东南大学远程教育
工程造价分析
第 十 一 讲
主讲教师,沈杰
一、人工工资标准
?人工工资标准, 即预算人工工日单价, 是指一个建筑安装
工人 一个工作日在预算中应计入的全部人工费用 。
?在现行预算制度当中, 一般采用 统一工资单价 。
例如：江苏省 1997年预算定额工资单价为 22元 /工日
2001年预算定额工资单价为 26元 /工日
?合理确定人工工资标准, 是正确计算人工费和工程造价的
前提和基础 。
一、人工工资标准
现行生产工人的工日单价组成如下：
?1,生产工人基本工资 。 应执行岗位工资和技能工资制度 。
?2,生产工人工资性补贴 。 为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保
证工人的工资水平不受特殊条件影响, 而以补贴形式支付给工人的劳动报酬, 包括按规
定标准发放的物价补贴, 煤, 燃气补贴, 交通费补贴, 住房补贴及地区津贴等 。
?3,生产工人辅助工资 。 生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资, 包
括职工学习, 培训期间的工资, 调动工作, 探亲, 休假期间的工资, 因气候影响的停工
工资, 女工哺乳时间的工资, 病假在六个月以内的工资及产, 婚, 丧假期的工资 。
?4,职工福利费 。 按规定标准计提的职工福利费 。
?5,生产工人劳动保护费 。 按规定标准发放的劳动保护用品购置费及修理
费, 徒工服装补贴, 防暑降温费, 在有碍身体健康环境中施工的保健费用等 。
二、材料预算价格
?(一 )材料预算价格的含义与构成
?材料预算价格指材料 (包括构件, 成品及半成品等 )从其来
源地 (或交货地点供应者仓库提货地点 )到达施工工地仓库
(施工地点内存放材料的地点 )后 出库 的 综合 平均价格 。
– 例如,普通粘土砖 (240x115x53mm),江苏的定额预算价格：
在 1997年为 197.8元 /千块,2001年为 200.6元 /千块
?材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运
杂费、采购保管费组成。实用中常前三项合并称为材料原价。
于是,材料预算价格由材料原价、运杂费和采购保管费三项
组成 。
(一 )材料预算价格的含义与构成
1,材料原价
? 指材料的出厂价格, 或者是销售部门的批发牌价和市
场采购价格 (或信息价 )
? 预算价格中的材料原价按出厂价, 批发价, 市场价综
合考虑
? 材料因来源地, 交货地, 供货商, 生产商不同而有几
种价格 (原价 ),根据不同来源地供货数量比例, 采取
加权平均 的方法确定 。
加权平均原价＝ (C1K1＋ C2K2＋ …＋ CnKn)÷ (K1＋ K2+…＋ Kn)
– Ki—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需求量
– Ci—各不同供应地点的原价
(一 )材料预算价格的含义与构成
2,运杂费
? 指材料由采购地或发货点 至现场仓库或工地存放地 含
外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费
? 同品种材料有若干来源地, 采用 加权平均 的方法计算
加权平均运杂费＝ (K1T1＋ K2T2＋ …＋ KnTn)÷ (K1＋ K2＋ …＋ Kn)
– Ki—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需求量
– Ti—各不同运距的运费
? (1)运杂费一般占材料预算价格的 15%～ 20%。 但对于一些量重价
低的材料, 运杂费所占比重很大, 有的甚至超过原价
? (2)运杂费应考虑一定的场外运输损耗费用,...指材料在装卸和
运输过程中所发生的合理损耗
(一 )材料预算价格的含义与构成
3,采购保管费
? 指材料供应部门在组织采购, 供应和保管材料过程中
所需的各项费用 。 包含工资, 职工福利费, 办公费,
差旅及交通费, 固定资产使用费, 工具用具使用费,
劳动保护费, 检验试验费, 材料储存损耗及其他费用
? 采购保管费一般按材料到库价格的比率取定
采购及保管费＝ (材料原价＋运杂费 )× 采购及保管费率
例如,江苏省规定, 建筑材料采保费率一般为 2%
其中采购, 保管费率各为 1%
? 由建设单位供应的材料, 施工单位只收取保管费
(一 )材料预算价格的含义与构成
综上所述, 材料预算价格的一般计算公式如下：
? 材料预算价格
＝ (材料原价＋运杂费 )× (１＋采购保管费率 )
其中：采购保管费＝ (材料预算价格 ÷ 1.02)× 0.02
＝ 0.0196材料预算价格 ≈ 0.02材料预算价格
? 例,在 2001年江苏省定额中
彩色道板 (250× 250× 55)的预算价格为 38元 /M2
如果该材料为建设单位供应,
施工单位应得到保管费为,38× 0.01＝ 0.38元 /M2
(二 )承包方式与材料价格
1,通常的建筑工程承包方式是包工包料
,包料, 的传统含义是：
? 包材料定额消耗量 --无论建筑材料由哪方供应, 均
按照定额消耗量结算；
? 包地方材料采购供应 --地方材料由施工单位负责采购
供应； 因此, 总存在建设单位供应主要材料的情况
? 包地方材料预算价格 --施工单位负责采购供应的地方
材料, 按照预算指导价格承包和结算
问,包工包全部材料这一承包方式的基本含义是什么？
(二 )承包方式与材料价格
2,预算价格有地区材料预算价格和某项工程使用的材
料预算价格之分
– 地区材料预算价格是按地区 (城市或建设区域 )编制的, 供该
地区所有工程使用
– 某项工程 (一般是大中型重点工程 )使用的材料预算价格, 专
供该工程使用
3,材料价格有预算价格 (或指导价格 )和市场价格之分
– 预算价格是由造价主管部门制定发布, 供预算结算使用, 它
在一定时期内保持不变 。
– 市场价格是在建筑材料市场反映的价格, 它是波动的 。
(二 )承包方式与材料价格
4、在 不同时期，在不同的承包方式下，计算预算造价
的时候需要考虑材料差价
定额编制期 ------------→ 预算编制期
↑ ← 预算材料差价 → ↑
,当时的,, 现在的,
价格水平 价格水平
(二 )承包方式与材料价格
? 例：彩色道板 (250x250x55)在江苏 省预算 定额中,
1997年预算价为 35元 /M2,2001年预算价为 38元 /M2
设当前市场采购具体某品种, 规格的道板为 51元 /M2
? 现某工程编制预算采用这一道板的预算价为 38元 /M2
该材料由甲方采购 （ 市场价格为 51元 ） 供应给乙方
? 这样, 计算造价时, 供应给乙方的价格为 38元 /M2
材料价差 13元 /M2（ ＝ 51－ 38） 由甲方承担
结算时, 甲方扣回材料款 37.62元 /M2（ ＝ 38－ 0.38）
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工程造价分析
第 十二 讲
主讲教师,沈杰
三, 建筑半产品材料的预算价格
砂浆, 混凝土等半产品材料的预算价格
? 根据配合比原材料用量及其预算价格计算
? 例如,1997年江苏定额中, 一立方米Ｍ５混合砂浆的
预算价格计算
材料名称 定额用量 预算价格 合 价
425#水泥 0.167 T 250 元 /T 41.75元
中 砂 1.61 T 35.81元 /T 57.65元
石灰膏 0.08 M3 93.89元 /M3 7.51元
水 0.40 M3 0.99元 /M3 0.40元
合 计 107.31元
四, 施工机械台班单价
? 施工机械台班单价是机械每个台班所必须消耗的人工,
材料, 燃料动力和应分摊的费用 。 每台班按 8小时工作
制计算
? 施工机械台班单价由七项费用组成, 包括 ⑴ 折旧费,
⑵ 大修理费, ⑶ 经常修理费, ⑷ 安拆费及场外运费,
⑸ 人工费, ⑹ 燃料动力费, ⑺ 养路费及车船使用税等
习惯上把 ⑴ ～ ⑷ 称为一类费用, ⑸ ～ ⑺ 成为二类费用
一类费用按规定采用, 全国统一施工机械台班费定额,
的数据；二类费用根据全国统一施工机械台班费定额
消耗量和地方预算价格计算
四, 施工机械台班单价
1,折旧费
? 机械设备在规定的使用年限内, 陆续收回其原值及所
支付贷款利息的费用
– 台班折旧费＝机械预算价格 × (1-残值率 )÷ 耐用总台班
2,大修理费
? 机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理, 以
恢复机械正常功能 。 大修理费是机械使用期限内全部
大修理费之和在台班费中的分摊额
– 台班大修理费
– ＝一次大修理费 × 寿命期内大修理次数 /耐用总台班
四, 施工机械台班单价
3,经常修理费
? 指机械设备除大修理以外必须进行的各级保养 (包括一,
二, 三级保养 )以及临时故障排除和机械停置期间的维
护保养等所需各项费用；为保障机械正常运转所需替
换设备, 随机工具附具的摊销及维护费用；机械运转
及日常保养所需润滑, 擦拭材料费用 。
? 机械寿命期内上述各项费用之和分摊到台班费中即为
台班经修费 。 简化计算：
– 台班经修费＝台班大修费 × K
K＝机械台班经常修理费 ÷ 机械台班大修理费
四, 施工机械台班单价
4,安拆费及场外运费
? (1)安拆费 。 指机械在施工现场进行安装, 拆卸所需人
工, 材料, 机械和试运转费用以及安装所需的机械辅
助设施 (例如基础, 底座, 固定锚桩, 行走轨道, 枕木
等 )的折旧, 搭设, 拆除等费用 。
? (2)场外运费 。 指机械整体或分体自停置地点运至施工
现场或一工地运至另一工地的运输, 装卸, 辅助材料
以及架线等费用 。
安拆费及场外运输费分别按不同机械, 型号, 重量, 外形, 体积,
安拆和运输方法测算其工料, 机械耗用量综合计算取定 。 除地下
工程机械外, 均按年平均 4次运输, 运距平均 25公里以内考虑 。
四, 施工机械台班单价
4,安拆费及场外运费
? 不计算安拆费及场外运费的项目有：
- ① 金属切削加工机械；
- ② 不需要拆卸安装自身能开行的机械；
- ③ 不适于按台班摊销本费用的机械, 例如特, 大型机
械, 其安拆费及场外运输费另行计算 。
? 大型施工机械, 对一个工程地点计算一次, 进场, (或
,退场, ),,组装,,, 拆卸, 费用 。 场外运输由公
路, 铁路, 航运部门运输的, 其费用按交通运输部门
的规定计算, 列为独立费用 。
四, 施工机械台班单价
5,人工费
? 指机上司机, 司炉和其他操作人员的工作日以及上述
人员在机械规定的年工作台班以外的人工费用
– 台班人工费＝定额机上人工工日 × 日工资单价
– 定额机上人工工日
＝机上定员工日 × (１＋增加工日系数 )
– 增加工日系数＝ (年制度工日－年工作台班－管理费内非生产
天数 )÷ 年工作台班
– 增加工日系数取定为 0.25
四, 施工机械台班单价
6,燃料动力费
? 指机械设备在运转施工作业中所耗用的固体燃料 (煤炭,
木材 ),液体燃料 (汽油, 柴油 ),电力, 水等费用 。
– 台班燃料动力费＝台班燃料动力消耗量 × 地方预算价格
7,养路费及车船使用税
? 指按照国家有关规定应交纳的养路费和车船使用税,
按各省, 自治区, 直辖市规定标准计算后列入定额 。
四, 施工机械台班单价
? 例如,1997年, 江苏省建筑工程单位估价表, 中
200L砂浆拌和机的台班费为：
— ⑴ 折旧费 4.11元
— ⑵ 大修理费 0.77元
— ⑶ 经常修理费 3.09元
— ⑷ 安拆费及场外运费 4.94元
— ⑸ 人工费 1.25工日 × 22元 /工日 ＝ 27.50元
— ⑹ 燃料动力费 (电 ) 8.61kwh× 0.583元 /kwh＝ 5.02元
— ⑺ 养路费及车船使用税 0
? 合计工作台班费为,45.43元 （ 取定为 45元 ）
五, 工程预算单价的概念
1,工程预算单价
? 建筑工程单位产品的基本直接费用, 在预算定额当中
称为定额基价
? 实质是工料单价
2,单位估价表
? 建筑分项工程预算单价的价目表
? 确定定额单位分项工程或结构构件直接费的计价依据
? 单位估价表, 又称地区统一单位估价表, 是预算定额
的价格表现形式
五, 工程预算单价的概念
? 我国预算制度中长期采用单价法编制预算造价 。 在价
格比较稳定的情况下, 采用量价合一的形式, 以简化
预算编制工作 。
? 全国统一预算定额按北京地区的工资标准, 材料预算
价格, 机械台班单价计算基价 。
? 地区统一定额以省会所在地的工资标准, 材料预算价
格, 机械台班单价计算基价 。
六, 单位估价表的编制方法
? 单位估价表的内容由两大部分组成
? 一是预算定额规定的工, 料, 机数量, 即合计用工数,
各种材料消耗量, 施工机械种类和台班消耗量；
? 二是地区预算价格, 即与上述三种, 量, 相适应的工
资标准, 材料预算价格和机械台班预算价格 。
预算单价＝ ∑ (工料机消耗量 × 预算单价 )
＝人工费＋材料费＋机械使用费
六, 单位估价表的编制方法
1,人工工日消耗的量价确定
? 人工工日一律以, 综合工日, 表示, 不分工种, 技术
等级 。 其内容包括：基本用工, 定额规定距离内的材
料场内运输用工, 辅助用工, 人工幅度差 。
? 机械土石 方, 桩基础, 构件运输及安装等工程的人工
随机械产量计算 。
? 预算工资单价按统一的工日平均单价计算 。
? 人工费＝工日数量 × 日工资标准
六, 单位估价表的编制方法
2,材料消耗的量价确定
? 材料消耗量包括主要材料, 辅助材料, 零星材料等 。
凡能计量的材料, 成品, 半成品均按品种, 规格逐一
列出数量, 并计入相应损耗 。 所用材料均为合格品质 。
? 施工措施性消耗即周转性材料按不同施工方法, 不同
材质分别列出一次使用量或摊销量 。
? 混凝土, 砌筑砂浆, 抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成
品消耗量列入定额 。
材料费＝ ∑ (材料数量 × 相应材料预算价格 )
六, 单位估价表的编制方法
3,施工机械台班消耗的量价确定
? 施工机械台班消耗量是按常用机械类型, 规格确定的 。
? 机械土石方, 打桩, 构件运输及安装等工程都分别列
出机械名称, 规格型号和工作物对象, 单机或主机及
与之配合的辅助机械, 分别以台班消耗量表示 。
? 中小型机械一般随工人班组配备, 其台班消耗量已列
入相应的定额中 。
机械使用费
＝ ∑ (机械台班数量 × 相应施工机械台班预算价格 )
六, 单位估价表的编制方法
? 例,1997年江苏单价表中 10M3一砖混水墙预算单价
— 综合工日 工日 22.00 14.63 321.86
— 普通粘土砖 千块 197.80 5.28 1044.38
— 模板板方材 M3 1000 0.002 2.00
— 铁 钉 Kg 5.96 0.02 0.12
— 水 M3 0.99 1.06 1.05
— 砂浆拌合机 台班 45.00 0.38 17.10
— 小 计 1386.51
— M5混合砂浆 M3 107.31 2.38 255.40
? 合计 (基价 ) 元 1641.91
? 其中：人工费 321.86 材料费 1302.95 机械费 17.10
? 如使用 M5水泥砂浆 (105.12元 /M3),预算单价为多少？
工程造价分析
第 十 一 讲
主讲教师,沈杰
一、人工工资标准
?人工工资标准, 即预算人工工日单价, 是指一个建筑安装
工人 一个工作日在预算中应计入的全部人工费用 。
?在现行预算制度当中, 一般采用 统一工资单价 。
例如：江苏省 1997年预算定额工资单价为 22元 /工日
2001年预算定额工资单价为 26元 /工日
?合理确定人工工资标准, 是正确计算人工费和工程造价的
前提和基础 。
一、人工工资标准
现行生产工人的工日单价组成如下：
?1,生产工人基本工资 。 应执行岗位工资和技能工资制度 。
?2,生产工人工资性补贴 。 为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保
证工人的工资水平不受特殊条件影响, 而以补贴形式支付给工人的劳动报酬, 包括按规
定标准发放的物价补贴, 煤, 燃气补贴, 交通费补贴, 住房补贴及地区津贴等 。
?3,生产工人辅助工资 。 生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资, 包
括职工学习, 培训期间的工资, 调动工作, 探亲, 休假期间的工资, 因气候影响的停工
工资, 女工哺乳时间的工资, 病假在六个月以内的工资及产, 婚, 丧假期的工资 。
?4,职工福利费 。 按规定标准计提的职工福利费 。
?5,生产工人劳动保护费 。 按规定标准发放的劳动保护用品购置费及修理
费, 徒工服装补贴, 防暑降温费, 在有碍身体健康环境中施工的保健费用等 。
二、材料预算价格
?(一 )材料预算价格的含义与构成
?材料预算价格指材料 (包括构件, 成品及半成品等 )从其来
源地 (或交货地点供应者仓库提货地点 )到达施工工地仓库
(施工地点内存放材料的地点 )后 出库 的 综合 平均价格 。
– 例如,普通粘土砖 (240x115x53mm),江苏的定额预算价格：
在 1997年为 197.8元 /千块,2001年为 200.6元 /千块
?材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运
杂费、采购保管费组成。实用中常前三项合并称为材料原价。
于是,材料预算价格由材料原价、运杂费和采购保管费三项
组成 。
(一 )材料预算价格的含义与构成
1,材料原价
? 指材料的出厂价格, 或者是销售部门的批发牌价和市
场采购价格 (或信息价 )
? 预算价格中的材料原价按出厂价, 批发价, 市场价综
合考虑
? 材料因来源地, 交货地, 供货商, 生产商不同而有几
种价格 (原价 ),根据不同来源地供货数量比例, 采取
加权平均 的方法确定 。
加权平均原价＝ (C1K1＋ C2K2＋ …＋ CnKn)÷ (K1＋ K2+…＋ Kn)
– Ki—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需求量
– Ci—各不同供应地点的原价
(一 )材料预算价格的含义与构成
2,运杂费
? 指材料由采购地或发货点 至现场仓库或工地存放地 含
外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费
? 同品种材料有若干来源地, 采用 加权平均 的方法计算
加权平均运杂费＝ (K1T1＋ K2T2＋ …＋ KnTn)÷ (K1＋ K2＋ …＋ Kn)
– Ki—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需求量
– Ti—各不同运距的运费
? (1)运杂费一般占材料预算价格的 15%～ 20%。 但对于一些量重价
低的材料, 运杂费所占比重很大, 有的甚至超过原价
? (2)运杂费应考虑一定的场外运输损耗费用,...指材料在装卸和
运输过程中所发生的合理损耗
(一 )材料预算价格的含义与构成
3,采购保管费
? 指材料供应部门在组织采购, 供应和保管材料过程中
所需的各项费用 。 包含工资, 职工福利费, 办公费,
差旅及交通费, 固定资产使用费, 工具用具使用费,
劳动保护费, 检验试验费, 材料储存损耗及其他费用
? 采购保管费一般按材料到库价格的比率取定
采购及保管费＝ (材料原价＋运杂费 )× 采购及保管费率
例如,江苏省规定, 建筑材料采保费率一般为 2%
其中采购, 保管费率各为 1%
? 由建设单位供应的材料, 施工单位只收取保管费
(一 )材料预算价格的含义与构成
综上所述, 材料预算价格的一般计算公式如下：
? 材料预算价格
＝ (材料原价＋运杂费 )× (１＋采购保管费率 )
其中：采购保管费＝ (材料预算价格 ÷ 1.02)× 0.02
＝ 0.0196材料预算价格 ≈ 0.02材料预算价格
? 例,在 2001年江苏省定额中
彩色道板 (250× 250× 55)的预算价格为 38元 /M2
如果该材料为建设单位供应,
施工单位应得到保管费为,38× 0.01＝ 0.38元 /M2
(二 )承包方式与材料价格
1,通常的建筑工程承包方式是包工包料
,包料, 的传统含义是：
? 包材料定额消耗量 --无论建筑材料由哪方供应, 均
按照定额消耗量结算；
? 包地方材料采购供应 --地方材料由施工单位负责采购
供应； 因此, 总存在建设单位供应主要材料的情况
? 包地方材料预算价格 --施工单位负责采购供应的地方
材料, 按照预算指导价格承包和结算
问,包工包全部材料这一承包方式的基本含义是什么？
(二 )承包方式与材料价格
2,预算价格有地区材料预算价格和某项工程使用的材
料预算价格之分
– 地区材料预算价格是按地区 (城市或建设区域 )编制的, 供该
地区所有工程使用
– 某项工程 (一般是大中型重点工程 )使用的材料预算价格, 专
供该工程使用
3,材料价格有预算价格 (或指导价格 )和市场价格之分
– 预算价格是由造价主管部门制定发布, 供预算结算使用, 它
在一定时期内保持不变 。
– 市场价格是在建筑材料市场反映的价格, 它是波动的 。
(二 )承包方式与材料价格
4、在 不同时期，在不同的承包方式下，计算预算造价
的时候需要考虑材料差价
定额编制期 ------------→ 预算编制期
↑ ← 预算材料差价 → ↑
,当时的,, 现在的,
价格水平 价格水平
(二 )承包方式与材料价格
? 例：彩色道板 (250x250x55)在江苏 省预算 定额中,
1997年预算价为 35元 /M2,2001年预算价为 38元 /M2
设当前市场采购具体某品种, 规格的道板为 51元 /M2
? 现某工程编制预算采用这一道板的预算价为 38元 /M2
该材料由甲方采购 （ 市场价格为 51元 ） 供应给乙方
? 这样, 计算造价时, 供应给乙方的价格为 38元 /M2
材料价差 13元 /M2（ ＝ 51－ 38） 由甲方承担
结算时, 甲方扣回材料款 37.62元 /M2（ ＝ 38－ 0.38）
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第 十二 讲
主讲教师,沈杰
三, 建筑半产品材料的预算价格
砂浆, 混凝土等半产品材料的预算价格
? 根据配合比原材料用量及其预算价格计算
? 例如,1997年江苏定额中, 一立方米Ｍ５混合砂浆的
预算价格计算
材料名称 定额用量 预算价格 合 价
425#水泥 0.167 T 250 元 /T 41.75元
中 砂 1.61 T 35.81元 /T 57.65元
石灰膏 0.08 M3 93.89元 /M3 7.51元
水 0.40 M3 0.99元 /M3 0.40元
合 计 107.31元
四, 施工机械台班单价
? 施工机械台班单价是机械每个台班所必须消耗的人工,
材料, 燃料动力和应分摊的费用 。 每台班按 8小时工作
制计算
? 施工机械台班单价由七项费用组成, 包括 ⑴ 折旧费,
⑵ 大修理费, ⑶ 经常修理费, ⑷ 安拆费及场外运费,
⑸ 人工费, ⑹ 燃料动力费, ⑺ 养路费及车船使用税等
习惯上把 ⑴ ～ ⑷ 称为一类费用, ⑸ ～ ⑺ 成为二类费用
一类费用按规定采用, 全国统一施工机械台班费定额,
的数据；二类费用根据全国统一施工机械台班费定额
消耗量和地方预算价格计算
四, 施工机械台班单价
1,折旧费
? 机械设备在规定的使用年限内, 陆续收回其原值及所
支付贷款利息的费用
– 台班折旧费＝机械预算价格 × (1-残值率 )÷ 耐用总台班
2,大修理费
? 机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理, 以
恢复机械正常功能 。 大修理费是机械使用期限内全部
大修理费之和在台班费中的分摊额
– 台班大修理费
– ＝一次大修理费 × 寿命期内大修理次数 /耐用总台班
四, 施工机械台班单价
3,经常修理费
? 指机械设备除大修理以外必须进行的各级保养 (包括一,
二, 三级保养 )以及临时故障排除和机械停置期间的维
护保养等所需各项费用；为保障机械正常运转所需替
换设备, 随机工具附具的摊销及维护费用；机械运转
及日常保养所需润滑, 擦拭材料费用 。
? 机械寿命期内上述各项费用之和分摊到台班费中即为
台班经修费 。 简化计算：
– 台班经修费＝台班大修费 × K
K＝机械台班经常修理费 ÷ 机械台班大修理费
四, 施工机械台班单价
4,安拆费及场外运费
? (1)安拆费 。 指机械在施工现场进行安装, 拆卸所需人
工, 材料, 机械和试运转费用以及安装所需的机械辅
助设施 (例如基础, 底座, 固定锚桩, 行走轨道, 枕木
等 )的折旧, 搭设, 拆除等费用 。
? (2)场外运费 。 指机械整体或分体自停置地点运至施工
现场或一工地运至另一工地的运输, 装卸, 辅助材料
以及架线等费用 。
安拆费及场外运输费分别按不同机械, 型号, 重量, 外形, 体积,
安拆和运输方法测算其工料, 机械耗用量综合计算取定 。 除地下
工程机械外, 均按年平均 4次运输, 运距平均 25公里以内考虑 。
四, 施工机械台班单价
4,安拆费及场外运费
? 不计算安拆费及场外运费的项目有：
- ① 金属切削加工机械；
- ② 不需要拆卸安装自身能开行的机械；
- ③ 不适于按台班摊销本费用的机械, 例如特, 大型机
械, 其安拆费及场外运输费另行计算 。
? 大型施工机械, 对一个工程地点计算一次, 进场, (或
,退场, ),,组装,,, 拆卸, 费用 。 场外运输由公
路, 铁路, 航运部门运输的, 其费用按交通运输部门
的规定计算, 列为独立费用 。
四, 施工机械台班单价
5,人工费
? 指机上司机, 司炉和其他操作人员的工作日以及上述
人员在机械规定的年工作台班以外的人工费用
– 台班人工费＝定额机上人工工日 × 日工资单价
– 定额机上人工工日
＝机上定员工日 × (１＋增加工日系数 )
– 增加工日系数＝ (年制度工日－年工作台班－管理费内非生产
天数 )÷ 年工作台班
– 增加工日系数取定为 0.25
四, 施工机械台班单价
6,燃料动力费
? 指机械设备在运转施工作业中所耗用的固体燃料 (煤炭,
木材 ),液体燃料 (汽油, 柴油 ),电力, 水等费用 。
– 台班燃料动力费＝台班燃料动力消耗量 × 地方预算价格
7,养路费及车船使用税
? 指按照国家有关规定应交纳的养路费和车船使用税,
按各省, 自治区, 直辖市规定标准计算后列入定额 。
四, 施工机械台班单价
? 例如,1997年, 江苏省建筑工程单位估价表, 中
200L砂浆拌和机的台班费为：
— ⑴ 折旧费 4.11元
— ⑵ 大修理费 0.77元
— ⑶ 经常修理费 3.09元
— ⑷ 安拆费及场外运费 4.94元
— ⑸ 人工费 1.25工日 × 22元 /工日 ＝ 27.50元
— ⑹ 燃料动力费 (电 ) 8.61kwh× 0.583元 /kwh＝ 5.02元
— ⑺ 养路费及车船使用税 0
? 合计工作台班费为,45.43元 （ 取定为 45元 ）
五, 工程预算单价的概念
1,工程预算单价
? 建筑工程单位产品的基本直接费用, 在预算定额当中
称为定额基价
? 实质是工料单价
2,单位估价表
? 建筑分项工程预算单价的价目表
? 确定定额单位分项工程或结构构件直接费的计价依据
? 单位估价表, 又称地区统一单位估价表, 是预算定额
的价格表现形式
五, 工程预算单价的概念
? 我国预算制度中长期采用单价法编制预算造价 。 在价
格比较稳定的情况下, 采用量价合一的形式, 以简化
预算编制工作 。
? 全国统一预算定额按北京地区的工资标准, 材料预算
价格, 机械台班单价计算基价 。
? 地区统一定额以省会所在地的工资标准, 材料预算价
格, 机械台班单价计算基价 。
六, 单位估价表的编制方法
? 单位估价表的内容由两大部分组成
? 一是预算定额规定的工, 料, 机数量, 即合计用工数,
各种材料消耗量, 施工机械种类和台班消耗量；
? 二是地区预算价格, 即与上述三种, 量, 相适应的工
资标准, 材料预算价格和机械台班预算价格 。
预算单价＝ ∑ (工料机消耗量 × 预算单价 )
＝人工费＋材料费＋机械使用费
六, 单位估价表的编制方法
1,人工工日消耗的量价确定
? 人工工日一律以, 综合工日, 表示, 不分工种, 技术
等级 。 其内容包括：基本用工, 定额规定距离内的材
料场内运输用工, 辅助用工, 人工幅度差 。
? 机械土石 方, 桩基础, 构件运输及安装等工程的人工
随机械产量计算 。
? 预算工资单价按统一的工日平均单价计算 。
? 人工费＝工日数量 × 日工资标准
六, 单位估价表的编制方法
2,材料消耗的量价确定
? 材料消耗量包括主要材料, 辅助材料, 零星材料等 。
凡能计量的材料, 成品, 半成品均按品种, 规格逐一
列出数量, 并计入相应损耗 。 所用材料均为合格品质 。
? 施工措施性消耗即周转性材料按不同施工方法, 不同
材质分别列出一次使用量或摊销量 。
? 混凝土, 砌筑砂浆, 抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成
品消耗量列入定额 。
材料费＝ ∑ (材料数量 × 相应材料预算价格 )
六, 单位估价表的编制方法
3,施工机械台班消耗的量价确定
? 施工机械台班消耗量是按常用机械类型, 规格确定的 。
? 机械土石方, 打桩, 构件运输及安装等工程都分别列
出机械名称, 规格型号和工作物对象, 单机或主机及
与之配合的辅助机械, 分别以台班消耗量表示 。
? 中小型机械一般随工人班组配备, 其台班消耗量已列
入相应的定额中 。
机械使用费
＝ ∑ (机械台班数量 × 相应施工机械台班预算价格 )
六, 单位估价表的编制方法
? 例,1997年江苏单价表中 10M3一砖混水墙预算单价
— 综合工日 工日 22.00 14.63 321.86
— 普通粘土砖 千块 197.80 5.28 1044.38
— 模板板方材 M3 1000 0.002 2.00
— 铁 钉 Kg 5.96 0.02 0.12
— 水 M3 0.99 1.06 1.05
— 砂浆拌合机 台班 45.00 0.38 17.10
— 小 计 1386.51
— M5混合砂浆 M3 107.31 2.38 255.40
? 合计 (基价 ) 元 1641.91
? 其中：人工费 321.86 材料费 1302.95 机械费 17.10
? 如使用 M5水泥砂浆 (105.12元 /M3),预算单价为多少？
