8.3 利息、地租和利润
? 一、资本的利息及计算方法
? 二、地租及其决定
三, 利润的形成及其决定
?
一、资本的利息及计算方法
? （一） 利息的含义
（ 二 ） 利息的形成原因
（ 三 ） 利率的决定
（ 四 ） 利息的计算方法
（一） 利息的含义
? 利息是使用资本的报酬，是资本这种生产
要素的价格。资本是能够带来剩余价值的价值，
表现为各种资本物，也就是生产中所使用的各
种物质资料。资本的物质形态多种多样，难以
计算它们在使用过程中的代价，因此，一般所
提, 资本的价格, 并非这些, 资本物,,仅是
指货币资本而言，利息作为贷币资本的价格，
是由资本的需求和供给的均衡状态决定的。
?
（二）利息的形成原因
? 1、货币使用的时间偏好。
? 2、迂回生产。
1、货币使用的时间偏好。
? 在未来消费与现期消费比较中，人们大都
是偏好现期消费的，换句话说，现在多增加一
单位货币消费所带来的边际效用大于将来增加
这一货币单位消费所带来的边际效用，之所以
有这种情况是因为未来是不可预见的。人们对
物品未来效用的评价总要小于现在的效用，人
们总是喜欢现期消费，因此，放弃现期消费把
货币作为资本就应该得到利息作为报酬。
2、迂回生产。
? 迂回生产就是先生产生产资料，然后用这些生产资料去生产
消费品，简单地说就是使产业链延长。迂回生产提高了生产效率，
而且，迂回生产的过程越长，生产效率越高。例如，原始人直接
去打猎是直接生产；当人们先制造弓箭而后用弓箭打猎时，就是
迂回生产，用弓箭打猎比直接打猎的效率要高，如果要延长迂回
生产的过程，先采矿，炼铁，造机器，然后制造出猎枪，用猎枪
打猎，那么效率就会更高。现代生产的特点就在于迂回生产，但
迂回生产如何能实现呢？这就要必须有资本，资本使迂回生产成
为可能，从而就提高了生产效率。这种由于使用资本而提高的生
产效率就是资本的净生产力，资本具有净生产力是资本能带来利
息的根源。
?
（三） 利率的决定
? 1、资本的需求。
? 2,资本的供给。
? 3、资本市场的均衡与利率的决定。
?
1、资本的需求。
? 严格地说，利息是可供借贷资本的价格，
这部分资本可称为, 可贷资金, 。可贷资金的
需求由三部分构成：第一部分是居民户的家庭
需求，第二部分是企业需求，第三部分是政府
需求，这三种需求都与利率成反方向变动；即
利率越高，需求量越少，利率越低，需求量越
大。三者的总和构成了资本总需求。资本总需
求与利率成反方向变动。
?
2,资本的供给。
? 资本的供给是可贷资金的供给，其
来源有三个：第一个来源是居民户的家
庭储蓄，第二个来源是企业储蓄，第三
个来源是政府的货币供给，三者都与利
率成同方向变动，三者之和构成资本的
总供给，资本的总供给与利率也是成同
方向变动的关系。
3、资本市场的均衡与利率的决定。
? 当资本的需求与资本的供给相等时，
资本市场达到均衡。这时的资本的供求
均衡价格即为利率。
（四）利息的计算方法
? 1、单利计算法。
? 2、复利计算法。
1、单利计算法。
? 在计算利息时, 不管期限长短只按本金乘以利率,
所生利息不再加入本金重复计算利息就称为单利 。 它
一般多用于短期借贷 。 目前我国国有银行存贷款实行
单利计算利息的制度 。
? 采用单利计算法计算利息的公式为：
?
? 本利和的计算公式：
niPI **?
)*1( niPIPS ????
2、复利计算法。
? 在计算利息时，将本期资本所生利息加入下期本
金继续计算利息，这种逐期滚动计算的利息，称为复利。
目前国外长期投资均实行复利制度。我国引进外资贷款
一般也按复利计算利息。其计算本利和的公式为：
?
niPS )1( ??
? ?? ?11 ????? niPPSI
二、地租及其决定：
? （ 一 ） 地租的含义
? （ 二 ） 地租的决定
（ 三 ） 准地租与经济租
（ 四 ） 级差地租
（一）地租的含义
? 地租是土地这种生产要素的价格，是土地所有者
提供土地使用权的报酬。我们这是所说的土地泛指在
生产过程中所使用的自然资源。地租的产生首先在于
土地本身具有生产力，也就是说地租是利用, 土壤的
原始的不可摧毁的力量, 的报酬。其次土地作为一种
自然资源具有数量有限，位置不变，以及不能再生的
特点。这些特点与资本和劳动不同，因此，地租的决
定也有自己的特点。地租产生于以上两个原因，无论
在什么社会形态里，实际上都存在地租。正因为使用
土地有地租，所以，土地不能无偿使用，有偿使用土
地就是地租存在的表现。
（二） 地租的决定
? 地租是由土地的需求和供给决定的。土地的需求
取决于土地的边际生产力，土地的边际生产力也是递
减的，所以，土地的需求曲线是一条向右下方倾斜的
曲线。土地的供给是固定的，因为土地是不可再生资
源，所以在每个地区，可以利用的土地数量总有一定
的限度，这样，土地的供给曲线就是一条垂直于Ｎ轴
的线。地租的决定如图 8－ 9所示。在图 8－ 9中,N轴
代表土地数量,R轴代表地租水平,S为土地的供给曲
线,D为土地的需求曲线,D与 S的交点的Ｒ坐标值是
600元，土地的均衡数量是 800hm2。
图８－９某地区地租形成示意图
0
500
1000
1500
2000
0 500 1000 1500
Ｒ
Ｎ
D
S
地租的变化
图8 - 1 0 某地区地租水平上升情况示意图
0
500
1000
1500
2000
2500
0 500 1000 1500
W
R
D1
D2
S
（三）准地租与经济租
? 1、准地租。
? 2,经济租。
1、准地租。
? 准地租是指那种只取决于要素需求状况而与供给无关的租金 。
有些生产要素在短期内的供给, 同土地的供给相类似也是固定的,
对这些要素的租金也取决于它们的需求, 我们把这种租金称为准
地租 。 实际上, 准地租是某些素质较高的生产要素在短期内供给
不变的情况下, 所产生的一种超额收入 。 例如：生产经营者使用
的厂房, 机器, 设备等, 从短期看其供给数量是固定不变的, 不
因其是否取得收入而影响其供给, 在短期内, 只要产品价格能够
补偿平均可变成本, 生产经营者就会利用这些厂房和设备进行生
产 。 在这种状况下, 产品价格超过其平均可变成本的余额, 代表
固定设备的收入 。 很显然, 这种收入由于存在足够大的需求, 以
致产品的价格超过其平均可变成本之后尚有余额, 因而使用这些
要素所获取的报酬相当于地租, 具有地租的性质, 被称为准地租 。
从长期看, 这些要素的供给发生变化, 这时要素报酬由供给和需
求两方面的变化共同决定, 准地租也就不存在了 。
2,经济租。
? 经济租是指生产要素的所有者所得到的实际收入高于他们所
希望得到的收入，则超过的这部分收入就被称为经济租。这种经
济租类似消费者剩余，所以也被称为生产者剩余。例如：劳动市
场上有 A,B两类工人各 100人,A类工人素质高，所要求的工资为
2000元,B类工人素质相对低一些，所要求的工资为 1500元。如
果某种工作 A,B两类工人都可以担任，那么，生产经营者在雇佣
工人时，当然先雇佣 B类工人。但在 B类工人数量不能满足需求时，
也不得不雇佣 A类工人。假设某生产经营者需要工人 200人，他就
必须雇佣 A,B两类工人，在这种情况下，生产经营者必须按 A类
工人的要求支付 2000元的工资，这样,B类工人所得到的收入就
超过了他们的要求。 B类工人所得到的高于 1500元的 500元收入就
是经济租。其他生产要素的所有者也可以得到这种经济租。准地
租与经济租有所不同，准地租仅在短期内存在，而经济租则在长
期中也存在。
（四）级差地租
? 级差地租是指由于土地在肥沃程度
和地理位置等方面的差别而引起的地租，
是等量资本投放在面积相等的土地上具
有不同的生产率所形成的，由个别生产
价格和社会生产价格的差额所构成的超
额利润转化而成的地租形式。
三、利润的形成及其决定
? （一）利润的种类
（ 二 ） 超额利润产生的原因
（ 三 ） 利润的作用
（一）利润的种类
? 1、正常利润。
? 2、超额利润。
1、正常利润。
? 正常利润被认为是企业家才能这种生产要素的报
酬，包括在成本之内，之所以叫正常利润是因为它是
企业家刚好愿意从事企业经营所得到的报酬。实际利
润高出正常利润就会有更多的企业进入该行业，如果
低于正常利润，就会有企业退出该行业。正常利润的
性质与工资相类似,也是由企业家才能的需求与供给共
同决定的，可以说正常利润是一种特殊的工资，其特
殊性就在于其数额远远高于一般劳动者所得到的工资，
原因是社会对企业家才能的需求是很大的，而企业家
才能的供给又是很小的，也就是说具有使企业获得盈
利能力的人才是相当稀缺的，这必然导致企业家才能
这种生产要素的价格很高。
2、超额利润。
? 超额利润是指超过正常利润的那部分利润，
也称为纯粹利润，在数值上等于总收益与总成
本的差额。总成本由显性成本和隐性成本构成，
显性成本是指生产经营者支出的记入会计账簿
的工资、地租、利息及其他投入成本，隐性成
本则是企业自己所拥有的并用于自身生产的各
种资源的机会成本，超额利润可以为正值、零
或负值，为正值称为取得了盈利，为零时称为
盈亏平衡，为负值时便意味着亏损。
（二）超额利润产生的原因
? 1、超额利润是承担风险的报酬。
? 2,超额利润是创新的结果 。
? 3、超额利润是由垄断产生的报酬。
1、超额利润是承担风险的报酬。
? 风险是投资者所面临的盈利或亏损
的可能性。经济风险要由企业来承担，
故投资者总是宁愿少冒险，投资于有把
握的项目中去。但有许多项目是要有风
险的。为了减轻人们对风险的厌恶，就
必须给风险承担者一定的报酬，做为风
险补偿，以鼓励对某些项目的投资。这
部分风险报酬理应包括在超额利润中，
构成超额利润的一部分。
2、超额利润是创新的结果。
? 创新是指提供新产品和新劳务，引
进新的生产方法，采用新原料，开辟新
市场和建立新企业组织等的行为，是企
业家实行对生产要素新的组合。创新使
企业家可以提高产品质量，降低产品成
本，或生产出一种新产品。增加利润是
企业家创新的动力，超额利润是企业家
进行创新的结果。
3、超额利润是由垄断产生的报酬。
? 垄断可以产生垄断利润 。 垄断分为买方垄
断和卖方垄断 。 买方垄断是指购买者在购买产
品时可以规定价格, 卖方只能接受该价格, 在
买方垄断下, 买方可压低购买价格, 以损害生
产要素供给者的利益而获得超额利润 。 卖方垄
断是指生产经营者在销售产品时可以规定价格,
而买方只能接受该价格 。 在卖方垄断下, 卖方
可以提高价格以损害购买者利益而获得超额利
润 。
（三）利润的作用
? 正常利润是作为企业家才能的报酬，鼓励
企业家更好地管理企业，提高经济效益。由创
新而产生的超额利润鼓励企业家大胆创新，这
种创新有利于社会的进步。由风险而产生的超
额利润鼓励企业家勇于承担风险，从事有利于
社会经济发展的风险事业。追求利润的目的使
企业按社会的需要进行生产，努力降低成本，
有效利用资源，从而在整体上符合社会的利益。
整个社会以利润来引导投资，使投资与资源的
配置符合社会的需要。
教学参考书：
? 1,孙建锋：, 经济学基础,, 东北
财经大学出版社, 2003。
? 2,徐颂陶：, 经济学基础知识,,
中国人事出版社, 2004。
复习思考题：
? 1,说明利息与地租确定的基本原理 。
? 2,什么是生产者剩余, 如何进行计算 。
? 3、说明超额利润取得的途径。
? 一、资本的利息及计算方法
? 二、地租及其决定
三, 利润的形成及其决定
?
一、资本的利息及计算方法
? （一） 利息的含义
（ 二 ） 利息的形成原因
（ 三 ） 利率的决定
（ 四 ） 利息的计算方法
（一） 利息的含义
? 利息是使用资本的报酬，是资本这种生产
要素的价格。资本是能够带来剩余价值的价值，
表现为各种资本物，也就是生产中所使用的各
种物质资料。资本的物质形态多种多样，难以
计算它们在使用过程中的代价，因此，一般所
提, 资本的价格, 并非这些, 资本物,,仅是
指货币资本而言，利息作为贷币资本的价格，
是由资本的需求和供给的均衡状态决定的。
?
（二）利息的形成原因
? 1、货币使用的时间偏好。
? 2、迂回生产。
1、货币使用的时间偏好。
? 在未来消费与现期消费比较中，人们大都
是偏好现期消费的，换句话说，现在多增加一
单位货币消费所带来的边际效用大于将来增加
这一货币单位消费所带来的边际效用，之所以
有这种情况是因为未来是不可预见的。人们对
物品未来效用的评价总要小于现在的效用，人
们总是喜欢现期消费，因此，放弃现期消费把
货币作为资本就应该得到利息作为报酬。
2、迂回生产。
? 迂回生产就是先生产生产资料，然后用这些生产资料去生产
消费品，简单地说就是使产业链延长。迂回生产提高了生产效率，
而且，迂回生产的过程越长，生产效率越高。例如，原始人直接
去打猎是直接生产；当人们先制造弓箭而后用弓箭打猎时，就是
迂回生产，用弓箭打猎比直接打猎的效率要高，如果要延长迂回
生产的过程，先采矿，炼铁，造机器，然后制造出猎枪，用猎枪
打猎，那么效率就会更高。现代生产的特点就在于迂回生产，但
迂回生产如何能实现呢？这就要必须有资本，资本使迂回生产成
为可能，从而就提高了生产效率。这种由于使用资本而提高的生
产效率就是资本的净生产力，资本具有净生产力是资本能带来利
息的根源。
?
（三） 利率的决定
? 1、资本的需求。
? 2,资本的供给。
? 3、资本市场的均衡与利率的决定。
?
1、资本的需求。
? 严格地说，利息是可供借贷资本的价格，
这部分资本可称为, 可贷资金, 。可贷资金的
需求由三部分构成：第一部分是居民户的家庭
需求，第二部分是企业需求，第三部分是政府
需求，这三种需求都与利率成反方向变动；即
利率越高，需求量越少，利率越低，需求量越
大。三者的总和构成了资本总需求。资本总需
求与利率成反方向变动。
?
2,资本的供给。
? 资本的供给是可贷资金的供给，其
来源有三个：第一个来源是居民户的家
庭储蓄，第二个来源是企业储蓄，第三
个来源是政府的货币供给，三者都与利
率成同方向变动，三者之和构成资本的
总供给，资本的总供给与利率也是成同
方向变动的关系。
3、资本市场的均衡与利率的决定。
? 当资本的需求与资本的供给相等时，
资本市场达到均衡。这时的资本的供求
均衡价格即为利率。
（四）利息的计算方法
? 1、单利计算法。
? 2、复利计算法。
1、单利计算法。
? 在计算利息时, 不管期限长短只按本金乘以利率,
所生利息不再加入本金重复计算利息就称为单利 。 它
一般多用于短期借贷 。 目前我国国有银行存贷款实行
单利计算利息的制度 。
? 采用单利计算法计算利息的公式为：
?
? 本利和的计算公式：
niPI **?
)*1( niPIPS ????
2、复利计算法。
? 在计算利息时，将本期资本所生利息加入下期本
金继续计算利息，这种逐期滚动计算的利息，称为复利。
目前国外长期投资均实行复利制度。我国引进外资贷款
一般也按复利计算利息。其计算本利和的公式为：
?
niPS )1( ??
? ?? ?11 ????? niPPSI
二、地租及其决定：
? （ 一 ） 地租的含义
? （ 二 ） 地租的决定
（ 三 ） 准地租与经济租
（ 四 ） 级差地租
（一）地租的含义
? 地租是土地这种生产要素的价格，是土地所有者
提供土地使用权的报酬。我们这是所说的土地泛指在
生产过程中所使用的自然资源。地租的产生首先在于
土地本身具有生产力，也就是说地租是利用, 土壤的
原始的不可摧毁的力量, 的报酬。其次土地作为一种
自然资源具有数量有限，位置不变，以及不能再生的
特点。这些特点与资本和劳动不同，因此，地租的决
定也有自己的特点。地租产生于以上两个原因，无论
在什么社会形态里，实际上都存在地租。正因为使用
土地有地租，所以，土地不能无偿使用，有偿使用土
地就是地租存在的表现。
（二） 地租的决定
? 地租是由土地的需求和供给决定的。土地的需求
取决于土地的边际生产力，土地的边际生产力也是递
减的，所以，土地的需求曲线是一条向右下方倾斜的
曲线。土地的供给是固定的，因为土地是不可再生资
源，所以在每个地区，可以利用的土地数量总有一定
的限度，这样，土地的供给曲线就是一条垂直于Ｎ轴
的线。地租的决定如图 8－ 9所示。在图 8－ 9中,N轴
代表土地数量,R轴代表地租水平,S为土地的供给曲
线,D为土地的需求曲线,D与 S的交点的Ｒ坐标值是
600元，土地的均衡数量是 800hm2。
图８－９某地区地租形成示意图
0
500
1000
1500
2000
0 500 1000 1500
Ｒ
Ｎ
D
S
地租的变化
图8 - 1 0 某地区地租水平上升情况示意图
0
500
1000
1500
2000
2500
0 500 1000 1500
W
R
D1
D2
S
（三）准地租与经济租
? 1、准地租。
? 2,经济租。
1、准地租。
? 准地租是指那种只取决于要素需求状况而与供给无关的租金 。
有些生产要素在短期内的供给, 同土地的供给相类似也是固定的,
对这些要素的租金也取决于它们的需求, 我们把这种租金称为准
地租 。 实际上, 准地租是某些素质较高的生产要素在短期内供给
不变的情况下, 所产生的一种超额收入 。 例如：生产经营者使用
的厂房, 机器, 设备等, 从短期看其供给数量是固定不变的, 不
因其是否取得收入而影响其供给, 在短期内, 只要产品价格能够
补偿平均可变成本, 生产经营者就会利用这些厂房和设备进行生
产 。 在这种状况下, 产品价格超过其平均可变成本的余额, 代表
固定设备的收入 。 很显然, 这种收入由于存在足够大的需求, 以
致产品的价格超过其平均可变成本之后尚有余额, 因而使用这些
要素所获取的报酬相当于地租, 具有地租的性质, 被称为准地租 。
从长期看, 这些要素的供给发生变化, 这时要素报酬由供给和需
求两方面的变化共同决定, 准地租也就不存在了 。
2,经济租。
? 经济租是指生产要素的所有者所得到的实际收入高于他们所
希望得到的收入，则超过的这部分收入就被称为经济租。这种经
济租类似消费者剩余，所以也被称为生产者剩余。例如：劳动市
场上有 A,B两类工人各 100人,A类工人素质高，所要求的工资为
2000元,B类工人素质相对低一些，所要求的工资为 1500元。如
果某种工作 A,B两类工人都可以担任，那么，生产经营者在雇佣
工人时，当然先雇佣 B类工人。但在 B类工人数量不能满足需求时，
也不得不雇佣 A类工人。假设某生产经营者需要工人 200人，他就
必须雇佣 A,B两类工人，在这种情况下，生产经营者必须按 A类
工人的要求支付 2000元的工资，这样,B类工人所得到的收入就
超过了他们的要求。 B类工人所得到的高于 1500元的 500元收入就
是经济租。其他生产要素的所有者也可以得到这种经济租。准地
租与经济租有所不同，准地租仅在短期内存在，而经济租则在长
期中也存在。
（四）级差地租
? 级差地租是指由于土地在肥沃程度
和地理位置等方面的差别而引起的地租，
是等量资本投放在面积相等的土地上具
有不同的生产率所形成的，由个别生产
价格和社会生产价格的差额所构成的超
额利润转化而成的地租形式。
三、利润的形成及其决定
? （一）利润的种类
（ 二 ） 超额利润产生的原因
（ 三 ） 利润的作用
（一）利润的种类
? 1、正常利润。
? 2、超额利润。
1、正常利润。
? 正常利润被认为是企业家才能这种生产要素的报
酬，包括在成本之内，之所以叫正常利润是因为它是
企业家刚好愿意从事企业经营所得到的报酬。实际利
润高出正常利润就会有更多的企业进入该行业，如果
低于正常利润，就会有企业退出该行业。正常利润的
性质与工资相类似,也是由企业家才能的需求与供给共
同决定的，可以说正常利润是一种特殊的工资，其特
殊性就在于其数额远远高于一般劳动者所得到的工资，
原因是社会对企业家才能的需求是很大的，而企业家
才能的供给又是很小的，也就是说具有使企业获得盈
利能力的人才是相当稀缺的，这必然导致企业家才能
这种生产要素的价格很高。
2、超额利润。
? 超额利润是指超过正常利润的那部分利润，
也称为纯粹利润，在数值上等于总收益与总成
本的差额。总成本由显性成本和隐性成本构成，
显性成本是指生产经营者支出的记入会计账簿
的工资、地租、利息及其他投入成本，隐性成
本则是企业自己所拥有的并用于自身生产的各
种资源的机会成本，超额利润可以为正值、零
或负值，为正值称为取得了盈利，为零时称为
盈亏平衡，为负值时便意味着亏损。
（二）超额利润产生的原因
? 1、超额利润是承担风险的报酬。
? 2,超额利润是创新的结果 。
? 3、超额利润是由垄断产生的报酬。
1、超额利润是承担风险的报酬。
? 风险是投资者所面临的盈利或亏损
的可能性。经济风险要由企业来承担，
故投资者总是宁愿少冒险，投资于有把
握的项目中去。但有许多项目是要有风
险的。为了减轻人们对风险的厌恶，就
必须给风险承担者一定的报酬，做为风
险补偿，以鼓励对某些项目的投资。这
部分风险报酬理应包括在超额利润中，
构成超额利润的一部分。
2、超额利润是创新的结果。
? 创新是指提供新产品和新劳务，引
进新的生产方法，采用新原料，开辟新
市场和建立新企业组织等的行为，是企
业家实行对生产要素新的组合。创新使
企业家可以提高产品质量，降低产品成
本，或生产出一种新产品。增加利润是
企业家创新的动力，超额利润是企业家
进行创新的结果。
3、超额利润是由垄断产生的报酬。
? 垄断可以产生垄断利润 。 垄断分为买方垄
断和卖方垄断 。 买方垄断是指购买者在购买产
品时可以规定价格, 卖方只能接受该价格, 在
买方垄断下, 买方可压低购买价格, 以损害生
产要素供给者的利益而获得超额利润 。 卖方垄
断是指生产经营者在销售产品时可以规定价格,
而买方只能接受该价格 。 在卖方垄断下, 卖方
可以提高价格以损害购买者利益而获得超额利
润 。
（三）利润的作用
? 正常利润是作为企业家才能的报酬，鼓励
企业家更好地管理企业，提高经济效益。由创
新而产生的超额利润鼓励企业家大胆创新，这
种创新有利于社会的进步。由风险而产生的超
额利润鼓励企业家勇于承担风险，从事有利于
社会经济发展的风险事业。追求利润的目的使
企业按社会的需要进行生产，努力降低成本，
有效利用资源，从而在整体上符合社会的利益。
整个社会以利润来引导投资，使投资与资源的
配置符合社会的需要。
教学参考书：
? 1,孙建锋：, 经济学基础,, 东北
财经大学出版社, 2003。
? 2,徐颂陶：, 经济学基础知识,,
中国人事出版社, 2004。
复习思考题：
? 1,说明利息与地租确定的基本原理 。
? 2,什么是生产者剩余, 如何进行计算 。
? 3、说明超额利润取得的途径。
