10:17 建筑业 1
第一章
建筑业
建筑业 的概念
地位与作用
物质生产部门
我国建筑业的发展过程
外国公司进入我国的情况
我国建筑业发展前景
第一章 建筑业
10:17 建筑业 2
建筑业的
基本概念
?建筑业
建筑业的分类
建筑产品
建筑产品是商品
建筑业的特点
成果计量指标
建筑业的基本概念
10:17 建筑业 3
规划
layout
运行
operating
资金筹措
Raise money
施工
construction采购
purchase
维护
maintenance
设计
design
资源
转换
过程
建筑业是从
事建筑安装
工程的勘察
设计、建筑
施工、设备
安装和建筑
工程维修、
更新等建筑
生产活动的
一个物质生
产部门。
建筑业的概念及资源转换过程
10:17 建筑业 4
建筑业的
分类
中国
美
国
英国
日
本
GB/T4754－ 94
土木、线路、管道、设备安装、装修装饰
美国统计局
住宅建筑
非住宅建筑
重型工程建筑
民用建筑
基础设施
场地整备；
完整或部分建筑物和土木工程施工；
建筑设备安装；
建筑装修工程；
施工和拆除机具以及操作人员租赁。
房屋建筑工程、土木
工程与其他长期和土
地结合的工程；
土地、航道、水路的
改造或修建；
机械设备的安装、拆
缷或迁移
各国建筑业的分类
10:17 建筑业 5
?政府
?保险公司
?律师
?会计师
?工人 ?业主
?投资者
?材料设备
?供应商
?专业
?分包公司
?施工公司
?设计者
?规划者
?参与者
建设过程的参与者
10:17 建筑业 6
?government
?Insurance
?agent
?lawyer
?accountant
?worker?owner
?Accommodate
?company
?Special
?subcontractor
?Construction
?company
?designer
?planer
?joiners
建设过程的参与者 JOINERS
10:17 建筑业 7
产品购买者
资金提供者
行为管理者
行为裁判者
政 府的角色
政府的角色
10:17 建筑业 8
各类房屋建筑及其附
属设施的建造
配套的线路、管道、
设备的安装
抢险救灾房屋建筑
其他临时性房屋建筑
农民自建低层住宅
军用房屋
建筑工程
其他专业建筑工程 (指铁路、
水利水电设施、公路、港口、
码头、机场等 )
建筑法对建造活动的分类
建筑法对建筑活动的分类
10:17 建筑业 9
?场地平整
?绿化工程
?设备基础
?炉窑
?水利
?防洪
?防空
?矿井开凿
?天然气
?石油钻井
?房屋
?构筑物
?路桥
?建筑工程
建筑工程包括的范围
10:17 建筑业 10
安
装
工
程
生产 动力 起重 运输 传动 医疗 实验
等所需的机械设备的装配和装置工程
工作台和工作梯的装设工程
管线的敷设、绝缘、保温、油漆工程
单项设备调试、试车
设备联合调试、试车
安
装
工
程
的
范
围
10:17 建筑业 11
?运动场
?堤坝
?电站
?码头
?机场
?房屋 ?桥梁
?隧道
?公路
?铁路
?矿山
?修缮?爆破
?土木
?建筑业
?Play
? ground
?dyke
?power
?dock
?Airdrome
?Building
?bridge
?tunnel
?way
?railway
?mine
?maintenance
?Dynamite
?Civil
?engineering
土木建筑业
10:17 建筑业 12
安装工程
电力
通讯
石油
燃气
给水
排水
供热
机械设备
机械装置
线路 管道 设备
安装工程
10:17 建筑业 13
装饰装修
(decorate and fitment)
建筑物
building
车船和飞机
bus,sheep,airplane
内部 internal
外部 external
装修和装饰 装饰、装潢
装
饰
装
修
工
程
10:17 建筑业 14
美国建筑业的分类
住宅建筑 非住宅建筑 重型工程建筑 民用建筑 基础设施
单户住宅
多户住宅
花园公寓
高层公寓
合作公寓
工业建筑,
提炼厂、石油化
工厂、合成燃料
厂、火电站、核
电站、治炼厂、
轧钢厂、炼铝厂、
大型机械制造厂
非民用建筑
大坝、铁路、
公路、隧道、
桥梁、堤坝、
电站、码头、
机场、城市轨
道交通设施、
管线、污水处
理厂、垃圾处
理设施、输配
电及通讯系统
商店、大型
城市综合改
造项目、学
校建筑、医
院、教堂、
办公楼、剧
院、娱乐和
康复，轻工
业厂房和货
栈等
美国建筑业分类
二、建筑产品
建
筑
产
品
物质产品
精神产品 （ 独立存在的建筑艺术成果 ）
实物产品
非实物产品
最终产品
中间产品
建筑物 工业建筑农业建筑
民用建筑构筑物
建筑构件
建筑配件
建筑制品
建筑设计产品
建筑技术产品
建筑劳务产品
建筑绘画
建筑模型
图 1.1.1 建筑产品组成图
10:17 建筑业 16
建筑产品的技术经济特点
自身方面 生产方面 销售方面
多样性
固定性
体积庞大
消耗多
生产周期长
单件性
流动性
高空露天作业
受气候影响较大
不是空间上的转移
是权益的转换，
是观念形态的销售
建筑产品的技术经济特点
10:17 建筑业 17
是使用价值与价值的统一体
?
具
体
劳
动
?
抽
象
劳
动
社会必要劳动时
间决定其价值量
价
格
以
价
值
为
基
础 商品属性
建筑产品的商品属性
10:17 建筑业 18
建
筑
业
的
特
点
进入障碍小
生产零散
属劳动密集型行业
人力雇佣以项目为中心
主要受国内生产需求的影响
建筑业的特点
10:17 建筑业 19
国民经济统计指标和建筑业成果计量指标
1、国内生产总值
Gross domestic product
2、国民生产总值
Gross national product
3、国民总收入
Gross national income
建筑业成果计量指标
? 建筑业总产值
? Total product
? 建筑业增加值
? Additional
product
? 建筑业净产值
? Net product
国民经济统计指标
10:17 建筑业 20
国内生产总值 GDP 国民生产总值 GNP分类
定义 是按市场价格计算
的一国（所有常住
单位）或一个地区
在一定时期内所生
产和提供的最终产
品价值之和
等于国内生产总值
加上本国公民在国
外取得的劳动报酬
净额和财产收入净
额，再减去外国公
民在我国取得的劳
动报酬净额和财产
收入净额。价格形式 现价、可比价
计算方法
生产法（部门法）
收入法（生产要素法）
支出法（最终产品法）
国民经济统计指标
10:17 建筑业 21
常住单位
? 经济领土上具有经济利益中心的经济单位。
? 一国经济领土是由该国拥有或控制的地理
领土；
10:17 建筑业 22
最终产品
? 是指从总产出中减去中间产品后，供社会
用于直接消费、投资或出口的货物和服务；
? 中间产品是指在生产过程中消耗的货物和
服务；
? 总产出是一国或一地区所生产的货物和服
务的价值总和。
10:17 建筑业 23
? 现价国内生产总值是指按照当年实际价格
计算的；
? 可比价国内生产总值是消除价格变动因素，
以可比价计算的。
? 一般常用指标是现价国内生产总值，而可
比价国内生产总值只有在计算国民经济增
长速度时才使用。
现价与可比价国内生产总值
10:17 建筑业 24
? （即从生产角度）计算时,GDP是各部
门总产出减去中间消耗后的增加值之和，
但仍包括固定资产折旧；
按生产法
10:17 建筑业 25
按收入法
? （即从分配角度）计算时,GDP等于各生
产要素在生产过程中应得到的收入份额相
加，即总收入，或等于固定资产折旧、劳
动者报酬、生产税净额和营业盈余之和，
但不包括通过政府的税收制度和社会保障
制度从社会上一部分人手中转移到另一部
分人手中的收入（或称转移支付）；
10:17 建筑业 26
按支出法
? （即从使用角度）计算时,GDP表现为最
终消费、投资、政府支出需求以及净出口
的货物和服务支出总额，即总支出。只包
括购买最终产品的所有支出,不包括购
买中间产品的支出。计算时应将政府补贴
和税收考虑在内，反映本期生产的国内生
产总值的使用构成。
10:17 建筑业 27
建筑业总产值
? 在一定时期内一国或一地区生产的建筑产
品和服务价值总和。建筑业总产值主要包
括以下四个部分：
10:17 建筑业 28
建筑工程产值
? 包括房屋、土木工程与其他基础设施工程
以及与此有关的活动的价值等，或者指列
入工程结算内的各种工程的价值；
10:17 建筑业 29
设备安装工程价值
? 指安装机床、锅炉、发电机等生产设备活
动创造的价值，不包括安装对象的价值；
10:17 建筑业 30
房屋、土木工程与其他基础设施修
理产值
? 指修理活动创造的价值，不包括修理对象
的价值；
10:17 建筑业 31
工程勘察与设计产值
? 指工程勘察与设计活动创造的价值，地质
勘探不列入建筑业总产值；
10:17 建筑业 32
非标设备制造产值
? 指安装或用于建筑工程的非标准设备的产
值。
10:17 建筑业 33
建筑业增加值
? 指在一定时期内以货币单位计量的建筑业
生产活动创造的最终成果。该指标可以衡
量建筑业对整个国民经济 GDP的份额，全
面反映建筑业的发展规模、水平和速度，
是计算 GDP的基础指标。建筑业的增加值
可以用生产法和收入法计算。
10:17 建筑业 34
生产法
? 生产法是用建筑业总产出减去建筑业中间
投入，即
? 建筑业增加值＝建筑业总产出－建筑业中
间投入
? 建筑业总产出是指建筑业各部门生产的货
物和服务价值总和；建筑业中间投入是指
建筑业生产过程中的非固定资产货物和服
务价值之和。
10:17 建筑业 35
收入法
? 收入法是按各生产要素在建筑业生产过程
中应得到的收入份额相加，即
? 建筑业增加值＝固定资产折旧＋劳动者报
酬＋生产净税额＋营业盈余
10:17 建筑业 36
建筑业增加值包括的内容
? 建筑业增加值只包括将资源转变成建成设
施过程的增加值，而不包括向建筑业提供
投入的上游行业增加的价值。对于一个具
体的工程，建筑业增加值的大小，取决于
多种因素，如设计、施工技术、设备和人
工的使用，设备性能、物价和工资、施工
期间的临时工程和材料加工等。
10:17 建筑业 37
建筑业净产值
? 建筑业净产值＝建筑业增加值－固定资产
折旧
? 收入法是按各生产要素在建筑生产过程中
应得到的收入份额相加，即
? 建筑业净产值＝劳动者报酬＋生产净税
额＋营业盈余
10:17 建筑业 38
?调节作用
重要就业场所
?工业
?运输业
?重要市场
?为国家
?提供积累
?城市建设
?主力军
?创造
?物质财富
?地位与作用
建筑业的地位与作用
建筑业各个年代的成就
?改革以后
?90年代
?80年代
?70年代
?60年代
?50年 代
?各个年代
?成就
10:17 建筑业 40
化纤
发电机
汽轮机
电视机 轴承
拖拉机
飞机
汽车
煤矿
五十年代
代表项目
长春一汽
沈阳黎明
洛阳拖拉机哈尔滨锅炉
四川长虹 瓦房店
保定
哈尔滨
阜新、海洲
1）五十年代的 156项重点工程
10:17 建筑业 41
南京
长江大桥
西南三大
铁路干线
攀枝花
钢铁基地
大庆油田
会战
60年代
60年代重点工程
10:17 建筑业 42
0万吨
乙烯工程
四套
大化肥
三年
大战港口
十三套
大化肥
70年代
70年代重点工程
80年代重点工程
核心工作
是电力工程
建设
煤炭基地
山西
陕西
内蒙古西部
运煤大通道
大秦铁路
秦皇岛港煤码头
上海宝钢一期工程
90年代重点工程
能源
交通基础设施
90年代
10:17 建筑业 45
改革开放后的代表项目
工矿项目
交通与市政
公共建筑
改革开放后的代表项目
（ 1）设计和建造的规模宏大、
技术复杂的工矿项目
水利工程 葛洲坝水利枢纽工程
电力工程 秦山核电站
矿业工程 兖州煤矿
钢铁工程 上海宝钢
石化工程 齐鲁、杨子石化
（ 2〕 重点交通和市政项目
铁路 大秦电气化铁路、京九铁路、上 海磁悬浮
高速公路 沈大和京津、京沪高速公路
桥梁
北京天宁寺立交桥
上海南浦、杨浦大桥
郑州黄河公路桥
江阴长江大桥
车站 天津、上海和北京铁路新客站
（ 3〕 设计和建造的公共建
筑
? 亚洲最大的北京图书馆
? 亚洲最高的上海广播电视塔
? 世界第三规模的北京国贸中心建筑群
? 世界最高的预应力结构的 63层的广东国际
大厦
? 北京亚运村
? 高 325M的深圳地王大厦
? 高 420.5M的上海金茂大厦等
2，建筑业是城市建设的主力军，为改善人们的居住
条件做出了重要贡献
0
5
10
15
20
25
城镇 农村
城镇 3.6 10.6 10.3
农村 8.1 20.8 24.8
78年 93年 2000年
人均住房面积比较图
10:17 建筑业 50
1981-2000年竣工房屋面积表
0
500000
1000000
1500000
2000000
2500000
3000000
总计
建筑面积( 万M 2 )
住宅面积
城镇住宅面积
农村住宅面积
10:17 建筑业 51
0
1
2
3
4
5
6
7
50年代 60年代 70年代 80年代 90年代 2000年
50年代 4.4
60年代 3.35
70年代 3.93
80年代 4.87
90年代 6.45
2000年 6.76
建筑业生产总值占国民生产的比重（%）
1） 83年以前各年建筑业产值占
国民收入的比重
0
1
2
3
4
5
6
GDP（%）
GDP（%） 1.1 3.6 5 4.5 5.5
49年 52年 57年 76年 83年
2） 1993年建筑业完成的总产值
1993年 1949
年
增长
倍数
年平均
增长率
建筑业总 产
值
7335亿
元
4亿元 188
3
9.3%
占社会总产值
的比重
9.9% 0.7%
建筑业净产值 2054亿
元
1 205
3
8.3%
占国民收入的
比重
8.3% 0.2%
3） 2000年建筑业完成的总产值
项目 投资总额 比上年增幅
全社会固定资
产投资
32655亿元 0.5%
城市建设固定
资产投资
1894亿元 18.97%
基本建设投资 1490亿元 19.7%
更新改造投资 404亿元 16.4%
（ 2）改革开放二十年建筑业成就
名称 指标 名称 指标
建安工程总额 9.25万亿 完成增加值 2.66万亿
基本建设项目 76万个 大中型项目 2706个
修建各类水库 10万座 完成灌区 5608处
新增煤炭开采
能力 3.8亿吨
新增石油开采
能力 2.4亿吨
新增炼钢能力 1884万吨 新建公路 122.6万KM
新增发电机组
容量
1.59亿千
瓦
新扩建港口码
头吞吐量 4.6亿吨
铁路正线里程净增 1.7万公里
房屋竣工面积 185亿米 2 住宅竣工面积 140亿米 2
（ 3）我国对外工程承包历年指
标完成情况
对外承包合同额
0
20
40
60
80
100
120
140
年度 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999
年度
对外承包工程合同额（亿美元） 对外承包工程营业额（亿美元）
10:17 建筑业 57
对外劳务合作额
对外劳务合作
0
5
10
15
20
25
30
35
年度 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999
年度
对外劳务额
对外劳务合作合同额（亿美元） 对外劳务合作营业额（亿美元）
我国进入 225家大承包公司行列的时间及数量
（ 2000年,34家大陆 +2台湾）
0
2
4
6
8
10
12
14
家数
家数 1 3 5 14 3 7 6 0
84 89 93 94 97 98 99 2000
我国逐年加入世界 225家大承包
公司的数量统计图
0
10
20
30
40
总家数
总家数 1 4 9 23 27 30 36 36
84 89 93 94 97 98 99 2000
2000年中国建筑总公司
评选单位 ENR
2000年海外营业收入 12.8亿美元
99年海外营业收入 15.45亿美元
2000年排名 第 19位
99年以海外营业收入排名 第 20位
98年 第 24位
97年 第 29位
99年依全球营业总额排名 第 21位
99年世界房屋建筑工程市场排
名 第 6位
99年亚洲地区排名 第 4位
2000年中国 36家公司的分布
公司总数 36个
大陆 34
台湾 2
至 1997年中国加入 225家国际大公司
的名称及排名情况
99年 225家公司排名情况名次 国家 公司名称 营业额（美元）
1 美国 贝希特尔集团 74.42亿
2 英国 Kvaernerpcl集团 65.4亿
3 瑞典 SkanskaAB 59.84 亿
5 美国 凯洛洛公司
7 德国 霍克蒂夫公司
12 德国 贝尔芬格 ·伯格公司
14 美国 惠勒公司
15 德国 菲利浦霍尔滋曼公司
19 韩国 现代公司
99年中国公司排名情况
名次 公司名称 营业额（美元）
20 中国建筑总公司 15.45亿
38 中国石油工程公司 7.99亿
68 中国机械设备进出口公司 3.62亿
69 中国土木工程公司 3.42亿
73 中国港湾工程公司 2.99亿
79 中国路桥公司 2.79亿
前二十家公司的国家分布情况
0
1
2
3
4
公司个数
公司个数 4 4 3 3 2 1 1 1 1
美国 法国 英国 德国 瑞典 日本 荷兰 韩国 中国
1993年前十位国际大承包商国外
合同额
42%
14%
13%
10%
7%
7%
3%
2% 1% 1%
美
日
英
法
意
德
荷
韩
中
希
1994年前十位大承包商的国外合同额
17%
23%
13%
14%
9%
12%
4%
3%
4% 1%
美
日
英
法
意
德
荷
韩
中
希
2000年全球建设市场营业额
11134.61
10165.67
8840
2414.42
1011.98
560.96
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
亚洲 欧洲 北美 拉美 中东 非洲
营业额(亿美元)
全球总营业额为 34132亿美元
2000年全球 20大建设市场排序
? 美国、日本、德国、中国、英国
? 巴西、法国、意大利、西班牙、韩国、
? 加拿大、印度、墨西哥、摩洛哥、
? 俄罗斯、澳大利亚、荷兰、中国台湾、
? 阿根廷、奥地利、比利时
我国在国外承包工程收入的主要
来源
传统建筑安装业 为主
石化和交通 为辅
高新技术项目 偏少
5）对外工程承包和劳务合作
项目 数量 时间
公司数 90多个 1994年 1995年
国家和地区 150多个
劳务人员 21.99万人 24.2万人
4，建筑业是工业、交通运输业等部门的重要市场
? 世界各国 建筑 用钢量分析
? 建筑塑料的用量分析
? 胶粘剂的用量分析
? 1974年和 1979年的综合消耗量分析
建筑用钢分析
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
全部 建筑 钢结构
%
建筑塑料的用量分析
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
97年 2001年 十五期间
塑料管
塑料门窗
胶粘剂的用量分析
61%
21%
5%
4%
1%
8%
木材加工
建筑业
包装
鞋业
汽车业
其他
1974年（日、美）和 1979年（我国）
的消耗量（书）
0
10
20
30
40
50
60
70
钢 木 水泥 玻璃 塑料 运输量
1979年
1974年
5，建筑业为劳动就业提供重要场所
? 1） 建筑业是劳动密集型行业
? 2） 我国建筑业从业人数
? 3） 建筑业从业人数所占比例
? 4） 世界发达国家建筑业从业人员的比例
1） 建筑业是劳动密集型行业
? 我国的劳动力资源丰富，建筑业有很大的
容纳潜力。
? 我国国营工业企业每个劳动力平均固定资
产装备约 1万元，而建筑业不足 2300元；
? 日本建筑工人每人占用 100万日元，相当
于重工业的 1/4。
? 由此可见，同样多的投资，建筑业可以比
其他工业多吸收 3－ 4倍的劳动力。
2）我国建筑业从业的人数
? 建筑业的从业人数,1978年为
854万人,1993年达到 3050万人，
其中，国有和城乡集体施工企业职
工 1043万人，平均年增长 8.9%,
大大高于同期全社会劳动者人数平
均年增长 2.7%的速度,
3）我国建筑业从业人数比例
0
1
2
3
4
5
6
我国
我国 3.1 2 2.1 5.1 5.3 3.7 3.8 3.9
57年 65年 78年 93年 94年 95年
2000
年
2001
年
4）发达国家建筑业从业人数比
例
0
2
4
6
8
10
94年
94年 5.4 6.3 6.1 7.2 8.3 9.4 9.1
中国 美国 印度 西德 法国 日本 智利
6，建筑业为先导行业对国民经济发
展起调节作用的表现
经济危机 建筑市场先显萎缩
经济复苏 资本又首先投入建筑市场
消费量大，涉及的部门众
多
订购大量材料和设备，带
动相关产业的发展
容纳大量就业人员
§ 1.3 建筑业是一个独立的物质生产部门
? 一、物质生产部门的概念
? 根据马克思主义再生产的理论，只有在物质生
产领域里的劳动者是创造物质产品的，这样的
部门称为物质生产部门。
? 物质生产部门,农业、工业、建筑业、交通运
输业、商业。
? 非物质生产领域里的国家管理部门、文教卫生
部门等,它是为社会服务的劳动，虽然也是社
会必要劳动，但它不创造物质产品。
? 为什么说建筑业是一个独立的物质生产部门
二、为什么说建筑业是一个独立的物质生产部门
? （一）一个独立的物质生产部门，必须有：
? 1、自己的产品
? 2、有其独特的技术经济特点
? 3、健全的管理机构和稳定的生产队伍
? （二）建筑业具有：
? 1、它的产品是建筑产品，满足条件 1；
? 2、建筑产品有区别于其他产品的技术经
济特点：满足条件 2；
? 3、建筑业的管理部门是各级建委、建筑
施工企业内部机构制度健全，施工队伍稳
定，满足条件 3。 第一章
10:17 建筑业 84
我国的物质
生产部门
?工业
?农业
?建筑业
?交通运输
?商业
我国的支柱产业
(九五计划 )
机械电子
石油化工
汽车制造
建筑业
西方经济
发达国家
支柱产业
钢铁
汽车
建筑业
物质生产部门和支柱产业
10:17 建筑业 85
产业分类 定义 部门
第一产业
第二产业
第三产业
产品取自于自然界的部门
对初级产品进行再加工的部门
为生产和消费提供各种服务的部门
农业
工业
建筑业
其他
第三
产业
层次
第一层次
第二层次
流通部门，主要包括商业、交通
运输业、邮电通讯业、饮食业等
为生产和生活服务的部门，主要包括
金融、保险、房地产、公用事业等
10:17 建筑业 86
?部门
?增长率高
?经济效益好
?需求收入
?弹性大于 1
?技术
?比较成熟
?市场
?占有率高
?行业
?关联度高
?从业人员
?比重提高
?创汇上升
?产值比重
?>8%
?支柱产业
?标志
支柱产业的九项标志
10:17 建筑业 87
支柱产业的标志
? 1，产值在国民经济生产总值中的比重达到 8％左
右；（ 93年,9.9%)
? 2，出口创汇稳步增长，在国际市场上占有份额上
升，行业外贸进出口由净进口为净出口；
? 3，行业就业人员占全国就业人数的比重有所提高，
同时在与支柱产业紧密相关的工业部门和服务行
业就业人数大量增加；
? 4，行业关联度高，影响力系数和感应度系数均大
于 1；
10:17 建筑业 88
支柱产业的几项标志 (续 )
? 5，较高的产业集中度和骨干企业的市场占有率，
集约化、社会化的大生产方式，配套协作的企业
组织网络；
? 6，与国际同行比较，技术上比较成熟；
? 7，经济效益好；
? 8，具有高于国民经济总增长率的持续的较高的部
门增长率。
? 9，需求收入弹性大于 1
§ 1.4 我国建筑业发展的概况（一）
? 建筑业是一个历史悠久的生产部门，比其
他生产部门兴起都早。建筑是人类最古老
的生产活动之一。
原始社会 筑木为巢
封建社会 行业雏形
以后 行业
我国建筑业的发展过程
? 解放前建筑业发展过程
? 建国以来建筑业的发展
? 施工人员增长情况
? 设计人员增长情况
? 五十年代建筑业的发展
? 北京五十年代十大工程
? 北京五十年代十大建筑
? 北京八十年代十大工程
? 北京九十年代十大工程
? 九十年代中国十大工程
? 中国建设之最
? 我国重点发展十六个地区
? 二十世纪世界十大建筑
? 目前世界最高的十大建筑
1、建筑业解放前的发展过程
时期 时间 从业人员 工程性质 发展状 况
封建 农民 官府民间 作坊
半封建
社会
1843
年
工匠
包工头 厂房办公
营造厂
设计所
半殖民
地半封
建社会
一战前 技术工人 城市 雏形
1914
年 一战 初兴
一战后 外资入 发展
二战时 日寇侵华 大潇条
2,建国以来建筑业的发展
1984年以后发展阶段
1977——1983年恢复阶段
1958——1976年曲折阶段
1949——1957年形成及成长阶段
年代阶段
产业的形成和成长阶段
1949年 8月 华北建筑公司成立
1951年 改革建筑业的十一条办法
1952年 1月 基本建设工作暂行办法
1952年 8月 建筑工程部、局、设计院
1956年 关于加强和发展建筑工业的决定
新兴产业部门 飞机、汽车、新式机床、发电、冶金和矿山设备制造厂
曲折阶段
1958
年 大跃进，从业人员减少
1966
年
文化大革命开始
撤销了设计、科研、大专院校
已形成的制度被批判，管理瘫痪
以政治手段代替经济管理
劳动生产率下降，造价提高
质量下降
1976
年 文化大革命结束
恢复阶段
1976年 12月 粉碎, ***,
1978年
十一届三中全会召开，党的
工作重心转移到经济建设上
来，实行了改革开放的方针
和政策
1983年
实行了招标和投标机制
建筑业得到了恢复和加强
发展阶段
1984年 实行百元产值工资含量包干制
1987年 包死基数、确保上交、超收多留、欠收自补, 的承包经营责任制
1997年 11月 1
日 建筑法
1999年 3月 1
日
,建设部、监察部关于工程建设
若干违法违纪经济行为处罚办法,
1999年 9月 1
日 招标投标法
1999年 10月 1
日 合同法
2000年 1月 30 建设工程质量管理条例
3、施工人员增长情况 0
1000
2000
3000
4000
施工人员（万人）
施工人员（万人） 15.2 223.7 854 3050 2872.8
52年 57年 78年 93年 2002年
4、设计人员增长情况
0
20
40
60
80
100
设计人员
设计人员 2.3 99.5 73.23
52年 97年 2001年
5,50年代建筑业的情况
? 采取 了一些违背价值规律的措施如：
? 取消计件工资、法定利润
? 废除承发包制、取消工地甲乙方
? 给建筑业的发展带来了极严重的危害
北京五十年代“十大工程”
总建筑面积 61.5万平方米
人民大会堂 革命历史博物馆
军事博物馆 民族文化宫
民族饭店 北京火车站
工人体育馆 农业展览馆
迎宾馆 华侨大厦
10:17 建筑业 101
华侨大厦
迎宾馆
农业展览馆
工人体育馆
北京火车站
民族饭店
民族文化宫
军事博物馆
革命历史博物馆
人民大会堂
50年代
十大建筑
10:17 建筑业 102
北京图书馆新馆 中国国际展览中心 中央彩色电视中心 首都机场候机楼
北京国际饭店 大观园 长城饭店 中国剧院
中国人民抗日战争纪念馆 地铁东四十条车站
九十年代北京十大工程
10:17 建筑业 103
中央广播电视塔 国家奥林匹克
体育中心与亚运村
北京新世界中心 北京植物园展览温室
首都图书馆 清华大学图书馆新馆 外语教学与研究出版社 北京恒基中心
新东安市场 北京国际金融大厦
九十年代北京十大工程
10:17 建筑业 104
杭甬高速
京广高速
京丹国际
高速公路
京九铁路
兰新铁路
南水北调
三峡
晖春
海南
上海浦东
90年代
十大工程
九十年代中国十大工程
我国十六个重点建设地区 1-5
? 1、辽宁中南地区，重点发展钢铁工业和门类齐全的重型
机电设备制造业等。
? 2、京津唐地区，加强机械电子工业和高技术产业的发展
? 3、山东半岛，重点开发石油和海洋资源，加强石油化工
和海洋产业的发展
? 4、长江三角洲地区，加快机械电子工业、石油化工、汽
车等支柱产业以及高新技术产业和第三产业的发展
? 5、闽南三角洲地区，以发展劳动资金型产业为主
我国十六个重点建设地区 6-10
? 6、珠江三角洲地区，在目前接纳劳动密集型产业
的基础上进一步升级
? 7、海南、北部湾沿海地区，发展具有对外开放的
地区优势和一定的资源优势
? 8、红水河电子和有色金属基地。本区域可以建成
全国的有色金属工业基地。
? 9、哈尔滨和长春地区，主要抓好石化、汽车、机
电工业的发展和技术水平的提高
? 10、以山西为中心的能源基地，重点开发煤、铝
等资源，也是东部耗能产业的良好接纳地
我国十六个重点建设地区 11-13
? 11、长江干流中上游沿岸地区，本区水陆交通方
便，水资源和矿产资源丰富，发展水电、钢铁、
有色金属、磷和盐化工业
? 12、陕西关中地区，重点考虑机械电子工业的发
展和技术水平的提高，同时是接纳东部地区纺织
工业向西部转移的理想地区
? 13、以兰州为中心的黄河干流沿岸地区，该区为
开发新疆石油资源提供钻采设备，在接纳东部地
区有色冶金、石油化工、化肥向西转移等方面有
重要地位
我国十六个重点建设地区 14-16
? 14、以乌鲁木齐为中心的天山北坡地区，
是东部地区石油加工、轻纺工业向西转移
的重要接收基地
? 15、攀西 ---六盘水地区，是冶金、能源、
化工基地，主要发展能源，钢铁工业、有
色金属、化肥工业
? 16、乌江电力和黔中铝、磷基地，主要开
发水电、发展磷肥、炼铝工业
中国建设之十最 1-3
? 1．中国最长的铁路：京九铁路，全长 2533公里，
总投资近 400亿元
? 2．中国最高的电视塔：上海东方明珠电视塔，塔
高 468米，为亚洲第一，世界第三
? 3．中国最高的大楼：上海金茂大厦，总建筑面积
28.95万平方米，主体建筑地下三层，地上 88层，
高 420.5米
? 投资 6亿多美元建设的设计高度达 466米的世界第一高
楼 —— 上海环球金融中心，仍将于 2005年如期建成。
? 上海环球金融中心座落于上海浦东陆家嘴金融区内，设
计建筑总面积 33万多平方米，地下 3层，地上 94层。
中国建设之十最 4-5
? 4．中国最长的悬索桥：江阴长江公路大桥，
全桥长 3071米，主跨 1385米，目前江阴
长江大桥的主跨长度排在世界长四位。
? 5．中国规模最大的图书馆：首都图书馆新
馆，建筑面积 37000平方米，总藏书规模
四百万册，总阅览座位 1065个。
中国建设之十最 6-7
? 6．中国最大的斜拉桥：上海杨浦大桥，桥
梁总长 7553.2米，主跨跨经 602米，为当
时世界之最。
? 7．中国最长的地铁：上海地铁，已经超过
了 60公里，到 2005年将超过 200公里
? 北京市地铁营运里程达到 53.3公里
中国建设之十最 8-10
? 8．中国最大的剧院：上海大剧院，总高度 40米，
总建筑面积 62803平方米，总投资 13亿元。剧院
舞台是亚洲最大的舞台
? 9．中国最长的隧道：秦岭隧道，总投资 20亿元，
单线长度 18.46公里，居世界第六位，亚洲第二。
? 10．中国最大的体育场：上海体育场，总建筑面
积 17万平方米，屋盖结构总长 73.5米，为目前世
界之最
目前世界最高的十大建筑
序号 名称 高度 城市 国家
1 佩罗纳斯 1,2号大厦 452米 吉隆坡 马来西亚
2 西尔斯大厦 443
米
芝加哥 美国
3 金茂大厦,420
米
上海 中国
4 世界贸易中心 417
米
纽约 美国
5 帝国大厦 381
米
纽约 美国
6 中环广场大厦 374
米
香港 中国
7 中国银行大厦 369 香港 中国
二十世纪十大建筑
? 美国一九九
九年建筑博
览会评选出
了“二十世
纪全球十大
建筑”。
? 美国金门大桥
? 美国跨洲高速公路
? 纽约帝国大厦
? 纽约世贸中心
? 拉斯维加斯 胡佛水坝
? 英法隧道
? 悉尼歌剧院
? 香港新机场
? 巴拿马运河
? 埃及 阿斯旺水坝
英吉利海峡 隧道
? 在英国的福克斯通和法国加来之间穿过英吉利
海峡的一人工隧道是当代工程技术的一大杰作。
? 这条曾经颇具争议的海峡隧道由英吉利海峡隧
道营造公司修建和经营，是英国和法国之间多
年来第一条陆路通道，是欧洲统一的象徵。
? 工程规模浩大，涉及两个不同语言的国家,10
个主要承包商，还有 25万张工程图纸,220家
银行。通过所有这些方面的共同努力才能够使
这条隧道从图纸变为现实。工程项目每天耗资
超过 500万美元。欧洲之星」旅客列车以高达
300公里的时速来往於伦敦的滑铁卢火车站和
巴黎北站或布鲁塞尔南站之间，穿过隧道只需
约 30分钟的时间。
阿斯旺水坝
? 在埃及南部阿斯旺市附近的尼罗河上，横跨着一坐巨型水坝,
阿斯旺水坝。
尼罗河 全长６７００公里，长度为世界第一，水量为世界
第二。尼罗河谷和三角洲是埃及文化的摇蓝，也是世界文化
的发祥地之一。在埃及境内长度为１５３０公里，两岸形成
３－１６公里宽的河谷，到开罗后分成两条支流，流入地中
海
–筑坝的资金主要由前苏联提供。这种选择公开表明了埃及人对以色列、
法国和英国存有戒心。
?十亿美元的总投资中，苏联人提供了三分之一，在整个修筑
过程中，苏联人还向埃及派遣了 400名工程技术人员。剩下的
6.5亿美元则由当时的埃及总统纳赛尔（ Nasser）推行的苏伊
士运河（ the Suez Canal）国有化计划提供。
美国金门大桥
? 金门大桥位于美国的圣佛朗西斯科,它具有
美国西部精神。
? 大桥全长 2.7公里多（包括引桥在内），
主跨度 1280米，跨度中间高 67米，横跨
金门海峡，把圣佛朗西斯科和北部的红杉
木林连接起来。
? 金门大桥於 1937年落成以来，已有 160
亿辆汽车通过这座横跨圣佛朗西斯科湾的
美丽的大桥。
纽约帝国大厦
? 帝国大厦矗立在美国纽约市内的曼哈顿岛，俯瞰整个纽
约市区，远望附近的纽约州、新泽西州、康涅狄格州、
宾夕法尼亚州和马萨诸塞州，成为纽约，乃至整个美国
历史上的里程碑。
? 102层,381米高
? 帝国大厦的建设速度是每星期建 4层半。
? 耗资 4500万美元
? 这里举行过每年一度的「帝国大厦登楼梯比赛」，举行
过美国建国 200周年纪念，迎接过情人节和圣诞节，庆
祝过参加世界职业棒球锦标赛的扬基队和都市队的胜利，
还宣布过富兰克林 ·罗斯福总统选举获胜。
纽约世贸中心
? 世界贸易中心的建筑师是雅马萨奇，纽约世界贸易中心的
主体建筑物是两座并立的 110层的姐妹楼。在 1973年 4月
4日举行落成时以其 411.48米的塔楼，堪称世界最高建筑，
现在仍是纽约最高的建筑。（已毁于 2001年 9月 11日的
美国的恐怖袭击事件）
? 主体姐妹楼都是方柱形，外观完全一样。大厦每边宽 63.5
米，高 411米。每座楼的建筑面积约 40余万平米。整个世
贸中心可容 5万人在内工作。大楼的外墙是排列很密的钢
柱，外表包以银色铝板。大楼受到很大的风荷载，在普通
风力下，楼顶摆幅为 2.5米。实测到的最大位移有 28厘米。
世贸中心建成之时打破了纽约帝国州大厦保持 42年之久的
世界最高建筑的纪录，但其高度很快被芝加哥的西尔斯大
厦超过。
10:17 建筑业 120
? 整个中心占地 16公顷，共有 7座建筑物，出租给
代表 25个国家的 350家公司，每天有 40,000人
在里面工作。
? 两座塔楼都是 110层高，加上另外 5座建筑物，总
面积达 929000平方米。
? 建筑物的内部装备了最先进的冷热通风系统，远
距离通讯设备，防火系统和升降机系统。整个世
界贸易中心共有 239部电梯和 71座自动扶梯。电
梯能载客 50人 — 即 4535公斤的载重量。高速电
梯的升降速度高达每秒钟 8米。
悉尼歌剧院
? 悉尼歌剧院（ Sydney Opera
House）位于澳大利亚悉尼。其计独
具匠心，別具一格，与周围环境融为
一体，看上去像海湾里的船帆、海洋
的波浪、大海的贝壳。
? 悉尼歌剧院是乌策恩在 1957年设计
的。
? 1959年首期工程开始。 1962年开始
第二期工程，直至 1967年才完工。
? 经过 14年的时间，悉尼歌剧院终于在
1973年 10月 23日由英国女王伊利莎
白二世（ Queen Elizabeth II）剪彩
落成，并在 1998年 10月庆祝落成 25
周年。
? 香港新机场设计者霍士达爵士也是香港汇丰银行大厦
的设计者。
? 位於香港赤腊角的新香港国际机场於 1998年 7月 6日
正式启用。从第一次宣布立项建设新机场，取代原来
的启德旧机场，前後花了不到 9年的时间，耗资 600多
亿港币。
? 新机场是「机场核心计划」中 10项基础工程之一，是
世界上最大的机场建筑地盘，位於大屿山以北的赤腊
角，距香港商业中心区 25公里。
? 新机场占地面积 1248公顷，与九龙半岛的面积大致相
同，其中约四分之三的土地靠填海而得，其余的土地
靠挖掘赤腊角和旁边的小岛上的山头而得。
? 新机场工程是世界上耗时最短、规模最大的挖掘移土
工程。
香港新国际机场
香港新国际机场
? 正式启用以来，新机场运作正常。旅客
服务效率很高，抵港旅客通过海关时间
最长不超过 15分钟，领取行李时间平均
约 10分钟，大约 80%的航班能够在预定
时间的 15分钟内离港。
? 新机场位於有 650万人的香港，同时毗
邻珠江三角洲，其他东南亚国家，每年
的客流量至少达 3400万。是世界上最繁
忙的机场之一。
艾森豪威尔国防公路
巴拿马运河是世界伟大的工程业绩之一，它穿过一条将大
西洋和太平洋分开的狭长陆地 —巴拿马地峡。运河最窄处
宽度为 152米，总长 82千米。
运河上有 3套船闸，用以提高或降低水位，使船只从一个水
面进入到另一个水面。
一九六二年落成的美洲大桥由美国人建造，四十年来这座
矗立于巴拿马运河太平洋入口处的铁桥是巴拿马唯一的跨
运河桥梁，也是该国内陆的交通枢纽。
林同炎设计的新跨运河大桥是一座大跨距全吊式六线行车
水泥桥，全长一千米，桥高八十米。当局希望新大桥能在
二 00三年十一月三日通车，以庆祝巴拿马脱离哥伦比亚独
立一百周年，但尚未决定如何为新大桥命名。
巴拿马运河
拉斯维加斯胡佛水坝
拉斯维加斯位于美国内华达州的沙漠中，
拉斯维加斯得益于１９３ 6年建成的胡佛大坝（Ｈｏｏｖ
ｅｒＤａｍ），大坝截断了科罗拉多河，造就了高峡平
湖 ——密得湖，大坝为拉斯维加斯提供了水和电。
二次世界大战后，不断兴建的大型度假酒店，各种娱乐设
施吸引了无数游客。
如今，拉斯维加斯已发展成为世界上独一无二的旅游度假
胜地，该城也因此成为美国发展速度最快，每年人口增加
最多的城市。
这里各具特色的酒店和各种游乐设施集世界之大成。
§ 1.5外国公司进入我国的情况
? 目前，虽然内资项目不对外商开放，但
由国际金融机构及外国政府贷款兴建的
工程依照国际规则，必须进行国际招标，
还有那些外国企业投资的工程往往也是
面向海内外招标，这便为外国建筑商进
入中国市场打开了一扇侧门。根据建设
部的统计，在中国境内承包工程的外国
企业已有近 200家，来自 13个国家以及
港、澳、台地区，承包工程 390项，承
包合同金额约 40亿美元。
1998年境外公司在中国的情况
国外公司数量 178个
来自的国家和地区数 13个（含港澳台）
承包合同总额 35亿美元
项目数 381个
总投资 2000亿美元
外国公司合同额所占比
例
2%
外国公司的优势
? 加入 WTO之后，国外的各大承包商都会争相加入中国的
国内市场，虽然这需要一个 3— 5年的过渡期。建设部建设
管理司对中外建筑企业作了一番对比分析，他认为，外商
的优势主要体现在：在管理上具有明显的优势，对风险大、
投资规模大、工程复杂的项目具有丰富的管理经验与严格
的企业内部管理机制；融资能力强；本身资金雄厚，可通
过 BOT方式承包工程；与国际上的一些业主，比如大型制
造厂商有着较固定的合作关系，易于被他们选为特定的承
包商；在许多领域技术优势明显；人才使用机制合理，工
资待遇高，吸引了大批国内的优秀人才。
中国的弱势
? 相形之下，中国的建筑业虽然规模十分巨大，
10万家企业，近 3000万名从业人员，但是水
平低下，劳动效率不高，经济效益普遍不佳，
产值利润持续下降。业内人士评论说，中国的
建筑企业内在综合机制不顺、竞争动力不足、
管理水平偏低、管理模式落后、技术应用层次
不高、技术含量较低，特别是在长期封闭的环
境中，习惯于寻找保护，竞争意识淡薄。如果
这些问题得不到解决,,入世, 后国外竞争者
蜂拥而入，无疑将加剧建筑企业的竞争与淘汰，
中国本土企业难以与海外大企业进行抗衡，将
面临不可想象的结果。
? 中国已加入ＷＴＯ,建筑业面临新的机遇与
挑战。
加强建筑经济研究促进建筑业发
展
? 目前,建筑业的发展急需理论作指导,而建
筑经济学正是研究建筑业经济关系和经济活动
规律的一门科学,50年代,前苏联就出版了, 苏
联建筑经济学, 。我国于 50年代中期开始创建
,建筑经济学, 。改革开放以后,建筑经济领域
的研究得到较大发展。 1979年,中国建筑学会
成立建筑经济学术委员会,对学科的基本理论、
方法以及现实经济问题,开展了多种形式的学术
研究,并出版了, 建筑经济, 刊物。
? 20多年来,建筑经济学科理论体系和学术水平有了
很大提高。但是,由于多方面的原因,建筑经济的
理论研究仍滞后行业改革与发展的需要,建筑经济
学还是一门相对年轻的学科。随着社会主义市场
经济形势的发展,在建立具有中国特色的建筑经济
理论体系、加强国际建筑经济学科的信息交流、
加速建筑经济人才培养等方面,还有许多工作要做。
应对建筑经济学的发展作出总体规划。
我国建筑业改革重点
? 1、明确政府建设主管部门的职能
? 探讨社会主义市场经济条件下政府建设主管部门
对建筑业的管理职能是机构改革的前提。建筑产
品和建筑生产有其特殊性和专业性,参考国外建筑
业管理经验,建筑业规模和产品生产不能任其在市
场经济条件下自由发展。对于建筑产品及其生产
涉及到的公众利益,特别是人民生命财产安全和国
家利益这一块,政府必须强化并强制管理。
? 2,建立有效市场运行机制,加强建筑市场
的宏观调控和监管通过市场建立起来的各
经济活动组成部分之间内在的有机联系称
为市场运行机制。建筑市场的运行机制应
建立在统一、开放、竞争、有序的原则之
上。因此,要建立完善的建设法规和标准体
系,以制约和规范建筑市场各主体的行为,确
保建筑市场健康有序地运行和发展。
? 3 调控行业规模,优化企业结构。我国建筑
业从业人数,发展到现在的 3500余万人,总
量过大,能量过剩,僧多粥少,过度竞争。行
业科技含量低,从业人员素质不高,企业发展
不稳定。因此要调控规模,优化结构。通过
引导企业改制与改组,形成三类企业,第一类
是总承包企业,第二类是专业分包企业,第三
类是劳务分包企业,以提高队伍素质和企业
竞争能力。
? 4 强化市场准许制度。重点抓好人员准入
制度和材料设备准用制度,对承发包双方,由
过去着重企业资质管理过渡到侧重从业人
员的上岗资格管理。
? 5 加强公款投资项目管理，要区分公款投
资和私人投资项目,对于私人投资项目,原则
上不要管得太多、太细
? 6 完善质量、安全监督体系。在认真推行
项目法人负责制、招标投标制、工程监理
制和合同管理制的基础上,不断完善质量监
督体系、质量保证体系和质量评价体系,依
法行政,严格质量监督,规范工程建设行为。
? 7 建立建筑业管理信息网络
§ 1.6建筑业发展前景,相当长时期，
高速
? 1、人口总量，需求
? 2、城市化进程：
? 78,17.9%,
? 98,30.4%,
? 2050,65.0%.
? 3、住宅建设,新经济增长点
? 4、特大超大基础设施
? (南水，西气，三峡，高速铁）
第一章
建筑业
建筑业 的概念
地位与作用
物质生产部门
我国建筑业的发展过程
外国公司进入我国的情况
我国建筑业发展前景
第一章 建筑业
10:17 建筑业 2
建筑业的
基本概念
?建筑业
建筑业的分类
建筑产品
建筑产品是商品
建筑业的特点
成果计量指标
建筑业的基本概念
10:17 建筑业 3
规划
layout
运行
operating
资金筹措
Raise money
施工
construction采购
purchase
维护
maintenance
设计
design
资源
转换
过程
建筑业是从
事建筑安装
工程的勘察
设计、建筑
施工、设备
安装和建筑
工程维修、
更新等建筑
生产活动的
一个物质生
产部门。
建筑业的概念及资源转换过程
10:17 建筑业 4
建筑业的
分类
中国
美
国
英国
日
本
GB/T4754－ 94
土木、线路、管道、设备安装、装修装饰
美国统计局
住宅建筑
非住宅建筑
重型工程建筑
民用建筑
基础设施
场地整备；
完整或部分建筑物和土木工程施工；
建筑设备安装；
建筑装修工程；
施工和拆除机具以及操作人员租赁。
房屋建筑工程、土木
工程与其他长期和土
地结合的工程；
土地、航道、水路的
改造或修建；
机械设备的安装、拆
缷或迁移
各国建筑业的分类
10:17 建筑业 5
?政府
?保险公司
?律师
?会计师
?工人 ?业主
?投资者
?材料设备
?供应商
?专业
?分包公司
?施工公司
?设计者
?规划者
?参与者
建设过程的参与者
10:17 建筑业 6
?government
?Insurance
?agent
?lawyer
?accountant
?worker?owner
?Accommodate
?company
?Special
?subcontractor
?Construction
?company
?designer
?planer
?joiners
建设过程的参与者 JOINERS
10:17 建筑业 7
产品购买者
资金提供者
行为管理者
行为裁判者
政 府的角色
政府的角色
10:17 建筑业 8
各类房屋建筑及其附
属设施的建造
配套的线路、管道、
设备的安装
抢险救灾房屋建筑
其他临时性房屋建筑
农民自建低层住宅
军用房屋
建筑工程
其他专业建筑工程 (指铁路、
水利水电设施、公路、港口、
码头、机场等 )
建筑法对建造活动的分类
建筑法对建筑活动的分类
10:17 建筑业 9
?场地平整
?绿化工程
?设备基础
?炉窑
?水利
?防洪
?防空
?矿井开凿
?天然气
?石油钻井
?房屋
?构筑物
?路桥
?建筑工程
建筑工程包括的范围
10:17 建筑业 10
安
装
工
程
生产 动力 起重 运输 传动 医疗 实验
等所需的机械设备的装配和装置工程
工作台和工作梯的装设工程
管线的敷设、绝缘、保温、油漆工程
单项设备调试、试车
设备联合调试、试车
安
装
工
程
的
范
围
10:17 建筑业 11
?运动场
?堤坝
?电站
?码头
?机场
?房屋 ?桥梁
?隧道
?公路
?铁路
?矿山
?修缮?爆破
?土木
?建筑业
?Play
? ground
?dyke
?power
?dock
?Airdrome
?Building
?bridge
?tunnel
?way
?railway
?mine
?maintenance
?Dynamite
?Civil
?engineering
土木建筑业
10:17 建筑业 12
安装工程
电力
通讯
石油
燃气
给水
排水
供热
机械设备
机械装置
线路 管道 设备
安装工程
10:17 建筑业 13
装饰装修
(decorate and fitment)
建筑物
building
车船和飞机
bus,sheep,airplane
内部 internal
外部 external
装修和装饰 装饰、装潢
装
饰
装
修
工
程
10:17 建筑业 14
美国建筑业的分类
住宅建筑 非住宅建筑 重型工程建筑 民用建筑 基础设施
单户住宅
多户住宅
花园公寓
高层公寓
合作公寓
工业建筑,
提炼厂、石油化
工厂、合成燃料
厂、火电站、核
电站、治炼厂、
轧钢厂、炼铝厂、
大型机械制造厂
非民用建筑
大坝、铁路、
公路、隧道、
桥梁、堤坝、
电站、码头、
机场、城市轨
道交通设施、
管线、污水处
理厂、垃圾处
理设施、输配
电及通讯系统
商店、大型
城市综合改
造项目、学
校建筑、医
院、教堂、
办公楼、剧
院、娱乐和
康复，轻工
业厂房和货
栈等
美国建筑业分类
二、建筑产品
建
筑
产
品
物质产品
精神产品 （ 独立存在的建筑艺术成果 ）
实物产品
非实物产品
最终产品
中间产品
建筑物 工业建筑农业建筑
民用建筑构筑物
建筑构件
建筑配件
建筑制品
建筑设计产品
建筑技术产品
建筑劳务产品
建筑绘画
建筑模型
图 1.1.1 建筑产品组成图
10:17 建筑业 16
建筑产品的技术经济特点
自身方面 生产方面 销售方面
多样性
固定性
体积庞大
消耗多
生产周期长
单件性
流动性
高空露天作业
受气候影响较大
不是空间上的转移
是权益的转换，
是观念形态的销售
建筑产品的技术经济特点
10:17 建筑业 17
是使用价值与价值的统一体
?
具
体
劳
动
?
抽
象
劳
动
社会必要劳动时
间决定其价值量
价
格
以
价
值
为
基
础 商品属性
建筑产品的商品属性
10:17 建筑业 18
建
筑
业
的
特
点
进入障碍小
生产零散
属劳动密集型行业
人力雇佣以项目为中心
主要受国内生产需求的影响
建筑业的特点
10:17 建筑业 19
国民经济统计指标和建筑业成果计量指标
1、国内生产总值
Gross domestic product
2、国民生产总值
Gross national product
3、国民总收入
Gross national income
建筑业成果计量指标
? 建筑业总产值
? Total product
? 建筑业增加值
? Additional
product
? 建筑业净产值
? Net product
国民经济统计指标
10:17 建筑业 20
国内生产总值 GDP 国民生产总值 GNP分类
定义 是按市场价格计算
的一国（所有常住
单位）或一个地区
在一定时期内所生
产和提供的最终产
品价值之和
等于国内生产总值
加上本国公民在国
外取得的劳动报酬
净额和财产收入净
额，再减去外国公
民在我国取得的劳
动报酬净额和财产
收入净额。价格形式 现价、可比价
计算方法
生产法（部门法）
收入法（生产要素法）
支出法（最终产品法）
国民经济统计指标
10:17 建筑业 21
常住单位
? 经济领土上具有经济利益中心的经济单位。
? 一国经济领土是由该国拥有或控制的地理
领土；
10:17 建筑业 22
最终产品
? 是指从总产出中减去中间产品后，供社会
用于直接消费、投资或出口的货物和服务；
? 中间产品是指在生产过程中消耗的货物和
服务；
? 总产出是一国或一地区所生产的货物和服
务的价值总和。
10:17 建筑业 23
? 现价国内生产总值是指按照当年实际价格
计算的；
? 可比价国内生产总值是消除价格变动因素，
以可比价计算的。
? 一般常用指标是现价国内生产总值，而可
比价国内生产总值只有在计算国民经济增
长速度时才使用。
现价与可比价国内生产总值
10:17 建筑业 24
? （即从生产角度）计算时,GDP是各部
门总产出减去中间消耗后的增加值之和，
但仍包括固定资产折旧；
按生产法
10:17 建筑业 25
按收入法
? （即从分配角度）计算时,GDP等于各生
产要素在生产过程中应得到的收入份额相
加，即总收入，或等于固定资产折旧、劳
动者报酬、生产税净额和营业盈余之和，
但不包括通过政府的税收制度和社会保障
制度从社会上一部分人手中转移到另一部
分人手中的收入（或称转移支付）；
10:17 建筑业 26
按支出法
? （即从使用角度）计算时,GDP表现为最
终消费、投资、政府支出需求以及净出口
的货物和服务支出总额，即总支出。只包
括购买最终产品的所有支出,不包括购
买中间产品的支出。计算时应将政府补贴
和税收考虑在内，反映本期生产的国内生
产总值的使用构成。
10:17 建筑业 27
建筑业总产值
? 在一定时期内一国或一地区生产的建筑产
品和服务价值总和。建筑业总产值主要包
括以下四个部分：
10:17 建筑业 28
建筑工程产值
? 包括房屋、土木工程与其他基础设施工程
以及与此有关的活动的价值等，或者指列
入工程结算内的各种工程的价值；
10:17 建筑业 29
设备安装工程价值
? 指安装机床、锅炉、发电机等生产设备活
动创造的价值，不包括安装对象的价值；
10:17 建筑业 30
房屋、土木工程与其他基础设施修
理产值
? 指修理活动创造的价值，不包括修理对象
的价值；
10:17 建筑业 31
工程勘察与设计产值
? 指工程勘察与设计活动创造的价值，地质
勘探不列入建筑业总产值；
10:17 建筑业 32
非标设备制造产值
? 指安装或用于建筑工程的非标准设备的产
值。
10:17 建筑业 33
建筑业增加值
? 指在一定时期内以货币单位计量的建筑业
生产活动创造的最终成果。该指标可以衡
量建筑业对整个国民经济 GDP的份额，全
面反映建筑业的发展规模、水平和速度，
是计算 GDP的基础指标。建筑业的增加值
可以用生产法和收入法计算。
10:17 建筑业 34
生产法
? 生产法是用建筑业总产出减去建筑业中间
投入，即
? 建筑业增加值＝建筑业总产出－建筑业中
间投入
? 建筑业总产出是指建筑业各部门生产的货
物和服务价值总和；建筑业中间投入是指
建筑业生产过程中的非固定资产货物和服
务价值之和。
10:17 建筑业 35
收入法
? 收入法是按各生产要素在建筑业生产过程
中应得到的收入份额相加，即
? 建筑业增加值＝固定资产折旧＋劳动者报
酬＋生产净税额＋营业盈余
10:17 建筑业 36
建筑业增加值包括的内容
? 建筑业增加值只包括将资源转变成建成设
施过程的增加值，而不包括向建筑业提供
投入的上游行业增加的价值。对于一个具
体的工程，建筑业增加值的大小，取决于
多种因素，如设计、施工技术、设备和人
工的使用，设备性能、物价和工资、施工
期间的临时工程和材料加工等。
10:17 建筑业 37
建筑业净产值
? 建筑业净产值＝建筑业增加值－固定资产
折旧
? 收入法是按各生产要素在建筑生产过程中
应得到的收入份额相加，即
? 建筑业净产值＝劳动者报酬＋生产净税
额＋营业盈余
10:17 建筑业 38
?调节作用
重要就业场所
?工业
?运输业
?重要市场
?为国家
?提供积累
?城市建设
?主力军
?创造
?物质财富
?地位与作用
建筑业的地位与作用
建筑业各个年代的成就
?改革以后
?90年代
?80年代
?70年代
?60年代
?50年 代
?各个年代
?成就
10:17 建筑业 40
化纤
发电机
汽轮机
电视机 轴承
拖拉机
飞机
汽车
煤矿
五十年代
代表项目
长春一汽
沈阳黎明
洛阳拖拉机哈尔滨锅炉
四川长虹 瓦房店
保定
哈尔滨
阜新、海洲
1）五十年代的 156项重点工程
10:17 建筑业 41
南京
长江大桥
西南三大
铁路干线
攀枝花
钢铁基地
大庆油田
会战
60年代
60年代重点工程
10:17 建筑业 42
0万吨
乙烯工程
四套
大化肥
三年
大战港口
十三套
大化肥
70年代
70年代重点工程
80年代重点工程
核心工作
是电力工程
建设
煤炭基地
山西
陕西
内蒙古西部
运煤大通道
大秦铁路
秦皇岛港煤码头
上海宝钢一期工程
90年代重点工程
能源
交通基础设施
90年代
10:17 建筑业 45
改革开放后的代表项目
工矿项目
交通与市政
公共建筑
改革开放后的代表项目
（ 1）设计和建造的规模宏大、
技术复杂的工矿项目
水利工程 葛洲坝水利枢纽工程
电力工程 秦山核电站
矿业工程 兖州煤矿
钢铁工程 上海宝钢
石化工程 齐鲁、杨子石化
（ 2〕 重点交通和市政项目
铁路 大秦电气化铁路、京九铁路、上 海磁悬浮
高速公路 沈大和京津、京沪高速公路
桥梁
北京天宁寺立交桥
上海南浦、杨浦大桥
郑州黄河公路桥
江阴长江大桥
车站 天津、上海和北京铁路新客站
（ 3〕 设计和建造的公共建
筑
? 亚洲最大的北京图书馆
? 亚洲最高的上海广播电视塔
? 世界第三规模的北京国贸中心建筑群
? 世界最高的预应力结构的 63层的广东国际
大厦
? 北京亚运村
? 高 325M的深圳地王大厦
? 高 420.5M的上海金茂大厦等
2，建筑业是城市建设的主力军，为改善人们的居住
条件做出了重要贡献
0
5
10
15
20
25
城镇 农村
城镇 3.6 10.6 10.3
农村 8.1 20.8 24.8
78年 93年 2000年
人均住房面积比较图
10:17 建筑业 50
1981-2000年竣工房屋面积表
0
500000
1000000
1500000
2000000
2500000
3000000
总计
建筑面积( 万M 2 )
住宅面积
城镇住宅面积
农村住宅面积
10:17 建筑业 51
0
1
2
3
4
5
6
7
50年代 60年代 70年代 80年代 90年代 2000年
50年代 4.4
60年代 3.35
70年代 3.93
80年代 4.87
90年代 6.45
2000年 6.76
建筑业生产总值占国民生产的比重（%）
1） 83年以前各年建筑业产值占
国民收入的比重
0
1
2
3
4
5
6
GDP（%）
GDP（%） 1.1 3.6 5 4.5 5.5
49年 52年 57年 76年 83年
2） 1993年建筑业完成的总产值
1993年 1949
年
增长
倍数
年平均
增长率
建筑业总 产
值
7335亿
元
4亿元 188
3
9.3%
占社会总产值
的比重
9.9% 0.7%
建筑业净产值 2054亿
元
1 205
3
8.3%
占国民收入的
比重
8.3% 0.2%
3） 2000年建筑业完成的总产值
项目 投资总额 比上年增幅
全社会固定资
产投资
32655亿元 0.5%
城市建设固定
资产投资
1894亿元 18.97%
基本建设投资 1490亿元 19.7%
更新改造投资 404亿元 16.4%
（ 2）改革开放二十年建筑业成就
名称 指标 名称 指标
建安工程总额 9.25万亿 完成增加值 2.66万亿
基本建设项目 76万个 大中型项目 2706个
修建各类水库 10万座 完成灌区 5608处
新增煤炭开采
能力 3.8亿吨
新增石油开采
能力 2.4亿吨
新增炼钢能力 1884万吨 新建公路 122.6万KM
新增发电机组
容量
1.59亿千
瓦
新扩建港口码
头吞吐量 4.6亿吨
铁路正线里程净增 1.7万公里
房屋竣工面积 185亿米 2 住宅竣工面积 140亿米 2
（ 3）我国对外工程承包历年指
标完成情况
对外承包合同额
0
20
40
60
80
100
120
140
年度 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999
年度
对外承包工程合同额（亿美元） 对外承包工程营业额（亿美元）
10:17 建筑业 57
对外劳务合作额
对外劳务合作
0
5
10
15
20
25
30
35
年度 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999
年度
对外劳务额
对外劳务合作合同额（亿美元） 对外劳务合作营业额（亿美元）
我国进入 225家大承包公司行列的时间及数量
（ 2000年,34家大陆 +2台湾）
0
2
4
6
8
10
12
14
家数
家数 1 3 5 14 3 7 6 0
84 89 93 94 97 98 99 2000
我国逐年加入世界 225家大承包
公司的数量统计图
0
10
20
30
40
总家数
总家数 1 4 9 23 27 30 36 36
84 89 93 94 97 98 99 2000
2000年中国建筑总公司
评选单位 ENR
2000年海外营业收入 12.8亿美元
99年海外营业收入 15.45亿美元
2000年排名 第 19位
99年以海外营业收入排名 第 20位
98年 第 24位
97年 第 29位
99年依全球营业总额排名 第 21位
99年世界房屋建筑工程市场排
名 第 6位
99年亚洲地区排名 第 4位
2000年中国 36家公司的分布
公司总数 36个
大陆 34
台湾 2
至 1997年中国加入 225家国际大公司
的名称及排名情况
99年 225家公司排名情况名次 国家 公司名称 营业额（美元）
1 美国 贝希特尔集团 74.42亿
2 英国 Kvaernerpcl集团 65.4亿
3 瑞典 SkanskaAB 59.84 亿
5 美国 凯洛洛公司
7 德国 霍克蒂夫公司
12 德国 贝尔芬格 ·伯格公司
14 美国 惠勒公司
15 德国 菲利浦霍尔滋曼公司
19 韩国 现代公司
99年中国公司排名情况
名次 公司名称 营业额（美元）
20 中国建筑总公司 15.45亿
38 中国石油工程公司 7.99亿
68 中国机械设备进出口公司 3.62亿
69 中国土木工程公司 3.42亿
73 中国港湾工程公司 2.99亿
79 中国路桥公司 2.79亿
前二十家公司的国家分布情况
0
1
2
3
4
公司个数
公司个数 4 4 3 3 2 1 1 1 1
美国 法国 英国 德国 瑞典 日本 荷兰 韩国 中国
1993年前十位国际大承包商国外
合同额
42%
14%
13%
10%
7%
7%
3%
2% 1% 1%
美
日
英
法
意
德
荷
韩
中
希
1994年前十位大承包商的国外合同额
17%
23%
13%
14%
9%
12%
4%
3%
4% 1%
美
日
英
法
意
德
荷
韩
中
希
2000年全球建设市场营业额
11134.61
10165.67
8840
2414.42
1011.98
560.96
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
亚洲 欧洲 北美 拉美 中东 非洲
营业额(亿美元)
全球总营业额为 34132亿美元
2000年全球 20大建设市场排序
? 美国、日本、德国、中国、英国
? 巴西、法国、意大利、西班牙、韩国、
? 加拿大、印度、墨西哥、摩洛哥、
? 俄罗斯、澳大利亚、荷兰、中国台湾、
? 阿根廷、奥地利、比利时
我国在国外承包工程收入的主要
来源
传统建筑安装业 为主
石化和交通 为辅
高新技术项目 偏少
5）对外工程承包和劳务合作
项目 数量 时间
公司数 90多个 1994年 1995年
国家和地区 150多个
劳务人员 21.99万人 24.2万人
4，建筑业是工业、交通运输业等部门的重要市场
? 世界各国 建筑 用钢量分析
? 建筑塑料的用量分析
? 胶粘剂的用量分析
? 1974年和 1979年的综合消耗量分析
建筑用钢分析
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
全部 建筑 钢结构
%
建筑塑料的用量分析
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
97年 2001年 十五期间
塑料管
塑料门窗
胶粘剂的用量分析
61%
21%
5%
4%
1%
8%
木材加工
建筑业
包装
鞋业
汽车业
其他
1974年（日、美）和 1979年（我国）
的消耗量（书）
0
10
20
30
40
50
60
70
钢 木 水泥 玻璃 塑料 运输量
1979年
1974年
5，建筑业为劳动就业提供重要场所
? 1） 建筑业是劳动密集型行业
? 2） 我国建筑业从业人数
? 3） 建筑业从业人数所占比例
? 4） 世界发达国家建筑业从业人员的比例
1） 建筑业是劳动密集型行业
? 我国的劳动力资源丰富，建筑业有很大的
容纳潜力。
? 我国国营工业企业每个劳动力平均固定资
产装备约 1万元，而建筑业不足 2300元；
? 日本建筑工人每人占用 100万日元，相当
于重工业的 1/4。
? 由此可见，同样多的投资，建筑业可以比
其他工业多吸收 3－ 4倍的劳动力。
2）我国建筑业从业的人数
? 建筑业的从业人数,1978年为
854万人,1993年达到 3050万人，
其中，国有和城乡集体施工企业职
工 1043万人，平均年增长 8.9%,
大大高于同期全社会劳动者人数平
均年增长 2.7%的速度,
3）我国建筑业从业人数比例
0
1
2
3
4
5
6
我国
我国 3.1 2 2.1 5.1 5.3 3.7 3.8 3.9
57年 65年 78年 93年 94年 95年
2000
年
2001
年
4）发达国家建筑业从业人数比
例
0
2
4
6
8
10
94年
94年 5.4 6.3 6.1 7.2 8.3 9.4 9.1
中国 美国 印度 西德 法国 日本 智利
6，建筑业为先导行业对国民经济发
展起调节作用的表现
经济危机 建筑市场先显萎缩
经济复苏 资本又首先投入建筑市场
消费量大，涉及的部门众
多
订购大量材料和设备，带
动相关产业的发展
容纳大量就业人员
§ 1.3 建筑业是一个独立的物质生产部门
? 一、物质生产部门的概念
? 根据马克思主义再生产的理论，只有在物质生
产领域里的劳动者是创造物质产品的，这样的
部门称为物质生产部门。
? 物质生产部门,农业、工业、建筑业、交通运
输业、商业。
? 非物质生产领域里的国家管理部门、文教卫生
部门等,它是为社会服务的劳动，虽然也是社
会必要劳动，但它不创造物质产品。
? 为什么说建筑业是一个独立的物质生产部门
二、为什么说建筑业是一个独立的物质生产部门
? （一）一个独立的物质生产部门，必须有：
? 1、自己的产品
? 2、有其独特的技术经济特点
? 3、健全的管理机构和稳定的生产队伍
? （二）建筑业具有：
? 1、它的产品是建筑产品，满足条件 1；
? 2、建筑产品有区别于其他产品的技术经
济特点：满足条件 2；
? 3、建筑业的管理部门是各级建委、建筑
施工企业内部机构制度健全，施工队伍稳
定，满足条件 3。 第一章
10:17 建筑业 84
我国的物质
生产部门
?工业
?农业
?建筑业
?交通运输
?商业
我国的支柱产业
(九五计划 )
机械电子
石油化工
汽车制造
建筑业
西方经济
发达国家
支柱产业
钢铁
汽车
建筑业
物质生产部门和支柱产业
10:17 建筑业 85
产业分类 定义 部门
第一产业
第二产业
第三产业
产品取自于自然界的部门
对初级产品进行再加工的部门
为生产和消费提供各种服务的部门
农业
工业
建筑业
其他
第三
产业
层次
第一层次
第二层次
流通部门，主要包括商业、交通
运输业、邮电通讯业、饮食业等
为生产和生活服务的部门，主要包括
金融、保险、房地产、公用事业等
10:17 建筑业 86
?部门
?增长率高
?经济效益好
?需求收入
?弹性大于 1
?技术
?比较成熟
?市场
?占有率高
?行业
?关联度高
?从业人员
?比重提高
?创汇上升
?产值比重
?>8%
?支柱产业
?标志
支柱产业的九项标志
10:17 建筑业 87
支柱产业的标志
? 1，产值在国民经济生产总值中的比重达到 8％左
右；（ 93年,9.9%)
? 2，出口创汇稳步增长，在国际市场上占有份额上
升，行业外贸进出口由净进口为净出口；
? 3，行业就业人员占全国就业人数的比重有所提高，
同时在与支柱产业紧密相关的工业部门和服务行
业就业人数大量增加；
? 4，行业关联度高，影响力系数和感应度系数均大
于 1；
10:17 建筑业 88
支柱产业的几项标志 (续 )
? 5，较高的产业集中度和骨干企业的市场占有率，
集约化、社会化的大生产方式，配套协作的企业
组织网络；
? 6，与国际同行比较，技术上比较成熟；
? 7，经济效益好；
? 8，具有高于国民经济总增长率的持续的较高的部
门增长率。
? 9，需求收入弹性大于 1
§ 1.4 我国建筑业发展的概况（一）
? 建筑业是一个历史悠久的生产部门，比其
他生产部门兴起都早。建筑是人类最古老
的生产活动之一。
原始社会 筑木为巢
封建社会 行业雏形
以后 行业
我国建筑业的发展过程
? 解放前建筑业发展过程
? 建国以来建筑业的发展
? 施工人员增长情况
? 设计人员增长情况
? 五十年代建筑业的发展
? 北京五十年代十大工程
? 北京五十年代十大建筑
? 北京八十年代十大工程
? 北京九十年代十大工程
? 九十年代中国十大工程
? 中国建设之最
? 我国重点发展十六个地区
? 二十世纪世界十大建筑
? 目前世界最高的十大建筑
1、建筑业解放前的发展过程
时期 时间 从业人员 工程性质 发展状 况
封建 农民 官府民间 作坊
半封建
社会
1843
年
工匠
包工头 厂房办公
营造厂
设计所
半殖民
地半封
建社会
一战前 技术工人 城市 雏形
1914
年 一战 初兴
一战后 外资入 发展
二战时 日寇侵华 大潇条
2,建国以来建筑业的发展
1984年以后发展阶段
1977——1983年恢复阶段
1958——1976年曲折阶段
1949——1957年形成及成长阶段
年代阶段
产业的形成和成长阶段
1949年 8月 华北建筑公司成立
1951年 改革建筑业的十一条办法
1952年 1月 基本建设工作暂行办法
1952年 8月 建筑工程部、局、设计院
1956年 关于加强和发展建筑工业的决定
新兴产业部门 飞机、汽车、新式机床、发电、冶金和矿山设备制造厂
曲折阶段
1958
年 大跃进，从业人员减少
1966
年
文化大革命开始
撤销了设计、科研、大专院校
已形成的制度被批判，管理瘫痪
以政治手段代替经济管理
劳动生产率下降，造价提高
质量下降
1976
年 文化大革命结束
恢复阶段
1976年 12月 粉碎, ***,
1978年
十一届三中全会召开，党的
工作重心转移到经济建设上
来，实行了改革开放的方针
和政策
1983年
实行了招标和投标机制
建筑业得到了恢复和加强
发展阶段
1984年 实行百元产值工资含量包干制
1987年 包死基数、确保上交、超收多留、欠收自补, 的承包经营责任制
1997年 11月 1
日 建筑法
1999年 3月 1
日
,建设部、监察部关于工程建设
若干违法违纪经济行为处罚办法,
1999年 9月 1
日 招标投标法
1999年 10月 1
日 合同法
2000年 1月 30 建设工程质量管理条例
3、施工人员增长情况 0
1000
2000
3000
4000
施工人员（万人）
施工人员（万人） 15.2 223.7 854 3050 2872.8
52年 57年 78年 93年 2002年
4、设计人员增长情况
0
20
40
60
80
100
设计人员
设计人员 2.3 99.5 73.23
52年 97年 2001年
5,50年代建筑业的情况
? 采取 了一些违背价值规律的措施如：
? 取消计件工资、法定利润
? 废除承发包制、取消工地甲乙方
? 给建筑业的发展带来了极严重的危害
北京五十年代“十大工程”
总建筑面积 61.5万平方米
人民大会堂 革命历史博物馆
军事博物馆 民族文化宫
民族饭店 北京火车站
工人体育馆 农业展览馆
迎宾馆 华侨大厦
10:17 建筑业 101
华侨大厦
迎宾馆
农业展览馆
工人体育馆
北京火车站
民族饭店
民族文化宫
军事博物馆
革命历史博物馆
人民大会堂
50年代
十大建筑
10:17 建筑业 102
北京图书馆新馆 中国国际展览中心 中央彩色电视中心 首都机场候机楼
北京国际饭店 大观园 长城饭店 中国剧院
中国人民抗日战争纪念馆 地铁东四十条车站
九十年代北京十大工程
10:17 建筑业 103
中央广播电视塔 国家奥林匹克
体育中心与亚运村
北京新世界中心 北京植物园展览温室
首都图书馆 清华大学图书馆新馆 外语教学与研究出版社 北京恒基中心
新东安市场 北京国际金融大厦
九十年代北京十大工程
10:17 建筑业 104
杭甬高速
京广高速
京丹国际
高速公路
京九铁路
兰新铁路
南水北调
三峡
晖春
海南
上海浦东
90年代
十大工程
九十年代中国十大工程
我国十六个重点建设地区 1-5
? 1、辽宁中南地区，重点发展钢铁工业和门类齐全的重型
机电设备制造业等。
? 2、京津唐地区，加强机械电子工业和高技术产业的发展
? 3、山东半岛，重点开发石油和海洋资源，加强石油化工
和海洋产业的发展
? 4、长江三角洲地区，加快机械电子工业、石油化工、汽
车等支柱产业以及高新技术产业和第三产业的发展
? 5、闽南三角洲地区，以发展劳动资金型产业为主
我国十六个重点建设地区 6-10
? 6、珠江三角洲地区，在目前接纳劳动密集型产业
的基础上进一步升级
? 7、海南、北部湾沿海地区，发展具有对外开放的
地区优势和一定的资源优势
? 8、红水河电子和有色金属基地。本区域可以建成
全国的有色金属工业基地。
? 9、哈尔滨和长春地区，主要抓好石化、汽车、机
电工业的发展和技术水平的提高
? 10、以山西为中心的能源基地，重点开发煤、铝
等资源，也是东部耗能产业的良好接纳地
我国十六个重点建设地区 11-13
? 11、长江干流中上游沿岸地区，本区水陆交通方
便，水资源和矿产资源丰富，发展水电、钢铁、
有色金属、磷和盐化工业
? 12、陕西关中地区，重点考虑机械电子工业的发
展和技术水平的提高，同时是接纳东部地区纺织
工业向西部转移的理想地区
? 13、以兰州为中心的黄河干流沿岸地区，该区为
开发新疆石油资源提供钻采设备，在接纳东部地
区有色冶金、石油化工、化肥向西转移等方面有
重要地位
我国十六个重点建设地区 14-16
? 14、以乌鲁木齐为中心的天山北坡地区，
是东部地区石油加工、轻纺工业向西转移
的重要接收基地
? 15、攀西 ---六盘水地区，是冶金、能源、
化工基地，主要发展能源，钢铁工业、有
色金属、化肥工业
? 16、乌江电力和黔中铝、磷基地，主要开
发水电、发展磷肥、炼铝工业
中国建设之十最 1-3
? 1．中国最长的铁路：京九铁路，全长 2533公里，
总投资近 400亿元
? 2．中国最高的电视塔：上海东方明珠电视塔，塔
高 468米，为亚洲第一，世界第三
? 3．中国最高的大楼：上海金茂大厦，总建筑面积
28.95万平方米，主体建筑地下三层，地上 88层，
高 420.5米
? 投资 6亿多美元建设的设计高度达 466米的世界第一高
楼 —— 上海环球金融中心，仍将于 2005年如期建成。
? 上海环球金融中心座落于上海浦东陆家嘴金融区内，设
计建筑总面积 33万多平方米，地下 3层，地上 94层。
中国建设之十最 4-5
? 4．中国最长的悬索桥：江阴长江公路大桥，
全桥长 3071米，主跨 1385米，目前江阴
长江大桥的主跨长度排在世界长四位。
? 5．中国规模最大的图书馆：首都图书馆新
馆，建筑面积 37000平方米，总藏书规模
四百万册，总阅览座位 1065个。
中国建设之十最 6-7
? 6．中国最大的斜拉桥：上海杨浦大桥，桥
梁总长 7553.2米，主跨跨经 602米，为当
时世界之最。
? 7．中国最长的地铁：上海地铁，已经超过
了 60公里，到 2005年将超过 200公里
? 北京市地铁营运里程达到 53.3公里
中国建设之十最 8-10
? 8．中国最大的剧院：上海大剧院，总高度 40米，
总建筑面积 62803平方米，总投资 13亿元。剧院
舞台是亚洲最大的舞台
? 9．中国最长的隧道：秦岭隧道，总投资 20亿元，
单线长度 18.46公里，居世界第六位，亚洲第二。
? 10．中国最大的体育场：上海体育场，总建筑面
积 17万平方米，屋盖结构总长 73.5米，为目前世
界之最
目前世界最高的十大建筑
序号 名称 高度 城市 国家
1 佩罗纳斯 1,2号大厦 452米 吉隆坡 马来西亚
2 西尔斯大厦 443
米
芝加哥 美国
3 金茂大厦,420
米
上海 中国
4 世界贸易中心 417
米
纽约 美国
5 帝国大厦 381
米
纽约 美国
6 中环广场大厦 374
米
香港 中国
7 中国银行大厦 369 香港 中国
二十世纪十大建筑
? 美国一九九
九年建筑博
览会评选出
了“二十世
纪全球十大
建筑”。
? 美国金门大桥
? 美国跨洲高速公路
? 纽约帝国大厦
? 纽约世贸中心
? 拉斯维加斯 胡佛水坝
? 英法隧道
? 悉尼歌剧院
? 香港新机场
? 巴拿马运河
? 埃及 阿斯旺水坝
英吉利海峡 隧道
? 在英国的福克斯通和法国加来之间穿过英吉利
海峡的一人工隧道是当代工程技术的一大杰作。
? 这条曾经颇具争议的海峡隧道由英吉利海峡隧
道营造公司修建和经营，是英国和法国之间多
年来第一条陆路通道，是欧洲统一的象徵。
? 工程规模浩大，涉及两个不同语言的国家,10
个主要承包商，还有 25万张工程图纸,220家
银行。通过所有这些方面的共同努力才能够使
这条隧道从图纸变为现实。工程项目每天耗资
超过 500万美元。欧洲之星」旅客列车以高达
300公里的时速来往於伦敦的滑铁卢火车站和
巴黎北站或布鲁塞尔南站之间，穿过隧道只需
约 30分钟的时间。
阿斯旺水坝
? 在埃及南部阿斯旺市附近的尼罗河上，横跨着一坐巨型水坝,
阿斯旺水坝。
尼罗河 全长６７００公里，长度为世界第一，水量为世界
第二。尼罗河谷和三角洲是埃及文化的摇蓝，也是世界文化
的发祥地之一。在埃及境内长度为１５３０公里，两岸形成
３－１６公里宽的河谷，到开罗后分成两条支流，流入地中
海
–筑坝的资金主要由前苏联提供。这种选择公开表明了埃及人对以色列、
法国和英国存有戒心。
?十亿美元的总投资中，苏联人提供了三分之一，在整个修筑
过程中，苏联人还向埃及派遣了 400名工程技术人员。剩下的
6.5亿美元则由当时的埃及总统纳赛尔（ Nasser）推行的苏伊
士运河（ the Suez Canal）国有化计划提供。
美国金门大桥
? 金门大桥位于美国的圣佛朗西斯科,它具有
美国西部精神。
? 大桥全长 2.7公里多（包括引桥在内），
主跨度 1280米，跨度中间高 67米，横跨
金门海峡，把圣佛朗西斯科和北部的红杉
木林连接起来。
? 金门大桥於 1937年落成以来，已有 160
亿辆汽车通过这座横跨圣佛朗西斯科湾的
美丽的大桥。
纽约帝国大厦
? 帝国大厦矗立在美国纽约市内的曼哈顿岛，俯瞰整个纽
约市区，远望附近的纽约州、新泽西州、康涅狄格州、
宾夕法尼亚州和马萨诸塞州，成为纽约，乃至整个美国
历史上的里程碑。
? 102层,381米高
? 帝国大厦的建设速度是每星期建 4层半。
? 耗资 4500万美元
? 这里举行过每年一度的「帝国大厦登楼梯比赛」，举行
过美国建国 200周年纪念，迎接过情人节和圣诞节，庆
祝过参加世界职业棒球锦标赛的扬基队和都市队的胜利，
还宣布过富兰克林 ·罗斯福总统选举获胜。
纽约世贸中心
? 世界贸易中心的建筑师是雅马萨奇，纽约世界贸易中心的
主体建筑物是两座并立的 110层的姐妹楼。在 1973年 4月
4日举行落成时以其 411.48米的塔楼，堪称世界最高建筑，
现在仍是纽约最高的建筑。（已毁于 2001年 9月 11日的
美国的恐怖袭击事件）
? 主体姐妹楼都是方柱形，外观完全一样。大厦每边宽 63.5
米，高 411米。每座楼的建筑面积约 40余万平米。整个世
贸中心可容 5万人在内工作。大楼的外墙是排列很密的钢
柱，外表包以银色铝板。大楼受到很大的风荷载，在普通
风力下，楼顶摆幅为 2.5米。实测到的最大位移有 28厘米。
世贸中心建成之时打破了纽约帝国州大厦保持 42年之久的
世界最高建筑的纪录，但其高度很快被芝加哥的西尔斯大
厦超过。
10:17 建筑业 120
? 整个中心占地 16公顷，共有 7座建筑物，出租给
代表 25个国家的 350家公司，每天有 40,000人
在里面工作。
? 两座塔楼都是 110层高，加上另外 5座建筑物，总
面积达 929000平方米。
? 建筑物的内部装备了最先进的冷热通风系统，远
距离通讯设备，防火系统和升降机系统。整个世
界贸易中心共有 239部电梯和 71座自动扶梯。电
梯能载客 50人 — 即 4535公斤的载重量。高速电
梯的升降速度高达每秒钟 8米。
悉尼歌剧院
? 悉尼歌剧院（ Sydney Opera
House）位于澳大利亚悉尼。其计独
具匠心，別具一格，与周围环境融为
一体，看上去像海湾里的船帆、海洋
的波浪、大海的贝壳。
? 悉尼歌剧院是乌策恩在 1957年设计
的。
? 1959年首期工程开始。 1962年开始
第二期工程，直至 1967年才完工。
? 经过 14年的时间，悉尼歌剧院终于在
1973年 10月 23日由英国女王伊利莎
白二世（ Queen Elizabeth II）剪彩
落成，并在 1998年 10月庆祝落成 25
周年。
? 香港新机场设计者霍士达爵士也是香港汇丰银行大厦
的设计者。
? 位於香港赤腊角的新香港国际机场於 1998年 7月 6日
正式启用。从第一次宣布立项建设新机场，取代原来
的启德旧机场，前後花了不到 9年的时间，耗资 600多
亿港币。
? 新机场是「机场核心计划」中 10项基础工程之一，是
世界上最大的机场建筑地盘，位於大屿山以北的赤腊
角，距香港商业中心区 25公里。
? 新机场占地面积 1248公顷，与九龙半岛的面积大致相
同，其中约四分之三的土地靠填海而得，其余的土地
靠挖掘赤腊角和旁边的小岛上的山头而得。
? 新机场工程是世界上耗时最短、规模最大的挖掘移土
工程。
香港新国际机场
香港新国际机场
? 正式启用以来，新机场运作正常。旅客
服务效率很高，抵港旅客通过海关时间
最长不超过 15分钟，领取行李时间平均
约 10分钟，大约 80%的航班能够在预定
时间的 15分钟内离港。
? 新机场位於有 650万人的香港，同时毗
邻珠江三角洲，其他东南亚国家，每年
的客流量至少达 3400万。是世界上最繁
忙的机场之一。
艾森豪威尔国防公路
巴拿马运河是世界伟大的工程业绩之一，它穿过一条将大
西洋和太平洋分开的狭长陆地 —巴拿马地峡。运河最窄处
宽度为 152米，总长 82千米。
运河上有 3套船闸，用以提高或降低水位，使船只从一个水
面进入到另一个水面。
一九六二年落成的美洲大桥由美国人建造，四十年来这座
矗立于巴拿马运河太平洋入口处的铁桥是巴拿马唯一的跨
运河桥梁，也是该国内陆的交通枢纽。
林同炎设计的新跨运河大桥是一座大跨距全吊式六线行车
水泥桥，全长一千米，桥高八十米。当局希望新大桥能在
二 00三年十一月三日通车，以庆祝巴拿马脱离哥伦比亚独
立一百周年，但尚未决定如何为新大桥命名。
巴拿马运河
拉斯维加斯胡佛水坝
拉斯维加斯位于美国内华达州的沙漠中，
拉斯维加斯得益于１９３ 6年建成的胡佛大坝（Ｈｏｏｖ
ｅｒＤａｍ），大坝截断了科罗拉多河，造就了高峡平
湖 ——密得湖，大坝为拉斯维加斯提供了水和电。
二次世界大战后，不断兴建的大型度假酒店，各种娱乐设
施吸引了无数游客。
如今，拉斯维加斯已发展成为世界上独一无二的旅游度假
胜地，该城也因此成为美国发展速度最快，每年人口增加
最多的城市。
这里各具特色的酒店和各种游乐设施集世界之大成。
§ 1.5外国公司进入我国的情况
? 目前，虽然内资项目不对外商开放，但
由国际金融机构及外国政府贷款兴建的
工程依照国际规则，必须进行国际招标，
还有那些外国企业投资的工程往往也是
面向海内外招标，这便为外国建筑商进
入中国市场打开了一扇侧门。根据建设
部的统计，在中国境内承包工程的外国
企业已有近 200家，来自 13个国家以及
港、澳、台地区，承包工程 390项，承
包合同金额约 40亿美元。
1998年境外公司在中国的情况
国外公司数量 178个
来自的国家和地区数 13个（含港澳台）
承包合同总额 35亿美元
项目数 381个
总投资 2000亿美元
外国公司合同额所占比
例
2%
外国公司的优势
? 加入 WTO之后，国外的各大承包商都会争相加入中国的
国内市场，虽然这需要一个 3— 5年的过渡期。建设部建设
管理司对中外建筑企业作了一番对比分析，他认为，外商
的优势主要体现在：在管理上具有明显的优势，对风险大、
投资规模大、工程复杂的项目具有丰富的管理经验与严格
的企业内部管理机制；融资能力强；本身资金雄厚，可通
过 BOT方式承包工程；与国际上的一些业主，比如大型制
造厂商有着较固定的合作关系，易于被他们选为特定的承
包商；在许多领域技术优势明显；人才使用机制合理，工
资待遇高，吸引了大批国内的优秀人才。
中国的弱势
? 相形之下，中国的建筑业虽然规模十分巨大，
10万家企业，近 3000万名从业人员，但是水
平低下，劳动效率不高，经济效益普遍不佳，
产值利润持续下降。业内人士评论说，中国的
建筑企业内在综合机制不顺、竞争动力不足、
管理水平偏低、管理模式落后、技术应用层次
不高、技术含量较低，特别是在长期封闭的环
境中，习惯于寻找保护，竞争意识淡薄。如果
这些问题得不到解决,,入世, 后国外竞争者
蜂拥而入，无疑将加剧建筑企业的竞争与淘汰，
中国本土企业难以与海外大企业进行抗衡，将
面临不可想象的结果。
? 中国已加入ＷＴＯ,建筑业面临新的机遇与
挑战。
加强建筑经济研究促进建筑业发
展
? 目前,建筑业的发展急需理论作指导,而建
筑经济学正是研究建筑业经济关系和经济活动
规律的一门科学,50年代,前苏联就出版了, 苏
联建筑经济学, 。我国于 50年代中期开始创建
,建筑经济学, 。改革开放以后,建筑经济领域
的研究得到较大发展。 1979年,中国建筑学会
成立建筑经济学术委员会,对学科的基本理论、
方法以及现实经济问题,开展了多种形式的学术
研究,并出版了, 建筑经济, 刊物。
? 20多年来,建筑经济学科理论体系和学术水平有了
很大提高。但是,由于多方面的原因,建筑经济的
理论研究仍滞后行业改革与发展的需要,建筑经济
学还是一门相对年轻的学科。随着社会主义市场
经济形势的发展,在建立具有中国特色的建筑经济
理论体系、加强国际建筑经济学科的信息交流、
加速建筑经济人才培养等方面,还有许多工作要做。
应对建筑经济学的发展作出总体规划。
我国建筑业改革重点
? 1、明确政府建设主管部门的职能
? 探讨社会主义市场经济条件下政府建设主管部门
对建筑业的管理职能是机构改革的前提。建筑产
品和建筑生产有其特殊性和专业性,参考国外建筑
业管理经验,建筑业规模和产品生产不能任其在市
场经济条件下自由发展。对于建筑产品及其生产
涉及到的公众利益,特别是人民生命财产安全和国
家利益这一块,政府必须强化并强制管理。
? 2,建立有效市场运行机制,加强建筑市场
的宏观调控和监管通过市场建立起来的各
经济活动组成部分之间内在的有机联系称
为市场运行机制。建筑市场的运行机制应
建立在统一、开放、竞争、有序的原则之
上。因此,要建立完善的建设法规和标准体
系,以制约和规范建筑市场各主体的行为,确
保建筑市场健康有序地运行和发展。
? 3 调控行业规模,优化企业结构。我国建筑
业从业人数,发展到现在的 3500余万人,总
量过大,能量过剩,僧多粥少,过度竞争。行
业科技含量低,从业人员素质不高,企业发展
不稳定。因此要调控规模,优化结构。通过
引导企业改制与改组,形成三类企业,第一类
是总承包企业,第二类是专业分包企业,第三
类是劳务分包企业,以提高队伍素质和企业
竞争能力。
? 4 强化市场准许制度。重点抓好人员准入
制度和材料设备准用制度,对承发包双方,由
过去着重企业资质管理过渡到侧重从业人
员的上岗资格管理。
? 5 加强公款投资项目管理，要区分公款投
资和私人投资项目,对于私人投资项目,原则
上不要管得太多、太细
? 6 完善质量、安全监督体系。在认真推行
项目法人负责制、招标投标制、工程监理
制和合同管理制的基础上,不断完善质量监
督体系、质量保证体系和质量评价体系,依
法行政,严格质量监督,规范工程建设行为。
? 7 建立建筑业管理信息网络
§ 1.6建筑业发展前景,相当长时期，
高速
? 1、人口总量，需求
? 2、城市化进程：
? 78,17.9%,
? 98,30.4%,
? 2050,65.0%.
? 3、住宅建设,新经济增长点
? 4、特大超大基础设施
? (南水，西气，三峡，高速铁）
