利息、地租和利润
8.3 Interest,Rent and Profit
教学目标 Objectives：
? 了解利息, 地租, 利润的含义
? 了解利息形成的原因
? 掌握利息, 地租和利润的决定
? 掌握利息的计算方法
知识点 Knowledge：
利息、地租、利润、资本的需求、资本的供给
准地租、经济租、级差地租、正常利润、超额利润
技能点 Skills：
学会计算利息
Interest Rent Profit
Land
Capital
normal rate of return on capital
supernormal return on their capital
Rewards from risks
Results of innovation
Returns from monopoly
专业词汇 Professional terms
The non-human factors of production
Land This includes all those productive resources supplied
by nature,in other words,not only land itself,but also all
natural resources.
Capital This includes all manufactured products that are
used to produce goods and services.
Factor prices versus the price of factor services
?The income from selling the factor is the factor’s
price,It is a once-and-all payment.
?The income gained from using a factor is its
return,and the income gained from hiring a factor
out is its rental.
一、资本的利息及计算方法
（ 一 ） 利息的含义
?利息是使用资本的报酬, 是资本这种生产要
素的价格
?利息是由资本的需求和供给的均衡状态决定
的
一、资本的利息及计算方法
（ 二 ） 利息的形成原因
?货币使用的时间偏好
?迂回生产
迂回生产 就是先生产生产资料, 然后用这些生
产资料去生产消费品, 简单地说就是使产业链
延长 。
一、资本的利息及计算方法
（ 三 ） 利率的决定
The rate of interest is determined by the
interaction of supply and demand in the market
for loanable funds.
一、资本的利息及计算方法
（ 三 ） 利率的决定
?资本的需求
?资本的供给
?资本市场的均衡与利率的决定
一、资本的利息及计算方法
（ 四 ） 利息的计算方法
1,单利计算法
)*1( niPIPS ????
2、复利计算法
niPI **?
niPS )1( ??
? ?? ?11 ????? niPPSI
二、地租及其决定
（ 一 ） 地租的含义
?Rent,the reward to landlords
?The income it earns for landowners is the rent
charged to the users of the land,This rent,like the
rewards to other factors,is determined by demand
and supply.
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
Notice that the level of this rent depends entirely
on demand,Demand for land depends on its
marginal revenue product,Rents will be high on
land that is physically productive (high MPP) and
produces goods in high demand (high MR).
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
地租 是由土地的需求和供给决定的 。
土地的需求 取决于土地的边际生产力, 土地的边际生
产力也是递减的, 所以, 土地的需求曲线是一条向右
下方倾斜的曲线 。
土地的供给 是固定的, 土地的供给曲线就是一条垂直
于Ｎ轴的线 。
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
图８－９某地区地租形成示意图
0
500
1000
1500
2000
0 500 1000 1500
Ｒ
Ｎ
D
S
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
地租水平 土地需求量
（１）
土地需求量
（２）
土地供给量
２００ １５００ ２０００ ８００
４００ １０００ １５００ ８００
６００ ８００ １０００ ８００
８００ ６００ ８００ ８００
１０００ ４００ ６００ ８００
１２００ ２００ ４００ ８００
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
图8 - 1 0 某地区地租水平上升情况示意图
0
500
1000
1500
2000
2500
0 500 1000 1500
W
R
D1
D2
S
二、地租及其决定
（ 三 ） 准地租与经济租
准地租 是指那种只取决于要素需求状况而与供
给无关的租金
经济租 是指生产要素的所有者所得到的实际收
入高于他们所希望得到的收入, 则超过的这部
分收入就被称为经济租
二、地租及其决定
（ 四 ） 级差地租
级差地租 是指由于土地在肥沃程度和地理位
置等方面的差别而引起的地租, 是等量资本
投放在面积相等的土地上具有不同的生产率
所形成的, 由个别生产价格和社会生产价格
的差额所构成的超额利润转化而成的地租形
式 。
二、地租及其决定
土地 产量 价格 总产值 生产成本 级差地租
Ａ 20 2000 40000 20000 20000
Ｂ 18 2000 36000 20000 16000
Ｃ 15 2000 30000 20000 10000
Ｄ 10 2000 20000 20000 0
Ｅ 8 2000 16000 20000 -4000
级差地租形成过程分析表
二、地租及其决定
级差地租上升情况分析表
土地 产量 价格 总产值 生产成本 级差地租
Ａ 20 2500 50000 20000 30000
Ｂ 18 2500 45000 20000 25000
Ｃ 15 2500 37500 20000 17500
Ｄ 10 2500 25000 20000 5000
Ｅ 8 2500 20000 20000 0
三、利润的形成及其决定
normal rate of return,on capital,This means
that the return on capital (after taking risk into
account) will be just the same as if the owners
of capital had simply deposited their money in
a bank instead,
supernormal return on their capital,capital
owners have monopoly/oligopoly power and
can thus restrict the entry of new firms or the
copying of innovations,
三、利润的形成及其决定
（一）利润的种类
正常利润 企业家才能这种生产要素的报酬
超额利润 超过正常利润的那部分利润，也称为纯粹利润
三、利润的形成及其决定
（二）超额利润产生的原因
?超额利润是承担风险的报酬 Rewards from risks
?超额利润是创新的结果 Results of innovation
?超额利润是由垄断产生的报酬 Returns from monopoly
三、利润的形成及其决定
（三）利润的作用
?正常利润是作为企业家才能的报酬, 鼓励企业家更好
地管理企业, 提高经济效益 。
?由创新而产生的超额利润鼓励企业家大胆创新, 这种
创新有利于社会的进步 。
?由风险而产生的超额利润鼓励企业家勇于承担风险,
从事有利于社会经济发展的风险事业 。
?追求利润的目的使企业按社会的需要进行生产, 努力
降低成本, 有效利用资源, 从而在整体上符合社会的
利益 。 整个社会以利润来引导投资, 使投资与资源的
配置符合社会的需要 。
三、利润的形成及其决定
Reading materials as homework
Stocks and Flows
Which of the following are stocks and which
are flows?
? Unemployment.
? Redundancies.
? Profits.
? A firm’s stock market valuation.
? The value of property after a period of
inflation.
8.3 Interest,Rent and Profit
教学目标 Objectives：
? 了解利息, 地租, 利润的含义
? 了解利息形成的原因
? 掌握利息, 地租和利润的决定
? 掌握利息的计算方法
知识点 Knowledge：
利息、地租、利润、资本的需求、资本的供给
准地租、经济租、级差地租、正常利润、超额利润
技能点 Skills：
学会计算利息
Interest Rent Profit
Land
Capital
normal rate of return on capital
supernormal return on their capital
Rewards from risks
Results of innovation
Returns from monopoly
专业词汇 Professional terms
The non-human factors of production
Land This includes all those productive resources supplied
by nature,in other words,not only land itself,but also all
natural resources.
Capital This includes all manufactured products that are
used to produce goods and services.
Factor prices versus the price of factor services
?The income from selling the factor is the factor’s
price,It is a once-and-all payment.
?The income gained from using a factor is its
return,and the income gained from hiring a factor
out is its rental.
一、资本的利息及计算方法
（ 一 ） 利息的含义
?利息是使用资本的报酬, 是资本这种生产要
素的价格
?利息是由资本的需求和供给的均衡状态决定
的
一、资本的利息及计算方法
（ 二 ） 利息的形成原因
?货币使用的时间偏好
?迂回生产
迂回生产 就是先生产生产资料, 然后用这些生
产资料去生产消费品, 简单地说就是使产业链
延长 。
一、资本的利息及计算方法
（ 三 ） 利率的决定
The rate of interest is determined by the
interaction of supply and demand in the market
for loanable funds.
一、资本的利息及计算方法
（ 三 ） 利率的决定
?资本的需求
?资本的供给
?资本市场的均衡与利率的决定
一、资本的利息及计算方法
（ 四 ） 利息的计算方法
1,单利计算法
)*1( niPIPS ????
2、复利计算法
niPI **?
niPS )1( ??
? ?? ?11 ????? niPPSI
二、地租及其决定
（ 一 ） 地租的含义
?Rent,the reward to landlords
?The income it earns for landowners is the rent
charged to the users of the land,This rent,like the
rewards to other factors,is determined by demand
and supply.
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
Notice that the level of this rent depends entirely
on demand,Demand for land depends on its
marginal revenue product,Rents will be high on
land that is physically productive (high MPP) and
produces goods in high demand (high MR).
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
地租 是由土地的需求和供给决定的 。
土地的需求 取决于土地的边际生产力, 土地的边际生
产力也是递减的, 所以, 土地的需求曲线是一条向右
下方倾斜的曲线 。
土地的供给 是固定的, 土地的供给曲线就是一条垂直
于Ｎ轴的线 。
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
图８－９某地区地租形成示意图
0
500
1000
1500
2000
0 500 1000 1500
Ｒ
Ｎ
D
S
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
地租水平 土地需求量
（１）
土地需求量
（２）
土地供给量
２００ １５００ ２０００ ８００
４００ １０００ １５００ ８００
６００ ８００ １０００ ８００
８００ ６００ ８００ ８００
１０００ ４００ ６００ ８００
１２００ ２００ ４００ ８００
二、地租及其决定
（ 二 ） 地租的决定
图8 - 1 0 某地区地租水平上升情况示意图
0
500
1000
1500
2000
2500
0 500 1000 1500
W
R
D1
D2
S
二、地租及其决定
（ 三 ） 准地租与经济租
准地租 是指那种只取决于要素需求状况而与供
给无关的租金
经济租 是指生产要素的所有者所得到的实际收
入高于他们所希望得到的收入, 则超过的这部
分收入就被称为经济租
二、地租及其决定
（ 四 ） 级差地租
级差地租 是指由于土地在肥沃程度和地理位
置等方面的差别而引起的地租, 是等量资本
投放在面积相等的土地上具有不同的生产率
所形成的, 由个别生产价格和社会生产价格
的差额所构成的超额利润转化而成的地租形
式 。
二、地租及其决定
土地 产量 价格 总产值 生产成本 级差地租
Ａ 20 2000 40000 20000 20000
Ｂ 18 2000 36000 20000 16000
Ｃ 15 2000 30000 20000 10000
Ｄ 10 2000 20000 20000 0
Ｅ 8 2000 16000 20000 -4000
级差地租形成过程分析表
二、地租及其决定
级差地租上升情况分析表
土地 产量 价格 总产值 生产成本 级差地租
Ａ 20 2500 50000 20000 30000
Ｂ 18 2500 45000 20000 25000
Ｃ 15 2500 37500 20000 17500
Ｄ 10 2500 25000 20000 5000
Ｅ 8 2500 20000 20000 0
三、利润的形成及其决定
normal rate of return,on capital,This means
that the return on capital (after taking risk into
account) will be just the same as if the owners
of capital had simply deposited their money in
a bank instead,
supernormal return on their capital,capital
owners have monopoly/oligopoly power and
can thus restrict the entry of new firms or the
copying of innovations,
三、利润的形成及其决定
（一）利润的种类
正常利润 企业家才能这种生产要素的报酬
超额利润 超过正常利润的那部分利润，也称为纯粹利润
三、利润的形成及其决定
（二）超额利润产生的原因
?超额利润是承担风险的报酬 Rewards from risks
?超额利润是创新的结果 Results of innovation
?超额利润是由垄断产生的报酬 Returns from monopoly
三、利润的形成及其决定
（三）利润的作用
?正常利润是作为企业家才能的报酬, 鼓励企业家更好
地管理企业, 提高经济效益 。
?由创新而产生的超额利润鼓励企业家大胆创新, 这种
创新有利于社会的进步 。
?由风险而产生的超额利润鼓励企业家勇于承担风险,
从事有利于社会经济发展的风险事业 。
?追求利润的目的使企业按社会的需要进行生产, 努力
降低成本, 有效利用资源, 从而在整体上符合社会的
利益 。 整个社会以利润来引导投资, 使投资与资源的
配置符合社会的需要 。
三、利润的形成及其决定
Reading materials as homework
Stocks and Flows
Which of the following are stocks and which
are flows?
? Unemployment.
? Redundancies.
? Profits.
? A firm’s stock market valuation.
? The value of property after a period of
inflation.
