第三章建筑工程定额
? 3·1概述
? 3·2施工定额
? 3·3预算定额
? 3·4概算定额和概算指标
? 思考题
第三章 建筑工程定额
? 3.1 概 述
? 3.1.1 建筑工程定额的概念
? 定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和
限度,即标准或尺度。
? 建筑工程定额:合理、合格、标准。
? 定额水平:规定完成单位合格产品所需资源数量的多少。是一定
时期社会生产力的反映。
3.1.2 定额的起源和发展
?,泰罗制,的核心是:制定科学的工时定额,实行标准的操作方
法,强化和协调职能管理,实行有差别的计件工资制。
? 我国工程造价管理体制的发展及改革目标
(一)建国后工程造价管理体制的建立
? 1953年 ~1958年,工程造价管理制度的建立主要表现为适应计划
经济需要的概预算制度的建立时期。
? 1958~1967年,概预处定额管理逐渐被削弱。
? 1976年,十年动乱结束为顺利重建造价管理制度提供了良好的条
件。从 1977年起,国家恢复、重建造价管理机构。 1988年划归建
设部管理,成立标准定额司。十多年来,国家主管部门、国务院
各有关部门、各地区对建立健全工程造价管理制度,改进工程造
价计价依据做了大量工作。
(二)工程造价管理体制的改革
? ( 1)党的十一届三中全会以来,随着经济体制改革的深入和对外
开放政策的实施,我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步向
工程造价管理模式转换。
? ( 2)工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价
格为主的价格机制。
3.1.3 建筑工程定额的特性
? 1、定额的法令性
? 2、定额的科学性与群众性
? 3、定额的相对稳定性和可变性
? 4、定额的针对性
3.1.4 定额的作用
? 节约社会劳动和提高生产效率。
? 有利于建筑市场公平竞争。
? 规范市场行为。
? 有利于完善市场的信息系统。
3.1.5 定额的分类
? 1.按定额反映的物质消耗内容分类
? ( 1)劳动消耗定额,简称劳动定额。指完成一定的合格产品规定
活劳动消耗的数量标准。
( 2)机械消耗定额,又称机械台班定额。指为完成一定合格产品
所规定的施工机械消耗的数量标准。
( 3)材料消耗定额,简称材料定额。指完成一定合格产品所需消
耗材料的数量标准。
2.按照定额的编制程序和用途分类
? ( 1)施工定额。这是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的定
额。由劳动定额机械定额和材料定额 3个相对独立的部分组成,施工定额
是工程建设定额中的基础性定额。
? ( 2)预算定额。这是在编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程中
劳动、机械台班、材料需要量使用的一种定额。预算定额是概逄定额的
编制基础。
? ( 3)概算定额。这是编制扩大初步设计概算时,计算和确定工程概算造
价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。
? ( 4)概算指标。这是在初步设计阶段,编制工程概算,计算和确定工程
的初步设计概算造价,计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用的一
种定额。
? ( 5)投资估算指标。这是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、
计算投资需要量时使用的一种定额。
3.按照投资的费用性质分类
按这一分类可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程
定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费
用定额等。
4.按照专业性质分类
按这一分类工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业专
用定额三种。
5.按主编单位和管理权限分类
按这一分类工程建设定额可分为全国统一定额、行业统一定额、
地区统一定额、企业定额和补充定额五种。
3.2 施工定额
? 2.2.1 概述
? 1、施工定额的概念
? 施工定额是施工企业直接用于建筑工程施工管理的一种定额。
? 施工定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额三个相对
独立的部分组成。
2、施工定额的作用
? ( 1)施工定额是企业计划管理的依据。
? ( 2)施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。
? ( 3)施工定额是计算工人劳动报酬的依据。
? ( 4)施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。
3.2.2 施工定额的编制
? 1、编制原则
? ( 1)平均先进原则
? ( 2)简明适用原则
? ( 3)以专家为主的原则
? ( 4)独立自主原则
2、编制依据
? ( 1)现行的全国建筑安装工程统一劳动定额、材料消耗定额和机
械台班消耗定额。
? ( 2)现行的建筑安装工程施工验收规范,工程质量检查评定标准,
技术安全操作规程。
? ( 3)有关建筑安装工程历史资料及定额测定资料。
? ( 4)有关建筑安装工程标准图等。
3、编制方法
? 施工定额有两种编制方法。一是实物法,即施工定额由劳动消耗
定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。二是实物
单价法,即由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额,
分别乘以相应单价并汇总得出单位总价,称为“施工定额单价
表”。
3.2.3 劳动定额
? 1、劳动定额的概念
? 劳动定额也称人工定额,是指在正常的施工技术组织条件下,为
完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗
量标准。
2、劳动定额的表示形式
? ( 1)时间定额
? 时间定额以“工日”为单位,如:工日 /m,工日 /m2,工日 /m3、
工日 /t等。
? 时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断
时间、准备与结束的工作时间,以及休息时间的基础上制定的
? ( 2)产量定额
? 产量定额的计量单位是以产品的单位计算,如,m/工日,m2/工日、
m3/工日,t/工日 等,
例:
? 某工程有 120m3一砖基础,每天有 22名专业工人投入施工,时间
定额为 0.89工日 /m3。 试计算完成该项工程的定额施工天数。
? 解:完成砖基础需要的总工日数 =0.89*120=106.80(工日)
? 需要的施工天数 =106.80/22=5天
例:
? 某抹灰班有 13名工人,抹某住宅搂白灰砂浆墙面,施工 25天完成
抹灰任务。产量定额为 10.20m2/工日。试计算抹灰班完成的抹灰
面积。
? 解:抹灰班完成的工日数量 13*35=325工日
? 抹灰班应完成的抹灰面积 10.2*325=3315m2
3、劳动定额编制方法
? 劳动定额的编制方法主要有技术测定法、统计分析法、经验估算
法、比较类推法等。其中技术测定法是我国建筑安装工程收集定
额基础资料的基本方法。
( 1)技术测定法
? 技术测定法包括:测时法、写实记录法、简易计时观察法。
? 1) 测时法。
? 2) 写实记录法。
? 3) 简易计时观测法。
? 优点:科学合理、有说服力
? 缺点:工作量大
( 2)经验估计法
? 优点:技术简单,工作量小,速度快。
? 缺点:人为因素较多,科学性、准确性较差
( 3)统计分析法
? 优点:简单易行,工作量小。
? 缺点:质量易受不合理因素影响。
( 4)比较类推法
? 比较类推法简单易行,工作量小。但往往会因对定额的时间构成
分析不够,对影响因素估计不足,或者所选典型定额不当影响定
额的质量。
4、劳动定额的使用
? 时间定额以单位产品的工日数表示,便于计算完成某一分部(项)
工程所需的总工日数,便于核算工资、便于编制施工进度计划和
计算分项工期。
? 产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示,便于小组分配施
工任务,考核工人的劳动效率和签发施工任务单。
例 3.1
? 某砌砖班组 20名工人,砌筑某住宅楼 1.5砖混水外墙(机吊)需要
5天完成,试确定班组完成的砌筑体积。
? 解 查表 2-5 (表 B) 定额编号为 19,时间定额为 1.25工日 /m3
? 产量定额 = =1/1.25=0.8m3/工日
? 砌筑的总工日数 =20工日 /天× 5天 =100工日
? 则 砌筑体积 =100工日× 0.8m3/工日 =80m3
例 3.2
? 某工程有 170m3 一砖混水内墙(机吊)每天有 14名专业工人进行
砌筑,度计算完成该工程的定额施工天数。
? 解 查表 2-5(表 B) 定额编号为 14,时间定额为 1.24工日 /m3
? 完成砌筑需要的总工日数 =170m3× 1.24工日 /m3=210.8工日
? 则:需要的施工天数 =210.8工日 ÷ 14工日 /天 ≈15(天)
3.2.4 材料消耗定额
? 1.材料消耗定额的概念
? 材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下,生产单位合
格产品所必须消耗的建筑材料(半成品、配件、燃料、水、电)
的数量标准。
? 包括:材料的净用量和和不可避免的施工工艺性材料损耗量
? 根据施工生产材料消耗工艺要求,建筑安装材料分为非周转性材
料和周转性材料两大类。
2.材料净用量和损耗量的确定
? 直接构成建筑安装工程实体的材料称为材料净用量。
? 不可避免的施工废料和施工操作损耗称为材料损耗量。
? 材料的消耗量由材料的净耗量和材料损耗量组成。其关系如下:
? 材料消耗量 =材料净耗量 +材料损耗量
? 损耗率 =材料消耗量 /材料消耗量
? 材料消耗量 =材料净耗量 /( 1—损耗率)
3、非周转材料消耗定额的制定
? 通常采用现场观察法,试验室实验法、统计分析法和理论计算法
等方法来确定建筑材料净用量、损耗量。
( 1)现场观察法
? 在合理使用材料条件下,对施工中实际完成的建筑产品数量与所
消耗的各种材料量,进行现场观察测定的方法。
? 此法通常用于制定材料的损耗量。
( 4)理论计算法
? 主要适用于计算按件论块的现成制品材料。例如砖石砌体、装饰
材料中的砖石、镶贴材料等。其方法比较简单,先计算出材料的
净用量、材料的损耗量,然后两者相加即为材料消耗定额。例如:
? 1)每 m3砖砌体材料消耗量的计算
? 砖净用量(块) = ( 2.10)
? 砖消耗量 =砖净用 量 /( 1-损耗率) ( 2.11)
? 砂浆消耗量( m3 ) =( 1- 砖净用量×每块砖体积)×( 1+损耗率)
( 2.12)
? 式中, 每块标准砖体积 =0.24m× 0.115m× 0.053m=0.0014628m3
? 灰缝为 0.01m
? ? ? ?灰缝砖厚灰缝砖长墙厚 墙厚砖数 ???? ? 2
作业 3.1
? 计算 1标准砖外墙每 m3砌体中砖和砂浆的消耗量。砖与砂浆损耗
率均为 1%。
? 解:砖净用量 ==522块
? 砖消耗量 =522/( 1-1%) =527块
? 砂浆消耗量 =( 1-522× 0.24× 0.115× 0.053 ) /( 1-1%)
? =0.238m3
2) 100m2块料面层材料消耗量计算。
? 例 2.4 彩色地面砖规格为 200× 200mm,灰缝 1mm,其损耗率为
1.5%,试计 100m2地面砖消耗量。
? 解:地面砖净用量 = =2475块
? 瓷砖消耗量 =2475/( 1-0.015) =2513块
4、周转性材料消耗定额的制定
? 周转性材料是指在施工过程中不是一次消耗完,而是多次使用、
逐渐消耗、不断补充的周转工具性材料。
? 周转性材料消耗定额,应当按照多次使用,分期摊销方式进行计
算。
( 1)现浇钢筋混凝土模板摊销量
? 1)材料一次使用量
? 是指为完成定额单位合格产品,周转性材料在不重复使用条件下
的周转性材料一次性用量,通常根据选定的结构设计图纸进行计
算。
? 2)材料周转次数
? 是指周转性材料从第一次使用起,可以重复使用的次数。
? 一般采用现场观察法或统计分析法来测定材料周转次数,或查相
关手册。
? 3)材料补损量
? 补损量是指周转使用一次后由于损坏需补充的数量,也就是在第
二次和以后各次周转中为了修补难于避免的损耗所需要的材料消
耗,通常用补损率来表示。
? 4)材料周转使用量
? 是指周转性材料在周转使用和补损条件下,每周转使用一次平均
所需材料数量。
? 5)材料回收量
? 在一定周转次数下,每周转使用一次平均可以回收材料的数量。
? 6)材料摊销量
? 周转性材料在重复使用条件下,应分摊到每一计量单位结构构件
的材料消耗量。这是应纳入定额的实际周转性材料消耗数量。
例 2.5
? 钢筋混凝土构造柱按选定的模板设计图纸,每 10m3混凝土模板接
触面 66.7m2,每 10m2接触面积需木板材 0.375m3, 模板的损耗率为
5%,周转次数 8次,每次周转补损率 15%,试计算模板周转使用
量、回收量及模板摊销量。
作业 2.2
? 某工程中现浇钢筋混凝土梁,需要一次使用模板料 1.775m3,支撑
料 2.475m3,周转 6次,每次周转损耗 15%,试计算摊销量是多少。