要平整, 干净, 涂刷要薄而均匀, 不得
有空白, 麻点, 气泡 。 涂刷宜在铺油毡前 1~2h进行, 使
油层干燥而不沾灰尘 。
（ 4） 卷材铺贴的一般要求
① 卷材防水层施工应在屋面其他工程全部完工后进行 。
② 铺贴多跨和有高低跨的房屋时, 应按先高后低, 先远后
近的顺序进行 。
③ 在一个单跨房屋铺贴时, 先铺贴排水比较集中的部位, 按
标高由低到高铺贴, 坡与立面的卷材应由下向上铺贴, 使
卷材按流水方向搭接 。
④ 铺贴方向一般视屋面坡度而定, 当坡度在 3%以内时, 卷材
宜平行于屋脊方向铺贴；坡度在 3%～ 15%时, 卷材可根据当
地情况决定平行或垂直于屋脊方向铺贴, 以免卷材溜滑 。
⑤ 卷材平行于屋脊方向铺贴时, 长边搭接不小于 70mm； 短边
搭接, 平屋面不应小于 100mm,坡屋面不小于 150mm,相
邻两幅卷材短边接缝应错开不小于 500mm； 上下两层卷材
应错开 1/3或 1/2幅度, 见 图 7.2所示 。
⑥ 平行于屋脊的搭接缝, 应顺流水方向搭接；垂直屋
脊的搭接缝应顺主导风向搭接, 见 图 7.3所示 。
⑦ 上下两层卷材不得相互垂直铺贴 。
⑧ 坡度超过 25%的拱形屋面和天窗下的坡面上, 应尽
量避免短边搭接, 如必须短边搭接时, 搭接处应采
取防止卷材下滑的措施 。
（ 5） 沥青胶的浇涂
? 沥青胶可用浇油法或涂刷法施工, 浇涂的宽度要略大于
油毡宽度, 厚度控制在 1～ 1.5mm。 为使油毡不致歪斜,
可先弹出墨线, 按墨线推滚油毡 。 油毡一定要铺平压实,
粘结紧密, 赶出气泡后将边缘封严；如果发现气泡, 空
鼓, 应当场割开放气, 补胶修理 。 压贴油毡时沥青胶应
挤出, 并随时刮去 。
? 空铺法铺贴油毡, 是在找平层干燥有困难时或排气屋面
的做法 。 空铺法贴第一层油毡时, 不满涂浇沥青胶, 见
图 7.4花撒法做法 。
（ 6） 排气槽与出气孔做法
? 排气槽与出气孔主要是使基层中多余的水分通过排气
孔排除, 避免影响油毡质量 。 在预制隔热层中做排气
槽, 孔, 见 图 7.5所示 。
? 排气槽孔一定要畅通, 施工时注意不要将槽孔堵塞；
填大孔径炉渣松散材料时, 不宜太紧；砌砖出气孔时,
灰浆不能堵住洞, 出气口不能进水和漏水 。
? 分 冷粘法铺贴卷材, 热熔法铺贴卷材 和 自粘法铺贴卷
材 。
7.1.5.2 沥青防水层的铺设
（ 1） 冷粘法铺贴卷材
? 施工验收规范规定,胶粘剂涂刷应均匀, 不露底, 不
堆积 。 根据胶粘剂的性能, 应控制胶粘剂涂刷与卷材
铺贴的间隔时间 。 铺贴的卷材下面的空气应排尽, 并
辊压粘结牢固 。 铺贴卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确,
不得扭曲, 皱折 。 接缝口应用密封材料封严, 宽度不
应小于 10mm。
? 施工要点,在构造节点部位及周边 200mm范围内, 均匀涂
刷一层不小于 1mm厚度的弹性沥青胶粘剂, 随即粘贴一层
聚酯纤维无纺布, 并在布上涂一层 1mm厚度的胶粘剂 。 基
层胶粘剂的涂刷可用胶皮刮板进行, 要求涂刷均匀, 不
漏底, 不堆积, 厚度约为 0.5mm。 胶粘剂涂刷后, 掌握好
时间, 由两人操作, 其中一人推赶卷材, 确保卷材下无
空气, 粘贴牢固 。 卷材铺贴应做到平整顺直, 搭接尺寸
准确, 不得扭曲, 皱折 。 搭接部位的接缝应满涂胶粘剂,
用溢出的胶粘剂刮平封口 。 接缝口应用密封材料封严,
宽度不小于 10mm。
（ 2） 热熔法铺贴卷材
? 施工验收规范规定,火焰加热器加热卷材应均匀, 不
得过分加热或烧穿卷材, 厚度小于 3mm的高聚物改性
沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；卷材表面热熔后
应立即滚铺卷材, 卷材下面的空气应排尽, 并辊压粘
结牢固, 不得空鼓；卷材接缝部位必须溢出热熔的改
性沥青胶；铺贴的卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确,
不得扭曲, 皱折 。
? 施工要点,清理基层上的杂质, 涂刷基层处理剂, 要
求涂刷均匀, 厚薄一致, 待干燥后, 按设计节点构造
做好处理, 按规范要求排布卷材定位, 画线, 弹出基
线；热熔时, 应将卷材沥青膜底面向下, 对正粉线,
用火焰喷枪对准卷材与基层的结合面, 同时加热卷材
与基层, 喷枪距加热面 50～ 100mm,当烘烤到沥青熔
化, 卷材表面熔融至光亮黑色, 应立即滚铺卷材, 并
用胶皮压辊辊压密实, 排除卷材下的空气, 粘贴牢固 。
（ 3） 自粘法铺贴卷材
? 施工验收规范规定,铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷
基层处理剂, 干燥后应及时铺贴卷材；铺贴卷材时,
应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净；卷材下面的空气
应排尽, 并辊压粘结牢固；铺贴的卷材应平整顺直,
搭接尺寸准确, 不得扭曲, 皱折, 搭接部位宜采用热
风加热, 随即粘贴牢固；接缝口应用密封材料封严,
宽度不小于 10mm。
? 施工要点,清理基层, 涂刷基层处理剂, 节点除加增强处
理, 定位, 弹线工序外均同冷粘法和热熔法铺贴卷材；铺
贴卷材一般三人操作；铺贴时, 应按基线的位置, 缓缓剥
开卷材背面的防粘隔离纸, 将卷材直接粘贴于基层上, 随
撕隔离纸, 随即将卷材向前滚铺；卷材搭接部位宜用热风
枪加热, 加热后粘贴牢固, 溢出的自粘胶刮平封口；大面
积卷材铺贴完毕, 所有卷材接缝处应用密封膏封严, 宽度
不应小于 10mm； 铺贴立面, 大坡度卷材时, 应采取加热
后粘贴牢固；采用浅色涂料作保护层时, 应待卷材铺贴完
成, 并经检验合格, 清扫干净后涂刷 。
施工要点,基层应牢固, 无松动, 起砂, 表面应平
整光滑, 含水率宜小于 9%。 表面凹坑用 1∶ 3水泥砂浆抹
平 。 基层涂聚氨酯底胶, 节点附加增强处理, 定位, 弹
线工序均同冷粘法和热熔法铺贴卷材；再进行大范围涂
刷一遍, 干燥 4h以后方可进行下一道工序；卷材搭接宽
度为 100mm,粘贴卷材时用刷子均匀涂刷在翻开的卷材
接头两面, 干燥 30min后即可粘贴, 并用胶皮压辊用力滚
压；卷材收头处重叠三层, 须用聚氨酯嵌缝膏密封, 在
收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料, 在尚未固化时
再用含胶水砂浆压缝封闭；防水层经检查合格, 即可涂
保护层涂料 。
7.1.5.3 合成高分子防水卷材
7.1.6 保护层、隔热层施工
（ 1） 绿豆砂保护层的施工
绿豆砂粒径 3~5mm,呈圆形的均匀颗粒, 色浅,
耐风化, 经过筛洗 。 绿豆砂在铺撒前应在锅内或钢板
上加热至 100° C。 在油毡面上涂 2~3mm厚的热沥青胶,
立即趁热将预热过的绿豆砂均匀地撒在沥青胶上, 边
撒边推铺绿豆砂, 使一半左右粒径嵌入沥青胶中, 扫
除多余绿豆砂, 不应露底油毡, 沥青胶 。
（ 2） 板块保护隔热层施工
? 强制性条文：, 架空隔热制品的质量必须符合设计
要求, 严禁有断裂的露筋等缺陷 。,
? 架空隔热层的高度应按照屋面宽度或坡度大小的变
化确定, 一般为 100～ 300mm。 架空隔热制品支座底
面的卷材, 涂膜防水层上应采取加强措施, 操作时
不得损坏已经完工的防水层 。 施工见 图 7.6所示 。
7.2 刚性防水屋面
刚性防水屋面 是用细石混凝土, 块体材料或补
偿收缩混凝土等材料作屋面防水层, 依靠混凝土密
实并采取一定的构造措施, 以达到防水的目的 。
7.2.1 细石混凝土材料要求
细石混凝土不得使用火山灰质水泥；砂采用粒径
0.3～ 0.5mm的中粗砂, 粗骨料含泥量不应大于 1%；细
骨料含泥量不应大于 2%；水采用自来水或可饮用的天
然水；混凝土强度不应低于 C20,每立方米混凝土水泥
用量不少于 330kg,水灰比不应大于 0.55；含砂率宜为
35%～ 40%；灰砂比宜为 1∶ 2～ 1∶ 2.5。
7.2.2 构造要求
刚性防水屋面构造见 图 7.7所示 。
7.2.3 细石混凝土防水层施工
强制性条文,, 细石混凝土防水层不得有渗漏或者
积水现象 。,
（ 1） 分格缝留置
分格缝又称 分仓缝, 应按设计要求设置, 如设计无
明确规定, 留设原则 为：分格缝应设在屋面板的支承端,
屋面转折处, 防水层与突出层面结构的交接处, 其纵横
间距不宜大于 6m。 一般为一间一分格, 分格面积不超过
20m2； 分格缝上口宽为 30mm,下口宽为 20mm,应嵌填
密封材料 。
（ 2） 防水层细石混凝土浇捣
? 在混凝土浇捣前, 应清除隔离层表面浮渣, 杂物, 先
在隔离层上刷水泥浆一道, 使防水层与隔离层紧密结
合, 随即浇筑细石混凝土 。
? 混凝土的浇捣按 先远后近, 先高后低 的原则进行 。
? 施工时, 一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇完,
不得留施工缝；分格缝做成直立反边 （ 图 7.8）, 并与
板一次浇筑成型 。
（ 3） 分格缝及其他细部做法
? 分格缝的盖缝式做法及贴缝式做法见 图 7.9、
图 7.10所示 。
? 檐口节点见 图 7.11所示 。
? 屋面穿管节点见 图 7.12所示 。
（ 4） 密封材料嵌缝
? 强制性条文：, 密封材料嵌缝必须密实, 连续, 饱
满, 粘结牢固, 无气泡, 开裂, 脱落等缺陷 。,
? 密封防水部位的基层应牢固, 表面应平整, 密实,
不得有蜂窝, 麻面, 起皮和起砂现象；嵌填密封材
料的基层应干净, 干燥 。
? 密封防水处理的基层, 应涂刷与密封材料相配套的
基层处理剂, 处理剂应配比准确, 搅拌均匀 。
7.2.4 隔离层施工
为了减小结构变形对防水层的不利影响, 可将
防水层和结构层完全脱离, 在结构层和防水层之间
增加一层厚度为 10~20mm的粘土砂浆, 或铺贴卷材
隔离层 。
（ 1） 粘土砂浆隔离层施工
将石灰膏 ∶ 砂 ∶ 粘土 =1∶ 2.4∶ 3.6材料均匀拌和,
铺抹厚度为 10~20mm,压平抹光, 待砂浆基本干燥后,
进行防水层施工 。
（ 2） 卷材隔离层施工
用 1∶ 3水泥砂浆找平结构层, 在干燥的找平层上
铺一层干细砂后, 再在其上铺一层卷材隔离层, 搭接
缝用热沥青玛 。
7.3 涂膜防水屋面
涂膜防水屋面是在钢筋混凝土装配式结构的屋盖
体系中, 板缝采用油膏嵌缝, 板面压光具有一定的防
水能力, 通过涂布一定厚度高聚物改性沥青, 合成高
分子材料, 经常温交联固化形成具有一定弹性的胶状
涂膜, 达到防水的目的 。
涂膜防水屋面构造见 图 7.13所示 。
7.3.1 材料要求
? 涂料有 厚质涂料 和 薄质涂料 之分 。
? 厚质涂料 有：石灰乳化沥青防水涂料, 膨润土乳化沥
青涂料, 石棉沥青防水涂料, 粘土乳化沥青涂料等 。
? 薄质涂料 分三大类：沥青基橡胶防水涂料, 化工副产
品防水涂料, 合成树脂防水涂料 。
? 同时又分为 溶剂型 和 乳液型 两种类型 。
? 溶剂型涂料 是高分子材料溶解于溶剂中形成的溶液 。
? 乳液型涂料 是以水作为分散介质, 是高分子材料以极
微小的颗粒稳定悬浮于水中, 形成的乳 液, 水分蒸发
后成膜 。
? 建筑工程上应用的防水涂料标准见 表 7.13所示 。 高聚
物改性防水涂料质量要求见 表 7.14所示 。
? 涂膜防水屋面常用的胎体增强材料有玻璃纤维布, 合
成纤维薄毡, 聚酯纤维无纺布等 。 胎体增强材料的质
量应符合 表 7.15的要求 。
表 7.13 现行建筑防水涂料材料标准
类别 标准名称 标准号
防水涂料
聚氨酯防水涂料 JC/T500— 92（ 96）
溶剂型橡胶沥青防水涂料 JC/T852— 1999
聚合物乳液建筑防水涂料 JC/T864— 2000
聚合物水泥防水涂料 JC/T894— 2001
表 7.14 高聚物改性防水涂料质量要求
项 目 质量要求
固体含量（ %） ≥ 43
耐热度（ 80° C,5h） 无流淌、起泡和滑动
柔性（ -10° C）
3mm厚，绕 φ 20mm圆棒，无裂纹、无
断裂
不透水性
压力（ MPa） ≥0.1
保持时间（ min） ≥30
延伸（ 20± 2° C）,拉伸（ mm） ≥ 4.5
表 7.15 胎体增强材料质量要求
项目 质量要求
聚酯无纺布 化纤无纺布 玻纤布
外观 均匀、无团状，平整、无折皱
拉力（不小于，
N/50mm）
纵向 150 45 90
横向 100 35 50
延伸率（不小于，
%）
纵向 10 20 3
横向 20 25 3
7.3.2 基层施工
涂膜防水屋面结构层, 找平层与卷材防水屋面基本相
同 。 屋面的板缝施工应满足下列要求：
① 清理板缝浮灰时,
② 非保温屋面的板缝上应预留凹槽, 并嵌填密实材料；
③
④ 抹找平层时, 分格缝与板端缝对齐, 均匀顺直, 并嵌
⑤ 涂层施工时, 板端缝部位空铺的附加层, 每边距板缝
边缘不得小于 80mm。
7.3.3 涂膜防水层施工
? 强制性条文,, 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象 。,
? 施工验收规范规定,涂膜防水应根据防水涂料的品种
分层分遍涂布, 不得一次涂成；应待先涂的涂层干燥
成膜后, 方可涂后一遍涂料；需铺设胎体增强材料时,
屋面坡度小于 15%可平行屋脊铺设, 屋面坡度大于 15%
时应垂直屋脊铺设；胎体长边搭接宽度不应小于 50mm，
短边搭接宽度不应小于 70mm； 采用两层胎体增强材料
时, 上下层不得相互垂直铺设, 搭接缝应错开, 其间
距不应小于幅宽的 1/3。
? 涂膜防水层的厚度,高聚物改性沥青防水涂料, 在屋面
防水等级为 Ⅱ 级时不应小于 3mm； 合成高分子防水涂料,
在屋面防水等级为 Ⅲ 级时不应小于 1.5mm。
? 施工要点,防水涂膜应分层分遍涂布, 第一层一般不需
要刷冷底子油 。 待先涂的涂层干燥成膜后, 方可涂布后
一遍涂料 。 在板端, 板缝, 檐口与屋面板交接处, 先干
铺一层宽度为 150～ 300mm塑料薄膜缓冲层 。 铺贴玻璃丝
布或毡片应采用搭接法, 长边搭接宽度不小于 70mm,短
边搭接宽度不小于 100mm,上下两层及相邻两幅的搭接
缝应错开 1/3幅宽, 但上下两层不得互相垂直铺贴 。
? 铺加衬布前, 应先浇胶料并刮刷均匀, 然后立即铺
加衬布, 再在上面浇胶料刮刷均匀, 纤维不露白,
用辊子滚压实, 排尽布下空气 。
? 必须待上道涂层干燥后方可进行后道涂料施工, 干
燥时间视当地温度和湿度而定, 一般为 4~24h。
? 涂膜防水屋面应设涂层保护层 。
7.4 地下防水工程
? 地下防水的主要形式有：防水混凝土结构防水, 刚
性防水, 卷材防水和涂膜防水等 。
? 强制性条文：, 地下防水工程所使用防水材料, 应
有产品的合格证书和性能检测报告, 材料的品种,
规格, 性能等应符合现行的国家产品标准和设计要
求 。 不合格材料不得在工 程中使用 。,
7.4.1 防水混凝土结构施工
? 强制性条文：, 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必
须符合设计要求 。 防水混凝土的变形缝, 施工缝, 后
浇带, 穿墙管道, 埋设件等设置和构造, 均须符合设
计要求, 严禁有渗漏 。,
? 防水混凝土结构是依靠混凝土材料本身的密实性而具
有防水能力的整体式混凝土或钢筋混凝土结构 。 它既
是承重结构, 围护结构, 又满足抗渗, 耐腐和耐侵蚀
结构要求 。
? 浇筑防水混凝土结构常采用普通防水混凝土和外加
剂防水混凝土 。
? 普通防水混凝土 是在普通混凝土骨料级配的基础上,
调整配合比, 控制水灰比, 水泥用量, 灰砂比和坍
落度来提高混凝土的密实性, 从而抑制混凝土中的
孔隙, 达到防水的目的 。
? 外加剂防水混凝土 是加入适量外加剂 （ 减水剂, 防
水剂 ）, 改善混凝土内部组织结构, 增加混凝土的
密实性, 提高混凝土的抗渗能力 。
（ 1） 防水混凝土材料要求
采用的水泥强度等级不应低于 32.5级；砂宜用中砂,
含泥量不得大于 30%,泥块含量不得大于 1.0%；石子的
粒径宜为 5～ 40mm,含泥量不得大于 1.0%,泥块含量不
得大于 0.5%；用水采用一般饮用水或天然洁净水；外加
剂的技术性能, 应符合国家或行业标准一等品及以上的
质量要求 。
（ 2） 防水混凝土配合比
防水混凝土的配合比应根据设计要求确定 。 每立
方米混凝土的水泥用量不少于 300kg,水灰比不宜大于
0.55,砂率宜为 35%～ 40%,灰砂比宜为 1∶ 2~1∶ 2.5，
混凝土的坍落度不宜大于 50mm。
（ 3） 防水混凝土的施工要点
① 支模模板严密不漏浆, 有足够的刚度, 强度和稳定性,
固定模板的铁件不能穿过防水混凝土, 结构用钢筋不
得触击模板, 避免形成渗水路径 。
② 搅拌符合一般普通混凝土搅拌原则 。 防水混凝土必须
用机械充分均匀拌和, 不得用人工搅拌, 搅拌时间比
普通混凝土搅拌时间略长, 一般为 120s。
③ 运输运输中防止漏浆和离析泌水现象, 如果发生泌水
离析, 应在浇筑前进行二次拌和 。
④ 浇筑, 振捣浇筑前应清理模板内的杂质, 积水, 模
板应湿水 。
⑤ 施工缝的要求施工缝是防水较薄弱的部位, 应不留
或少留施工缝 。 施工缝的做法见 图 7.14所示 。
⑥ 养护与拆模养护对防水混凝土的抗渗性能影响很大,
特别是早期湿润养护更为重要, 如果早期失水, 将
导致防水混凝土的抗渗性大幅度降低 。
7.4.2 水泥砂浆防水层施工
? 强制性条文,, 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢
固, 无空鼓现象 。,
? 水泥砂浆防水层是在混凝土或砌砖的基层上用多层抹
面的水泥砂浆等构成的防水层, 它是利 用抹压均匀,
密实, 并交替施工构成坚硬封闭的整体, 具有较高的
抗渗能力 （ 2.5～ 3.0MPa,30d无渗漏 ）, 以达到阻止
压力水的渗透作用 。
? 适用于承受一定静水压力的地下和地上钢筋混凝土,
混凝土和砖石砌体等防水工程 。
（ 1） 水泥砂浆防水层材料要求
防水混凝土的配合比应根据设计要求确定 。 每立方
米混凝土的水泥用量不少于 300kg,水灰比不宜大于 0.55，
砂率宜为 35%～ 40%,灰砂比宜为 1∶ 2~1∶ 2.5,混凝土
的坍落度不宜大于 50mm。
（ 2） 水泥砂浆防水层基层要求
水泥砂浆铺抹前, 基层的混凝土和砌筑砂浆强度不
低于设计值的 80%；基层表面应坚实, 平整, 粗糙, 洁
净, 并充分湿润, 无积水；基层表面的孔洞, 缝隙应用
与防水层相同的砂浆填塞抹平 。
（ 3） 水泥砂浆防水层施工要点
① 基层的处理
基层处理包括清理, 浇水, 刷洗, 补平等工序,
应使基层表面保持湿润, 清洁, 平整, 坚实, 粗糙 。
② 灰浆的配合比和拌制
与基层结合的第一层水泥浆是用水泥和水拌和而
成, 水灰比为 0.55～ 0.60；其他层水泥浆的水灰比为
0.37～ 0.40；水泥砂浆由水泥, 砂, 水拌和而成, 水
灰比为 0.40～ 0.50,灰砂比为 1.5～ 2.0。
③ 防水层施工
水泥砂浆防水层, 在迎水面基层的防水层一般采用
,五层抹面法, ；背水面基层的防水层一般采用, 四层抹
面法, 。
防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎；一般留在地面上,
具体要求见 图 7.15所示 。
④ 防水层的养护
水泥砂浆防水层施工完毕后应立即进行养护, 对于地
上防水部分应浇水养护, 地下潮湿部位不必浇水养护 。
7.4.3 卷材防水层施工
? 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成
高分子防水卷材 。 所选用的基层处理剂, 胶粘剂,
密封材料等配套材料, 均应与铺贴卷材材性相容 。
卷材防水层应在地下工程主体迎水面铺贴 。
? 卷材防水层是依靠结构的刚度由多层卷材铺贴而成
的, 要求结构层坚固, 形式简单, 粘贴卷 材的基层
面要平整干燥 。
7.4.3.1 地下结构卷材防水层的铺贴方式
? 地下防水工程一般把卷材防水层设在建筑结构的
外侧, 称为 外防水 ；受压力水的作用紧压在结构
上, 防水效果好 。
? 外防水有两种施工方法, 即 外防外贴法 和 外防内
贴法 。
（ 1） 外防外贴法施工
外贴法 （ 图 7.16） 是将立面卷材防水层直接铺设
在需防水结构的外墙外表面 。 适用于防水 结构层高大
于 3m的地下结构防水工程 。
（ 2） 外防内贴法施工
外防内贴法 （ 图 7.17） 是浇筑混凝土垫层后, 在
垫层上将永久保护墙全部砌好, 将卷材防水层铺贴在
永久保护墙和垫层上 。 适用于防水结构层高小于 3m的
地下结构防水工程 。
7.4.3.2 卷材防水层的铺设工艺
? 墙上卷材应垂直方向铺贴, 相邻卷材搭接宽度应不
小于 100mm,上下层卷材的接缝应相互错开 1/3～ 1/2
卷材宽度 。
? 墙面上铺贴的卷材如需接长时, 应用阶梯形接缝相
连接, 上层卷材盖过下层卷材不应少于 150mm,见 图
7.18所示 。
? 卷材防水层粘贴工艺分 冷粘法铺贴卷材 和 热熔法铺
贴卷材 。
7.4.4 地下防水工程渗漏及防止方法
（ 1） 直接堵漏法
孔洞较小, 水压不太大时, 可用直接堵漏法 。 将
孔洞凿成凹槽并冲洗干净, 用配合比为 1∶ 0.6的水泥
胶浆塞入孔洞, 迅速用力向槽壁四周挤压密实 。 堵塞
后, 检查是否漏水, 确定 无渗漏后, 做防水层 。
7.4.4.1 孔洞堵漏
（ 2） 下管堵漏法
孔洞较大, 水压较大时, 可采用下管堵漏法 。 该
办法分两步完成, 首先凿洞, 冲洗干净, 插入一根胶
管, 用促凝剂水泥胶浆堵塞胶管外空隙, 使水通过胶
管排出；当胶浆开始凝固时, 立即用力在孔洞四周压
实, 检查无渗水时, 抹上防水层的第一, 二层；待防
水层有一定强度后将管拔出, 按直接堵塞法将管孔堵
塞, 最后抹防水层的第三, 四层 。
（ 3） 木楔子堵塞法
用于孔洞不大, 水压很大的情况 。 用胶浆把一铁
管稳牢于漏水处剔成的孔洞内, 铁管顶端比基层面低
20mm,管四周空隙用砂浆, 素灰抹好；待砂浆有一定
强度后, 把一浸过沥青的木楔打入管内, 管顶处再抹
素灰, 砂浆等, 经 24h后, 检查无渗漏时, 随同其他部
位一起做好防水层 。 见 图 7.19所示 。
（ 1） 下线法
水压较大, 缝隙不大时, 采用下线法施工 。 操作
时, 在缝内先放一线, 缝长时分段下线, 线间中断
20～ 30mm,然后用胶浆压紧, 从分段处抽线, 形成小
孔排水；待胶浆有强度后, 用胶浆包住钉子塞住抽线
时留下的小孔, 再抽出钉子, 由钉子孔排水, 最后将
钉子孔堵住做防水层 。
7.4.4.2 裂缝堵漏
（ 2） 半圆铁片堵漏法
水压较大, 裂缝较大时, 可将渗漏处剔成八
字槽, 用半圆铁片放于槽底；铁片上有小孔插入
胶管, 铁片用胶浆压住, 水便由胶管排出 。 当胶
浆有一定强度时, 转动胶管并抽出, 再将胶管形
成的孔堵住 。
（ 1） 材料
灌浆一般用净水泥浆, 水泥水玻璃浆液, 丙凝,
氰凝等材料 。
（ 2） 灌浆堵漏施工
将松散的部分剔除, 合理地布置灌浆孔, 埋设灌
浆口；注浆后, 待其他孔洞冒浆时, 将其他 孔洞用胶
浆全部封闭 。 再使胶浆沿内部孔道入内, 直至不能再
灌入为止 。 最后封闭灌浆孔 。
7.4.4.3 灌浆堵漏
7.5 屋面及地下防水工程的质量要求
（ 1） 屋面工程质量应符合下列要求,‘
?防水层不得有渗漏或积水现象 。
?使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定 。
?找平层表面应平整, 不得有酥松, 起砂, 起皮现
象 。
7.5.1 屋面工程质量要求
? 保温层的厚度, 含水量和表观密度应符合设计要
求 。
? 天沟, 檐沟, 泛水和变形缝等构造, 应符合设计
要求 。
? 卷材表贴方法和搭接顺序应符合设计要求, 搭接
宽度正确, 接缝严密, 不得有皱折, 鼓 泡和翘边
现象 。
? 涂膜防水层的厚度应符合设计要求, 涂层无裂纹,
皱折, 流淌, 鼓泡和露胎体现象 。
? 刚性防水层表面应平整, 压光, 不起砂, 不起皮,
不开裂 。 分格缝应平直, 位置正确 。
? 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢, 密封部位光滑,
平直, 不得有开裂, 鼓泡, 下塌现象 。
(2)查屋面有无渗漏, 积水和排水系统是否畅通, 应在雨
后或持续淋水 2h后进行 。
(3)屋面验收后, 应填写分部工程质量验收记录, 交建设
单位和施工单位存档 。
(1)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求 。
(2)防水混凝土应密实, 表面应平整, 不得有露筋, 蜂窝等
缺陷；裂缝宽度应符合设计要求 。 (3)水泥砂浆防水层
应密实, 平整, 粘结牢固, 不得有空鼓, 裂纹, 起砂,
麻面等缺陷；防水层厚度应符合设计要求 。
(4)卷材接缝应粘结牢固, 封闭严密, 防水层不得有损伤,
空鼓, 皱折等缺陷 。
7.5.2 地下建筑防水工程质量要求
(5)涂层应粘结牢固, 不得有脱皮, 流淌, 鼓泡, 露胎, 皱
折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求 。
(6)塑料板防水层铺设牢固, 平整, 搭接焊缝严密, 不得有
焊穿, 下垂, 绷紧现象 。
(7)金属板防水层焊缝不得有裂纹, 未熔合, 夹渣, 焊瘤,
咬边, 弧穿, 针状气孔等缺陷；保护涂层应符合设计要
求 。
(8) 变形缝, 施工缝, 后浇带, 穿墙管道等防水构造应符合
设计要求 。
7.6 屋面及地下防水工程的安全技术
（ 1）
（ 2）
（ 3） 沥青操作人员不得赤脚, 穿短衣服进行作业；
手不得直接接触沥青, 并应戴口罩, 加强通
风；
7.6.1 一般要求
（ 4） 注意风向,
（ 5） 严禁烟火,
（ 6） 运输线路应畅通, 运输设施可靠, 屋面洞口
（ 7） 高空作业人员身体应健康, 无心脏病, 恐高
（ 8） 屋面施工时不准穿带钉鞋入内 。
（ 1） 熬油锅灶必须离建筑物 10m以上, 距易燃仓库
25m以上；锅灶上空不得有电线, 地下 5m以内
（ 2） 锅口应稍高, 炉口处应砌筑高度不小于 500mm
（ 3） 锅灶附近严禁放置煤油等易燃, 易爆物品；
（ 4） 沥青锅内不得有水, 装入锅内沥青不应超过
锅容量的 2/3；
7.6.2 熬油
（ 5） 熬制时, 应随时注意沥青温度的变化, 当石油
沥青熬到由白烟转为很浓的红黄烟时, 有着火
的危险,
（ 6） 锅灶附近应备有锅盖, 如果着火用锅盖或铁板
（ 7） 配冷底子油时, 禁止用铁棒搅拌, 要严格掌握
沥青温度, 当发现冒大量蓝烟时应立即停止加
热 。
（ 1） 装油的桶应用铁皮咬口制成, 不得用锡焊, 最
（ 2） 防止提升油桶摆动；吊运时, 桶下 10m半径范围
（ 3） 运送热沥青时, 不允许两人抬, 装油不超过桶
高的 2/3
（ 4） 屋面运油时, 油桶下应加垫, 要放置平稳 。
7.6.3 运油
（ 1） 浇油者与铺毡者保持一定距离, 避免热沥青伤
（ 2） 浇油时, 檐口下方不得有人行走, 停留, 以免
（ 3） 大风雨天,
（ 4） 经常从事沥青工作的工人, 应定期检查身体 。
7.6.4 铺毡
