第八章 建筑施工设备的技术经济分析 思考题 有形磨损和无形磨损有何区别？ 什么是设备的有形磨损？ 什么是设备的无形磨损？ 试述设备磨损的补偿方式。 简述设备的自然寿命、技术寿命和经济寿命。 设备最优更新期如何确定？ 试述设备租赁的优缺点。 练习题 一、单项选择题 1.设备的现代化改装属于（ ）方式。 A.局部补偿 B.整体补偿 C.改装补偿 D.完全补偿 2.设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限为（ ）。 A.经济寿命 B.物理寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命 3.设备更新的最佳时间主要由设备的（ ）来决定。 A.物理寿命 B.经济寿命 C.折旧寿命 D. 技术寿命 4.某设备的其原始费用为5000元，年运行费为：第一年为400元，以后每年增加150元，若残值为0，不计利息，则其经济寿命为（ ）。 A.8.61年 B.6.18年 C.8.16年 D.12.5年 5.设备在使用过程中，由于外力的作用产生的磨损称为（ ）。 A.无形磨损 B.有形磨损 C.经济磨损 D.精神磨损 6.设备从全新状态开始使用，一直到不再具有正常功能而报废为止的全部时间称为（ ）。 A.经济寿命 B.物理寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命 7.设备能在市场上维持其自身价值而不显陈旧落后的全部时间称为（ ）。 A.经济寿命 B.物理寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命 8.设备的经济寿命是指设备从开始使用到其（ ）的使用年限。 A.年度费用最小 B.年度资金恢复费用最小 C.年度使用费用最小 D.设备残值为零 9.由于技术进步，社会劳动生产率水平的提高，使设备价值贬值，这种方式属于（ ）。 A.有形磨损 B.生产磨损 C.物理磨损 D.无形磨损 10.设备更新方案的比较和选优常与互斥投资方案的比选相同，在实际比选时，我们经常假定不同方案中的设备产生的（ ）相同。 A.年度费用 B.投资总额 C.收益 D.总成本 11.在设备更新方案比选时，其中所遵循的原则之一是不考虑（ ）。 A.经营成本 B.沉没成本 C.固定成本 D.不变成本 12.在进行设备更新方案比选时，常采用下列中（ ）。 A.年收益法 B.年折旧法 C.年度费用法 D.投资法 13.某企业现有一台原值为15000元的设备P，估计该设备尚可使用5年，5年后的残值为1100元，年运行费为600元。市场上同种功能的设备Q，其总价为20000元，可使用12年，残值为1000元，年运行费为400元。已知在市场上设备P的折买价值为10000元，该企业有两种选择：A继续使用设备P；B改用新设备Q，折现率取10%，则（ ）有利于该企业。 A.选择A B.选择B C.选择A或B D.不确定 14.某人做生意，需购置一台机器， 市场上现有两种功能相同的机器P和Q。P设备的总价为9500元，寿命为8年，年运行费为700元，Q设备的总价为10000元，寿命为10年，年运行费为500元，残值率均为5%，基准收益率为12%，则该人可选择（ ）最有利。 A.设备P B.设备Q C. 设备P和Q D.不能确定 15.市场上有两种相同功能的设备和：设备的价格为15000元，在6年的寿命期内，年度运行费为1200元，设备的价格为20000元，寿命期为8年，年度运行费为1000元，和的残值率均为3%，基准收益率取10%，则折算成年度费用，设备比设备每年多支付（ ）。 A.200.00元 B.150.00元 C.160.20元 D.110.62元 16.某建设项目，需购置一台塔吊，市场上有两种机型可供选择：机型1的总价为25万元，可使用15年，残值率为4%机型2的总价为30万元，也可使用15年，残值率为5%，年运行费机型1比机型2多1万元，折现率取12%，按年值计算，机型1比机型2 多支付（ ）。 A.2793元 B.2937元 C.3729元 D.3333元 17.同上题16，则折算成现值，机型1比机型2多投入（ ）元。 A.20000 B.19023 C.41895 D.12093 18.市场上有两种相同功能的设备S和T，某家企业经测算后，选择了设备T，已知：S设备的原价为16000元，年运行费为1500元，寿命期为8年，而T设备的年运行费为1000元，寿命期为10年，残值均为零，则设备T的原价最高为（ ）元，该企业是选择了较为便宜的T设备。（基准收益率取12%） A.23106 B.26103 C.21306 D.25420 19.某公司现有一批运输业务，需用运输设备。若公司购置运输设备，总投资为27000元，寿命为8年，期末残值为1500元，这种运输设备也可在市场中租到，每年的租赁费为4500元，运行费均为1800元/年，所得税税率取33%，年末纳税，则该公司（ ）有利。 A.租赁设备 B.购置设备 C.租赁或购置设备 D.不确定 20.某企业正在使用的一台原值为28万元的设备A，其在市场上的折算价值为15万元，尚可使用4年，残值为零，年运行费为1.5万元，具有同种功能的设备B，其购置总价为30万元，寿命期为10年，10年后的残值也为零，年运行费为1万元，基准收益率取10%，若该企业改用设备B，每年可节约（ ）。 A.3947元 B.3497元 C.4080元 D.3245元 21有两种功能性质相同的设备W和Q，W设备的价格为25万元，寿命期为6年，年运行费为2万元；Q设备的总价为30万元，寿命期为10年，年运行费为1.5万元，残值率均为4%，基准收益率取10%，则W和Q的年度费用分别为（ ）。 A.6.17，5.10 B.6.00，4.62 C.7.61，6.31 D.7.16，6.13 22.设备购买与租赁的分析比较中，购买优于租赁的条件是（ ）。（1998年估价工程师执业资格考试） A.年计提折旧额大于年租金 B.年租金大于年贷款利息 C.企业能筹集到足够的资金 D.购买方案的费用现值小于租赁方案的费用现值 23.临时使用的设备（如车辆等），通常采用（ ）方式。 A.融资租赁 B.运行租赁 C.非融资性租赁 D.生产性租赁 24.对于寿命不等的设备更新方案的经济分析，常采用下列中的（ ）。 A.现值法 B.终值法 C.年成本法 D.收益法 25.关于设备、工器具的租赁与购买，下列论述中正确的是（ ）。（1997年估价工程师执业资格考试） A.租赁与购买方案现金流量的差别在于：购买方案以折旧形式流入现金，而租赁方案以租金形式流出现金，显然购买优于租赁。 B.折旧是现金流入项目。 C.购买方案与租赁方案税后现金流量的净现值比较，净现值大者为较优方案。 D.从税收角度，租赁设备可以少交税，因此，租赁方案较优。 26.当采用设备租赁时，设备的净现金流量为（ ）。 A.净现金流量＝销售收入－经营成本－租赁费－税率×（销售收入－经营成本－租赁费） B.净现金流量＝销售收入－经营成本－租赁费－税率×（销售收入－经营成本－折旧） C.净现金流量＝销售收入－经营成本－折旧费－税率×（销售收入－经营成本－租赁费） D.净现金流量＝销售收入－经营成本－租赁费－税率×（销售收入－经营成本－折旧） 二、多项选择题 1.设备寿命从不同角度可以划分为（ ）。 A.折旧寿命 B.物理寿命 C.技术寿命 D.经济寿命 E.生产寿命 2.设备的年度费用，一般来讲包括（ ）。 A.折旧费 B.沉没成本 C.年度使用费 D.年度资金恢复费用 E.原始总投资 3.设备租赁的主要方式有（ ）。 A.运行租赁 B.融资租赁 C.非经营性租赁 D.生产性租赁 E.非经营性租赁 4.现有两种购置设备的方案A和B。方案A：设备总价为20000元，寿命期为8年，年运行费为1500元。方案B：设备总价为28000元，寿命期为10年，年运行费比A方案少500元，残值率均为5%，基准收益率为10%，下列说法正确的是（ ）。 A.方案A优于方案B B.方案A年度费用为5461元 C.方案B的年度费用5469元 D.方案A比方案B每年多支付308元 E.方案B优于方案A 5.下列关于设备的租赁与购买正确的是（ ）。 A.购买方案与租赁方案税后的净现金流量的年值比较，年值大者为优 B购买方案的现金流量中，折旧是现金流入的一项 C.购买方案优于租赁方案的条件是年计提折旧大于年租赁费 D.购买方案中，折旧额越大，所交的税越少 E.由于租赁方案的花费较大，因而一般情况下，购买方案优于租赁方案 三、判断题 1.在设备租赁中，承租人可以用租来的设备进行抵押贷款。 （ ） 2.为解决企业大型的贵重的设备和长期资产的需要，常采用运行租赁的方式。 （ ） 3.临时使用的设备，通常采用经营租赁的租赁方式。 （ ） 4.以经济寿命来决定设备是否需要更新的方法适用于长期生产同类型产品的企业国进行周期性重复更换的设备。 （ ） 5.对于寿命不等的设备方案比选时，年度费用法优于现值法。 （ ） 四、计算题 1.某企业的一条新生产线需购置一种设备，在市场上有两种同类型的机型A和B，A设备的总投资为20000元，估计其寿命为8年，运行费每年为1500元，B方案的总投资为25000元，寿命也为8年，残值率均为5%，运行费每年1000元，若按现值折算，选用哪种设备较为有利？若按年度费用计算，则选用哪种设备有利？（折现率取12%） 2.某工厂需要安装污水处理设备，现有两种方案，A方案：购置较便宜的设备只需15万元，每年运行费为6万元，寿命为10年，但10年后仍需再购置一台同样设备替代原设备才能满足污水处理需要。B方案：购置质量较为高的设备，需投资30万元，其运行费前10年为4万元，后10年每年为6万元，该设备的寿命为20年，两种设备的残值均为0，基准收益率为12%，则折算成年度费用，哪个方案较优？若折算成现值，哪个方案较优，较优的设备能便宜多少？ 3.某研究所急需某种化学仪器，经市场调查，有两种方案可供选择，一种方案是花费35万元购置一台仪器，估计其寿命为10年，10年末的残值为1.5万元，运行费为2万元/年，年维修费为1万元/年，另一种方案是租用仪器，每年租赁费为5万元，所得税率为33%，采用直线折旧法计提折旧，基准贴现率为12%，则该企业是采用购置方案还是租赁方案？ 参考答案 一、单项选择题 1.D 2.A 3.B 4.C 5.B 6.B 7.C 8.A 9.D 10.C 11.B 12.C 13.A 14.B 15.D 16.A 17.B 18.C 19.A 20.B 21.C 22.A 23.B 24.C 25.C 26.A 二、多项选择题 1.ABCE 2. CD 3.AB 4.AC 5. CD 三、判断题 1.× 2.× 3.√ 4. √ 5.√ 四、计算题 １.解： （1）折算成现值进行比较 设备A的费用现值NPV1=20000＋1500－ =27451.46元 设备B的费用现值NPV2=25000＋1000－ =29967.64元 因为 NPV1 ＜NPV2 ，所以选用A设备较为有利。 （2）若折算成年度费用，则 设备A的年度费用AC1=P1=27451.46=5526.06元 设备B的年度费用AC2= P2=29967.64=6032.57元 因为AC1 ＜AC2 ，所以选用A设备较为有利。 2.解： （1）折算成年度费用进行比较 A方案：年度费用ACA=15 ＋6=8.66万元 B方案：计算年运行费 F’=A=2=35.097万元 A’=F=35.097=0.487万元 年运行费为：3＋0.487=3.487万元 年度费用ACB=30＋3.487=7.50万元 因为年度费用 ACA ＞ACB ，所以B方案较优。 （2）折算成现值比较 A方案的现值PA=A=8.66=64.69万元 B方案的现值PB= A=7.50=56.02万元 因为现值PA＞PB ，所以B方案较优。 较优的方案B比A便宜64.69－56.02=8.67万元。 3.解： 用年度费用进行比较，只比较差异部分： （1）若购置仪器，其年购置费用为： ACA=30－1.5=5.31－0.085=5.22万元 年折旧额=（30－1.5）/10=2.85万元 购置仪器方案费用的差异部分为： 5.22－2.85×33%=4.28万元 （2）若租赁仪器，则每年费用的差异部分为： ACB=5×（1＋12%）－5×33%=3.95万元 由于ACB＜ ACA ，故租赁方案优于购置方案。从经济角度看，应选择租赁为宜。