第十章 工程竣工结算和竣工决算
? 10.1 结算
? 一,工程价款结算是指承包人在工程实
施过程中，依据合同中关于付款条款的
规定和已以完成的工程量，按照规定的
程序向业主收取工程价款的一项经济活
动。
一、工程价款的主要计算方式
（ 1）按月结算。这是一种以分部分项工程为对
象，实行旬未或月中预交、月终结算、竣工后
清算的结算办法。 （最主要）
（ 2）竣工后一次结算。对于规模较小的项目，
可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的
方式。
（ 3）分段结算，这是指对于当年开工但当年不
能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同
阶段进行结算，其工程价款可以在每月预支
（ 4）目标结算方式。即将合同中的工程内容分
解为若干个单元，完成并验收一个单元，就支
付该单元的工程价款。
二、工程预付款的计算（按月
结算）
工程价款一般分为三个部分，其中第一部分就是
工程预付款的计算。
工程预付款又称预付备料款。根据工程承发包合
同规定，由发包单位在开工前拨给承包单位一
定限额的预付备料款，作为承包工程项目储备
主要材料、构配件所需的流动资金。
工程预付款的数额一般是根据施工工期、建安工
程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的
比例以及材料储备期等因素来确定。
（一）预付备料款的限额
备料款限额 =全年施工产值×主要材料所占比重
×材料储备天数 /年度施工日历天数
或
备料款限额 =全年施工产值×预付备料款占工
程价款比例
对于只包定额工日，不包材料定额，材料供应由
建设单位负责的工程，没有预付备料款。
（二）、中间结算
承包单位在项目建设过程中，按逐月完成的分部
分项工程量计算各项费用，在月末提出工程价
款结算账单和已完工程月报表，向发包单位办
理中间结算，收取当月的工程价款。当工程价
款拨付累计额达到该项目工程造价的 95％时，
停止支付剩余的 5％，作为尾款和保修期费用，
在办理竣工决算时一并清算。
中间结算的具体步骤如下。
（ 1）根据每月所完成的工程量计算工程款。
（ 2）计算累计工程款。
（三）、竣工结算
竣工结算是指承包单位按照合同规定的内
容全部完成所承包的工程，并经质量验
收合格，达到合同要求后，向发包单位
进行的最终工程价款结算。
在办理竣工结算时，应具备下
列依据：
（ 1）工程竣工报告和竣工验收单；
（ 2）工程施工合同或施工协议书；
（ 3）施工图预算书、经过审批的补充修
正预算书以及施工过程中的中间结算账
单；
（ 4）工程中因增减设计变更。材料代用
而引起的工程量增减账单；
（ 5）其他有关工程经济方面的资料。
办理工程竣工结算的一般公式
为：
竣工结算工程价款 =合同价款额 + 施工过
程中合同价款调整额 - 预付及已经结算
工程价款
重点内容
工程预付款
竣工结算
结算方式
10.2 竣工决算
竣工决算是由建设单位编制的反映建设项
目实际造价和投资效果的文件。
一、竣工决算的内容
竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全
过程的全部实际费用。
按照规定，竣工决算的内容包括竣工财务决算说
明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程
造价对比分析等四个部分。
其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又
合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内
容。
二、竣工决算的编制依据（ 1）经批准的可行性研究报告及其投资估算书；
（ 2）经批准的初步设计或扩大初步设计及其
概算书或修正概算书；
（ 3）经批准的施工图设计及其施工图预算书；
（ 4）设计交底或图纸会审会议纪要；
（ 5）招投标的标底、承包合同、工程资料；
（ 6）施工记录或施工签证单及其他施工发生
的费用记录；
（ 7）竣工图及各种竣工验收资料；
（ 8）历年基建资料、财务决算及批复文件；
（ 9）设备、材料等调价文件和调价记录；
（ 10）有关财务核算制度、办法和其他有关资
料、文件等。
三、竣工决算的内容
竣工财务决算表是竣工财务决算报表的一
种，用来反映建设项目的全部资金来源
和资金占用（支出）情况，是考核和分
析投资效果的依据。其采用的是平衡表
的形式，即资金来源合计等于资金占用
合计。
? 10.1 结算
? 一,工程价款结算是指承包人在工程实
施过程中，依据合同中关于付款条款的
规定和已以完成的工程量，按照规定的
程序向业主收取工程价款的一项经济活
动。
一、工程价款的主要计算方式
（ 1）按月结算。这是一种以分部分项工程为对
象，实行旬未或月中预交、月终结算、竣工后
清算的结算办法。 （最主要）
（ 2）竣工后一次结算。对于规模较小的项目，
可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的
方式。
（ 3）分段结算，这是指对于当年开工但当年不
能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同
阶段进行结算，其工程价款可以在每月预支
（ 4）目标结算方式。即将合同中的工程内容分
解为若干个单元，完成并验收一个单元，就支
付该单元的工程价款。
二、工程预付款的计算（按月
结算）
工程价款一般分为三个部分，其中第一部分就是
工程预付款的计算。
工程预付款又称预付备料款。根据工程承发包合
同规定，由发包单位在开工前拨给承包单位一
定限额的预付备料款，作为承包工程项目储备
主要材料、构配件所需的流动资金。
工程预付款的数额一般是根据施工工期、建安工
程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的
比例以及材料储备期等因素来确定。
（一）预付备料款的限额
备料款限额 =全年施工产值×主要材料所占比重
×材料储备天数 /年度施工日历天数
或
备料款限额 =全年施工产值×预付备料款占工
程价款比例
对于只包定额工日，不包材料定额，材料供应由
建设单位负责的工程，没有预付备料款。
（二）、中间结算
承包单位在项目建设过程中，按逐月完成的分部
分项工程量计算各项费用，在月末提出工程价
款结算账单和已完工程月报表，向发包单位办
理中间结算，收取当月的工程价款。当工程价
款拨付累计额达到该项目工程造价的 95％时，
停止支付剩余的 5％，作为尾款和保修期费用，
在办理竣工决算时一并清算。
中间结算的具体步骤如下。
（ 1）根据每月所完成的工程量计算工程款。
（ 2）计算累计工程款。
（三）、竣工结算
竣工结算是指承包单位按照合同规定的内
容全部完成所承包的工程，并经质量验
收合格，达到合同要求后，向发包单位
进行的最终工程价款结算。
在办理竣工结算时，应具备下
列依据：
（ 1）工程竣工报告和竣工验收单；
（ 2）工程施工合同或施工协议书；
（ 3）施工图预算书、经过审批的补充修
正预算书以及施工过程中的中间结算账
单；
（ 4）工程中因增减设计变更。材料代用
而引起的工程量增减账单；
（ 5）其他有关工程经济方面的资料。
办理工程竣工结算的一般公式
为：
竣工结算工程价款 =合同价款额 + 施工过
程中合同价款调整额 - 预付及已经结算
工程价款
重点内容
工程预付款
竣工结算
结算方式
10.2 竣工决算
竣工决算是由建设单位编制的反映建设项
目实际造价和投资效果的文件。
一、竣工决算的内容
竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全
过程的全部实际费用。
按照规定，竣工决算的内容包括竣工财务决算说
明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程
造价对比分析等四个部分。
其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又
合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内
容。
二、竣工决算的编制依据（ 1）经批准的可行性研究报告及其投资估算书；
（ 2）经批准的初步设计或扩大初步设计及其
概算书或修正概算书；
（ 3）经批准的施工图设计及其施工图预算书；
（ 4）设计交底或图纸会审会议纪要；
（ 5）招投标的标底、承包合同、工程资料；
（ 6）施工记录或施工签证单及其他施工发生
的费用记录；
（ 7）竣工图及各种竣工验收资料；
（ 8）历年基建资料、财务决算及批复文件；
（ 9）设备、材料等调价文件和调价记录；
（ 10）有关财务核算制度、办法和其他有关资
料、文件等。
三、竣工决算的内容
竣工财务决算表是竣工财务决算报表的一
种，用来反映建设项目的全部资金来源
和资金占用（支出）情况，是考核和分
析投资效果的依据。其采用的是平衡表
的形式，即资金来源合计等于资金占用
合计。
