第六章 建设项目可行性研究
※ 本章要求
（ 1）熟悉可行性研究的概念和工作程序及可行性研
究报告的作用和编制依据；
（ 2）掌握可行性研究报告的基本内容；
（ 3）了解市场调查和预测的方法。
※ 本章重点
（ 1）可行性研究的概念和工作程序
（ 2）可行性研究报告的作用、编制依据和基本内容
第六章 建设项目可行性研究
§ 1 可行性研究概述
一、可行性研究的概念
一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期，其全过程如下图。
可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点 。
二、可行性研究的作用
投资决策的依据；申请借款的依据；开展外部协作的依据等等。
三、可行性研究的阶段划分
机会研究；初步 F.S；详细 F.S。
机
会
研
究
初
步
可
行
性
研
究
项
目
建
议
书
可
行
性
研
究
项
目
评
估
投
资
决
策
谈
判
签
约
工
程
设
计
施
工
安
装
试
运
转
竣
工
验
收
投
产
项
目
后
评
估
第六章 建设项目可行性研究
四、可行性研究的基本工作程序
签订委托协议定
组建工作小组 市场调查与预测 项目评价
符合要求否？重新构想或设计方案
制定工作计划 方案研制与优化
编写并提交, 报告,
五、可行性研究的编制依据和要
求
1,编制依据
项目建议书；委托方的要求；有关基础资
料，规范、标准、定额等指标；经济评价
的基本参数等。
2,编制要求
（ 1）实事求是（ 2）有资格的单位编制
（ 3）研究内容完整且应达到一定的深度
（ 4）严格签证和审批
六、可行性研究报告的内容
1,市场研究,解决建设上的“必要性”
和“可能性”问题，是前提；
2,技术研究,解决技术上的“先进性”
和“适用性”问题，是基础；
3,经济评价,解决经济上的“盈利性”
和“合理性”问题，是核心
第六章 建设项目可行性研究
§ 2 市场调查方法
一、间接搜集信息法
1,间接搜集信息法应遵循的原则
（ 1）先易后难
（ 2）由远至近
（ 3）先内部后外部
2,间接搜集信息法的作用
（ 1）为直接搜集信息提供指导
（ 2）对直接调查法起弥补修正作用
（ 3）鉴定、证明直接调查法所获资料的可信度
二、直接访问法
1,面谈调查 2,电话调查 3,问卷调查
三、直接观察法
1,交通量观察
2,售房量观察
3,商场观察
第六章 建设项目可行性研究
§ 3 市场预测方法
市场预测是在市场调查的基础上, 通过对市场资料的分析研究, 运用科学的方法和
手段推测市场未来的前景 。 市场预测的方法如下图所示 。
市
场
预
测
方
法
专家判断法
时间序列分析法
因果分析法
回归分析法
投入产出分析法
移动平均法
指数平滑法
季节因素分析解法
趋势曲线拟合法
马尔克夫链法
个人判断法
专家会议法
德尔菲法
多项式曲线
简单指数曲线
修正指数曲线
双指数曲线
威布尔分布函数曲线
龚泊资曲线
逻辑曲线
※ 本章小结：（略）
※ 本章作业,教材 P.125“思考题”的第 1,3,4,5题